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ファミール成増グランデージ

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ファミール成増グランデージのサムネイル1
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所在地
東京都練馬区旭町3丁目32番22号
アクセス
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩6分東武東上線 / 成増駅 徒歩9分
築年月
1995年8月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 練馬区 旭町3丁目32番22号
アクセス

東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩6分

東武東上線 / 成増駅 徒歩9分

築年数
29年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上10階 / 地下1階
総戸数
187戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ
設計会社
トルテック建築設計事務所
施工会社
前田建設工業
小学校学区
旭町小学校
中学校学区
豊渓中学校
備考情報
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

7人の評価

4.5

7人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4.3 to 4.8.
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ケイさん

居住者・所有者

管理はしっかりしているし、変な人も住んでいない。コンサートが開かれるくらいのデッキもあり、価格から考えても満足度は非常に高いです。すぐ隣の和光市に行けば大幅に安く住めるし電車も始発だが、やはり埼玉ではなく都内に住みたいという家族にはとてもおすすめ。

投稿日:2024年6月8日

もりさん

居住者・所有者

ある程度築年数が経過していても高い金額で販売や売却がされているところが、住みやすい環境で人気がある証拠だと思います。管理人さんや清掃スタッフさんたちがメンテナンスをしっかりしてくださるため、いつも気持ちよく過ごせています。

投稿日:2022年9月13日

名前なし

居住者・所有者

コストパフォーマンスは非常に良いマンションだと思う。実際、、売りに出るとすぐに買い手がつく。マナーの良い人が殆どで、暮らしやすく、それは自慢できる点だと思う。とにかく循環清掃が行き届いており、マンション内はいつもきれい。管理人さんも代々人当たりの良い人ばかりで、全体的に気持ちよく暮らせるマンション。

投稿日:2022年5月2日

エニグモさん

居住者・所有者

この地区では、トップレベルのグレードだと思います。築年数は、経ちましたが、大規模修繕、管理棟が行き届いているので、それほど、年数を感じない。周辺に大きなスーパーが、3店、ドラックストアー、飲食店、病院、学校等、充実している。

投稿日:2015年3月7日

匿名さん

その他

成増6分の立地の大規模マンションです。 西側の道路より敷地が高くなっているので、1〜2階分くらい高い気がします。 このマンションが周辺で一番高いので、日当たりや眺望が良くて、暖かくマンションの良いところを味わえます。 周辺も静かな環境で、暮らし易いです。 築後15年というところで、今後の修繕計画等も気になりだす時期ですが、規模も大きいので、積立金も集まり易く、今後も安定的な価値はあるだろうと思います。 評価坪単価 167万円

投稿日:2010年2月26日

周辺環境

4人の評価

4.5

ケイさん

居住者・所有者

近くにスイミングスクールや幼稚園などあり、治安は良い。

投稿日:2024年6月8日

4.0

もりさん

居住者・所有者

マンションの両隣に幼稚園、徒歩5分程度の場所に小学校と中学校があります。隣にアカオアルミの工場がありますが騒音等は気になりません。

投稿日:2022年9月13日

5.0

名前なし

居住者・所有者

静かな住宅街。光が丘公園まで徒歩15分程度なので、簡単に自然と触れ合える。高台に位置しているため、豪雨などでも心配はない。

投稿日:2022年5月2日

4.0

エニグモさん

居住者・所有者

光が丘公園、駅近くの図書館があり便利です。

投稿日:2015年3月7日

5.0

外観・共用部

4人の評価

4.5

ケイさん

居住者・所有者

常に生活感があり、管理人さんはマナーやルールに厳しいながらとても良い方。

投稿日:2024年6月8日

4.0

もりさん

居住者・所有者

バリアフリー、オートロック有り、管理人常駐で安心して住むことができています。

投稿日:2022年9月13日

5.0

名前なし

居住者・所有者

マンション管理がしっかりされているため、築年数の割には美しさを保っている。戸数が多いので修繕費が充分に貯まっており、2回目の大規模修繕も玄関扉を変えるなど、しっかりとできた。住民もマナーの良い人が多い。24時間ゴミが出せるのは非常に便利。エントランスも非常にきれいに整備されており、敷地内の木や花も定期的に業者さんが手入れしてくれる。マンション内は常に掃除の方が回って掃除してくれる。ゴミ捨て場も毎日清掃と消毒がされるため清潔。

投稿日:2022年5月2日

4.0

エニグモさん

居住者・所有者

管理は、周辺のマンションを比べてもトップクラスだと思います。

投稿日:2015年3月7日

5.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

4.5

ケイさん

居住者・所有者

上下左右、ほとんど生活音は聞こえない。(犬の声などは小さく聞こえる)

投稿日:2024年6月8日

5.0

もりさん

居住者・所有者

ほぼバリアフリーにしてあります。リフォームしているお部屋も多く見受けられます。(都度お知らせが掲示されます)

