渋谷美竹ハイム
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷1丁目20番17号
- アクセス
- JR山手線 / 渋谷駅 徒歩6分東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩6分
- 築年月
- 1980年7月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- 公園「区立美竹公園」約20m
- 「区立宮下公園」約250m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
12人の評価
3.9
12人の評価
口コミによる総合評価のスコア
まるのうちなごやさん
居住者・所有者
場所と都心での生活を好まれる方には相応しいかと思う。ただし、相当年数が経っているので、水回りや部屋の造りはレノベーションを視野に入れた方がいい。南側の空き地の再開発計画次第では、高層ビルに囲まれた空の見えない物件になりかねないので、ここは計画に注目された方がいい。
投稿日：2021年8月23日
uassuさん
居住者・所有者
全体的に、仕事をするジンクスの二人が住む「オトナのオシャレに過ごす街のレトロなマンション」として最適。交通至便で、JR、地下鉄、バスと充実しているため、車が不要でチョイ乗り用のオシャレな自転車程度の乗り物で充分。周囲環境も東急のヒカリエができるなど、今後の渋谷再開発で目を離せないエリア。平日は仕事でバリバリと、休日は二人で散策など、メリハリの効いたライフスタイルにピッタリ。
投稿日：2012年5月2日
ありさん
その他
周辺の青山パークタワー、渋谷アインスに人気が集中するので、あまり知られていないかもしれないが、このマンションもハイグレードのヴィンテージマンション。 周辺環境も静かで売りが出たらお勧め。
投稿日：2010年1月27日
周辺環境
5人の評価
4.0
にゃんさん
居住者・所有者
とにかく駅から近い。半蔵門線の入り口に潜れば濡れない。銀座線の入り口も近くなった
投稿日：2021年9月22日
3.0
にぷるさん
居住者・所有者
美竹公園は半分以下に限定して開放されているが、近隣から移動して来た浮浪者の溜まり場となっている。しかしこの人達が治安を良くしている印象ある。酔っ払いなど寄り付かないので
投稿日：2021年9月8日
4.0
まるのうちなごやさん
居住者・所有者
宮下公園や、商業施設が近くに多い、常に賑わいのあるエリア。そこから一本中に入った分、閑静な静けさもある。
投稿日：2021年8月23日
3.0
ダビンチXiさん
居住者・所有者
ロケーションについて、渋谷、原宿、青山、新宿、恵比寿、の中心となりアクセスに関しては言わずと知れた場所であり、後に国内5本指に入る青山パークタワーがここの隣に建設したのがevidenceであろう。築年はデメリットに入る年数であるがロングレンジモデルの観点から建て替えを視野に入れると大きなメリットになり得る。
投稿日：2020年6月9日
5.0
uassuさん
居住者・所有者
渋谷駅地下鉄改札から徒歩5分くらいに出口があり、そこから僅か徒歩1分の近さ。明治通りからビルを挟んだ裏側にあり、美竹公園などの公共施設が目の前にあるため、ここが渋谷だと分からない落ち着き。
投稿日：2012年5月2日
5.0
外観・共用部
3人の評価
4.0
まるのうちなごやさん
居住者・所有者
常にガードマンさんが見張りをしてくれており、治安面では問題ないと思う。近隣マンションとの境界も視界が開けていて安心感がある。
投稿日：2021年8月23日
4.0
ゆいさん
居住者・所有者
エントランスの雰囲気はやや昔のデザイン感はあるが高級感があり落ち着いた雰囲気。
投稿日：2019年6月20日
5.0
uassuさん
居住者・所有者
レンガタイルの今の時代には無い趣があり、レトロで重厚感がある。昨今のマンションにありがちな余計な設備が省略されていて、シンプル。
投稿日：2012年5月2日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.0
まるのうちなごやさん
居住者・所有者
高級マンションを謳って作られているので、共用部分も贅沢にできており、窮屈な感じはしない。
投稿日：2021年8月23日
4.0
uassuさん
居住者・所有者
幾つかの部屋は内装をリニューアルしており、外観からは感じられない非常にモダンなものに作り変えられ、オシャレになっている。
投稿日：2012年5月2日
4.0
買い物・食事
3人の評価
4.3
まるのうちなごやさん
