国分マンション
- 所在地
- 東京都港区海岸1丁目9番14号
- アクセス
- JR山手線 / 浜松町駅 徒歩7分
- 築年月
- 1969年4月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
3.0
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
しろくまさん
居住者・所有者
基本的に古い建物だが中はリフォームされているため綺麗で、古いゆえに家賃も抑えられていて良いと思う。ただいつ取り壊しがあるか不明のため、長く住む場所ではないとも感じる。環境的には浜松町駅、竹芝駅と近くどこに出かけるのにも便利で良い。一人暮らしのお年寄りが多いのか住人は穏やかな人が多い印象で、そうでない方も稀にいましたが特筆してストレスになるような住人はいない。管理人さんが変わった人だがきちんと挨拶をしていれば話しやすい方だった。
投稿日：2022年12月30日
名前なし
居住者・所有者
古いマンションですが、それさえ我慢すれば、駅からも近く、全てにおいてアクセスがよく、おいしく安い飲食店も多く、病院も近く、銀座や六本木までも徒歩で行けるし、最高のマンションだと思っています。都心部の恩恵を安くで受けることができるのが嬉しい。
投稿日：2019年7月28日
ryukaku33さん
居住者・所有者
全体的な立地、利便性を考えるとおそらく格安でおすすめできる物件だと思います。あまりキレイな建物ではありませんが…。 私は子供がいませんので、お子さんがいらっしゃる家庭でどうなのかは正直わかりかねます。 近隣にお勤めの独身社会人さんなら通勤も楽で良いのではないでしょうか。
投稿日：2012年4月9日
周辺環境
3人の評価
4.0
しろくまさん
居住者・所有者
基本的には静かで夜は人が少なく、騒音で悩まされるようなこともない。
投稿日：2022年12月30日
4.0
名前なし
居住者・所有者
超都心部、駅からのアクセスが良い、使える電車が6路線、飲食店が多い、街が綺麗、海が見え、お台場の花火やレインボーブリッジも見える、向かいに大型タワービル建設中2020年オープン予定。近所に日本テレビや文化放送など放送施設がある。
投稿日：2019年7月28日
5.0
ryukaku33さん
居住者・所有者
東京都港区というと都会っぽいですが、本当に海のそばなのでちょっと郊外的なイメージはあります。 春の竹芝ふ頭公園など、ぽかぽかして気持ちいいですよ。
投稿日：2012年4月9日
3.0
外観・共用部
3人の評価
1.7
しろくまさん
居住者・所有者
昼間は管理人がいるので基本的には安心。 駐輪場は無料で自転車が置ける。 エレベーターは１基だが待たされることはほとんどない。
投稿日：2022年12月30日
2.0
名前なし
居住者・所有者
前もって連絡しておけば駐車場を無料で時間貸ししてもらえる。管理人さんが平日昼間常駐している。
投稿日：2019年7月28日
1.0
ryukaku33さん
居住者・所有者
平日日中は玄関に管理人さんがいますので、メリットといえばメリットかな？夜は一応防犯カメラを回しているようです。
投稿日：2012年4月9日
2.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
2.3
しろくまさん
居住者・所有者
大きな物音でなければ隣の部屋から音が聞こえることはほとんどない。
投稿日：2022年12月30日
3.0
名前なし
居住者・所有者
日当たりがよく、南向き。窓の向こうは海で景色も風通しも良い。
投稿日：2019年7月28日
1.0
ryukaku33さん
居住者・所有者
収納スペースがかなりあります。天井も結構高め。下の方の階にはベランダもあります。 お隣の音は「あまり気にならない」程度かな。
投稿日：2012年4月9日
3.0
買い物・食事
3人の評価
4.0
しろくまさん
居住者・所有者
徒歩数秒のところにコンビニ、牛丼屋、カフェ、蕎麦屋、弁当屋があり食にも困らない。
投稿日：2022年12月30日
4.0
名前なし
居住者・所有者
安い飲食店が多数ある、美味しい店も多く、ファストフードも充実している。駅ビルの中に大型の本屋があり、近所にドラッグストアも多い。
投稿日：2019年7月28日
4.0
ryukaku33さん
居住者・所有者
近所にコンビニも多いし、実はハマサイトの裏にスーパーもあります。 食事ができるお店も多く、結構住みやすいです。
