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トーシンフェニックス高円寺南

物件画像は準備中です
所在地
東京都杉並区高円寺南2丁目2番3号
アクセス
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩6分JR中央・総武線 / 高円寺駅 徒歩13分
築年月
2002年10月
ペット飼育
-

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建物情報

所在地
東京都 杉並区 高円寺南2丁目2番3号
アクセス

東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩6分

JR中央・総武線 / 高円寺駅 徒歩13分

築年数
22年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上7階
総戸数
59戸
管理方式
巡回
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
トーシンコミュニティー
設計会社
環設計室
施工会社
合田工務店
小学校学区
杉並第八小学校
中学校学区
高南中学校
備考情報
  • エレベータ

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

8人の評価

3.6

8人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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名前なし

居住者・所有者

立地、建物の重厚感や綺麗さ、セキュリティー等の良さの割には比較的家賃は安い方だと思います。私は外観が特に気に入っていました。JR高円寺駅から徒歩も可能ですので、通勤、通学にもとても便利だと思います。騒音等気にされる方には少し厳しいかもしれませんが、大通りに面していることも防犯上、安心出来ました。

投稿日:2019年10月31日

名前なし

居住者・所有者

こぢんまりした単身者向けマンションでオートロックもエレベーターもあり、周囲の環境も悪くはない。マンション隣が葬儀場であるためオカルト的な意味で神経質な人には向いていないかもしれない。清潔で高級感があるので対家賃的な満足度は高い。

投稿日:2018年8月7日

名前なし

居住者・所有者

基本的には住みやすく、家賃等もそう高くはないので総合的に見て良い物件と言えると思う。駅自体も新宿駅までのアクセスが良いので非常に便利。夜でも人気はあるので治安も良いと感じられる。女性の一人暮らしでも安心して暮らせる。

投稿日:2018年3月11日

名前なし

居住者・所有者

建物自体は、非常にしっかりとした造りで外観も良い。駅からはゆっくり歩いて10分というところで普通の人からすると許容範囲だと思われる。駅前に最低限の買い物ができるお店は揃っている。歩いてJR高円寺駅の方へ行けば、さらに大型スーパーやカフェ、服屋など色々なお店があるので楽しめる。駅からマンションまでの道のりは明るく、交番の前を通るルートで女性でも安心できると思う。

投稿日:2017年10月26日

りかさん

居住者・所有者

駅からも近く、主要駅にもすぐいける便利な立地にあります。 丸ノ内線、総武線利用可。 大通り沿いで、お店も多く、街灯も多いので、女性の一人歩きにも安心です。 徒歩圏内で、殆ど揃うので無駄な交通費もかかりません。 マンションは、清潔感のある落ち着いた外観、内観です。 部屋や水周りを広めにとってあるので収納が充分ではありませんが、その分随所に便利な工夫がされています。 衣料用の収納の容量は充分ではないものの、キッチンの上下、平置き専用収納、トイレ内にも大きめの収納、洗濯機の上にも広めに収納箇所が設けられています。 窓が二重ガラスになっていたりと、全体的に女性に優しいマンション、周辺になっていると思います。