投稿日:2022年9月13日

5.0

名前なし

居住者・所有者

隣室の音などは一切気にならない。二重床になっているせいか、上下の音も特に気にならない。周りに高い建物がないため、陽当たりは良好。

投稿日:2022年5月2日

4.0

エニグモさん

居住者・所有者

シンブルな間取りが多く、使いやすいと思う。

投稿日:2015年3月7日

4.0

買い物・食事

4人の評価

4.8

ケイさん

居住者・所有者

飲食店はチェーン店が多いが、おいしい個人店も多い。少し歩けばヤオコーやベルクもありとても便利。

投稿日:2024年6月8日

5.0

もりさん

居住者・所有者

チェーン店であれば成増スキップ村商店街でなんでも揃います。

投稿日:2022年9月13日

5.0

名前なし

居住者・所有者

買い物はSEIYU、マルエツ、まいばすけっと、ドラッグストア数件、KALDI、成城石井など一通りある。本屋さんやその他のショップも一通りある。飲食店も多く、外食に困ることはない。

投稿日:2022年5月2日

4.0

エニグモさん

居住者・所有者

スーパー、スキップ村商店街があり、かなり充実している。

投稿日:2015年3月7日

5.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.5

ケイさん

居住者・所有者

高台に位置するので水害の心配はほとんどない。

投稿日:2024年6月8日

4.0

もりさん

居住者・所有者

駅周辺にクリニックは多くあります。総合病院はセイユー裏の小林病院と川越街道沿いの国立埼玉病院があります。

投稿日:2022年9月13日

5.0

名前なし

居住者・所有者

マンションの横に小さな公園があり、そこで子どもをちょこっと遊ばせることができる。目の前にスイミングクラブがある。小学校も少人数で先生たちの目が行き届きやすい。成増駅周辺には大手塾が一通り揃っている。病院は駅周辺に一通り揃っている。徒歩15分くらいの所に埼玉国立病院がある。小学校までは徒歩10分程度。生徒の数が少なく、先生の目が行き届いている印象。歩いて2分くらいのところに幼稚園も2軒ある(声は届かない)。

投稿日:2022年5月2日

4.0

エニグモさん

居住者・所有者

幼稚園は、人気幼稚園が、5分以内に2つある。

投稿日:2015年3月7日

5.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

4.3

ケイさん

居住者・所有者

チェーン店が多く立ち並び、先日メガドン・キホーテもできたので生活に困ることはない。 近くにホームセンターなどもあり。

投稿日:2024年6月8日

4.0

ピチさん

購入検討者

東武東上線成増駅はスーパーや飲食店、スターバックスなどがありかなり充実している

投稿日:2023年6月28日

5.0

もりさん

居住者・所有者

地下鉄成増駅徒歩4分、成増駅8分程度、バス停もすぐ近くにありとても便利です。

投稿日:2022年9月13日

5.0

名前なし

居住者・所有者

地下鉄成増駅から徒歩5~6分で便利。買い物はSEIYU、マルエツ、まいばすけっと、ドラッグストア数件、KALDI、成城石井など一通りある。飲食店も多く、困ることはない。池袋まで急行で9分。有楽町線や副都心線を使えば飯田橋や有楽町、渋谷まで直通で行けるので、どこにでも出やすいし、本数も多い。駅からマンションまでは平坦。治安もいい。

投稿日:2022年5月2日

4.0

名前なし

その他

【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】商店街あり、24時間営業のスーパーあり、日常生活を送る上で不便は感じない。場所によっては坂があるが、疲弊するほどではない。池袋まで急行で10分ほどで都心部へのアクセスも悪くない。有楽町線も使用できるため、何かと便利。

投稿日:2020年5月1日

3.0

エニグモさん

居住者・所有者

2駅3路線を利用できます。地下鉄成増駅、東部成増駅(副都心線が、乗り入れたので、新宿、渋谷、横浜へ一本で行けます。)

投稿日:2015年3月7日

5.0

こうなったら良いなと思う点

もりさん

居住者・所有者

まだ1度もリフォームをしていないので、カーペットからフローリングに変えたいなと思います。

投稿日:2022年9月13日

名前なし

居住者・所有者

住み替えるとしても、マンション設備はこのくらいでいいと思う。エントランスから入って正面にきれいな中庭があるが、そこにイスとテーブルがあって出られたらいいなと思う(以前は出られたらしい)。

投稿日:2022年5月2日

エニグモさん

居住者・所有者

エントランスキーが非接触キーになると良い

投稿日:2015年3月7日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2024年08月

5,280万円

257万円 / 78万円

68.04㎡ / 3LDK

4階 / 東

2024年07月

5,680万円

276万円 / 83万円

68.04㎡ / 3LDK

4階 / 東

2024年04月

5,480万円

281万円 / 85万円

64.46㎡ / 3LDK

5階 / 西

2023年09月

4,280万円

220万円 / 66万円

64.46㎡ / 2SLDK

5階 / 西

2023年08月

4,980万円

248万円 / 75万円

66.34㎡ / 3LDK

6階 / 西

表示件数

全49件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 172.13 to 262.49.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 7360.97 to 10347.57.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま!」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。

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