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サンハイム田町

物件画像は準備中です
所在地
東京都港区海岸3丁目2番9号
アクセス
ゆりかもめ / 芝浦ふ頭駅 徒歩4分ゆりかもめ / 日の出駅 徒歩9分JR京浜東北線 / 田町駅 徒歩12分
築年月
1975年4月
ペット飼育
-

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建物情報

所在地
東京都 港区 海岸3丁目2番9号
アクセス

ゆりかもめ / 芝浦ふ頭駅 徒歩4分

ゆりかもめ / 日の出駅 徒歩9分

JR京浜東北線 / 田町駅 徒歩12分

築年数
50年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上11階 / 地下1階
総戸数
270戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
借地権、地上権
管理会社
サンビル
設計会社
大成建設
施工会社
大成建設
小学校学区
芝浦小学校
中学校学区
港南中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

8人の評価

3.5

8人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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wowさん

居住者・所有者

独身なのか単身赴任なのか、中年男性の一人住まいが多かった印象。私も新社会人の時にお世話になって、快適でしたよ。狭かったけど。運河の水質がもうちょい上がれば爽快度が増すかなと思います。エリア的には穴場と言えるかも?

投稿日:2022年8月13日

はこやんさん

居住者・所有者

田町ではかなり安い家賃で、荷物の少ない単身者には良いと思います。高層階は水道代が高くついた記憶がありますが、スポーツセンターなどの施設はとても充実しています。芝浦側の再開発で以前より住みやすくなっているだろうと感じます。

投稿日:2022年5月23日

めぐさん

居住者・所有者

港区で家賃6万円(管理費込み)で比較的部屋の中は綺麗な物件であり収納もあり、生活音も気にならないのでおススメです。 駅周辺に買い物できるところがたくさんあり生活品には困りません。自転車があればゆりかもめの線路沿いにスーパー銭湯もありリラックスできるし、おしゃれな飲食店で小さな贅沢もできるし、まいばすけっとや業務スーパーなど安いスーパーを利用できるので、一人暮らしでも住みやすい場所だと思います!

投稿日:2022年3月10日

名前なし

居住者・所有者

居住の際に銀座に勤めており、自転車で通勤できることとできるだけ安価であることを最優先としていましたので、最高の物件でした。 近辺でこの価格帯は限られており、希望の優先順位(立地でしょうか)がブレない人にはお勧めかと思います。

投稿日:2020年12月18日

名前なし

居住者・所有者

都心部は不動産価格が高騰する中、1000万円以内の金額で港区に住むことが出来ようになる。JR駅からやや遠いがJR最寄り駅が田町なので、歩く事が苦痛でなければ、検討の余地がある。また、お台場も近いので、良いかもしれない。なお、管理会社は真面目で、修繕計画もしっかり立てられている。

投稿日:2019年11月19日

名前なし

居住者・所有者

駅からは歩いて帰れる距離。治安も問題なく、商店街も近いので日々の生活で困ることはない。夜間の騒音もなく、安い家賃で都市生活を好む方には非常におススメできる物件である。ただやはりビル街、工場地帯なので下町の生活感や情緒が好きな方には向いていないかも。

投稿日:2019年1月30日

名前なし

居住者・所有者

立地を考えれば、非常にお得な物件です。 しかし、部屋の面積が14平米ほどのお部屋がほとんどで、同程度の家賃で郊外ならば団地にも住めてしまいますので、単身で、仕事が忙しい方向けだと思います。 最上階の住人とお話をする機会がありましたが、たいへん熱いとのことですし、高速道路もあることから、入居の際は、最上階ではない高速道路と逆側のお部屋に住むことをお勧めします。 私は、高速道路の反対側のお部屋に住んでいますが、まったく音は聞こえません。

投稿日:2016年7月13日

周辺環境

7人の評価

3.9

wowさん

居住者・所有者

言っても港区なので、公共施設は充実している。

投稿日:2022年8月13日

4.0

はこやんさん

居住者・所有者

海が近いのと運河が多く、気持ちがいいです。

投稿日:2022年5月23日

4.0

めぐさん

居住者・所有者

・高級層の方や子育て世代が多い印象があり治安が良い ・芝公園など子どもが遊ぶ場所もある

投稿日:2022年3月10日

3.0

名前なし

居住者・所有者

海のそばで運河沿いで観光気分にもなれました。 高速道路に面する6階の部屋に居ましたが、騒音はきにならず、眺めて楽しんでいました。

投稿日:2020年12月18日

4.0

名前なし

居住者・所有者

川に面していて開放感がある。また、海も近い。

投稿日:2019年11月19日

3.0

名前なし

居住者・所有者

ビル街のため、治安は良い。夜はかなり静か。

投稿日:2019年1月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

スーパーは芝浦ピーコックもありますし、最近まいばすけっとも近くへできたため、買い物には困りません。

投稿日:2016年7月13日

5.0

外観・共用部

7人の評価

3.4

wowさん

居住者・所有者

普通にきれいでした。古いけど気持ちよかったです~

投稿日:2022年8月13日

4.0

はこやんさん

居住者・所有者

管理人の方が常駐しておりますので清掃は行き届いています。

投稿日:2022年5月23日

3.0

めぐさん

居住者・所有者

・築20年以上ですがエントランスや内装は綺麗なので清潔感がある ・エントランスに自販機が2台ある ・11:00〜5:00の間はオートロックになるので安心 ・宅配ボックスがあって便利 ・共有の廊下は電気が常についているし、吹き抜けでないので寒くない ・コインランドリーがついている ・部屋によっては窓から東京タワーが見える ・隣人や向かいの人の生活音はあまり気にならない