投稿日:2012年5月31日

周辺環境

5人の評価

4.0

名前なし

居住者・所有者

近くに大きな公園があり、緑が多い。街灯が多く、明るい。

投稿日:2019年10月31日

4.0

名前なし

居住者・所有者

青梅街道に面しており、交通バスで新宿、中野などの繁華街へ簡単にアクセスできる。

投稿日:2018年8月7日

4.0

名前なし

居住者・所有者

近隣はファミリーも単身者も多く、いつでも人気がある。

投稿日:2018年3月11日

4.0

名前なし

居住者・所有者

駅から家までに公園があったり、緑が多い。少し歩けば商店街や図書館などもあり便利な面もある。

投稿日:2017年10月26日

4.0

りかさん

居住者・所有者

飲食店などが多いですが、ごみごみはしていません。 大きな公園もあり、緑も多く穏やかな公園です。 大通り沿いで、環七も交わっています。

投稿日:2012年5月31日

4.0

外観・共用部

6人の評価

3.8

名前なし

居住者・所有者

清掃が行き届いている。セキュリティがしっかりしている。

投稿日:2019年10月31日

4.0

キョースケさん

居住者・所有者

築年数の割にはキレイに使われていると思う。

投稿日:2019年4月8日

4.0

名前なし

居住者・所有者

オートロック、エレベーター完備でセキュリティは良好。

投稿日:2018年8月7日

3.0

名前なし

居住者・所有者

外観は非常に高級感がある。管理人さん、掃除の方の感じも良く、オートロックでセキュリティー面も問題ない。宅配ボックスが便利。

投稿日:2018年3月11日

4.0

名前なし

居住者・所有者

外観がおしゃれ、重厚な造りになっている。掃除も行き届いており、清掃員さんも感じが良く安心できる。

投稿日:2017年10月26日

4.0

りかさん

居住者・所有者

外観は、落ち着いていてオシャレなマンションです。 駐輪場、駐車場は有料ですが、あります。 エントランスは、オートロックで監視カメラ付きです。 宅配ボックスや自動販売機も付いています。 共用部のベランダや廊下は広めです。

投稿日:2012年5月31日

4.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

3.6

名前なし

居住者・所有者

天井が高く、部屋が広く感じる。エアコンが良く効く。

投稿日:2019年10月31日

3.0

名前なし

居住者・所有者

こぢんまりとした1Kで単身者にはちょうどいい。設備もそこまで古くなく、内装も良好。

投稿日:2018年8月7日

4.0

名前なし

居住者・所有者

二重サッシになっており、音のシャットアウト、断熱の面で良い。

投稿日:2018年3月11日

4.0

名前なし

居住者・所有者

室内の段差はない。天井は比較的高く、部屋を広く感じさせる。室内設備に関しても特に問題ない。

投稿日:2017年10月26日

3.0

りかさん

居住者・所有者

ガラス窓が二重ガラスで、防音、防犯になっていました。 浴室乾燥機能があり、浴室内のカビ防止や、雨の日の洗濯物や外に干したくない衣類などが乾かせるので、女性にはおすすめです。 また2口ガスコンロ付きで換気もしっかりしているので、料理好きの方にはイイと思います。 また、玄関には人体センサーライト機能付きで、扉には鏡が取り付けられており、お出かけ前の自分をチェックでき、大変便利でした。 洗濯機も、扉で隠せるようになっていて、友人が遊びに来た時など、便利です。

投稿日:2012年5月31日

4.0

買い物・食事

5人の評価

4.0

名前なし

居住者・所有者

コンビニやファストフード店が近くにあり、便利。

投稿日:2019年10月31日

4.0

名前なし

居住者・所有者

近所に大手スーパーがあり食品調達が容易。弁当屋、コンビニエンスストアも徒歩圏内。

投稿日:2018年8月7日

5.0

名前なし

居住者・所有者

最低限の買い物はできる。コンビニが多く便利。物価は安め。

投稿日:2018年3月11日

3.0

名前なし

居住者・所有者

物価は高くない。コンビニやファストフード店が充実している。

投稿日:2017年10月26日

3.0

りかさん

居住者・所有者

駅周辺、マンション周辺には、スーパーや商店街、伊勢丹スーパー、コンビニ、100円ローソン、レストラン、カフェ、ドラッグストア沢山あります。スーパーは沢山あるので安い所を探せると思います。 また、少し歩くと総武線高円寺駅までの大きくてオシャレな商店街があり、オシャレな雑貨屋、カフェ、服屋、お菓子屋、飲食店が並んでいます。 24時間営業の牛丼屋さんもあります。 マンション周辺で一日潰せます。 また、自転車で15〜20分行けば凄く安くて凄く美味しいステーキ屋さんがあります。

