イトーピア桜新町イストハウス
- 所在地
- 東京都世田谷区世田谷1丁目37番4号
- アクセス
- 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩4分東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩14分
- 築年月
- 2004年2月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
- オートロック
- 宅配ロッカー
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.8
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
きらめきさん
居住者・所有者
桜新町徒歩では正直きびしい。がしかし、上町駅は徒歩4分なので想像以上に便利。 徒歩4分は雨でも出かけることに全く躊躇しないレベル。結局、田園都市線の通勤圏 だったのにほとんど使わず、上町駅を利用していた。楽で全く問題なし。 京王線と小田急線へのアクセスが良くいく先のよって様々な経路の選択肢があった。 マンション内の管理組合も上手に運営してるらしく管理もしっかりしている。 住民のモラルもしっかりしていて、不快な思いをしたことがない。 上町駅利用でＯＫという人には、かなりおススメのマンションです。 間取りもリフォームを必要と感じないほど希望通り。
投稿日：2017年11月3日
きらめきさん
居住者・所有者
購入時は桜新町からの距離が気になりましたが、上町発のバスを利用したり世田谷線の上町駅を利用するようになってからは、桜新町駅にはほとんど行かなくなりました。年に２~３回くらいでしょうか。買物、銀行、区役所、病院等々上町方面で全て完結できます。 新築価格が桜新町からの距離で少々安かったのだとしたら、結果として上町駅の使い勝手が思いのほか良好なのでコスパがいいと思います。
投稿日：2017年1月13日
匿名さん
その他
世田谷通り南側の世田谷1丁目と弦巻1丁目の境目のところに建つマンションです。 3方角の敷地で、間口も広く開放感があり、マンションが建つ敷地としては、ほぼ理想的と言えます。 周囲は、都史跡世田谷代官屋敷など敷地が大きく、緑も多い優良な環境です。 エントランスは、ガラス張りの2層吹き抜けになっており、スタイリッシュな印象。 ガラスウォールの奥には中庭の木立を望めます。ペットの足洗い場もあります。 専有部は、ワイドスパンの間取りが中心となり、ディスポーザー、ＴＥＳ式床暖房なども付いており、明るい開放感のある部屋を演出してます。朝から活動的になれるような部屋という感じでしょうか。 田園都市線の駅からは距離があるので、そこは気になるところですが、その点以外は、特に悪い点のないマンションだと思います。 評価坪単価 260万円
投稿日：2010年3月2日
周辺環境
2人の評価
5.0
きらめきさん
居住者・所有者
静か。図書館近い。オオゼキが近くて便利。 周辺に同じ高さのマンションもないため圧迫感がなく快適。 ユニクロがすぐ近くで便利
投稿日：2017年11月3日
5.0
きらめきさん
居住者・所有者
となりがお寺さんなのでとても静かです。 そこにある立派な桜の木が毎年春の訪れを感じさせてくれます。
投稿日：2017年1月13日
5.0
外観・共用部
2人の評価
5.0
きらめきさん
居住者・所有者
エントランスの雰囲気がスタイリッシュ。宅配ボックスの容量が大きい。 エレベーターが2基あるので、ストレスを感じたことがない。
投稿日：2017年11月3日
5.0
きらめきさん
居住者・所有者
築年数を感じさせないくらい今風のシンプルなエントランスです。 全１０９戸でエレベーター２基なのでストレスがほとんど無いです。
投稿日：2017年1月13日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
5.0
きらめきさん
居住者・所有者
天井高・窓の大きさ・ベランダの広さ等々、最近のマンションのモデルルームと比べても遜色無し。むしろ最近のマンションの方が天井高がなく、掃き出し窓の大きさもたいしたことない。 アウトフレーム工法のおかげで部屋の四隅がすっきりしている。
投稿日：2017年11月3日
5.0
きらめきさん
居住者・所有者
キッチンに南向き窓があり明るく家事ができる。 天井高、サッシュの高さ等申し分なく、ここ最近の新築物件と比べても遜色無いです。
投稿日：2017年1月13日
5.0
買い物・食事
2人の評価
4.5
きらめきさん
居住者・所有者
上町のオオゼキ。活気がある。 ユニクロも便利。 美味しいパン屋さんが多い。
投稿日：2017年11月3日
5.0
きらめきさん
居住者・所有者
上町駅前のオオゼキが使い勝手がよく質も良いです。 図書館が徒歩圏で便利です。
投稿日：2017年1月13日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
5.0
きらめきさん
居住者・所有者
小さいお子さんのいる世帯が多いようなので、コミュニティがうまく機能しているように感じる。
投稿日：2017年11月3日
きらめきさん
居住者・所有者
最寄りの桜小学校が校舎を新築したてで羨ましい。 年に２回開催するボロ市祭りの時にぎやかで楽しめる。
投稿日：2017年1月13日
5.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.0
名前なし
その他
【上町駅に対する口コミ】三軒茶屋までそれほど時間がかかるわけではありませんので、その点は悪くないと言えます。また、周辺には世田谷城址公園や区立郷土資料館があったりと、歴史を感じさせる施設があります。スーパーや郵便局もありますので、その点は安心です。
投稿日：2018年6月1日
3.0
きらめきさん
居住者・所有者
雨の日でも上町駅が近いのでためらうことなく出かけられる。 バスは始発なので必ず座れる。 しかも時刻表通りに出発する。
投稿日：2017年11月3日
5.0
きらめきさん
居住者・所有者
渋谷までのバス利用の際は始発なので時刻表通りに出発し座れます。 本数も多いので時間に余裕がある場合は便利です。上町バス停は徒歩4分なので雨でも気になりません。
投稿日：2017年1月13日
4.0
こうなったら良いなと思う点
きらめきさん
居住者・所有者
そろそろ自転車置き場のカギをボタン式かカード式にして欲しい。
投稿日：2017年11月3日
きらめきさん
居住者・所有者
自転車置き場のカギがもっと上のほうにあれば良いのですが。
投稿日：2017年1月13日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 12,180万円 | 422万円 / 128万円 | 95.31㎡ / 3LDK | 4階 / 南 |
2024年08月 | 9,580万円 | 430万円 / 130万円 | 73.7㎡ / 2LDK | 5階 / 東 |
2024年07月 | 9,980万円 | 448万円 / 135万円 | 73.7㎡ / 2LDK | 5階 / 東 |
2024年06月 | 8,280万円 | 355万円 / 107万円 | 77.11㎡ / 3LDK | 1階 / 南東 |
2024年05月 | 12,180万円 | 422万円 / 128万円 | 95.31㎡ / 3LDK | 4階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年10月 | 27.0万円 | 83.74㎡ / 3LDK | 7階 |
2024年09月 | 29.5万円 | 83.74㎡ / 3LDK | 7階 |
2024年08月 | 30.0万円 | 83.74㎡ / 3LDK | 7階 |
2023年10月 | 23.0万円 | 63.02㎡ / 2LDK | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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