マジェスティコート小石川播磨坂
- 所在地
- 東京都文京区小石川5丁目2番6号
- アクセス
- 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩4分
- 築年月
- 2005年9月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- エレベータ
- オートロック
- 宅配ロッカー
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
8人の評価
4.3
8人の評価
口コミによる総合評価のスコア
mansiontaro1さん
居住者・所有者
全般的には資産価値の高いマンションだと思う。売り物件のめったに出ない。住人の高齢かはやや進んでいるように感じるが、高所得層の地域なので仕方ない部分はある。エレベーターは最新型とは言えないので更新の時期の費用分担については調べる必要がある。来客駐車場、駐輪場が乏しいのが不便な点。業者さんなどは駐車場所に苦慮している模様。
投稿日：2023年6月20日
名前なし
居住者・所有者
駅から近く、公共施設も多くあり、子育て・教育の環境としては最適だと思います。近くの桜並木では、毎年多くの人で賑わう桜祭りが行われるなど、区のイベントも充実しており、人との関わりも多くあるので、そういった面でも、とても充実した生活を送ることができると思います。
投稿日：2019年11月6日
名前なし
居住者・所有者
交通の便も良く、学校環境や公園環境、病院環境などさまざまな環境が整ってるので子どもからお年寄りまで住みやすいところが気に入っています。しかし、新しい物件が出にくいのと家賃が高いので若い家族連れなどは簡単に住めないのが残念に感じます。
投稿日：2019年1月30日
YY88さん
その他
播磨坂近くの良いマンションです。
投稿日：2013年5月9日
けいこさん
購入検討者
友達が住んでいます。 駅から近いのに、静かなマンションてなかなか無いので、売りに出ないかなぁと思ってるんですがなかなか出ないんですよね。 南向きのお部屋が無いので陽当たりの良いお部屋はあまり無いみたいなんですが、公園とかも多くて周りの環境とか雰囲気も良いので、ある程度は我慢してもいいかなと思ってます。 評価坪単価 300万円
投稿日：2009年11月16日
周辺環境
4人の評価
5.0
mansiontaro1さん
居住者・所有者
文教地区で大学の守衛さんや、警察官の見回りも多い。夜間もコンビニが何件か営業している。
投稿日：2023年6月20日
5.0
みどちんさん
居住者・所有者
竹早公園、教育の森等が近く自然もありながら治安が非常に良い地域です
投稿日：2022年4月10日
5.0
名前なし
居住者・所有者
静かな街ですが、公園や図書館といった公共施設も充実しています。
投稿日：2019年11月6日
5.0
名前なし
居住者・所有者
病院や薬局、レストラン、図書館など生活に必要なものか揃っているところ。
投稿日：2019年1月30日
5.0
外観・共用部
3人の評価
4.0
mansiontaro1さん
居住者・所有者
昼間は有人管理で安心。ゴミ置き場なども常に整頓されている
投稿日：2023年6月20日
4.0
名前なし
居住者・所有者
エントランスはガラス張りで清潔感があり、居心地が良いです。
投稿日：2019年11月6日
4.0
名前なし
居住者・所有者
いつも清掃されていてゴミも綺麗にされているので臭くない、また管理人さんが見回りしているので安心でき顔見知りになるので安心、ペットが飼える
投稿日：2019年1月30日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.7
mansiontaro1さん
居住者・所有者
床暖房は設置されている。浴室も広くて暖かい。
投稿日：2023年6月20日
3.0
名前なし
居住者・所有者
段差などはなく、年配の方でも住みやすくなっています。
投稿日：2019年11月6日
4.0
名前なし
居住者・所有者
明るい色が基調になっているので広く見える、床暖や浴室冷暖房完備されているので便利
投稿日：2019年1月30日
4.0
買い物・食事
3人の評価
3.7
mansiontaro1さん
居住者・所有者
スーパーサントクがある。ドラッグストアも複数ある。
投稿日：2023年6月20日
3.0
名前なし
居住者・所有者
駅の近くには飲食店がたくさんあり、スーパーマーケットも２件あるので便利です。
