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グランドメゾン三軒茶屋

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グランドメゾン三軒茶屋のサムネイル1
グランドメゾン三軒茶屋のサムネイル2
グランドメゾン三軒茶屋のサムネイル3
所在地
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13番20号
アクセス
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩1分
築年月
1998年2月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目13番20号
アクセス

東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩1分

築年数
27年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階 / 地下1階
総戸数
102戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
住友不動産建物サービス
設計会社
エアハイツ建築設計事務所
施工会社
戸田建設
小学校学区
三軒茶屋小学校
中学校学区
駒沢中学校
備考情報
  • エレベータ
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

14人の評価

4.0

14人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3 to 5.
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名前なし

その他

三軒茶屋は一人暮らしや子育て世帯など幅広い層が比較的暮らしやすいと思う。そして、何よりも渋谷まで2駅なのはありがたい。

投稿日:2022年12月5日

pyonchanさん

居住者・所有者

三軒茶屋駅に一番近いマンションかもしれない。 再開発の話もあるのでこの先どうなるかはわからない。 マンション地下にファミレスがあって便利。 管理がしっかりされていて良くも悪くも住みやすいマンションだと思う。

投稿日:2021年4月29日

MaoMaoさん

居住者・所有者

この立地でこの条件、環境、広さはなかなかありません。 とても気に入っていますが、施設は若干、古くなっており、エレベータなど、特に古いのがすぐに感じ取れます。ただし、立地などの条件を踏まえると全く気になりません。 直ぐとなりに高速道路あり、窓をあけると排気ガスを感じることもあります。

投稿日:2021年2月11日

Pさん

居住者・所有者

なんといっても立地が最高。マンションを出て右に行っても左に行ってもおいしい飲食店があり、住んでいる間に行ききれないほど。毎日がわくわくする生活が送れる。ベイエリアなどの「作られた街」ではないので、雰囲気もあり、街ゆく人の人柄や治安も良く、いつまでも若い気分でいられる。しかし、駅近すぎて、小さい子供と腰を据えて生活するには抵抗のあるママさんもいるかもしれない。

投稿日:2019年9月26日

III12345さん

居住者・所有者

広さやセキュリティの物足りなさなど若干不満はありますが、繁華街で駅が超絶近いという差し引いて余りあるメリットがある良物件だと思います。3年ほどすみましたがコレといった不満も出ず売り物件が出たら買いたいくらいの所でした。

投稿日:2019年1月15日

44さん

購入検討者

駅から1分、しかも人気の三軒茶屋というのはとても便利ですし、ポイント高いです。246・高速目の前なので、音や排気ガスが気になる方は正直難しいですが、気にされないならオススメのマンションです

投稿日:2010年11月28日

ユニセフさん

その他

三軒茶屋駅1分はとても魅力的。 どこに遊びに行くにも出やすいし、三茶で遊べるので、問題なし。 単身者が暮らすにはとても快適。 ただ、246と首都高が南側に走っているのはデメリットも大きい。 高層階でも、厳しい。

