西早稲田パーク・タワー
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田1丁目22番3号
- アクセス
- 都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩3分東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩9分東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩9分東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩13分
- 築年月
- 1993年10月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- スーパー「スーパーグルメシティ」約380m
- 公園「区立甘泉園公園」約80m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
3.6
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ぽんちゃんさん
購入検討者
どこに魅力を感じるかで評価が分かれるマンションだと思います。近くに池のある森（甘泉園）がありますので、そこに散歩をしたい人には、理想的な環境ですし、バスで新宿方面に行く人にとっても、不便ではないと思います。
投稿日：2023年2月21日
フォトさん
居住者・所有者
個人的には出かけるたび必ず住民とであっていたので、気軽に出掛けられず億劫に。一度の外出で沢山の用をすますようになった。エレベーター街もひどい時はとてもストレスに。もうタワーマンションには住みたくない。
投稿日：2021年8月8日
とくめいさん
その他
知っている人が買いましたが、快適なようです。 とはいえ、結構なお値段がしますね。 早稲田の街が好きな人にはたまらないですが。 住み易く、歴史がある街です。
投稿日：2010年1月29日
まる かくさん
その他
元不動産業者です。坪300万前後での取引が行われていました。当然相場は時代によって変化するでしょうが、この手のマンションは昨今の情勢を見ればそこまで極端な変動は見られないはずと思い、評価坪単価を300万としました。 三井不動産と新日本製鐵が分譲、鹿島建設・大成建設・佐藤工業が施工した分譲当時は非常に話題になったマンションです。 24時間常駐管理でフロントサービスもあり、管理面を気にされる方にとって価値のある物件だと思います。 特に弱点の無い物件だと思います。 評価坪単価 300万円
投稿日：2009年12月11日
周辺環境
2人の評価
4.0
ぽんちゃんさん
購入検討者
それほど交通量は多くないと思います。最寄り駅は早稲田駅ですが、バスがいろいろな方面に行けて便利です。
投稿日：2023年2月21日
4.0
フォトさん
居住者・所有者
環境がいい 早稲田大学の緑や甘泉園の手入れされた緑が多い
投稿日：2021年8月8日
4.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
ぽんちゃんさん
購入検討者
外観は、築年数に鑑みて、きれいなほうだと思いますし、隣接する商業施設とつながっているのもメリットかと思います。
投稿日：2023年2月21日
4.0
フォトさん
居住者・所有者
ハイグレードマンションだけあって安心 住んでいる人も安心
投稿日：2021年8月8日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
ぽんちゃんさん
購入検討者
販売時はカーペットだと聞いていますが、リフォームは可能なので、見晴らしの良い部屋はメリットが大きいと思います
投稿日：2023年2月21日
4.0
フォトさん
居住者・所有者
5階だったので早稲田大学図書館側の緑が多く
投稿日：2021年8月8日
3.0
買い物・食事
2人の評価
3.0
ぽんちゃんさん
購入検討者
飲食店は、早稲田界隈のお店が楽しめると思いますし、スーパーも使えます
投稿日：2023年2月21日
4.0
フォトさん
居住者・所有者
コンビニ近い マイバスケットもある 学生向け安い食堂もある
投稿日：2021年8月8日
2.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.5
ぽんちゃんさん
購入検討者
学校はいろいろありますので、都会にしては住みやすいほうだと思います。
投稿日：2023年2月21日
4.0
フォトさん
居住者・所有者
公園近い 甘泉園で色々な虫や鳥がいるので勉強にいい
投稿日：2021年8月8日
3.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
3.8
ぽんちゃんさん
購入検討者
部屋の向きによって、そして住む人の好みによって異なるかとは思いますが、北東側の別のタワーマンションが見える以外のロケーションは、眺望が抜けています。
投稿日：2023年2月21日
4.0
とくとくさん
不動産会社
最寄りは都電荒川線だが、東西線早稲田駅はもちろん、バス便が充実しており利便性に長けている
投稿日：2022年3月9日
4.0
名前なし
その他
【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線から西武新宿線渋谷、新宿、原宿、池袋まで近く、駅周辺には多くの飲食店やアミューズメント施設もそれなりに揃っている使い勝手がいい地域だと個人的には思っている。 西武線を使えば西武新宿駅にも1本で行ける近さがある
投稿日：2021年10月30日
5.0
フォトさん
居住者・所有者
都営荒川線駅近い バス停は目の前 伊勢丹等の新宿に行くのは便利
投稿日：2021年8月8日
2.0
こうなったら良いなと思う点
ぽんちゃんさん
購入検討者
エントランスはバリアフリーになるように改造したほうがいいと思います
投稿日：2023年2月21日
フォトさん
居住者・所有者
食洗機あればよかった 屋内廊下なので雨風なくホテルのよう
投稿日：2021年8月8日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 12,500万円 | 477万円 / 144万円 | 86.72㎡ / 3LDK | 10階 / 東 |
2025年01月 | 12,620万円 | 481万円 / 146万円 | 86.72㎡ / 3LDK | 10階 / 東 |
2024年12月 | 11,680万円 | 496万円 / 150万円 | 77.83㎡ / 2LDK | 8階 / 東 |
2024年12月 | 12,500万円 | 479万円 / 145万円 | 86.32㎡ / 2LDK | 24階 / 西 |
2024年12月 | 11,980万円 | 457万円 / 138万円 | 86.72㎡ / 3LDK | 10階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年03月 | 24.2万円 | 70.51㎡ / 2LDK | 3階 |
2025年03月 | 25.0万円 | 77.52㎡ / 2LDK | 7階 |
2024年09月 | 40.0万円 | 117.75㎡ / 4LDK | 18階 |
2024年06月 | 23.0万円 | 77.58㎡ / 2LDK | 7階 |
2024年06月 | 43.9万円 | 117.75㎡ / 4LDK | 18階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
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