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高円寺サマリヤマンション

物件画像は準備中です
所在地
東京都杉並区高円寺南1丁目6番5号
アクセス
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分JR中央線(快速) / 中野駅 徒歩14分
築年月
1974年1月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 杉並区 高円寺南1丁目6番5号
アクセス

東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分

JR中央線(快速) / 中野駅 徒歩14分

築年数
51年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階 / 地下1階
総戸数
88戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
東急コミュニティー
設計会社
中根設計研究所
施工会社
東急建設
小学校学区
区立杉並第三小学校
中学校学区
区立高南中学校
備考情報
  • ペット可
  • スーパー「オオゼキ東高円寺店」約120m
  • 公園「蚕糸の森公園」約100m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

10人の評価

3.7

10人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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高橋裕さん

購入検討者

駅へのアクセスの良さや新耐震への適合という良い点がある一方で、築年数が経っている分価格的にはお得に見える。 修繕もこまめになされている印象で、修繕積立金もそれなりに残高があるので安心感がある。 周辺の雑多な雰囲気や、エレベーター、各戸のドア等が気にならなければ良さそう。

投稿日:2022年7月20日

善福寺川さん

居住者・所有者

①丸ノ内線東高円寺駅に近くて交通の便が良い、②周りに高い建物が無く窓からの眺めが良い、西側の部屋からは富士山、東の部屋からは都心が一望できる③徒歩で買い物が済みとても便利、④近くに蚕糸公園がある、緑が多い。

投稿日:2021年8月9日

名前なし

居住者・所有者

丸の内線東高円寺駅徒歩1分以内の好立地で街並みも閑静な住宅のため、暮らしていくにあたっての不自由は特に感じることはありません。 築年数が古く外観・内観ともに多少ぼろぼろなところはありますが、修繕工事やメンテナンスも定期的に行われており慣れれば気にならないかと思います。 立地がいいため投資目的で購入されているオーナーさんの割合も多いと聞いております。

投稿日:2020年6月26日

名前なし

居住者・所有者

駅に近く駅からの往復が安全なことが最大の長所です。築年数が古いこと、エレベーターまで階段を使うこと、オートロックがないことが足りない点です。コンビニが近くに何件もあるので、日常生活には不自由しませんが、特別なものは新宿に買い物に行くことになると思います。東高円寺から新宿までは数駅なので、新宿まで出るのは苦にはならないと思います。

投稿日:2013年8月20日

周辺環境

5人の評価

4.2

rt001065さん

購入検討者

東高円寺駅から信号が青だと1分かからず到着すること。

投稿日:2024年6月1日

5.0

高橋裕さん

購入検討者

やはり駅にかなり近いこと。コンビニやスーパー、ドラッグストア、飲食店も充実している。蚕糸の森公園も目の前。

投稿日:2022年7月20日

3.0

善福寺川さん

居住者・所有者

前に青梅通りが通っていて、車での移動も便利で、歩道が広いので音は気にならない。閑静な商店街で、南には蚕糸公園があり、お昼の散歩に最適です。また、交番も近くにあり、近くに学校が集中しており治安は心配ないです

投稿日:2021年8月9日

4.0

名前なし

居住者・所有者

閑静な住宅街で、繁華街や工場のようなものはありません。 また、駅の敷地すぐに蚕糸の森公園という大きい公園があり、環境的にもいいと思います。

投稿日:2020年6月26日

4.0

名前なし

居住者・所有者

車通りが多い青梅街道に面しているため、安全だと思います。

投稿日:2013年8月20日

5.0

外観・共用部

5人の評価

2.6

高橋裕さん

購入検討者

新耐震にも適合していて、50年近い築年数の割にはきれいな部類だと思う。清掃やメンテナンス、修繕もこまめになされている印象。

投稿日:2022年7月20日

2.0

高橋裕さん

購入検討者

築年数はかなり深めだが新耐震の認定を受けていて、修繕積立金の残高も十分そうで健全に管理されている印象。

投稿日:2022年7月11日

3.0

善福寺川さん

居住者・所有者

清掃は行き届いており、古さを感じさせない。管理人さんが管理室で挨拶してくれ、防犯カメラで監視してくれていて安心です。 ペット飼育可。

投稿日:2021年8月9日

3.0

名前なし

居住者・所有者

エントランスに管理人がほぼ常駐しているので安心感があります。

投稿日:2020年6月26日

3.0

名前なし

居住者・所有者

管理人さんが日中常勤されていて、安心できます。

投稿日:2013年8月20日

2.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

3.3

高橋裕さん

購入検討者

部屋によってはリノベーションされていてきれい。内装だけでなく、室内配管等見えない部分も刷新されていた。

投稿日:2022年7月20日

3.0

善福寺川さん

居住者・所有者

室内は、リフォームにより、建物の古さを感じさせない。 昨年、耐震補強工事を行い、東京都の認定ももらっている。

投稿日:2021年8月9日

4.0

名前なし

居住者・所有者

近隣に高い建物等もなく日照面では問題ありません。

投稿日:2020年6月26日

4.0

名前なし

居住者・所有者

高層階の日当たりはよいと思います。隣家の音は気になりません。

投稿日:2013年8月20日

2.0

買い物・食事

4人の評価

4.0

高橋裕さん

購入検討者

すぐ近くにオオゼキやまいばすけっとがある。ドラッグストアもあるし、有名なラーメン屋さんやチェーン店も比較的充実している。

投稿日:2022年7月20日

5.0

善福寺川さん

居住者・所有者

大抵は、徒歩移動で、飲料、食品・雑貨は、徒歩5分のオオゼキを利用することで、ほとんど用が足りる。ある程度大きな街の駅にある様な、焦点は、全てそろっている。当マンションの地下には、有名なソニズダンススタジオがある。

