高輪ザ・レジデンス

目の前に高輪警察署があって安心。周辺の治安状況は良い。

警察署が目の前。不特定多数の人が出入りする繁華街がないので安心感がある。

目の前の大通りは付近の住人しか通らないので人混み的な煩さはほとんどない 西側は明治学院の敷地の広場なので低層階でも視界が開けていてとても明るい 毎年12月になると広場にクリスマスツリーが立ちイルミネーションが綺麗に見えます すぐ後ろが警察署なので治安は良いと思います 立地は高台で地盤も良いので、近年ニュースになっている水害や地震の心配は無いと思います

高輪警察署、高輪消防署、警察の官舎が周りにあり、治安の良さは申し分なく、また緑も豊富で、高台に立地しており、天災への不安もありません。

前に大きな庭園があり、東京都はおもえないほどです。自然がいっぱいですが、駅にも近いし、また、川の近くでもないので、水害も心配ありません。1階には24時間スーパもあり、何も困りません

白金高輪駅からは桜田通り沿いにあるくだけでシンプル

リンコスが敷地内にあって買い物に困ったことはありません。

・閑静な住宅街で夜は静か。 ・近くに公園や地元の人しか知らないような昔ながらの商店がある。

周辺に良い子供向け病院がある。良いパン屋がある。

タクシーを呼ばなくても、大通りに面しているのですぐにつかまります。飲食店も近くに沢山あるので困りません。

立地抜群のタワーマンション。高層階の眺望も良く、居住環境抜群。

24時間有人管理で、夜間は警備員の巡回もあり、安心。

周辺環境が素晴らしい。共用部が非常に充実している。

セキュリティーがしっかりしていて、エントランスや地下の車寄せには必ずスタッフがいる。重い荷物がある時など親切に手伝ってくれる。地下駐車場には、コインパーキングがあり、来客時にはとても便利。

最近15年目の大規模修繕が実施され外観内観ともに非常に綺麗です 各入り口にはアテンダントスタッフが常駐しており通るたびに挨拶してくれます 顔も覚えていただいているようで、居住者以外の業者などが入ろうとすると裏口の方へ誘導してくれます タワー等のエレベーターは高層階用3機、低層階用2機、荷物搬入やペット同乗用1機、共用フロア用1機の計7機です 普段は2機しかない低層階でもほとんど待つことなく乗れています ペット用は46階まで全ての階に停まる上、宅配業者なども利用する業務用なので待つときはかなり待ちます 業務用のエレベーターは結構大きいので（玄関ドアさえ通れば）かなり大きい家具でも搬入できると思います テラス棟1階のスーパーは24時間営業で一通りのものが買えるので普段使いに重宝しています 若干高級志向で価格重視の安い商品はあまり置いてない印象です 料理が好きな人にとっては精肉・鮮魚コーナーが少し物足りないかも そういう場合は、白金台のいなげやか、目黒のアトレ内のスーパーを利用しいます タクシーをよく使うので1階の車寄せが非常に便利です フロントにインターホンをかければタクシーを呼んでおいてもらえますし、屋内なので雨でも濡れずに乗り降りできます 宅配関連は宅配ボックスはもちろんありますし、宅配ボックスに入らないような大きい荷物もフロントスタッフが預かっておいてくれるので、不在でも再配達になることはほとんどありません 宅配便を出すときも2階のフロントで出せるので便利です クリーニングは施設内に受付窓口があり、出来上がったものは各部屋まで持ってきてくれます フロントで借りられるレンタルサイクルが地味に便利です 電動自転車をその場で借りられて3時間100円でとても安く、立地的に都心部どこへでも足を伸ばせます ペットは小型の動物であればフロントで申請書を書けばすぐに許可が出ます 玄関ドア前で鳴くと廊下に聞こえますが、居室内にいて他の部屋のペットの声が聞こえたことはないです ペット同伴の時は専用エレベーターを使って裏口から出入りする形なので、普段生活していて他所のペットと鉢合わせすることはほとんどありません ゴミステーションは各階にあり、日に数回スタッフが回収して1階の集積場へ運んでくれているようです 各住戸にディスポーザーもあるのでゴミの匂いが気になることも特にありません

地下の駐車場の男性スタッフはいつも丁寧で親切。来客用駐車場はタイムズだが数が多いので、大抵停められる。

2005年の竣工時からのスタッフが多く、住民を名前で記憶していて、対応は素晴らしいです。デザインもオーセンティックで15年経っても古さや劣化を感じることはありません。

充実した設備で、エントランスはホテルのようです、またマンション内も豪華なマットです。特に防災設備はしっかりとしていて、先日の防災訓練は非常に驚きました。ここに住んでよかった！！

ロビーがかなり豪華な仕様になっている。新聞も読める。

貸し切りできるスパが魅力的。ホテルライクで高級感がある。

タワーマンションとしては水準以上の設備、仕様だと思う。安っぽさはない。

分譲当時の床、建具などはよい材を使用している。食洗器、浄水器、洗濯機、エアコンもビルトインタイプですっきりしている。段差がないバリアフリー。

部屋に入ると、近隣物音が全くしない。建具もハイグレード仕様。

キッチン周りだと備え付けのディスポーザーと食洗機が非常に重宝しています リビングの床暖房も便利で、冬はほぼこれだけでポカポカになり、うちの猫もフローリングの上でいつもお昼寝しています 洗面台はボウルは一つですが、鏡は2台分の横幅があるため朝の支度などは2人並んでできます 浴室乾燥はガス仕様なので乾燥力が高く、浴室一杯に干してもすぐに乾きます 窓側は足元に梁があるタイプで天井ギリギリまで窓ガラスなため日光が入りやすくとても明るいです すぐ近くに建物もないので低層階でも日当たりは問題ありません 強いて言えば日当たりが良すぎて夏の冷房代は結構嵩みます 防音関係は、玄関ドア付近と共用廊下の間は音が漏れますが、リビングで他の部屋の音が気になったことはありません テレビをそこそこ大きい音で流したまま共用廊下へ出てみましたが、着いてるのかどうかもわからないほど無音でした

防音・防振効果が高く、上下階や隣室の存在が気になることはありません。 また断熱効果も高く、真冬でも床暖房とオイルヒーターで十分暖かく、エアコンの暖房をいることはありません。

北側でも庭園があるため、まったく暗くありません。最高の施設をいれているので、１ＬＤＫでも大きな風呂が入っています。

窓が大きく開放感のある作りになっている。テラス棟からは緑も臨める場合がある

他のモデルルームに行って感じることは、10年以上の時間が経過しているにもかかわらず、内装の質が高い。床材は無垢材を使用。扉も重厚です。

壁や天井も分厚く、しっかりとしているからか、周りの住人の音を聞いたことがない。

日照の状況、天井高、サッシュの高さが良い