この建物に 2 件の売出し中の物件情報があります
パールハイツ笹塚
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚2丁目4番1号
- アクセス
- 京王線 / 笹塚駅 徒歩4分
- 築年月
- 1974年11月
- ペット飼育
- -
売出し中物件
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建物情報
- 「サミット笹塚店」約220m
- 「笹塚東公園」約170m
- 「ローソン笹塚二丁目店」約10m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
7人の評価
4.4
7人の評価
口コミによる総合評価のスコア
てててさん
居住者・所有者
駅まで５分、新宿まで京王線で５分の好立地です。 それでいて築古なので家賃はかなりお安めです。 水回りが更新されている部屋ならおすすめだと思いますが、部屋の構造上、バストイレ一体型は避けられないと思います。
投稿日：2022年12月11日
cassy5さん
購入検討者
築古のわりに外観と入り口が新しく見えます。お客さんが来たときに実築年ほどの印象を与えないのは良いですね。最近は部屋もきれいにリフォームするので 一人暮らしの方など便利に使えると思います。新宿まで電車で5分くらいですし渋谷行き中野行きのバスもありますのでどこへ行くにも便利な立地な上に商店街も充実してます。
投稿日：2019年10月21日
いゆさん
居住者・所有者
結論、子供ができていなかったら一生住んでいた。それくらい最高に良いマンションでした。 駅からも近いし管理人も良い人だし、住民も文句のないくらい良い人ばかり エレベーターがトロイのがたまに傷ではありますが、変更も検討されているようだったので問題なし
投稿日：2019年9月19日
周辺環境
3人の評価
4.3
てててさん
居住者・所有者
駅から甲州街道沿いなので多少帰りが遅くなっても安全です。
投稿日：2022年12月11日
5.0
cassy5さん
購入検討者
駅も近く商店街も充実。自転車に乗る人なら新宿や下北や渋谷、中野も行けてしまいます。 意外と小田急東北沢駅も１５分くらい。
投稿日：2019年10月21日
3.0
いゆさん
居住者・所有者
笹塚駅まで5分。24hのジムが５か所あったので悩みまくったが、おそらくその分安い。
投稿日：2019年9月19日
5.0
外観・共用部
4人の評価
4.0
てててさん
居住者・所有者
1階に自販機があります。 ちょっとだけ飲み物をというとき便利です。
投稿日：2022年12月11日
3.0
cassy5さん
購入検討者
エントランスは築年数のわりに綺麗に見えます。入ってすぐに「古い」っていう感じ しません。 言われなければ築40年などとは気づかれないでしょう。
投稿日：2019年10月21日
4.0
いゆさん
居住者・所有者
22:00-5:00まではオートロックになっていて安心
投稿日：2019年9月19日
5.0
ぱんさん
居住者・所有者
管理が自主管理から管理会社に一部委託になったので、安心感が増しました。
投稿日：2018年10月23日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.0
てててさん
居住者・所有者
6畳ワンルームでしたが一人暮らしには十分でした。
投稿日：2022年12月11日
3.0
cassy5さん
購入検討者
内見した部屋はリフォーム済みの部屋だったので新品同様。 大通り沿いなのでおそらく壁も厚いのでしょう。真冬に内見した中階だったのですが 暖かかったです。
投稿日：2019年10月21日
4.0
いゆさん
居住者・所有者
住んでいた家はフルリノベーションされていた部屋で最高だった。
投稿日：2019年9月19日
5.0
買い物・食事
4人の評価
5.0
たにやんさん
居住者・所有者
スーパーが思い浮かぶだけで近所に4軒ほどある。また商店街や駅前商業施設も比較的充実しており、ファーストフード店もマクドナルドがない位で後はほとんど揃っている。
投稿日：2024年8月9日
5.0
てててさん
居住者・所有者
おそらく買い物には不自由しないでしょう。 クイーンズ伊勢丹やフレンテなどあり、また駅からマンションに向かう途中にサミットや商店街があります。 フレンテ内と駅南側に飲食店があります。
投稿日：2022年12月11日
5.0
cassy5さん
購入検討者
笹塚駅は駅ビルも新築されてお店も新しくなりましたしこのマンション側は少し甲州街道を駅に向かうと10号通り商店街という立派な商店街があり、よくテレビ番組でも紹介されています。
投稿日：2019年10月21日
5.0