投稿日：2012年4月9日
4.0
暮らし・子育て
3人の評価
2.0
しろくまさん
居住者・所有者
歯科や小さな内科などは浜松町の駅に行けば充実している。
投稿日：2022年12月30日
名前なし
居住者・所有者
病院がそばにある、ホテルやオフィスビルが多く、綺麗なトイレを無料で使える。芝公園が近く、文化放送もあり、無料で楽しめるイベント多数。
投稿日：2019年7月28日
2.0
ryukaku33さん
居住者・所有者
マンション内のコミュニケーションは最近にしては結構ウェットです。 お子さんの姿も結構見かけるので、そんなに悪くないのかも？
投稿日：2012年4月9日
2.0
最寄り駅の充実度
6人の評価
4.0
ひろさん
居住者・所有者
とにかくアクセスがよいJR浜松町駅まで徒歩6分だが、空中回廊があり傘をさすことなくいけ？。
投稿日：2023年8月6日
5.0
しろくまさん
居住者・所有者
竹芝駅、浜松町駅もほど近く少し頑張って歩けば東京タワーにも行ける環境。
投稿日：2022年12月30日
3.0
名前なし
その他
【浜松町駅に対する口コミ】JR山手線、地下鉄浅草線に乗り換えが可能で便利。ビジネス街の為、スーパーマーケットは近くに無いが、コンビニエンスストアは多く存在しているので便利。また近くに東京タワー、芝公園もあり観光する事も出来る。
投稿日：2021年11月18日
5.0
名前なし
居住者・所有者
駅前に施設が多い。6路線が使える。山手線が走っているのでどこに行くにもアクセスが良い。
投稿日：2019年7月28日
3.0
名前なし
その他
【浜松町駅に対する口コミ】駅近くのビル内・外に多くのコンビニや飲食店があり、駅近くに恩陽庭園（芝離宮や浜離宮など）という大きな公園も何箇所かある。 多くの路線が走っている。例えば、ＪＲでは、山手線や京浜東北線が走っており、ほとんどの主要駅に行くことができる。
投稿日：2019年3月1日
4.0
ryukaku33さん
居住者・所有者
最寄駅はゆりかもめ竹芝駅（徒歩３分程度）ですが、私はいつもJR浜松町駅（徒歩６～７分）を利用しています。 他に都営地下鉄大門駅も徒歩圏内で、どこへ行くにも利便性は高いです。
投稿日：2012年4月9日
4.0
こうなったら良いなと思う点
しろくまさん
居住者・所有者
ゴミ置き場や駐輪場が少し雑然としているため、もう少し綺麗に整備されていれば使いやすい。
投稿日：2022年12月30日
名前なし
居住者・所有者
建て替えが検討されています。建て替えられたら、超都心部に家賃8万円で住めなくなるため、少しでも建て替えが遅くなればいいなと思います。
投稿日：2019年7月28日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2022年03月 | 2,299万円 | 232万円 / 70万円 | 32.69㎡ / 1LDK | 12階 / 南東 |
2022年02月 | 2,299万円 | 232万円 / 70万円 | 32.69㎡ / 1LDK | 11階 / 南東 |
2022年01月 | 2,399万円 | 243万円 / 73万円 | 32.69㎡ / 1LDK | 12階 / 南東 |
2022年01月 | 2,399万円 | 243万円 / 73万円 | 32.69㎡ / 1LDK | 11階 / 南東 |
2021年12月 | 2,499万円 | 253万円 / 76万円 | 32.69㎡ / 1LDK | 11階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年02月 | 5.0万円 | 29.72㎡ / 1DK | 9階 |
2022年09月 | 8.5万円 | 50.23㎡ / 3DK | 5階 |
2022年05月 | 10.0万円 | 29.72㎡ / ワンルーム | 9階 |
2022年02月 | 13.0万円 | 53.03㎡ / 3DK | 8階 |
2021年11月 | 15.3万円 | 53.03㎡ / 3K | 8階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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国分マンション 賃料相場情報はありますか？
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