投稿日:2022年3月10日

5.0

名前なし

居住者・所有者

施設は平均的で特筆するようなことはありませんが、立地と価格をメリットと感じていたため不便を感じたことはありません。 エレベーターが渋滞するというようなこともありませんでした。

投稿日:2020年12月18日

3.0

名前なし

居住者・所有者

管理会社がしっかりしているため、エントランスのセキュリティは良いと思う。

投稿日:2019年11月19日

4.0

名前なし

居住者・所有者

管理会社が同建物内に入居しているので、何かあったらすぐ対応してもらえる。

投稿日:2019年1月30日

3.0

名前なし

居住者・所有者

建物自体はやはり古さを感じますが、ヴィンテージ感が好きな方には良いかもしれません。

投稿日:2016年7月13日

2.0

お部屋の仕様・設備

7人の評価

3.4

wowさん

居住者・所有者

高層階でしたが、東京タワーも見えるし、狭いのに気持ちよかった。

投稿日:2022年8月13日

4.0

はこやんさん

居住者・所有者

ビジネスホテル風の作りで、シンプルで単身者には十分かと思います。

投稿日:2022年5月23日

3.0

めぐさん

居住者・所有者

・築年数は長いですが内装は綺麗になっており、フローリングや壁紙はとても綺麗でエアコンも電気も新しい ・収納箇所が多い ・横に川が流れていてすぐ近くに建物がないので日当たりが良いし窓からの眺めも東京タワーや空が見えるので良い

投稿日:2022年3月10日

4.0

名前なし

居住者・所有者

建物はしっかりしているようで、安心感がありました。

投稿日:2020年12月18日

3.0

名前なし

居住者・所有者

コンパクトにまとまっている感じ。持ち物が少ない人にとっては支障はない。

投稿日:2019年11月19日

2.0

名前なし

居住者・所有者

RC(鉄筋コンクリート)構造の為、防音性◎。

投稿日:2019年1月30日

3.0

名前なし

居住者・所有者

私の住んでいる部屋はリノベーションが入っており、天井高も高く、リノベーション後初の入居者のためとてもきれいで、ホテルライクです。 最近でる空室はどこもガラスなどを駆使した美しい内装に仕上げられていることも多いです。

投稿日:2016年7月13日

5.0

買い物・食事

7人の評価

3.6

wowさん

居住者・所有者

コンビニ近し。近くに芸能人のサインもある中華屋。美味。

投稿日:2022年8月13日

4.0

はこやんさん

居住者・所有者

芝浦側は再開発が進んでおり、飲食店も増えました

投稿日:2022年5月23日

2.0

めぐさん

居住者・所有者

・元々飲食店が周りに多いのでUber eatsなどの宅配の候補が多い ・徒歩5分圏内にまいばすけっと、コンビニ2件あり便利 ・田町駅近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、おしゃれなカフェや飲食店など多数あり過ごしやすい

