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西早稲田シティタワー

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西早稲田シティタワーのサムネイル1
西早稲田シティタワーのサムネイル2
西早稲田シティタワーのサムネイル3
所在地
東京都新宿区西早稲田1丁目23番16号
アクセス
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩3分東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩11分東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩13分東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩13分JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩18分
築年月
1999年3月
ペット飼育
可(相談)

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 新宿区 西早稲田1丁目23番16号
アクセス

都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩3分

東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩11分

東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩13分

東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩13分

JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩18分

築年数
26年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上23階 / 地下1階
総戸数
151戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域,準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
住友不動産建物サービス
設計会社
環境・建築設計,竹中工務店
施工会社
竹中工務店
小学校学区
区立戸塚第一小学校
中学校学区
区立西早稲田中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

12人の評価

4.3

12人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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Yamazさん

居住者・所有者

色々書いてきましたが、いい点は会社が移転、もしくは転職しオフィースが都心でどこにいったとしても短時間で通勤ができる事。子供を私立や国立に入れようとしたときいろいろな選択肢があるという事と思います。 よくない点は空気が汚いこと、町工場の騒音がある事でしょうか。

投稿日:2024年9月6日

やまさん

居住者・所有者

大手町、新宿であれば30分以内で、それ以外でも都心部であれば40分程度で通勤できます。 そこそこ都心に近く、その割に緑の多い落ち着いたところだと思います。 目白や下落合など近くにもっと落ち着いた静かなとことはありますが、便利さとのバランスで現役で買張り働いている方にはここはよいと思います。

投稿日:2021年12月19日

匿名さん

居住者・所有者

住んでいる人たちの品が良い。タワーマンションといえど、所詮早稲田なのでお高く止まる人などいない。池袋、新宿、大手町などどこに行くにも便利。大手町から成田空港迄は1000円のバスで1時間。目の前を通る都電の下町情緒もとてもよい。コストパフォーマンス的には最強の地区では無いかと感じる。

投稿日:2020年8月19日

匿名さん

居住者・所有者

とても静かで、セキュリティーも高く、価格以上の満足度があるかと思います。また、管理人の方も非常にジェントルで、適度な距離感をもって対応されております。清掃も、毎日専門の方がすべてのフロアーに掃除機をかけ、隅々まで清掃が行き届いています。

投稿日:2019年2月26日

molybdenumさん

居住者・所有者

全体的に、お買い得かなと思います。 すごく高いわけでもなく、それなりに都心の町に住める。 おまけに早稲田はスーパー激戦区なので物価も 他の都心部に近い街よりかなり安い。 いこうと思えば神楽坂の業務スーパーにもいける。 自慢できる点は都内のオフィス街なら大体自転車通学できることです。 僕のお父さんも自転車通学してました。

投稿日:2013年8月22日

匿名さん

その他

ちょっと交通の便が悪い気はしますが、都電が走る風景もなんだか情緒あふれるものもありますし、緑が多い落ち着いた立地のタワーマンションです。高層階からは東京の街が一望できるのも魅力です。ホテルライクな造り、サービスが素敵です。 評価坪単価 240万円

投稿日:2010年2月24日

周辺環境

6人の評価

4.5

Yamazさん

居住者・所有者

街中にしては治安は良いと思う。学生は多く少しうるさい事もあるが、賑やかで良い。

投稿日:2024年9月6日

3.0

匿名さん

居住者・所有者

管理は良いです。清掃は良く行き届いています。

投稿日:2022年10月9日

5.0

やまさん

居住者・所有者

新宿区だが明治通りの東側なので治安は悪くありません。早稲田大学の校舎群、学生向けシェアハウスなど多くあり、活気もあります。また、窓からは、肥後細川庭園、目白台運動公園、和敬塾の緑が見え景観もいいです。上記の公園に加え甘泉園もあり、散歩にはいいです。

投稿日:2021年12月19日

4.0

匿名さん

居住者・所有者

甘泉園公園、目白台公園他、早稲田大学、神田川等、桜の名所のそばにある。建物隣にもお洒落な喫茶店が出来たばかり。緑に囲まれて暮らしている感じ。タクシーもすぐにつかまる。

