この建物に 1 件の売出し中の物件情報があります
秀和築地レジデンス
- 所在地
- 東京都中央区築地2丁目1番2号
- アクセス
- 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩1分東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分都営浅草線 / 東銀座駅 徒歩8分
- 築年月
- 1971年2月
- ペット飼育
- -
売出し中物件
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建物情報
- 「まいばすけっと新富町駅前店」約300m
- 「築地川亀井橋公園」約300m
- 「セブンイレブン中央区築地２丁目店」約80m
- 「中央区役所」約160m
- 「中央新富二郵便局」約220m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
4.0
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
サッサさん
居住者・所有者
・都心へのアクセスも良く駅近なので、利便性を重視する人にはとても魅力的な物件だと思います。 ・人気があるアリアなので、購入価格納得できれば投資用としてはいい物件だと思います。 ・単身もしくはDINKSが住むにはいい物件だと思いますが、子供がいるファミリーに対しては、狭い物件かもしれません。
投稿日：2021年7月20日
名前なし
居住者・所有者
築は約50年経っていますが、共有部分の管理、駅からのアクセスと繁華街から歩ける立地なのは、非常に魅力的なのではないかと思います。東京都は2025年には人口減少が始まると推測されていますが、当マンションのある中央区は2025年以降も人口が増えるといわれています。資産価値も下がりにくいと思いますので、居住目的だけでなく投資目的でも検討いただければと思います。
投稿日：2020年7月8日
周辺環境
3人の評価
4.0
オイゲンさん
居住者・所有者
飲食店に事欠きません。ミニスーパーとドラッグストアもあるため日常生活で困ることなし。
投稿日：2021年9月9日
4.0
サッサさん
居住者・所有者
周辺もうるさくなく、住むのにものにも便利
投稿日：2021年7月20日
4.0
名前なし
居住者・所有者
個人店が周辺に多いため、親しみやすいお店が多いです。銀座も近いためそちらで買い物もしやすいです。
投稿日：2020年7月8日
4.0
外観・共用部
4人の評価
4.2
りんさん
居住者・所有者
築年数は経ってますがメンテナンスが行き渡っており劣化や傷みが目立つところはありません。管理人の方も平日はフルでいらっしゃいますので、隅々まで掃除が行き届いております。窓のサッシも気になりません。
投稿日：2024年10月28日
5.0
りんさん
居住者・所有者
駐在の管理人がおり隅々まで管理が行き届いております。ゴミ捨て場も24時間使用可能で清潔に保たれてます。
投稿日：2024年9月28日
4.0
サッサさん
居住者・所有者
夜間オートロックなので安心。日中は管理人駐在なので安心。ゴミも24時間出せる。
投稿日：2021年7月20日
3.0
名前なし
居住者・所有者
外観は分譲マンション黎明期に多くのマンションを建てたディベロッパー秀和の分譲ということもあり青い屋根と白壁が特徴です。 管理状況は平日は管理人さんが通勤管理しているため、清潔感が行き届いており良好です。 防犯カメラがあるためセキュリティー面の心配はないです。
投稿日：2020年7月8日
5.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.7
オイゲンさん
居住者・所有者
雨に降られないという点以外は特にないです。リフォームの有無、内容によって変わるため一律に言えません。
投稿日：2021年9月9日
2.0
サッサさん
居住者・所有者
リフォーム物件なので、清潔感もあり明るい。
投稿日：2021年7月20日
4.0
名前なし
居住者・所有者
階が高いと日眺望が、抜けており京橋、日本橋、銀座などのビルを望むことができます。 3年前にサッシを交換したため、開け閉めがスムーズにできます。
投稿日：2020年7月8日
5.0
買い物・食事
3人の評価
4.3
オイゲンさん
居住者・所有者
飲食店は充実、日用品も困らず、銀座も近いため背伸びした場所での食事も気軽にできる。
投稿日：2021年9月9日
5.0
サッサさん
居住者・所有者
定食屋や飲み屋も祖こそ近くにあり、外食には困らない
投稿日：2021年7月20日
4.0
名前なし
居住者・所有者