居住者・所有者
衣類関係や外食するには、凄く便利な場所。お子さん連れで出かけるという雰囲気よりは、若者が出歩く場所。
投稿日：2021年8月23日
4.0
ゆいさん
居住者・所有者
最近徒歩2分圏内にやや小さめだけどスーパー(東急ストア)ができた。
投稿日：2019年1月27日
4.0
uassuさん
居住者・所有者
渋谷界隈で飲食、買物に困ることは一切なし。雑誌やテレビなどで有名なお店やスポットも充実。坂を上れば青山オシャレエリア。
投稿日：2012年5月2日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
2.5
まるのうちなごやさん
居住者・所有者
お子様誕生前のカップルや、独り者の生活拠点としては全く問題ないとお思う。交通の便もこの上ない。
投稿日：2021年8月23日
2.0
uassuさん
居住者・所有者
買物やレストランなどが充実しているため、チョットしたお出かけに苦労せず、子供も退屈しない環境。学校などの教育施設も充実。
投稿日：2012年5月2日
3.0
最寄り駅の充実度
6人の評価
4.3
mhさん
居住者・所有者
渋谷駅から徒歩五分圏という圧倒的な便利な立地。
投稿日：2024年4月11日
5.0
名前なし
その他
【渋谷駅に対する口コミ】都内だし、有名な駅のため駅周辺の商業施設の多さはいつ行っても、なにを買うにもなにをするにも飽きないと思う。他の有名な駅にも行きやすいし、なにかのイベントも多く集まる駅だと思う。食事場所に困ることもない。
投稿日：2022年3月2日
4.0
まるのうちなごやさん
居住者・所有者
夜の寝床、通勤拠点としては、この上ない立地。公園が近くにあるので、青空が見えるエリア。
投稿日：2021年8月23日
4.0
名前なし
その他
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】JRの原宿駅が近いのはもちろんのこと、原宿の商業施設を利用しやすいのが特徴です。また代々木公園が目と鼻の先ですから、代々木公園で過ごすこともできます。電車のアクセスも途中で乗り換えれば便利ですから、移動に不自由はしないです。
投稿日：2019年10月1日
3.0
ダビンチさん
購入検討者
周辺環境渋谷、青山、原宿、へのアクセスは渋谷一丁目の所以である
投稿日：2019年1月23日
5.0
uassuさん
居住者・所有者
言わずとしれた渋谷駅徒歩圏。よって、買物やエンタメなどで困ることは一切なし。坂を上ると、国連ビルがあり、青山へのアクセスも至便。渋谷駅から地下道で歩き、出口を出ると目の前に明治通り沿いのファッションビルがあり、お気に入り。
投稿日：2012年5月2日
5.0
こうなったら良いなと思う点
まるのうちなごやさん
居住者・所有者
共用部分のスペースをもう少し簡素にして部屋の広さを充実して欲しいと思う。エントランス横の待合場所は、贅沢で広いが使い勝手を考えると、別の使い方があると思う。
投稿日：2021年8月23日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 16,800万円 | 697万円 / 211万円 | 79.68㎡ / 2LDK | 8階 / - |
2025年02月 | 27,000万円 | 731万円 / 221万円 | 122.08㎡ / 2LDK | 4階 / 南西 |
2025年01月 | 17,000万円 | 709万円 / 214万円 | 79.31㎡ / 1LDK | 6階 / 南 |
2025年01月 | 9,580万円 | 672万円 / 203万円 | 47.1㎡ / 1LDK | 5階 / 北東 |
2024年12月 | 16,800万円 | 697万円 / 211万円 | 79.68㎡ / 2LDK | 3階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年03月 | 21.0万円 | 34.08㎡ / 1LDK | 6階 |
2025年02月 | 74.0万円 | 122.08㎡ / 3LDK | 2階 |
2025年02月 | 75.0万円 | 122.08㎡ / 3LDK | 2階 |
2025年02月 | 65.0万円 | 122.08㎡ / 3LDK | 2階 |
2024年12月 | 22.0万円 | 33.46㎡ / 1LDK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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