投稿日:2010年11月11日

周辺環境

7人の評価

3.6

名前なし

その他

【三軒茶屋駅に対する口コミ】沢山の商業施設があり、生活には困らない。飲み屋というよりかはカフェなどが多いためあまり酔っ払いなどは見かけない。

投稿日:2022年12月5日

5.0

koicchi23さん

居住者・所有者

治安は駅から大変近くオートロックなので問題ない。

投稿日:2022年7月9日

4.0

pyonchanさん

居住者・所有者

三軒茶屋なので人通りが多く夜遅くても明るい。 246に面してるのでタクシーが拾いやすい。

投稿日:2021年4月29日

3.0

MaoMaoさん

居住者・所有者

何といっても立地です。ショッピング、レストランなど何でもあります。駅からも徒歩3分ほどです。車はいらない生活となります。

投稿日:2021年2月11日

3.0

Pさん

居住者・所有者

飲食店が充実している三軒茶屋の交差点にあるので、いつでも明るく人通りが有り、街の特性なのか、夜でも治安が悪い印象は全くない。

投稿日:2019年9月26日

5.0

名前なし

居住者・所有者

駅近の商業地、大通り沿いなので、駅に行くにも近くに買い物に行くにも暗い道を通る必要がなくて安心できます。交番も近いです。

投稿日:2019年8月15日

3.0

III12345さん

居住者・所有者

三軒茶屋の中心に位置するのでなんでもある

投稿日:2019年1月15日

4.0

外観・共用部

8人の評価

3.8

koicchi23さん

居住者・所有者

宅配トランクルームあるので置き配は便利。

投稿日:2022年7月9日

4.0

pyonchanさん

居住者・所有者

築年数の割に共用部分が綺麗。 管理人さんがきっちりしてる人で管理がしっかりされてる。 エレベーターが2機設置されてるのでラッシュの時間でも待ち時間が少ない。

投稿日:2021年4月29日

4.0

名前なし

購入検討者

エントランスに高級感がありました。セキュリティも安心でした。

投稿日:2021年3月17日

4.0

MaoMaoさん

居住者・所有者

管理人さんが日中は常駐しており、かなり真面目に管理してくれております。自転車まで定期的に管理・確認されており、関心しています。

投稿日:2021年2月11日

4.0

Pさん

居住者・所有者

共用部分がほとんどなく、個人的には無駄な管理費が抑えられて良い。駐車場も有り、管理人も常駐している。戸数相当の宅配ボックスも有り、不便を感じたことはない。

投稿日:2019年9月26日

4.0

名前なし

居住者・所有者

共用部の管理がしっかりしていて快適です。避難訓練なども参加者が多くて安全に対する意識が高い。管理人もきめ細かいので安心感があります。

投稿日:2019年8月15日

4.0

III12345さん

居住者・所有者

普通にオートロックやカメラ付インターホン、管理人は日曜以外は10~19時くらいでいます。監視カメラも各所にあります。

投稿日:2019年1月15日

3.0

44さん

購入検討者

築年数10年ちょっとなんですが、デザインは悪くないと思います。

投稿日:2010年11月28日

4.0

お部屋の仕様・設備

8人の評価

3.4

コンタさん

居住者・所有者

10階以上の階だが、周辺に高い建物が少ないので、眺望がよい。首都高を見下ろす位置にあり、富士山も見える。窓も大きいので部屋が明るい。

投稿日:2023年10月12日

4.0

koicchi23さん

居住者・所有者

ダウンライトやエアコンは埋め込み式で風呂に乾燥機能あり。

投稿日:2022年7月9日

4.0

pyonchanさん

居住者・所有者

周りに高い建物が少ないので分譲エリアの部屋の眺望は開けている。 築年数の割にはしっかりと作られている。生活音が気になる事はあまりない。

投稿日:2021年4月29日

3.0

MaoMaoさん

居住者・所有者

管理、メンテがしっかりなされており、綺麗。

投稿日:2021年2月11日

4.0

Pさん

居住者・所有者

周辺は低層住宅で、天気の良い日は富士山が見えるなど眺望は最高。日照も良い。

投稿日:2019年9月26日

3.0

名前なし

居住者・所有者

高速道路の音は多少入ってきますが、二重サッシの建物の作りのよさでさほど気になりません。高速道路を見下ろす都会的な景観と西側に高い建物がないので富士山が望めるのは長所だと思います。

投稿日:2019年8月15日

2.0

III12345さん

居住者・所有者

作りについては新しくは無いですが一しきり必要なものは揃っていますし廊下の戸棚など細かな収納もあるので不満はないです、エントランスも吹き抜けのような作りで高さがあり嫌な感じはしないです。