新富町、築地両駅の近くにミニスーパーがあり買い物がしやすいです。 また、築地場外市場があるためこだわりのある食材も手に入りやすいです。 飲食店は築地のため、和食、洋食、中華全てそろいます。
投稿日：2020年7月8日
4.0
暮らし・子育て
3人の評価
3.5
オイゲンさん
居住者・所有者
築地小学校、銀座中学校が徒歩圏。スクールバッグを持ったお子さんたちを時々見かけます。
投稿日：2021年9月9日
サッサさん
居住者・所有者
聖路加病院も近いし、近くに小学校中学校もあるので便利。治安もよい。
投稿日：2021年7月20日
3.0
名前なし
居住者・所有者
明石町に聖路加国際病院があるため救急病院へのアクセスがしやすいです。 内科、耳鼻科、歯科も充実しています。
投稿日：2020年7月8日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.3
名前なし
その他
【新富町駅に対する口コミ】地下構内(改札外)にローソンとパン屋がある。路線は違うがあの近辺の築地駅や八丁堀駅には商業施設は入って無いので、小さな駅にしては充実しているかと。 改札前が広く多少混んでいてもスムーズに入れてストレスが無い。
投稿日：2021年12月1日
2.0
オイゲンさん
居住者・所有者
築地駅と新富町駅が至近。東銀座も徒歩圏なので京急も利用できます。
投稿日：2021年9月9日
5.0
サッサさん
居住者・所有者
駅に近い、墨田川テラス、銀座も徒歩圏内。
投稿日：2021年7月20日
5.0
名前なし
居住者・所有者
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線築地駅徒歩4分、都営浅草線、日比谷線東銀座駅徒歩8分が、 主な最寄り駅です。 新富町駅は駅前に中央区役所があり役所の手続きが、しやすくなっております。 駅からのアクセスとしては月島まで約2分、豊洲まで約5分、池袋まで約20分です。 築地駅は築地本願寺に接続しており、寺社巡りが好きな方にはアクセスしやすい駅でございます。 また、晴海通りを渡りますと築地場外市場があり、2018年に場内市場が移転した後も、 賑わいに衰えがありません。 駅からのアクセスは、銀座まで3分、虎ノ門ヒルズまで9分、秋葉原まで10分、上野まで約15分、恵比寿まで約20分です。 東銀座駅は、歌舞伎座と接続しており、歌舞伎をご覧になられる方には利便性がよくなっております。 周辺は商業地域のため、夜でも人通りがあり安心して移動することができます。
投稿日：2020年7月8日
5.0
こうなったら良いなと思う点
オイゲンさん
居住者・所有者
宅配ボックスがあれば便利。時代遅れの南欧風の外観がキツいが建て直しでもない限りそこを直すのは難しいと思われる。
投稿日：2021年9月9日
サッサさん
居住者・所有者
築年数が約50年と古いので、管理費・修繕費が高い。
投稿日：2021年7月20日
名前なし
居住者・所有者
50年100年先大規模修繕工事の費用が大きくなっていくことが考えられるため、修繕積立金の値上げのタイミングを 計画的にしてほしい。
投稿日：2020年7月8日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年04月 | 4,580万円 | 343万円 / 104万円 | 44.08㎡ / 1LDK | 8階 / 南 |
2025年01月 | 4,780万円 | 358万円 / 108万円 | 44.08㎡ / 1LDK | 8階 / 南東 |
2024年12月 | 3,680万円 | 248万円 / 75万円 | 49.06㎡ / 1LDK | 10階 / 北西 |
2024年10月 | 2,580万円 | 240万円 / 73万円 | 35.55㎡ / 1DK | 9階 / 北西 |
2024年09月 | 4,280万円 | 321万円 / 97万円 | 44.08㎡ / - | 6階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年11月 | 21.0万円 | 44.08㎡ / 1LDK | 8階 |
2024年09月 | 21.0万円 | 44.72㎡ / 1LDK | 8階 |
2024年06月 | 13.5万円 | 46.02㎡ / 1LDK | 7階 |
2024年02月 | 13.2万円 | 35.55㎡ / ワンルーム | 9階 |
2023年03月 | 16.0万円 | 49.06㎡ / 1LDK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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