シティタワー武蔵小山
- 所在地
- 東京都品川区小山3丁目14番2号
- アクセス
- 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩1分東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩14分東急東横線 / 学芸大学駅 バス8分JR山手線 / 五反田駅 バス11分
- 築年月
- 2021年4月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- 最寄りバス停より徒歩2分
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※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
4.5
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
その他
タワーマンションが増え、住宅地としては人気が上がっている。商店街や駅ビルも充実してるのでひとり暮らしでも子連れでも暮らしやすい。
投稿日：2022年12月31日
WKNKさん
購入検討者
富裕層向けとは思えなかったが、抜け目なくまとめてきた印象で、サラリーマン等、庶民向けの最高級物件の位置付けか。近隣の三井物件を意識した設備仕様で、エリアナンバーワンに相応しい出来上がり。但し、三井物件や予想を上回る強気の価格設定で、投資用ではなく実需用か。北東向きは7階より高い建物の建築困難の半永久眺望で、低層階でも8階以上（通常マンションの10階相当以上）であれば圧巻の眺望、希少性あり。
投稿日：2021年9月4日
周辺環境
2人の評価
5.0
名前なし
その他
【武蔵小山駅に対する口コミ】屋根付きアーケードがあり、スーパーやコンビニ、カフェや飲食店も多い。周囲にはタワーマンションも多く、住人の治安は良い。
投稿日：2022年12月31日
5.0
WKNKさん
購入検討者
駅前であるにも関わらず、駅・線路が地下化されている他、バスターミナル、幹線道路（補助26号線）、パルム商店街に面さず、騒音・排気ガス懸念が小さい。駅から物件までの電柱が地中化されている綺麗な道のりも好印象。商店街、林試の森公園等が近くて便利。羽田新ルートからは離れており、落下物・騒音等の懸念は些少。閑静な住宅街よりも便利で活気ある街が好きであれば適。
投稿日：2021年9月4日
5.0
外観・共用部
4人の評価
3.8
丸つけさん
その他
レジデンス棟ながらもタワー棟の共用施設のほとんど(スカイラウンジ・パーティールーム除く)が利用できます。実際に利用するかどうかはさておき、タワマン居住気分を味わえます。
投稿日：2022年8月7日
4.0
turutaroさん
居住者・所有者
エントランスからエレベーターの距離、地下駐車場、キッズルームやライブラリーも適度な大きさだと思う。
投稿日：2021年11月2日
5.0
Ayuraさん
その他
新築だけあって最新のセキュリティーで安心できる。
投稿日：2021年9月26日
1.0
WKNKさん
購入検討者
近隣のパークホームズ武蔵小山と調和の取れたデザインで、エントランスホール・内廊下はホテルライクでスマートなデザイン。エレベーターセキュリティも厳格。スカイラウンジは圧巻の眺望。ゲストルームやスタディールームも完備。
投稿日：2021年9月4日
5.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
5.0
WKNKさん
購入検討者
内廊下、エレベーターセキュリティ、天然石キッチン天板、自動食洗機、ディスポーザー、Low-eガラス、スラブ厚300、天井高2,550、機械式換気等、要所は押さえている印象。
投稿日：2021年9月4日
5.0
買い物・食事
2人の評価
4.5
名前なし
その他
【武蔵小山駅に対する口コミ】チェーン店や立ち食いもあり、短時間の食事には向いている。
投稿日：2022年12月31日
4.0
WKNKさん
購入検討者
パルム商店街に限らず、街全体が商店街のような活気あふれる街。
投稿日：2021年9月4日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.5
名前なし
その他
【武蔵小山駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校が増え、子育てはとてもしやすくなった。
投稿日：2022年12月31日
4.0
WKNKさん
購入検討者
品川区の教育制度は充実しているほか、駅前で私立通学にも便利。
投稿日：2021年9月4日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.0
名前なし
その他
【武蔵小山駅に対する口コミ】急行が止まる。バス乗り場やタクシー乗り場が充実している。タワーマンションにしては比較的安い物件がある。
投稿日：2022年12月31日
3.0
WKNKさん
購入検討者
東急目黒線武蔵小山駅徒歩1分の好立地。武蔵小山駅の地下は浅く、実際に電車に乗るまでの所要時間が短い。目黒駅での山手線乗換所要時間も短い。急行停車駅で南北線・三田線直通。大手町、新宿、横浜、新横浜（2022年以降直通予定）など、各要所へのアクセスが非常に良く、城南地区のメリットを享受できる。目黒通り、中原街道、首都高（荏原出入口）に近く、車のアクセスも良好。
投稿日：2021年9月4日
5.0
こうなったら良いなと思う点
WKNKさん
購入検討者
再開発で、防災面の不安軽減や、景観向上が進むことを期待。
投稿日：2021年9月4日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 15,800万円 | 865万円 / 262万円 | 60.39㎡ / 2LDK | 40階 / 南西 |
2025年03月 | 14,780万円 | 875万円 / 265万円 | 55.87㎡ / 2LDK | 24階 / 北西 |
2025年03月 | 24,800万円 | 997万円 / 302万円 | 82.19㎡ / 2LDK | 36階 / 南東 |
2025年03月 | 14,480万円 | 854万円 / 258万円 | 56.07㎡ / 2LDK | 9階 / 南西 |
2025年02月 | 9,580万円 | 738万円 / 223万円 | 42.91㎡ / 1LDK | 37階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 24.0万円 | 37.97㎡ / 1LDK | 14階 |
2025年03月 | 45.0万円 | 71.22㎡ / 1LDK | 41階 |
2025年02月 | 10.5万円 | 17.36㎡ / 1K | 7階 |
2025年01月 | 14.0万円 | 23.72㎡ / 1K | 5階 |
2024年12月 | 50.5万円 | 71.22㎡ / 1LDK | 41階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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