イニシア練馬旭町
- 所在地
- 東京都練馬区旭町3丁目18番16号
- アクセス
- 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩5分東武東上線 / 成増駅 徒歩8分都営大江戸線 / 光が丘駅 バス14分
- 築年月
- 2012年6月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- 専用庭：あり
- 最寄りバス停より徒歩8分
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
3.8
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
tomoyさん
居住者・所有者
マンション自体は設備も十分そろっていて外観も及第点でコスパが良いように感じている。 町もいろいろな店があり、生活する上で困るようなことはないと思う。 とにかく人の多さの割に歩道がほぼない地域が多いのが個人的に一番気になっているポイント。
投稿日：2023年9月26日
higemojaoさん
居住者・所有者
土地が妙典寺の借地権利60年、最大90年延長権利あり 借地権なのでその点を割安で購入できることでメリットと感じるか 資産価値が低いと見るのかは、その人の価値観次第 管理代行会社のゴミ出し管理清掃サービスなどは満足感が高い
投稿日：2022年12月14日
周辺環境
2人の評価
3.5
tomoyさん
居住者・所有者
商店街があり、飲食店が一通りそろっていて単身者には住みやすい。 店ぞろえが男性の単身者が好みそうなラインナップのため、好みに合わないと物足りないかも。 マルエツと西友、業務スーパーがあるので便利。
投稿日：2023年9月26日
3.0
higemojaoさん
居住者・所有者
周りは閑静な住宅街なので静か 南裏手の通りには警察派出所があり 何かあった場合には安心感はある
投稿日：2022年12月14日
4.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
tomoyさん
居住者・所有者
宅配ボックスがあり、24時間ゴミ出しが可能な点が便利。セキュリティはオートロックがあり普通ぐらい。
投稿日：2023年9月26日
4.0
higemojaoさん
居住者・所有者
オートロック、宅配ボックス、監視カメラの基本的な設備は揃っている 駐輪場も部屋数分ある 伊藤園の自販機が内部にあり、非常時の飲料に供与できるタイプ ゴミ置き場の整理、清掃は管理会社がしっかり行なっている 植栽の手入れも行き届いており、紅葉が1本植えられており風情がある
投稿日：2022年12月14日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
tomoyさん
居住者・所有者
設備は充実していると思う。食洗器、室内乾燥機、収納なども十分。
投稿日：2023年9月26日
3.0
higemojaoさん
居住者・所有者
ウォークインクローゼットがあり重宝する 2LDKだが、3LDK並みの広さを感じる 西からの日当たりは抜群 ウォシュレット、食洗機、ミストサウナなど10年経っているか設備はそれなりに揃っているし、古さも感じない
投稿日：2022年12月14日
4.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
tomoyさん
居住者・所有者
商店街があり、飲食店は充実している。マルエツ、西友、業務スーパーなどもあり日用品の買い物にも困らない。
投稿日：2023年9月26日
4.0
higemojaoさん
居住者・所有者
コンビニは地下鉄成増駅側徒歩5分、和光白子川方面に徒歩4分でセブンイレブン、少し離れてファミマ スーパーは地下鉄成増駅近辺のマルエツ 八百屋の丸八が川越街道沿いにある ニトリに徒歩5分 成増スキップ村商店街に徒歩5分 ラーメン屋はべんてん、道頓堀など名の通った名店がある
投稿日：2022年12月14日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.5
tomoyさん
居住者・所有者
小中学校や保育園が近所にある。防災対策についてはなにか実施しているのかもしれないが、詳しくは知らない。
投稿日：2023年9月26日
3.0
higemojaoさん
居住者・所有者
白子川流域に向かった丘陵地に立地、土台は安定土質 幼稚園、小学校、中学校は近隣に存在 公園は光ヶ丘公園徒歩10分
投稿日：2022年12月14日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.3
tomoyさん
居住者・所有者
駅徒歩5分という立地の良さもありつつ、比較的、築年数も浅めなので外観がきれいに保たれている。 ペット可マンションのためペットを飼っている居住者も多くいる印象。
投稿日：2023年9月26日
4.0
higemojaoさん
居住者・所有者
地下鉄成増へ徒歩8分、有楽町線と副都心線にアクセス 東武成増駅へ徒歩13分、東武東上線にアクセス 副都心線を通じて東急東横線、みなとみらい線に直通 来年からは東急新横浜線で新横浜駅に直通 相鉄線にも乗り入れ
投稿日：2022年12月14日
5.0
名前なし
その他
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】準急、急行等で池袋まで一駅10分で行ける。 また、各駅停車の始発駅でもあるので時間に余裕がある時には座って行けるのも便利です。 電車もそれほど混雑は、していないのも良いかと。 そして、地下鉄有楽町線と副都心線も隣接しています。 駅にエキアや近隣に西友（24時間営業）等があり、買い物も会社などからの帰宅時に寄ることもできます。 飲食店が多く、リーズナブルな店もあるのでフアミリーや独身を問わず賑わってます。 駅の近隣に、いろいろな塾も多く電車に乗って通ってくるお子さんもいるようです。 バスも行く先がいろいろあるので良く利用しています。
投稿日：2021年12月14日
4.0
こうなったら良いなと思う点
tomoyさん
居住者・所有者
とにかく町全体の歩道を広くしてほしい。 車がすぐ横を通り過ぎることも多く、いつか事故が発生するのではと思ってしまう。
投稿日：2023年9月26日
higemojaoさん
居住者・所有者
マンション管理組合の活動は形式的なので、もう少し有機的繋がりができると良い 管理代行会社の対応も年々形式的になっているので、少し改善されることが望ましい
投稿日：2022年12月14日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2023年07月 | 4,980万円 | 225万円 / 68万円 | 73.09㎡ / 3LDK | 6階 / 西 |
2022年04月 | 4,280万円 | 200万円 / 60万円 | 70.9㎡ / 2SLDK | 3階 / 西 |
2022年03月 | 4,780万円 | 223万円 / 67万円 | 70.9㎡ / 2SLDK | 3階 / 西 |
2022年03月 | 3,780万円 | 184万円 / 56万円 | 67.93㎡ / 2SLDK | 1階 / 西 |
2022年03月 | 4,490万円 | 209万円 / 63万円 | 70.9㎡ / 2SLDK | 3階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2021年12月 | 19.8万円 | 67.93㎡ / 2SLDK | 1階 |
2021年12月 | 19.8万円 | 67.93㎡ / 2SLDK | 2階 |
2021年12月 | 19.8万円 | 67.93㎡ / 3LDK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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