いゆさん
居住者・所有者
何にも困らない。北と南の商店街は充実しまくり
投稿日：2019年9月19日
5.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.0
てててさん
居住者・所有者
最寄りの学校も甲州街道沿いなので同じく甲州街道沿いのこのマンションからの通学は楽だと思います。
投稿日：2022年12月11日
3.0
cassy5さん
購入検討者
昔から渋谷区の小学校はレベルが高くて私立への進学率も高いですよね
投稿日：2019年10月21日
4.0
いゆさん
居住者・所有者
環境めちゃ良い。いろんな子育て制度などもあり、区役所の方も優しい。
投稿日：2019年9月19日
5.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.8
てててさん
居住者・所有者
笹塚駅は新宿駅まで京王線で5分程度で通勤に便利です。 笹塚駅にはクイーンズ伊勢丹やフレンテなど商業施設があり、その南北にも商店街があります。
投稿日：2022年12月11日
5.0
名前なし
その他
【笹塚駅に対する口コミ】11月末には駅前がリニューアルされて、さらに賑やかになりました。 少し離れれば昔ながらの商店街があったり、スーパーや１００円均一。 便利なニトリや無印もあり、笹塚に住んで不便な事がないくらいです。 人気のパン屋や、SNS映えするカフェもあります。
投稿日：2021年12月8日
5.0
cassy5さん
購入検討者
甲州街道を駅方面へ少し坂を上がると10号通り商店街という庶民的で安い商店街があります。 そこから甲州街道を渡ると2年くらい前に新築された駅ビルや伊勢丹系の商業施設もあります。 新宿まで電車で5分くらい。その他バスで渋谷、中野行きがあります。
投稿日：2019年10月21日
5.0
いゆさん
居住者・所有者
全体的にとても良い。管理もしっかりしていて、給排水管も交換されている。管理人さんもしっかりしていてごみも24h捨てれる。 マンションの方が全員しっかり挨拶をしてくれているので、ファミリー層も懸念なく過ごせると思う。
投稿日：2019年9月19日
5.0
名前なし
その他
【笹塚駅に対する口コミ】都心の新宿まで電車で5分の好立地な駅です。そして、都営新宿線も始発で乗れるので、朝の通勤ラッシュのとき並べば座れるという便利な駅です。駅の周辺も商店街や生活に欠かせないスーパー、病院などが揃っており便利です。
投稿日：2017年12月1日
4.0
こうなったら良いなと思う点
てててさん
居住者・所有者
エントランスなどに築古物件を感じさせるものがあります。 水回りの設備の更新がないと今は難しいと思います。
投稿日：2022年12月11日
cassy5さん
購入検討者
個人的には駐輪場が欲しかったですね。室内の緊急脱出用の器具が出っ張ってるのが家具の配置で 不便かもです。全窓を二重サッシにすべき（部屋によります）。
投稿日：2019年10月21日
いゆさん
居住者・所有者
エントランスや廊下がもっと明るかったら良いのにとは思っていた。 ポストなども全然今ので良いと思う
投稿日：2019年9月19日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 6,180万円 | 313万円 / 95万円 | 65.3㎡ / 2LDK | 11階 / 南 |
2025年02月 | 1,200万円 | 239万円 / 72万円 | 16.57㎡ / 1R | 9階 / 北 |
2025年02月 | 5,780万円 | 293万円 / 89万円 | 65.3㎡ / 2LDK | 6階 / 南 |
2025年02月 | 3,980万円 | 337万円 / 102万円 | 39.1㎡ / 1SDK | 10階 / 南 |
2025年01月 | 5,980万円 | 303万円 / 92万円 | 65.3㎡ / 2LDK | 6階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年12月 | 12.5万円 | 44㎡ / 2DK | 10階 |
2024年10月 | 13.5万円 | 37.4㎡ / ワンルーム | 6階 |
2024年07月 | 16.5万円 | 65.6㎡ / 2LDK | 6階 |
2024年07月 | 5.6万円 | 18㎡ / ワンルーム | 14階 |
2024年06月 | 5.7万円 | 18㎡ / ワンルーム | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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