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グランドメゾン田町

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所在地
東京都港区芝浦2丁目1番11号
アクセス
JR山手線 / 田町駅 徒歩9分ゆりかもめ / 芝浦ふ頭駅 徒歩9分都営三田線 / 三田駅 徒歩10分
築年月
1983年1月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 港区 芝浦2丁目1番11号
アクセス

JR山手線 / 田町駅 徒歩9分

ゆりかもめ / 芝浦ふ頭駅 徒歩9分

都営三田線 / 三田駅 徒歩10分

築年数
42年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階
総戸数
201戸
管理方式
自主
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
自主管理
設計会社
東京建物
施工会社
鹿島建設,大成建設
小学校学区
芝浦小学校
中学校学区
港南中学校
備考情報
  • オートロック
  • 「AEONまいばすけっと海岸3丁目店」約360m
  • 「ローソン芝浦2丁目店」約10m
  • 「miniピアゴ芝浦2丁目店」約300m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

12人の評価

3.9

12人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.6 to 4.2.
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kawaさん

購入検討者

子育て世代ならば近隣マンションとのか価格差を考えると検討しても良いが、コスパが良いとは言えない。リノベをして部屋がきれいになったとしても、共用部の年数や管理組合は変えることができない為、意見が分かれる物件であることは間違いない。

投稿日:2023年9月8日

芝浦小僧さん

居住者・所有者

B棟(店舗が1階にない方)の目の前にマンションが建ってしまった事が残念ポイントですが、他は満点に近いマンションです。 ビンテージマンションですが管理を自主管理にして、外部に委託していないので、何か問題があっても解決が早いです。

投稿日:2022年7月12日

kawaさん

購入検討者

メリット ①コストパフォーマンス高い。他のマンションよりも明らかに割安。 ②公共施設経由ならば雨にあまり濡れない ③最寄り駅が3駅となり、交通手段が豊富 ④道が広く、子供を連れて歩くにも安全 ⑤小規模スーパーが近くに複数あり、日用品買いにも問題がない ⑥リフォーム済みの部屋であれば綺麗で築年数が気にならない デメリット ①築年数古く設備も古いまま ②エンタメ性無し 総論 コストパフォーマンスは良いが、住む場所に楽しさを求める方には向いていない。

投稿日:2022年5月14日

あこさん

居住者・所有者

最寄り駅の交通の便のよさや駅周辺のお店の充実度、またレインボーブリッジ、海が近いことによる気持ちよさもあり、立地は最高だと思う。ただマンションの外観はそこまで良くはなく、周りに飲食店や他の建物が密集しているので、窮屈感は感じると思う。

投稿日:2021年7月4日

名前なし

居住者・所有者

芝浦という立地なので、品川や浜松町・有楽町へのアクセスは抜群に良いです。学生・社会人の最初のころまで滞在していましたが、非常に重宝しました。その一方、家族を持ち子供を養うとなると、この地域は何かと出費がかさみ辛いと思います。

