東建第２上町マンション
- 所在地
- 東京都世田谷区世田谷3丁目17番7号
- アクセス
- 東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩2分東急世田谷線 / 上町駅 徒歩2分東急世田谷線 / 山下駅 徒歩16分
- 築年月
- 1972年12月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
3.0
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
みずほさん
購入検討者
マンション自体のこと、物件のこと、売主、仲介会社も含めて、よく調べることが大切。 毎日を過ごすところになるので、住環境に問題ないかは時間をかけて調べること。 瑕疵については、物理的以外にもしっかりと確認すること。 私は一度失敗した経験があるので、その大切さが身にしみてます。
投稿日：2021年8月26日
mayugumaさん
居住者・所有者
建物は古いが（昭和４７年竣工）管理がいきとどいており、あまり古さを感じさせない。大規模修繕が予定通り実施されれば資産価値は高まるのではないか。立地がよく公共交通機関を利用する際にも車を利用する際にもとても便利だと思う。
投稿日：2013年8月23日
温故知新さん
その他
こういう温かみのあるマンション大好きなんですよね。 白と青のシンプルなコントラストがいいじゃないですか。日当たりもよさそうですし。 落ち着くというか古き良き日本というか。。 それにしても、でかいマンションですね。 最近、リノベーションしてくれる不動産屋さんも多いんで、そういう物件が出たら是非購入したいですけどね。 評価坪単価 170万円
投稿日：2009年11月12日
周辺環境
2人の評価
2.5
みずほさん
購入検討者
緑道が近くにあるし、世田谷城跡など、比較的に緑が豊かな環境。
投稿日：2021年8月26日
1.0
mayugumaさん
居住者・所有者
世田谷通りから１本入ったところで環境はとても静か、環状７号、環状８号も程近く車の便もよい
投稿日：2013年8月23日
4.0
外観・共用部
2人の評価
2.5
みずほさん
購入検討者
綺麗に清掃されていそう。 駐車場があるのが、便利。写真で見る限り屋根がついてないのが気になる。
投稿日：2021年8月26日
2.0
mayugumaさん
居住者・所有者
清掃もいきとどいていて管理がしっかりしていると感じる。
投稿日：2013年8月23日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
2.5
みずほさん
購入検討者
この時代の建物は、今のマンションと比べてしっかりとした素材を使用しているので、メンテナンスさえ、しっかりされていれば、安心。ただし、総会議事録などで事前調査は必ずやっておいた方がいい。
投稿日：2021年8月26日
2.0
mayugumaさん
居住者・所有者
スケルトンリフォームを実施したので設備は新しくとてもきれい。
投稿日：2013年8月23日
3.0
買い物・食事
2人の評価
3.5
みずほさん
購入検討者
上町に高級スーパーのオオゼキがある。 世田谷区役所が近い。 近くに有名なパン屋さんが何件かある。ラーメン屋さんも多い。
投稿日：2021年8月26日
3.0
mayugumaさん
居住者・所有者
コンビにやスーパーが近くとても便利。おいしい飲食店もたくさんある。
投稿日：2013年8月23日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.5
みずほさん
購入検討者
小学、中学ともに、徒歩数分圏内にある。
投稿日：2021年8月26日
3.0
mayugumaさん
居住者・所有者
小、中学校も近く、病院も近くにたくさんある。なによりも区役所に近いのがとても便利。
投稿日：2013年8月23日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
3.8
まるさん
居住者・所有者
近くにとても安いスーパーのオオゼキやユニクロがあるほか、世田谷区役所や税務署、大きな図書館なども徒歩圏内です。病院もたくさんあり暮らしやすいと思います。
投稿日：2022年3月6日
4.0
みずほさん
購入検討者
世田谷線の世田谷駅と上町駅の両方が使えて便利。 渋谷へはバスで乗り換えなしで行ける
投稿日：2021年8月26日
3.0
名前なし
その他
【上町駅に対する口コミ】趣のある路面電車が走る雰囲気がいい。駅近くには世田谷城址公園や世田谷代官屋敷があり歴史も感じられる。また、上町駅近辺には行灯に似せた電灯などを配置していて現代でも江戸時代の雰囲気を感じられるように工夫されていることが良い。
投稿日：2020年2月1日
4.0
mayugumaさん
居住者・所有者
世田谷線世田谷駅、上町駅ともに徒歩３分と駅から近く便利。渋谷に出るのもバスの本数も多く乗り換えなしで行ける。
投稿日：2013年8月23日
4.0
こうなったら良いなと思う点
みずほさん
購入検討者
オートロックがあれば、安心。 宅配ボックスの数が住居数に比べて少ないように見えるので、倍の数があると良さそう。
投稿日：2021年8月26日
mayugumaさん
居住者・所有者
ここ数年大規模修繕を実施していないため外装がかなり痛んでいる。早く大規模修繕をやって欲しい。（来年実施すると聞いている）
投稿日：2013年8月23日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 5,480万円 | 305万円 / 92万円 | 59.4㎡ / 2LDK | 6階 / 東 |
2025年02月 | 4,980万円 | 299万円 / 91万円 | 55㎡ / 2SLDK | 2階 / 南 |
2024年10月 | 4,999万円 | 302万円 / 91万円 | 54.8㎡ / 2LDK | 2階 / 西 |
2024年10月 | 5,680万円 | 295万円 / 89万円 | 63.72㎡ / 2LDK | 6階 / 南西 |
2024年09月 | 4,999万円 | 298万円 / 90万円 | 55.44㎡ / 2LDK | 2階 / 西 |
※
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※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 11.0万円 | 40.75㎡ / 1LDK | 3階 |
2022年10月 | 15.8万円 | 50㎡ / 2DK | 4階 |
2022年10月 | 13.0万円 | 44.66㎡ / 1LDK | 1階 |
2021年04月 | 17.0万円 | 60.5㎡ / 2LDK | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
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