イニシアイオ武蔵小山
- 所在地
- 東京都品川区小山1丁目1番9号
- アクセス
- 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩6分東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩9分都営浅草線 / 戸越駅 徒歩16分東急池上線 / 大崎広小路駅 徒歩19分JR山手線 / 目黒駅 徒歩20分
- 築年月
- 2013年2月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- オートロック
- 宅配ロッカー
- ペット可
- 24時間ゴミ出し可
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
4.1
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
居住者・所有者
マンション自体は家族が増えると少し手狭に感じます。部屋にもよると思いますが、夫婦だけや子供の少ない家庭にお勧めの物件だと思います。 立地としてはとても良く、不動前・武蔵小山以外にも駅が近いので、自転車を使えば五反田・目黒など都内もすぐ行けます。また10分ちょっと歩けばTOCがあり、赤ちゃん本舗や大型ダイソー、飲食店街などもあるので、ちょっとしたお出かけが出来ます。車は車庫代高いので持ってる人は少ないですが、首都高の五反田インターがすぐなので、遠出にも便利な場所です。
投稿日：2019年1月30日
Mai00000さん
居住者・所有者
所得に対し、住居にかける金額が多いため価格だけを見れば高いと思います。 しかし、交通面で非常に立地が良く、また、都内なのに完成で住みやすい点を考慮すると、総合的には満足しています。 出張なども多く、生活を考えると交通の便の良さは重要な条件に入るためです。 そこまで広さはありませんが、子供が１人～２人なら問題なく暮らせます。 不動前、武蔵小山という立地は、友人達からも好評です。 我が家は23区外で一軒家も考えましたが、住みやすさに惹かれ、こちらを購入しました。 都内の中にも、商店街など下町的な良さも兼ねそろえた所が、田舎から出てきた私にも居心地の良さがあります。 スーパーへ行く途中、別のマンションの管理人さんが挨拶をして下さる空気も個人的には好きなところです。商店街ではイベントなどもあります。 総合的に考えて、非常におすすめのマンションです。
投稿日：2016年8月7日
周辺環境
4人の評価
4.3
Soyさん
その他
不動前から10分以内の好立地です。東急ストアなどのスーパーが充実しており、武蔵小山までも徒歩圏内です。
投稿日：2021年11月6日
4.0
Haさん
居住者・所有者
武蔵小山も近く、色々あるが基本静かで暮らしやすい
投稿日：2020年5月25日
4.0
名前なし
居住者・所有者
住宅街で比較的静かです。歩行者専用道路や公園も近くにあります。
投稿日：2019年1月30日
4.0
Mai00000さん
居住者・所有者
少し歩けば目黒通りもありますが、非常に静かです。春には桜が綺麗な禿坂の近くです。 武蔵小山駅には有名な商店街があり、買い物にも不自由しません。
投稿日：2016年8月7日
5.0
外観・共用部
2人の評価
3.5
名前なし
居住者・所有者
定期的なメンテナンスも入っており、木や花などが植えられてます。廊下もある程度のスペースがあります。
投稿日：2019年1月30日
3.0
Mai00000さん
居住者・所有者
エントランスに本が飾ってあり、おしゃれで綺麗です。家に招いた友人にも褒められました。留守にすることも多いため、宅配ＢＯＸはありがたいです。 常時ではありませんが、管理人さんが玄関に定期的にいるのは安心できます。
投稿日：2016年8月7日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
名前なし
居住者・所有者
ミストがついていて、リラックスできるお風呂場です。浴室乾燥もついてます。
投稿日：2019年1月30日
3.0
Mai00000さん
居住者・所有者
風通しが良いですし、日当たりも良いです。隣の物音も聞こえません。ドアに使われている茶色が、北欧系の優しい色で好みです。浴室乾燥やミストシャワーがついています。リビングでは床暖房も使用できます。
投稿日：2016年8月7日
4.0
買い物・食事
2人の評価
5.0
名前なし
居住者・所有者
オオゼキ、ライフ、東急ストアなどスーパーが徒歩圏内に色々あります。
投稿日：2019年1月30日
5.0
Mai00000さん
居住者・所有者
武蔵小山駅の商店街パルムは、非常に有名で、店数も多く買い物に困りません。飲食店も多く、路地を１本入ると隠れ名店があったりします。テレビにも度々出たりと、飲食や買い物には困らないかと思います。もちろん、主婦の味方のスーパーもあります。
投稿日：2016年8月7日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.5
名前なし
居住者・所有者
近くの林試の森公園には自然がたくさんあります。子供には良い環境です。
投稿日：2019年1月30日
4.0
Mai00000さん
居住者・所有者
車がさほど多くなく、ベビーカーで歩きやすいです。生活する上で、子育てには今のところ困っていません。駅の近くには小児科もあり、行きつけの病院になっています。公園も多いです。
投稿日：2016年8月7日
3.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.7
名前なし
その他
【大崎広小路駅に対する口コミ】大崎広小路駅周辺には有名なラーメン屋さんやお洒落なカフェなどの商業施設があります。都心部の五反田まで約5分とアクセスも良好です。通勤ラッシュ時以外電車の混雑は少ないため快適に乗降車できます。夜道も街灯で明るく照らされているので暗い場所を通る心配が少ないです。
投稿日：2019年7月1日
5.0
名前なし
居住者・所有者
不動前、武蔵小山と2駅利用可。パルム商店街もありお買い物に便利です。
投稿日：2019年1月30日
4.0
Mai00000さん
居住者・所有者
交通の便は非常に良いです。目黒駅まで一駅、浦和のスタジアムまでも直通で１本。羽田までも１時間しません。 武蔵小山のパルム商店街には飲食店が多数あります。 不動前にもカレー屋や焼き鳥などを始め、食には困りません。
投稿日：2016年8月7日
5.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
マンションの宅配ロッカーの数がもっと増えれば良いです。たまに満杯で不在通知が入ってることがあります。
投稿日：2019年1月30日
Mai00000さん
居住者・所有者
2LDKですが、部屋の一つが6帖あればよかったと思います。また、収納はもっと欲しいです。 布団が収納できるサイズの収納があれば尚よいです。
投稿日：2016年8月7日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 9,280万円 | 573万円 / 173万円 | 53.5㎡ / 2LDK | 4階 / 北東 |
2024年11月 | 9,480万円 | 586万円 / 177万円 | 53.5㎡ / 2LDK | 4階 / 北東 |
2024年10月 | 8,500万円 | 525万円 / 159万円 | 53.5㎡ / 2LDK | 1階 / 北東 |
2024年09月 | 7,980万円 | 493万円 / 149万円 | 53.5㎡ / 2LDK | 1階 / 北東 |
2024年08月 | 8,200万円 | 507万円 / 153万円 | 53.5㎡ / 2LDK | 1階 / 北東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年06月 | 25.5万円 | 54.9㎡ / 2LDK | 1階 |
2024年05月 | 25.5万円 | 54.93㎡ / 2LDK | 1階 |
2024年05月 | 30.0万円 | 59.04㎡ / 2LDK | 5階 |
2024年05月 | 29.0万円 | 59.04㎡ / 2LDK | 5階 |
2023年10月 | 25.0万円 | 54.93㎡ / 2LDK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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