投稿日:2020年8月19日

5.0

匿名さん

居住者・所有者

神田川沿いの散策、目白運動公園でのドッグランなど、周辺環境は充実しています。

投稿日:2019年2月26日

5.0

molybdenumさん

居住者・所有者

治安はぶっちぎりでいいですよ。自転車を鍵をかけずに放っておいても盗まれない。

投稿日:2013年8月22日

5.0

外観・共用部

7人の評価

4.7

kitakitaさん

居住者・所有者

共用部はロビーと集会室くらいしかないですが、その分管理費を抑えられていると思いますので、個人的には十分です。時折ロビーで読書や調べ物をしたりもします。その他宅配ロッカー、管理人さん常駐の受付、大規模な自転車置き場や機械式駐車場もあり、居住面で困ることはありません。廊下は内廊下で、外気にさらされることもなく清潔です。

投稿日:2025年4月20日

5.0

Yamazさん

居住者・所有者

手入れはよき届いていて、いつもきれいになっている。

投稿日:2024年9月6日

3.0

やまさん

居住者・所有者

24時間ごみが出せる。 24時間常駐の管理人さんがいてセキュリティが守られているうえに、荷物の発送、脚立の貸し出しなどしてくれます。 住友のマンションサービスがあり水回りの修理など行ってくれ、軽度のものだと無料です。

投稿日:2021年12月19日

5.0

6mamboさん

居住者・所有者

常駐管理で清掃もきちんと定期的に行われている。管理がしっかりしていて、安心して住んでいられる。

投稿日:2021年2月21日

5.0

匿名さん

居住者・所有者

管理人さんがしっかりしてくださっている。

投稿日:2020年8月19日

5.0

匿名さん

居住者・所有者

24時間有人管理の体制の何よりの安心感です。

投稿日:2019年2月26日

5.0

molybdenumさん

居住者・所有者

とてもキレイです。ホテルみたいだってよく友人にいわれます。

投稿日:2013年8月22日

5.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

4.0

Yamazさん

居住者・所有者

子供用の施設やゲストルームはないが、必要なものは揃っている。

投稿日:2024年9月6日

3.0

やまさん

居住者・所有者

子供の遊び場、ゲストルームなど特別な共有施設はありませんが、基本的なサービスはあり、様々な点検、清掃も頻繁に行われていて、快適に生活できると思います。あと特徴としては天井が高く気持ちよいです。最近のマンションなど天井に低いものが多いと聞いていますが、高い部屋は3m近くあり、このマンションの売りかと思っています。 部屋は北東向きですが、天井が高いことと、窓が天井ぎりぎりまであることで、公園の緑や東京カテドラル、スカイツリーが見え眺望はいいです。

投稿日:2021年12月19日

4.0

匿名さん

居住者・所有者

大変気に入っている。さすが住友のマンション。

投稿日:2020年8月19日

5.0

匿名さん

居住者・所有者

天井高も高く、高層階は遮るものも無く解放感は抜群です。

投稿日:2019年2月26日

4.0

molybdenumさん

居住者・所有者

天井高は十分です。室内の段差はありません!非常に快適です。

投稿日:2013年8月22日

4.0

買い物・食事

5人の評価

4.4

Yamazさん

居住者・所有者

三徳など近くに幾つかスーパーがあり、便利ではある。

投稿日:2024年9月6日

3.0

やまさん

居住者・所有者

地元スーパーの三徳、いなげやの他にまいばすけっとなどが徒歩10分以内に、12-13分のところにイトウヨウカドウがあります。コロナになってからは散歩がてら20分ほど歩いてクイーンズ伊勢丹やOKストア、成城石井にも行っています。飲食は周辺にも数多くあり、多くが学生向けのため価格も安いです。少しいいものが食べたいときには30分歩くか地下鉄1駅で神楽坂があります。

投稿日:2021年12月19日

4.0

匿名さん

居住者・所有者

スーパー、コンビニも近所に沢山ある。ここ最近増えた。

投稿日:2020年8月19日

5.0

匿名さん

居住者・所有者

至極近所に、コンビニ、スーパーが複数あり、ちょっとしたお買い物も気軽に行けます。

投稿日:2019年2月26日

5.0

molybdenumさん

居住者・所有者

早稲田はついこの前まで高いスーパーが多かったのですが、 最近はいろんなスーパーができてとても安くいろいろな物を買えるようになりました。

投稿日:2013年8月22日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.0

Yamazさん

居住者・所有者

教育では近くに日本女子大学が幼稚園から大学までまた獨協の中学があり、途中で何処か受験するにせよ、安心して子供を学校にいかせられる。

投稿日:2024年9月6日

3.0

やまさん

居住者・所有者

防災という面では東日本の震災でもマンションの被害はほとんどなかったので、その意味では安全かと思います。また早稲田全体としては火災に弱いと思っていますが、西早稲田シティタワー、向かいの西早稲田パークタワー周辺は公開地が多く、電線も地下の共同溝にありこの周辺は火災にも強いと思います。