投稿日：2019年11月6日
3.0
名前なし
居住者・所有者
スーパー)三徳、マルエツプチ、スターフルーツ・飲食店)五右衛門、ガスト、マック、カレー屋、丼太郎、中華料理、ヴィドフランスなど・美味しいレストラン)タンタローバなど沢山あります。
投稿日：2019年1月30日
5.0
暮らし・子育て
4人の評価
4.8
しーさん
その他
文京区なだけあって学校が多いエリアです。その為、セキュリティもしっかりして安全だと思います。
投稿日：2024年11月27日
5.0
mansiontaro1さん
居住者・所有者
学校・病院・図書館等公共施設で困ることはない
投稿日：2023年6月20日
4.0
名前なし
居住者・所有者
医療施設や公共施設はとても充実しており、子育ての環境に最適です。
投稿日：2019年11月6日
5.0
名前なし
居住者・所有者
御茶ノ水女子大、筑波大、竹早などが国立私立公立と学校環境は整っている。病院も大学病院から町医者まで沢山あるので休日も平日も夜間も困らない。待機児童はいるものの保育園も増やしている。公立幼稚園も夜までやっているところがある。
投稿日：2019年1月30日
5.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.8
mansiontaro1さん
居住者・所有者
文教地区でパチンコ店などがない。コンビニ、スーパーなどは充実している。
投稿日：2023年6月20日
5.0
名前なし
その他
【茗荷谷駅に対する口コミ】学生さんが多い街の印象があります。小さいながら落ち着いていて、小さな小洒落たお店がありました。１００円ショップがあったりして買い物するにも便利だと思います。丸ノ内線なのでどこへ行くにも便利です。本数も多いし待つことはないです。
投稿日：2021年10月12日
5.0
名前なし
居住者・所有者
池袋までわずか二駅で行くことができるので、都心へのアクセスという意味ではとても利便性があります。
投稿日：2019年11月6日
5.0
名前なし
居住者・所有者
駅から近く、スーパーやパン屋さん・100均・銀行・郵便局など日常生活に必要なお店が徒歩5分圏内にあること。 駅前にはサンマルクやガストなどお手軽なレストランやカフェがあり、播磨坂の方へ行くとお洒落なレストランがあるのでお客さんが来ても困らない。
投稿日：2019年1月30日
4.0
こうなったら良いなと思う点
mansiontaro1さん
居住者・所有者
キッチンのスペースにやや難がある。大型の冷蔵庫は設置できそうにない。やはりキッチンが開放的であればいいなとは思う。
投稿日：2023年6月20日
名前なし
居住者・所有者
ネット環境の改善を検討していただきたいです。
投稿日：2019年11月6日
名前なし
居住者・所有者
値段が高いので若い人は借りられない。空きが出ないので借りられない。
投稿日：2019年1月30日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 12,980万円 | 557万円 / 169万円 | 76.99㎡ / 2LDK | 4階 / 南 |
2025年02月 | 7,100万円 | 411万円 / 124万円 | 57.12㎡ / 2LDK | 1階 / 東 |
2023年06月 | 10,980万円 | 538万円 / 163万円 | 67.43㎡ / 2LDK | 4階 / 南東 |
2022年04月 | 10,800万円 | 455万円 / 138万円 | 78.51㎡ / 2LDK | 12階 / 東 |
2020年11月 | 7,280万円 | 399万円 / 121万円 | 60.31㎡ / 2LDK | 2階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年01月 | 31.5万円 | 76.99㎡ / 2SLDK | 4階 |
2024年06月 | 23.3万円 | 61.99㎡ / 2LDK | 3階 |
2023年10月 | 27.8万円 | 69.23㎡ / 1LDK | 10階 |
2023年05月 | 25.0万円 | 60.62㎡ / 1LDK | 9階 |
2023年01月 | 25.5万円 | 65.54㎡ / 2LDK | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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