投稿日:2021年8月9日

4.0

名前なし

居住者・所有者

スーパー・ドラッグストア・コンビニは周辺にすぐあるので困ることはありません。

投稿日:2020年6月26日

4.0

名前なし

居住者・所有者

コンビニエンスストアが近くに何件もあり、とても便利です。

投稿日:2013年8月20日

3.0

暮らし・子育て

4人の評価

3.7

高橋裕さん

購入検討者

病院も近くにあるのでそのあたりは安心できそう。

投稿日:2022年7月20日

善福寺川さん

居住者・所有者

杉並第三小学校が徒歩5分にあり、少し歩くと光塩幼稚園、小、中高学校がある。南には蚕糸公園があり、お昼の散歩に最適です。 医療機関は、全診療科目揃っています。

投稿日:2021年8月9日

4.0

名前なし

居住者・所有者

内科・小児科・皮膚科・歯科どれも近くにありますし評判も特に悪くありません。 公園は駅そばに蚕糸の森公園という大きな公園があります。

投稿日:2020年6月26日

4.0

名前なし

居住者・所有者

小学校や中学校はすぐ近くにあり、通いやすいと思います。

投稿日:2013年8月20日

3.0

最寄り駅の充実度

8人の評価

4.3

高橋裕さん

購入検討者

東高円寺駅まで、信号が青なら数十秒で着くぐらいの距離感。

投稿日:2022年7月20日

5.0

名前なし

その他

【東高円寺駅に対する口コミ】新宿や荻窪まで10分かからなくて、乗り換え等のアクセスもすごくいいと思います。駅を出たらさまざまな飲食店があり、とても便利な駅です。トイレも比較的綺麗で通学や通勤の駅としては申し分のない駅だと思います。すぐ近くに学校もあるので落ち着いています。

投稿日:2022年2月27日

4.0

善福寺川さん

居住者・所有者

丸ノ内線東高円寺駅まで、新宿方面約1分、荻窪方面約3分と、駅近で便利です。駅前には、ファミマ、Topos'、DOUTOR、何でもあります。

投稿日:2021年8月9日

4.0

高円寺大好きさん

その他

駅からとても近くて通勤通学するのにべんり

投稿日:2021年7月24日

3.0

haiwenさん

居住者・所有者

駅まで30秒、とても便利です。高層に住んでいました、天気が良い日に富士山が見えてとても綺麗です。

投稿日:2021年2月28日

4.0

もちさん

居住者・所有者

駅から近い、食べ物屋さんやスーパー、ドラッグストア、病院あり。

投稿日:2020年11月20日

5.0

名前なし

居住者・所有者

最寄りの丸の内線まで徒歩1分程度で使いやすく、駅から新宿まででも15分程度で出ることができます。

投稿日:2020年6月26日

5.0

名前なし

居住者・所有者

駅至近のアクセス抜群のマンションです。深夜でも駅から安全に帰ることができます。

投稿日:2013年8月20日

4.0

こうなったら良いなと思う点

高橋裕さん

購入検討者

1階からエレベーターに乗れるようになって、各戸のドアが新しくなればかなり魅力的な物件になりそう。

投稿日:2022年7月20日

善福寺川さん

居住者・所有者

エレベーターが、1階からあれば有難い。と、高齢者、ママさん、業者のみんな思いは一緒だと思います。

投稿日:2021年8月9日

名前なし

居住者・所有者

マンションが道路に面しているので防音がもう少ししっかりしているといいなと思います。

投稿日:2020年6月26日

名前なし

居住者・所有者

仕方がないですが、築年数が浅く最新の設備が入ればよいと思います。

投稿日:2013年8月20日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

3,880万円

279万円 / 85万円

45.9㎡ / 2DK

13階 / 東

2025年02月

3,780万円

272万円 / 82万円

45.9㎡ / 1LDK

7階 / 東

2024年12月

5,980万円

274万円 / 83万円

72.12㎡ / 3LDK

6階 / 南

2024年12月

3,599万円

309万円 / 93万円

38.51㎡ / 1LDK

4階 / 西

2024年08月

3,780万円

272万円 / 82万円

45.9㎡ / 1LDK

7階 / 東

表示件数

全49件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年06月

11.0万円

45.9㎡ / 1LDK

13階

2023年12月

12.9万円

51㎡ / 2DK

4階

2023年10月

15.8万円

45.9㎡ / 1LDK

7階

2022年07月

11.5万円

51㎡ / 2DK

11階

2022年06月

12.5万円

51㎡ / 2DK

11階

表示件数

全12件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 7546.38 to 12771.76.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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