秀和第四東陽町レジデンス
- 所在地
- 東京都江東区東陽5丁目30番6号
- アクセス
- 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩7分東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩10分
- 築年月
- 1974年7月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- スーパー「サミットイースト２１店」約300m
- 公園「区立横十間川親水公園」約100m
- 病院「江東区医師会館」約180m
- 「江東区役所」約220m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
7人の評価
4.2
7人の評価
口コミによる総合評価のスコア
kkさん
居住者・所有者
立地は最高に良い。 建物が古いため、固定資産税が安い。修繕積立金も安い。管理もしっかりしており、管理人も常駐。 建物が古いことが気にならなければ、お値段以上。価格高騰している2024年1月現在であってなお、コストパフォーマンスは高い。
投稿日：2024年2月27日
たんぽぽさん
居住者・所有者
暮らしてみてわかりましたが、この立地はかなり買い物に便利です。特にスーパーが多く物価も安めなのがグッド。 木場公園が近いので、運動やレジャーに困りません。 また、将来東京メトロ有楽町線が延伸になるのでさらに便利になりそう。期待大です。
投稿日：2023年3月29日
wizさん
居住者・所有者
外観や整備状況、管理費・積立金の収集など管理はしっかりしています。ただ、ご高齢の方が多く、騒音・異音などに関しては耳が遠いのか寛容な文化があります。それなりに築年数が経っているので、ちょっと大きめの地震（震度３以上）の時は不安になるくらい揺れ・軋みが発生します。 集合住宅でいろいろな人がいますので中には専有・共有双方の扉の開閉に配慮のない方ももちろんいますので、不定期にガシャーンとかドーンと扉の開閉音が響くこともあります。
投稿日：2022年6月21日
周辺環境
3人の評価
4.7
kkさん
居住者・所有者
立地が非常に良い。すぐ近くにショッピングモール(イースト21)あり。 駅にも近い。
投稿日：2024年2月27日
5.0
たんぽぽさん
居住者・所有者
区役所など公共の施設が多い。木場公園という大規模な公園が徒歩圏内。緑と水が豊かで自然が多い。
投稿日：2023年3月29日
5.0
wizさん
居住者・所有者
常に誰かしら人通りはあるし、明かりもついているので安心できます。
投稿日：2022年6月21日
4.0
外観・共用部
4人の評価
4.3
kkさん
居住者・所有者
古い建物だが、排水等のメンテナンスは随時実施しているためかトラブルは聞いたことはない。駐輪場も屋根付きであり。ゴミ捨て場は24時間ではないが、当日縛りなどが無く粗大ごみも捨てやすい。古い割に静か。 オートロック。清掃は頻繁に実施している。 宅配ボックスは無いが、メーターボックスが大型なのでボックスの鍵(汎用)を用意しておけば宅配ボックスにつかえる。 そこまでしなくても、通路にそのまま置く人もいる。 集会場あり。
投稿日：2024年2月27日
4.0
たんぽぽさん
居住者・所有者
管理人さんが常駐でいらっしゃり安心感がある。
投稿日：2023年3月29日
4.0
wizさん
居住者・所有者
清掃などは行き届いており、オートロックが導入されました。
投稿日：2022年6月21日
5.0
うさぎさん
居住者・所有者
築年数の割に手入れがされていて、外観や廊下などの共用部分がとてもきれいです。
投稿日：2018年4月15日
4.0
お部屋の仕様・設備
4人の評価
3.0
ナベさん
購入検討者
ランドリールームがあり、かなり収納できる仕様になっている
投稿日：2024年4月10日
3.0
kkさん
居住者・所有者
普通。気になる場合はリフォームで内壁を付けるとよさそう。 バルコニー側の窓も二重サッシ。
投稿日：2024年2月27日
4.0
たんぽぽさん
居住者・所有者
西向きの住戸のため、昼間から夕方にかけて西日がきつい。
投稿日：2023年3月29日
3.0
wizさん
居住者・所有者
リフォームしたので他よりも充実した部屋に住んでいます。管理人さんが来た時に他よりもおしゃれだとおっしゃっていたので、リフォームなどしていない部屋はかなり昭和風だと思われます。
投稿日：2022年6月21日
2.0
買い物・食事
3人の評価
4.7
kkさん
居住者・所有者
フォルクス、サイゼ、すしざんまい、はなまるうどん、コメダ珈琲、大戸屋、サミット…などが昼休みに往復できるほど近くにあるので、リモートワークには適している。すぐ近くにコンビニもあるし、650m歩けば24時間のスーパー(西友)もある。出前も充実している。 西友のネットスーパーで注文することで、重たい水も注文できる。
投稿日：2024年2月27日
5.0
たんぽぽさん
居住者・所有者
徒歩10分圏内にスーパーが4つあり、買い周りができ大変便利。 すぐ近くにはイースト21という商業施設があり、スーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っている。