投稿日:2019年1月15日

3.0

44さん

購入検討者

築年数並みの仕様

投稿日:2010年11月28日

4.0

買い物・食事

9人の評価

5.0

からさん

居住者・所有者

徒歩5分圏内にドラッグストアが5件以上、スーパーも沢山あり、飲食店も沢山あって近いのでとても便利です。

投稿日:2023年6月2日

5.0

名前なし

その他

【三軒茶屋駅に対する口コミ】ほとんどの食べ物が食べられるのではないかと思う。

投稿日:2022年12月5日

5.0

koicchi23さん

居住者・所有者

駅から近くスーパーやコンビニの買い物、飲食店多く買い物や食事にも全く不自由しない。

投稿日:2022年7月9日

5.0

pyonchanさん

居住者・所有者

基本的に周りに店がなんでもあるので選択肢が多い。 特に飲食店が多い。

投稿日:2021年4月29日

5.0

MaoMaoさん

居住者・所有者

近くにSeiyuなど大型ショップもあり、何でも手に入ります。 買い物は困ることがありません。 昔ながらの商店街も近くにあり、愛用しています。

投稿日:2021年2月11日

5.0

Pさん

居住者・所有者

近くは深夜まで開いている東急ストアや24時間営業の西友があり、日々の買い物は便利。おしゃれなカフェから個性的な店まで、周辺は東京屈指の飲食店が広がっている。

投稿日:2019年9月26日

5.0

III12345さん

居住者・所有者

最高、これ以上の場所は無いと思う。スーパーはハナマサや西友が24時間であり。飲食店も栄通、スズラン通り、茶沢通り、世田谷通り、多摩川通りなど選び放題。

投稿日:2019年1月15日

5.0

44さん

購入検討者

スーパーや商店街も近く非常に便利です。

投稿日:2010年11月28日

5.0

ユニセフさん

その他

便利なところで、外食をするにも、スーパーで買い物をするにも便利です。

投稿日:2010年11月11日

5.0

暮らし・子育て

7人の評価

3.0

名前なし

その他

【三軒茶屋駅に対する口コミ】子育てなどは分からないが、ただ暮らす分にはいいと思う。

投稿日:2022年12月5日

3.0

koicchi23さん

居住者・所有者

単身者には最高の場所。子育てには向いていない。防災も問題はなかった。

投稿日:2022年7月9日

2.0

pyonchanさん

居住者・所有者

区の施設がキャロットタワーに入ってるので便利。

投稿日:2021年4月29日

MaoMaoさん

居住者・所有者

学区は申し分ないです。一人で歩いている小さな子供も多いですが、特に夕方以降は居酒屋も多いので注意が必要。

投稿日:2021年2月11日

4.0

Pさん

居住者・所有者

世田谷区の行政のサービスは多い。近くには公園もある

投稿日:2019年9月26日

2.0

III12345さん

居住者・所有者

各種施設は充実しているので問題ないとおもう、マンション内も皆さん挨拶ちゃんとしてくれます

投稿日:2019年1月15日

4.0

44さん

購入検討者

正直、評判はよく分かりませんが悪くはないと思います

投稿日:2010年11月28日

4.0

最寄り駅の充実度

10人の評価

5.0

名前なし

その他

【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行が止まることや電車の本数もとても多くて助かっている。何よりも、渋谷まで2駅であるため、利便性はとてもいいと思う。

投稿日:2022年12月5日

5.0

koicchi23さん

居住者・所有者

駅から近くスーパーやコンビニの買い物、飲食店多く買い物や食事にも全く不自由しない。

投稿日:2022年7月9日

5.0

やまぐちさん

居住者・所有者

一階にスーパー、駅前には当然たくさんの店があるので買い物には困らない。

投稿日:2022年3月8日

5.0

pyonchanさん

居住者・所有者

三軒茶屋駅から本当に近くて便利。急げば3分でホームまでいける。

投稿日:2021年4月29日

5.0

MaoMaoさん

居住者・所有者

三角地帯のど真ん中に立地。買い物、食事などには絶対困りません。

投稿日:2021年2月11日

5.0

Rymtさん

居住者・所有者

周辺に大きめのスーパーが数件あり、一番近いピカソまで距離100m未満だと思う。飲食店も豊富で食べログで高得点の店がたくさんある。

投稿日:2019年11月5日

5.0

Pさん

居住者・所有者

田園都市線の急行停車駅・三軒茶屋から徒歩30秒。渋谷まで2駅5分程度。目の前はバス停もあり、どこでも簡単にアクセスできる。246号線沿いにあり、車を所有していても便利。三軒茶屋の交差点に位置し、レンタカー店も多く、交通に何一つ不自由なし。周辺には東京有数の飲食店街が広がり、洗練された店だけでなく、雑多な飲み屋街・三角地帯もあり、外食には事欠かない。芸能人や著名人など頻繁に見かける。

投稿日:2019年9月26日

5.0

III12345さん

居住者・所有者

駅直通ではないがとてつもなく駅に近い。急げば30秒かからずに駅に。

投稿日:2019年1月15日

5.0

44さん

購入検討者

急行も止まり、住環境もよく人気の三軒茶屋駅徒歩1分というのはとても便利です!

投稿日:2010年11月28日

5.0

ユニセフさん

その他

都心にも近く、商業施設、飲食店充実。住みやすい。

投稿日:2010年11月11日

5.0

こうなったら良いなと思う点

koicchi23さん

居住者・所有者

もう少しマナーが良いペットの飼い主がいなければ最高だが。

投稿日:2022年7月9日

pyonchanさん

居住者・所有者

オートロックをハンズフリーかノンタッチ式にしてもらえれば便利になる。

投稿日:2021年4月29日

MaoMaoさん

居住者・所有者

簡単には行きませんが、インターネット設備の改善が必要です。 駐車場も狭くかなり高いので、見直すことができれば最適です。 賃貸が多く、近所の方と顔を合わせることはほとんどありません。

投稿日:2021年2月11日

Pさん

居住者・所有者

仕様は古くなっているので、最新の設備に囲まれて生活したい場合は、リフォームした方が良い(が、築年数の割にはシンプルで不自由さを感じたことはない)

投稿日:2019年9月26日

III12345さん

居住者・所有者

やはり繁華街なので更にセキュリティーは強化した方が価値が高まるかなと思います

投稿日:2019年1月15日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2024年06月

9,980万円

497万円 / 150万円

66.33㎡ / 2LDK

10階 / 南西

2023年04月

6,300万円

344万円 / 104万円

60.47㎡ / 1LDK

5階 / 南西

2023年02月

6,580万円

360万円 / 109万円

60.47㎡ / 1LDK

5階 / 南西

2022年12月

6,780万円

371万円 / 112万円

60.47㎡ / 1LDK

5階 / 南西

2021年01月

9,500万円

408万円 / 123万円

76.94㎡ / 3LDK

6階 / 南西

表示件数

全6件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 288.89 to 426.32.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年02月

22.0万円

60.47㎡ / 1SLDK

5階

2025年02月

21.5万円

56.95㎡ / 1SLDK

3階

2025年01月

23.0万円

60.47㎡ / 1SLDK

5階

2024年11月

23.0万円

50.01㎡ / 2LDK

11階

2024年11月

12.0万円

30.55㎡ / 1DK

10階

表示件数

全72件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 10809.67 to 13915.85.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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