投稿日:2017年2月11日

周辺環境

6人の評価

4.2

まっつんつんつんさん

居住者・所有者

駅からムスブ田町を越え、愛育病院まで、ペデストリアンデッキでとても便利。歩いている時の景観も良い。

投稿日:2024年5月26日

5.0

kawaさん

購入検討者

公園が近くにあり子供連れも多い。道が広い為小さな子供がいたとしても安心。

投稿日:2023年9月8日

4.0

芝浦小僧さん

居住者・所有者

すぐそばには、芝浦運河もあり散歩やランニング等している方々を多くみかけます。

投稿日:2022年7月12日

5.0

kawaさん

購入検討者

治安は問題ない。不審者を見たことがなく、事件の話も聞いたことは無い

投稿日:2022年5月14日

4.0

あこさん

居住者・所有者

レインボーブリッジが近くで見れる。海が見える。少し足を伸ばせば三田側にも行けるし日の出側にも行けるし散歩が楽しい。

投稿日:2021年7月4日

4.0

名前なし

居住者・所有者

大きな道路が張り巡らされているので、浜離宮や芝公園まで自転車で赴くことも出来、なかなか爽快です

投稿日:2017年2月11日

3.0

外観・共用部

5人の評価

3.6

kawaさん

購入検討者

普通。オートロックであり最低限の防犯はある。

投稿日:2023年9月8日

3.0

芝浦小僧さん

居住者・所有者

オートロックが、鍵式ではなく、カードキーを採用していたり、宅配ロッカーも完備されているので不満はありません。

投稿日:2022年7月12日

5.0

kawaさん

購入検討者

オートロックで問題が無い。外観も築年数の割には綺麗。

投稿日:2022年5月14日

4.0

あこさん

居住者・所有者

駐輪場は大きい。共用部・セキュリティは普通というか可もなく不可もない。

投稿日:2021年7月4日

4.0

名前なし

居住者・所有者

駐車場・駐輪場は完備されており、また管理人さんもいらっしゃいます。専用のごみ集積場があるので、いつでもごみを出すことができました

投稿日:2017年2月11日

2.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

4.0

kawaさん

購入検討者

可もなく不可もなく。購入するなら騒音を考えて8階以上がベスト。

投稿日:2023年9月8日

4.0

芝浦小僧さん

居住者・所有者

10年前にフルリノベーションされた物件を購入。特にこれといって問題ありません。

投稿日:2022年7月12日

5.0

kawaさん

購入検討者

特段問題が無い。リフォーム済みの物件に関しては非常に綺麗。

投稿日:2022年5月14日

4.0

あこさん

居住者・所有者

フローリングで比較的新しくきれいだった。

投稿日:2021年7月4日

4.0

名前なし

居住者・所有者

9階に住んでいましたが、周囲に同じような高さの建物が多々ありましたが、日当たりは良好でした

投稿日:2017年2月11日

3.0

買い物・食事

6人の評価

3.8

kawaさん

購入検討者

駅前のライフは充実しており、飲食フロアも良い店がおおい。

投稿日:2023年9月8日

3.0

芝浦小僧さん

居住者・所有者

JR田町駅東口前にムスブ田町が出来、一気に活気づいたように思えます。 コンビニ・スーパー・病院・ドラッグストア・クリーニング店・飲食店等、一通りのものは揃っている。

投稿日:2022年7月12日

5.0

kawaさん

購入検討者

小規模スーパーならば充実。歩いて行ける距離に複数件が存在。

投稿日:2022年5月14日

4.0

まっつんつんつんさん

居住者・所有者

田町駅前にムスブ田町が出来て、利便性が大幅にアップ。スーパーLIFEや飲食店、ドラッグストアがあり、帰り道に日常の買い物や飲食は事足ります。またムスブ田町を抜けると芝浦公園があり、とても夜のライトアップは神秘的。マンションまでの帰り道が最高です。