投稿日：2023年3月29日
5.0
wizさん
居住者・所有者
近くにモールやスーパーがあり困らないです。
投稿日：2022年6月21日
4.0
暮らし・子育て
4人の評価
4.7
kkさん
居住者・所有者
江東区役所も学校も、大小の公園(木場公園など)も非常に近い。 自主避難所(江東区文化センター）も近い。 避難拠点の学校(東洋小学校、深川高校)も近い。 夜間診療の病院「江東区医師会館内休日急病診療所」もすぐ近く。 木場公園近くにある木場病院も救急外来あり。
投稿日：2024年2月27日
5.0
たんぽぽさん
居住者・所有者
小学校まで、ほぼ道をまっすぐ歩くだけで到着する立地。
投稿日：2023年3月29日
4.0
wizさん
居住者・所有者
小学校・高校や保育園などは見かけるので不便はしないと思われます。病院もそれなりに揃っています。
投稿日：2022年6月21日
うさぎさん
居住者・所有者
管理人さんや住人がいい人が多く、挨拶も感じ良くしてくださる人が多いです。
投稿日：2022年3月5日
5.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
3.8
kkさん
居住者・所有者
東西線東陽町駅のため、都心部へのアクセスは非常に良い。バス停も近い。
投稿日：2024年2月27日
4.0
たんぽぽさん
居住者・所有者
スーパーが複数あるためか、価格競争があるようで物価が安いと感じる。
投稿日：2023年3月29日
4.0
wizさん
居住者・所有者
駅から10分いないで特に不便することはありません。
投稿日：2022年6月21日
3.0
名前なし
その他
【東陽町駅に対する口コミ】東西線東陽町は、都心の大手町駅まで6分。人気の吉祥寺まで直通で40分、日本橋を過ぎれば車内も空いて座れる。 始発が出る駅で、台風の影響も少ない。（東陽町止まりで走ってくれる） 家族住みが多く、深夜まで騒がしくしている者はいない。比較的24時頃までは帰宅中の若い女子などを見かける。 海抜0メートル地帯。坂道はほぼない。 東方面タリーズへ進むと緑道があり、夜ランニングしている人や、早朝は4時半頃からお年寄りが散歩している。 東陽町は緑道が多く、四つ目通りを北へ進むと仙台堀川公園へ入れる。その公園から繋がる横十間川親水公園へ行くと、錦糸町駅まで水辺の遊歩道を散策しながらいける。いずれスカイツリーのある押上まで親水公園は続くであろうと思われる（現在亀戸辺りが延長工事中）自然が多い街なだけでなく、公園を通じて清澄白河や荒川までも車を気にせず散策出来るのは、永住ポイントである。特に清澄白河は今意識高い洗練されたお店が多いので、東陽町からお散歩で30分で行けるのは丁度良い。 オフィス街なので、駅前飲食店はサラリーマンで平日賑わう。お勧めは、鶏白湯が売りの杏屋と、餃子と油淋鶏が絶品の好好。 スーパーは駅から3～5分離れた所に点在していて、バリエーションが多い。サミット、西友、いきいき、OKストア、南砂2町目団地の中にある八百屋、赤札堂など。 いきいきと南砂2丁目団地の八百屋は激安価格。特にいきいきは、安いだけでなく、お惣菜の餃子が絶品・オリジナル電子マネーを始めたり、人気のスーパー。
投稿日：2018年10月1日
4.0
こうなったら良いなと思う点
kkさん
居住者・所有者
耐震診断と、インターネット回線の最新化がされるとベスト。
投稿日：2024年2月27日
たんぽぽさん
居住者・所有者
宅配ボックスがあれば、さらに便利だと感じます。
投稿日：2023年3月29日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 2,790万円 | 231万円 / 70万円 | 40㎡ / 2DK | 1階 / 西 |
2025年03月 | 2,490万円 | 206万円 / 62万円 | 40㎡ / 1LDK | 1階 / 西 |
2025年02月 | 3,370万円 | 279万円 / 84万円 | 40㎡ / 2DK | 10階 / 西 |
2025年02月 | 2,840万円 | 235万円 / 71万円 | 40㎡ / 2DK | 1階 / 西 |
2025年02月 | 2,540万円 | 210万円 / 64万円 | 40㎡ / 2DK | 1階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年03月 | 10.5万円 | 40㎡ / 2DK | 10階 |
2024年04月 | 9.5万円 | 40㎡ / 2DK | 4階 |
2023年09月 | 12.0万円 | 51㎡ / 3DK | 2階 |
2023年07月 | 9.5万円 | 40㎡ / 2DK | 4階 |
2023年05月 | 8.4万円 | 32㎡ / 1DK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
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※
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