投稿日:2022年3月10日

5.0

名前なし

居住者・所有者

コンビニが近くにあったので一択でしたが、まいばすけっともすぐ。 徒歩圏内にショッピングモールもあります。

投稿日:2020年12月18日

3.0

名前なし

居住者・所有者

ゆりかもめを利用すれば、お台場のショッピングモールも近い。

投稿日:2019年11月19日

2.0

名前なし

居住者・所有者

商店街、コンビニ、飲食店は多い。スーパー、肉のハナマサも近くにある。

投稿日:2019年1月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

芝浦ピーコック、まいばすけっと、ミニピアゴ、ローソンなど、日用生活品の購入には困りません。

投稿日:2016年7月13日

5.0

暮らし・子育て

7人の評価

3.0

wowさん

居住者・所有者

子供いないので、気を遣いませんでした。すいません。

投稿日:2022年8月13日

4.0

はこやんさん

居住者・所有者

愛育病院やスポーツセンターが新しくなって綺麗です。

投稿日:2022年5月23日

3.0

めぐさん

居住者・所有者

・高級層の方や子育て世代が多い印象があり治安が良い ・芝公園など子どもが遊ぶ場所もある ・田町駅前に保育園がある

投稿日:2022年3月10日

4.0

名前なし

居住者・所有者

マンション内や近辺で人付き合いはありませんでしたが、一人で暮らす分にはそれが楽でした。 病院などライフラインは問題なしです。

投稿日:2020年12月18日

2.0

名前なし

居住者・所有者

田町駅まで行けば、診療施設が数カ所ある。

投稿日:2019年11月19日

1.0

名前なし

居住者・所有者

芝浦町内会でお祭りなどは催されている。病院、幼稚園もありコミュニティ・行政サービスも充実している。

投稿日:2019年1月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

愛育病院があり、出産には良いロケーションかと存じます。 保育園も近隣に多数あります。

投稿日:2016年7月13日

3.0

最寄り駅の充実度

8人の評価

3.8

wowさん

居住者・所有者

田町駅のこちら側は道路も広いし、歩きやすいです。ビジネス街。

投稿日:2022年8月13日

4.0

はこやんさん

居住者・所有者

JR田町駅も近く、芝浦地区は再開発も進み住み良くなっています。

投稿日:2022年5月23日

4.0

めぐさん

居住者・所有者

・最寄駅はJR田町と浜松町の間、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅、地下鉄三田駅など徒歩15〜20分圏内にあるので便利 ・田町駅付近は栄えていてある程度の買い物はもちろん、おしゃれなカフェや飲食店、仕事ができそうなフリースペースや貸し会議室などがある ・田町駅近くには小児科病院や公園があり子どもを育てる方にも適している

投稿日:2022年3月10日

4.0

名前なし

居住者・所有者

ゆりかもめ芝浦ふ頭駅が最寄りで歩いてすぐ。 バスもたくさん走っています。 銀座には自転車で行ってました。

投稿日:2020年12月18日

4.0

名前なし

居住者・所有者

まいばすけっとが近くにある。ゆりかもめの駅には10分以内で行ける。

投稿日:2019年11月19日

3.0

名前なし

その他

【田町駅に対する口コミ】JR山手線・京浜東北線/地下鉄三田線・浅草線と交通の便がよく、都心へのアクセスも簡単にできます。隣のJR品川駅からは新幹線が通っています。そして、2020年にはJR山手線新駅となる高輪ゲートウェイ駅が完成予定です。治安ついては特に大きな事故や犯罪などもなくよいです。

投稿日:2019年4月1日

4.0

名前なし

居住者・所有者

駅前には芝浦商店街、コンビニ、カフェなどがある。 ・山手線田町駅、都営三田線三田駅が利用可能。  商店街を通って帰れる、夜道の心配はほとんどない。 ・山手線で品川、渋谷、新橋、東京駅などへ5分から15分でアクセス可能。

投稿日:2019年1月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

芝浦と海岸のちょうど境目にあるマンションで、立地は大変良いです。田町駅までは少し距離がある印象を受けますが、やはり港区内、かつ山手線沿線でこの家賃はメリットしかないと思います。

投稿日:2016年7月13日

3.0

こうなったら良いなと思う点

wowさん

居住者・所有者

安くなればいいかなとも思うけど、安すぎると個性的な人々が集まったりしそうだし、微妙ですね。

投稿日:2022年8月13日

はこやんさん

居住者・所有者

エントランスや廊下を明るく、キッチンがガスになれば良いと思います。

投稿日:2022年5月23日

めぐさん

居住者・所有者

キッチンにIHと炊飯器がおけるスペースがあるとよかった

投稿日:2022年3月10日

名前なし

居住者・所有者

広さはないので、高い位置に棚などあると便利なのにと思っていました。

投稿日:2020年12月18日

名前なし

居住者・所有者

専有部のユニットバスが古いので、新しくて機能的なものに更新すれば、住みやすくなると思う。

投稿日:2019年11月19日

名前なし

居住者・所有者

管理人が常駐することで、セキュリティ面でもっと安心して暮らせると思う。

投稿日:2019年1月30日

名前なし

居住者・所有者

宅配ボックスがついていたら、もっと便利だと思います。

投稿日:2016年7月13日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年02月

850万円

179万円 / 54万円

15.68㎡ / 1R

6階 / 南東

2024年11月

999万円

240万円 / 73万円

13.77㎡ / 1R

3階 / 北西

2024年09月

816万円

196万円 / 59万円

13.77㎡ / 1R

9階 / 西

2024年09月

1,180万円

283万円 / 86万円

13.77㎡ / 1R

3階 / 北西

2024年07月

680万円

163万円 / 49万円

13.77㎡ / 1R

5階 / 南東

表示件数

全59件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 172.62 to 943.13.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年01月

7.5万円

13.77㎡ / ワンルーム

4階

2025年01月

5.4万円

13.77㎡ / ワンルーム

11階

2025年01月

5.5万円

13.77㎡ / ワンルーム

8階

2024年11月

7.5万円

13.77㎡ / ワンルーム

5階

2024年09月

6.0万円

13.77㎡ / ワンルーム

6階

表示件数

全191件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 14242.26 to 17703.77.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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