投稿日:2022年2月27日

5.0

あこさん

居住者・所有者

スーパーまでは少し歩くが大きいピーコックがある。田町駅付近には大きいライフやレストランが入ったモールもある。

投稿日:2021年7月4日

4.0

名前なし

居住者・所有者

有楽町へのアクセスがたやすく、いろいろと充実したプライベートをすごすことが出来ます

投稿日:2017年2月11日

2.0

暮らし・子育て

5人の評価

3.8

kawaさん

購入検討者

近くに芝浜小学校・愛育病院があり基本的な教育環境は良い。

投稿日:2023年9月8日

4.0

芝浦小僧さん

居住者・所有者

近くにみなとパークが出来、行政窓口や芝浦公園、芝浜小学校も開校し、愛育病院もあり子育て世帯には、 住みやすい街だと思います。

投稿日:2022年7月12日

5.0

kawaさん

購入検討者

最近小学校が近くに開設。非常に綺麗で施設も充実していると聞いている。

投稿日:2022年5月14日

4.0

あこさん

居住者・所有者

最寄り駅付近にある区民スポーツセンターと役所が新しくてきれい。 区民スポーツセンターは区民無料の日などがありおすすめ。

投稿日:2021年7月4日

3.0

名前なし

居住者・所有者

近頃、東京ガスの敷地が整理され、大きな病院兼公園が作られたようです。

投稿日:2017年2月11日

3.0

最寄り駅の充実度

10人の評価

4.1

オメルタさん

居住者・所有者

3路線が最寄りになるので便利。また三田駅周辺は飲食店なども充実しており、田町にはクリニックもある。

投稿日:2025年3月31日

3.0

kawaさん

購入検討者

ムスブができて大分良くなった。今後10年での開発計画もあり、更に便利になることが想定される。

投稿日:2023年9月8日

4.0

芝浦小僧さん

居住者・所有者

JR田町駅から徒歩10分圏内で、大通り(旧海岸通り)からも1本奥まっているので、静かです。 ビンテージマンションですが、リノベーション物件も多く分譲・賃貸されているので、室内は問題 なしな感じでしょうか。共用部は、さすがにちょっと古めかしい感じはしますが、オートロックも カードキーを採用していたり、宅配ロッカーも完備されているので不満はありません。

投稿日:2022年7月12日

4.0

mayoさん

居住者・所有者

最寄りに山手線と京浜東北線があり、地下鉄もある

投稿日:2022年6月23日

3.0

kawaさん

購入検討者

飲食店・スーパーが入り食関係は充実。クオリティも悪くない

投稿日:2022年5月14日

5.0

あこさん

居住者・所有者

芝浦側にはライフやレストラン、カフェなどが入ったモールがあり、三田側にも飲食店やカフェが多数あり、少し足を伸ばせばケーヨーデイツーもある。

投稿日:2021年7月4日

5.0

あこさん

居住者・所有者

治安が良い。交通の便が良い。スーパー、コンビニ、飲食店がある。駅周辺が充実している。

投稿日:2021年6月2日

5.0

名前なし

その他

【田町駅に対する口コミ】駅もきれいで高級感がある。駅のまわりも飲食店などが充実していて便利。港区なので、すんでいる人も上品な人が多い。コンビニや薬局なども豊富で大変重宝しています。学校や幼稚園もわりと多くありファミリーも住みやすいかと思います。

投稿日:2020年10月21日

5.0

はんじょさん

購入検討者

現在色々な施設やスーパーが出来ていて便利です。

投稿日:2018年12月18日

3.0

名前なし

居住者・所有者

最寄り駅がJR山手線田町駅で、駅までは徒歩10分ほどです。 途中、大きな道路を一度渡りますが信号・横断歩道が整備されているので特に危険はないです。

投稿日:2017年2月11日

4.0

こうなったら良いなと思う点

kawaさん

購入検討者

マンションの外観が古くなっているので、リノベは難しいにしろもう少し綺麗にした方がよいのでは。管理会社・管理組合のやる気が感じられない。

投稿日:2023年9月8日

芝浦小僧さん

居住者・所有者

ペット飼育不可なマンションなので、そこが残念です。(マンションすぐ横にペットクリニックがあります。)

投稿日:2022年7月12日

kawaさん

購入検討者

キッチン・水回りの綺麗さが欲しい。住民が高齢化しているので、年齢層が若返る施策が必要なのでは。

投稿日:2022年5月14日

あこさん

居住者・所有者

安いスーパーがもっと近くにあればより良い。

投稿日:2021年7月4日

名前なし

居住者・所有者

室内のリフォームを実施いただいて、システムキッチンを導入していただけたら非常に良いと思います

投稿日:2017年2月11日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

7,680万円

400万円 / 121万円

63.43㎡ / 3LDK

10階 / 南東

2025年02月

2,640万円

247万円 / 75万円

35.34㎡ / 1DK

2階 / 東

2025年02月

3,600万円

337万円 / 102万円

35.34㎡ / 1R

4階 / 南東

2025年02月

4,390万円

363万円 / 110万円

40.02㎡ / 1LDK

2階 / 北西

2024年12月

6,280万円

341万円 / 103万円

60.94㎡ / 2LDK

9階 / 東

表示件数

全69件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年01月

17.0万円

54.59㎡ / 2LDK

9階

2024年11月

14.8万円

40.02㎡ / 1LDK

6階

2024年11月

17.8万円

52㎡ / 2LDK

12階

2024年11月

17.8万円

52㎡ / 2LDK

6階

2024年09月

12.8万円

40.02㎡ / 1LDK

3階

表示件数

全58件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 9986.15 to 17703.77.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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グランドメゾン田町 の売買相場情報はありますか?

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