投稿日:2021年12月19日

4.0

匿名さん

居住者・所有者

学校が近く、マンションに住んでいる人に品を感じる。

投稿日:2020年8月19日

5.0

匿名さん

居住者・所有者

有名国立、私立幼稚園、小学校にもバス一本、または徒歩で通え、非常に良い立地です。マンション内には、通園、通学しているお子さんが多くいます。

投稿日:2019年2月26日

5.0

molybdenumさん

居住者・所有者

近くに公園があります。駄菓子屋さんも近くにあって、なかなか今となっては珍しいと思います。

投稿日:2013年8月22日

3.0

最寄り駅の充実度

8人の評価

4.0

Yamazさん

居住者・所有者

バス停が近いので高田馬場には出やすい。バスは朝夕は10分間隔くらいでている。

投稿日:2024年9月6日

3.0

Kenさん

居住者・所有者

東西線早稲田駅までは、若干のアップダウンあるが、慣れると、苦痛には感じない。夜も明るく大通り沿いなので安心。

投稿日:2023年3月19日

5.0

やまさん

居住者・所有者

最寄りの東西線早稲田駅までは早めに歩いて10分くらいかかるが、歩いて2-3分の所に都電の駅、バス停があり、それなりに便利。 駅前、その他関係なくスーパーや八百屋、コンビニ、パン屋などたくさんある。

投稿日:2021年12月19日

4.0

NVDAさん

居住者・所有者

都電の早稲田駅から2分、地下鉄早稲田駅から約10分、江戸川橋駅から20分、高田馬場駅から20分と、周辺に駅がたくさんあり交通の便はとても良いです。

投稿日:2021年9月3日

4.0

匿名さん

居住者・所有者

早稲田周辺は良い喫茶店が多い。安くて美味しい飲食店も多いと感じる。

投稿日:2020年8月19日

5.0

名前なし

その他

【高田馬場駅に対する口コミ】この駅は、山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線が乗り入れており、地域のターミナル駅として機能しています。主要駅である新宿駅までは約5分でアクセス可能です。  駅周辺は学生街ということもあり、リーズナブルな飲食店の宝庫となっています。特に人気ラーメン店や居酒屋が多いことでも有名です。 また、駅から2分圏内に生鮮食品スーパーも複数あり、日常的なお買い物にも困りません。

投稿日:2019年12月1日

4.0

匿名さん

居住者・所有者

バス停はほぼマンションの下、メトロも徒歩圏内で至極便利です。

投稿日:2019年2月26日

4.0

molybdenumさん

居住者・所有者

都営荒川線沿線に用がある方は便利。あと自転車使うなら便利だと思います。

投稿日:2013年8月22日

3.0

こうなったら良いなと思う点

Yamazさん

居住者・所有者

1番は豊島区側の町工場がなくなることだと思います。

投稿日:2024年9月6日

やまさん

居住者・所有者

新宿では車を所有する人が大きく減っていることなどあり、マンションとしてカーシェアなど行っていったらいいのではないかと思っています。

投稿日:2021年12月19日

匿名さん

居住者・所有者

3重ロックになれば良い。

投稿日:2020年8月19日

匿名さん

居住者・所有者

現在マンション脇の道路が工事中で、これが開通すると更に便利になると思います。

投稿日:2019年2月26日

molybdenumさん

居住者・所有者

エレベーターがもっと早ければいいと思います。

投稿日:2013年8月22日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年02月

11,500万円

507万円 / 153万円

75.04㎡ / 2LDK

12階 / 北西

2024年12月

8,800万円

484万円 / 146万円

60.16㎡ / 2LDK

19階 / 南西

2024年10月

9,000万円

495万円 / 150万円

60.16㎡ / 2LDK

19階 / 南西

2024年10月

8,900万円

489万円 / 148万円

60.16㎡ / 2LDK

19階 / 南西

2024年09月

7,880万円

347万円 / 105万円

75.04㎡ / 3LDK

11階 / 北東

表示件数

全64件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年07月

19.9万円

50.01㎡ / 1LDK

19階

2023年12月

17.5万円

50.01㎡ / 1LDK

5階

2023年09月

24.5万円

60.16㎡ / 2LDK

20階

2023年02月

28.0万円

80.03㎡ / 3LDK

8階

2020年07月

24.0万円

80.48㎡ / 3LDK

15階

表示件数

全6件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 12100.06 to 15080.07.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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