ファミール久堅

とにかく素晴らしい。都心に近く、かつ、緑も多い。このような場所は、他には知りません。

治安は良い。駅からマンションまで、夜遅くでも明かりがついているので、安全である。

目の前が桜並木で、開花時期のバルコニーからの眺めが素晴らしい。桜の時期以外でも、緑地帯に川が流れていたりして散歩などにちょうど良い。

治安がとてもよく住民みんな礼儀正しく穏やかです。夜道に1人で歩いていても心配がいらないほどです。

播磨坂を見下ろす光景であり環境は抜群。桜の季節は満開の桜を見下ろすことができるだろう。

管理人が土日もいますので、オートロックがなくても問題ないです

清掃員が集積所を大変きれいに清掃している。

ゴミ置き場は管理の方がいつも綺麗に整理整頓していて気持ちよく使えます。受付は、以前は宅配便の預かりをしてくれました（管理人が変わっているので現在は不明）

フロントはほぼ常に人がいる状態であり安全性は高いと感じられた。EVも各階2～3住戸毎に専用となるためあまり混雑しないのではないだろうか。

広いですので、広さ的には全く問題ないです。

日当たりは良好で、南から北に風が抜け、気持ちが良い。

日当たり良く、風の抜けがよいです。セントラルヒーティングなので、真冬にスイッチを入れていなくても室内がほんのり暖かくなります。

82～135㎡程度の広さとなるため広さがメリット。隅の住戸以外は単純な長方形形状の部屋となるためレイアウトもシンプルでよい。

どこに行くにも便利です。近くでも便利です

一応、スーパー、八百屋がある。電車に乗れば池袋。バスで御徒町まで行けば、かなり便利。

八百屋さん、ケーキ屋さんが近くにあります。

スーパーは坂上の三徳が最寄。他は春日のクイーンズ伊勢丹、成城石井となり高級スーパーには恵まれている。 また、播磨坂及び周辺にはリーズナブルなイタリアンや中華料理屋が点在している。

文教地域なのでいいです。教育重視の方にはいいでしょう

公園、図書館が近くにあり、便利。 学校、塾などもあるので便利なのでは？

小石川図書館がすぐ近くなので子供向けに便利です。森こどもクリニックがすぐそばにあります。

すぐ近くに小児科あり。 幼稚園は区立は少ないが私立は徒歩圏に4つはある。また、国立幼稚園も2園が圏内。 区立小学校は窪町小学校であり評価が高い。国立小学校は3校が通学圏内である。

文京区全体に言えることですが、都心に近いわりに、静かで、緑多く、環境は素晴らしいです。

丸の内線は待ち時間が短くて便利。大塚⇔錦糸町行きの都バス、コミュニティーバスも便利である。

コミュニティバスのバス停が目の前にあり、区役所方面へ日中1時間に3本走っています。茗荷谷駅まで徒歩7-8分、途中にコンビニやドラッグストアがあり便利です。

茗荷谷駅は丸ノ内線のみだが通勤時間には33本/時間もの電車が来るため利便性は高い。路線の混雑もそれほどひどくはない。

躯体はしっかりしているので問題ないですが、インフラ（上下水道管とか）は老朽化が激しいので変えて欲しい。また、空調システムが昔の（当時は斬新だったのでしょうが）全館一括なので、買えて欲しい。（変わるようです）

自転車置き場がもう少し広く、屋根がしっかりあると良いが、現状いつも満員状態のようです。

耐震強度が不明な点は残念。 旧耐震であることは明らかだが、診断で強度が把握されているのであれば公表して欲しい。