投稿日:2012年5月31日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

2.8

名前なし

居住者・所有者

役所や郵便局は自転車ですぐ行ける範囲にあり、便利。地域のイベントが多い。

投稿日:2019年10月31日

4.0

名前なし

居住者・所有者

歯科医院「さくら歯科クリニック」、内科医院「中野診療所」が自転車で移動可能な範囲にある。また親族で経営している医院で評判も良い。

投稿日:2018年8月7日

3.0

名前なし

居住者・所有者

郵便局や区役所は隣の駅にあるので便利。地域でも消防団などがあり、コミュニケーションはあるかと思う。

投稿日:2018年3月11日

3.0

名前なし

居住者・所有者

学校や保育園が多く、若いお母さんも多く見られる。病院も一通り近辺にある。

投稿日:2017年10月26日

2.0

りかさん

居住者・所有者

大きな公園があり、緑も多く穏やかな公園です。 大きな薬局があり、ベビー用品や、薬などはすぐに買いに行けます。

投稿日:2012年5月31日

2.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

3.6

名前なし

その他

【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや飲食店が揃っており、生活雑貨の調達には困らない。クリニックも内科・外科・耳鼻科などの基本的な科目はあるので、医療のインフラも充実している。新宿までのアクセスも、中央線快速だと、新宿から2駅で非常に便利。

投稿日:2020年3月1日

4.0

名前なし

居住者・所有者

駅前にファストフード店、コンビニなどがある。都心部までのアクセスも良い。

投稿日:2019年10月31日

3.0

名前なし

居住者・所有者

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅が最寄りで、新宿駅まで10分以内でアクセスができる。

投稿日:2018年8月7日

4.0

名前なし

居住者・所有者

駅の周りは生活に不便しない程度のお店が揃っている。駅からも遠くなく、平坦な道のり。治安も良いと感じられる。

投稿日:2018年3月11日

4.0

名前なし

居住者・所有者

駅前に最低限の買い物が出来るところが揃っている(コンビニは駅から家までで5軒以上)、家から新宿駅までのアクセスが20分程度、大通り沿いに面している。

投稿日:2017年10月26日

4.0

りかさん

居住者・所有者

丸ノ内線の東高円寺駅徒歩5分、新高円寺駅徒歩6分と2つの駅を利用できます。 また、15分程歩けば総武線高円寺駅も利用できます。 丸ノ内線は新宿まで乗り換えなしでいけます。 坂道は特にありません。 総武線は吉祥寺や中野まて乗り換えなしでいけます。 マンションの前にバス停があり、便利です。 タクシーも良く通るので、捕まりやすいです。 また、駅周辺にはスーパー、飲食店、カフェ、24時間営業の牛丼屋さん、コンビニ、100円ローソン、100均、ドラッグストア、商店街など、オシャレなお店が沢山あります。 帰り道は、丸ノ内線利用だと、大通り沿いを歩いて帰れます。 総武線利用だと、商店街を通って帰れます。

投稿日:2012年5月31日

5.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

居住者・所有者

宅配BOXの数を増やすか、住民の方が早めに荷物を出してくれるようになると良い。

投稿日:2019年10月31日

名前なし

居住者・所有者

エレベーターが増設されると、深夜の帰宅も安心できるので嬉しい。

投稿日:2018年8月7日

名前なし

居住者・所有者

マンションの近くにもう少し大型のスーパー等があると良いと思う。

投稿日:2018年3月11日

名前なし

居住者・所有者

もう少し挨拶くらいはする、何かあった時に助け合えるように何かしらの交流があっても良いと思う。

投稿日:2017年10月26日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2021年04月

1,580万円

283万円 / 85万円

18.48㎡ / 1K

1階 / 西

2020年10月

1,580万円

283万円 / 85万円

18.48㎡ / 1K

1階 / 西

2020年04月

1,580万円

283万円 / 85万円

18.48㎡ / 1K

1階 / 西

表示件数

全3件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年04月

8.0万円

21.44㎡ / 1K

2階

2025年03月

13.0万円

36.36㎡ / 2K

6階

2025年03月

7.2万円

19.32㎡ / 1K

2階

2024年12月

7.6万円

19.2㎡ / 1K

3階

2024年12月

8.1万円

21.66㎡ / 1K

5階

表示件数

全58件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 10852.12 to 12771.76.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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