高円寺サンハイツ
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南1丁目5番4号
- アクセス
- 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩2分東京メトロ東西線 / 中野駅 徒歩13分
- 築年月
- 1973年11月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- 「スーパーオオゼキ」約150m
- 「蚕糸の森公園」約220m
- 「佼成病院」約1400m
- 「ファミリーマート」約130m
- 「トモズ」約170m
- 「東高円寺郵便局」約130m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
3.9
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
くまさん
居住者・所有者
1973年築で50年ほど経ち、老朽化や耐震性の観点から個人的には購入には至りませんでしたが、賃貸で住む分には暮らしやすいマンションだと思います。 近くに大きな公園があって駅まで徒歩2圏内なのでとても便利です。
投稿日：2023年12月17日
くまさん
居住者・所有者
賃貸で一時的に住むにはとても便利で良いと思う。また、都心へ通勤する方にも良いと思う。 しかし、ずっと住み続けるとなると、防音の面で課題に思う。 また、築年数が立っており、マンション構造が特殊（メゾネット）になっていることから耐震性に不安を覚える
投稿日：2023年4月10日
たかさん
居住者・所有者
とにかく駅から近い。公園もあるしスーパーも近い。 何より新宿にものすごく近い感じがする。新宿三丁目に行くのに待ち合わせの20分前に出れば、普通に間に合う。 特に上の階は夜景が見事でここまで綺麗に見える部屋は珍しい。
投稿日：2022年3月20日
周辺環境
4人の評価
4.0
くまさん
居住者・所有者
閑静な住宅地が近くで、治安は良いと思います。 5年住んでますが、特に事件・事故は聞きません。
投稿日：2023年12月17日
4.0
くまさん
居住者・所有者
治安は比較的良い。住宅地が多く人通りが多いため、女性が夜出歩いても特に問題ない。
投稿日：2023年4月10日
4.0
SE535さん
購入検討者
東高円寺駅から徒歩2分程度で非常に近い。中野駅へも徒歩15分なので、中野から東西線始発という通勤の選択肢もある
投稿日：2022年9月18日
3.0
たかさん
居住者・所有者
公園が近くにある。わりかし高い立地にあるので洪水などの心配もない。
投稿日：2022年3月20日
5.0
外観・共用部
3人の評価
3.7
くまさん
居住者・所有者
築年数の割には手入れされている方だと思います。汚くはないです。 エントランスも広く、立派な印象を与えると思います
投稿日：2023年12月17日
3.0
くまさん
居住者・所有者
管理人が常駐しており、安心。掃除もちゃんとしてくれているので清潔。
投稿日：2023年4月10日
3.0
たかさん
居住者・所有者
管理人がいて良い。階層にもよるがベランダから素晴らしい新宿の夜景が見られる。
投稿日：2022年3月20日
5.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.0
くまさん
居住者・所有者
メゾネットタイプです。部屋と部屋が離れており、マンションですが住居人同士のプライベートは確保しやすいと思います。
投稿日：2023年12月17日
2.0
くまさん
居住者・所有者
メゾネットタイプで階段を介して部屋が別れているため、プラベートを確保しやすい。
投稿日：2023年4月10日
2.0
たかさん
居住者・所有者
天井は高いと思う、耐震の工事もしているし、共有部分のベランダの冊子もまだ修復工事してそんなに経ってないので綺麗だと思う。メゾネットで部屋同士が離れててよい。
投稿日：2022年3月20日
5.0
買い物・食事
3人の評価
4.3
くまさん
居住者・所有者
ラーメン屋や飲み屋、弁当屋など飲食店が充実しています。 スーパー（まいばすけっと）も歩いて2~3分ほどの場所にあるため、便利です。
投稿日：2023年12月17日
4.0
くまさん
居住者・所有者
普段の買い物は徒歩5分以内ですべて揃う。 近くに一通りのクリニックも揃っていて便利。
投稿日：2023年4月10日
4.0
たかさん
居住者・所有者
飲食店多い、スーパーもオオゼキがすぐそこにある。100円ショップも個人経営だがあるし住みやすい。
投稿日：2022年3月20日
5.0
暮らし・子育て
4人の評価
4.0
くまさん
居住者・所有者
近くに蚕糸の森公園があり、気軽に公園へ遊びに行けるのが気に入っています。 クリニックや薬局もいくつかあり、困りません。 児童館も近所にあり、子育てで特に困ることはありませんでした
投稿日：2023年12月17日
3.0
くまさん
居住者・所有者
近くに小学校（杉並第十小学校、杉並第三小学校）があり、通いやすい。また、蚕糸の森公園があり、リラックスできる
投稿日：2023年4月10日
4.0
たかさん
居住者・所有者
公園も学校もたくさんある。地下鉄から2分で行けるので雨にもあまり濡れないところが気に入ってます。
投稿日：2022年3月20日
5.0
moさん
その他
近くに小学校も含め学校が多くあるので子供も多く穏やかな地域です。蚕糸の森公園という大きな公園があるので緑も十分です。
投稿日：2021年6月10日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.3
くまさん
居住者・所有者
最寄り駅は東高円寺駅です。 新宿まで丸ノ内線で5分ほどでとても便利です。 また、若い人が多く、街自体活気があります。
投稿日：2023年12月17日
4.0
くまさん
居住者・所有者
新宿まで5分ほどでアクセスでき、とても便利。
投稿日：2023年4月10日
4.0
たかさん
居住者・所有者
新宿まですぐに行ける。地下鉄で雨に濡れない
投稿日：2022年3月20日
5.0
名前なし
その他
【東高円寺駅に対する口コミ】ドトールがあるので、コーヒーを買いたい時に便利。駅があまり大きくないので単純な作りでわかりやすい。地下だから冬は寒くないていい！ホームにはベンチ、自販機がありキレイにされている。駅周辺にはすき家やまいばすけっと、ファミリーマート、ドラッグストアなどとても便利。
投稿日：2022年1月18日
4.0
こうなったら良いなと思う点
くまさん
居住者・所有者
隣の話声や物音が聞こえることがありますので、防音対策がなされると良いと思います（難しいと思いますが、、）
投稿日：2023年12月17日
くまさん
居住者・所有者
隣の声や足音が聞こえない防音がしっかりした家。
投稿日：2023年4月10日
たかさん
居住者・所有者
メイン入り口がオートロックだといいとは思う。常駐の管理人がいるのでセキュリティは安心だとは思うが。
投稿日：2022年3月20日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 6,499万円 | 285万円 / 86万円 | 75.43㎡ / 3LDK | 4階 / 東 |
2025年03月 | 4,380万円 | 247万円 / 75万円 | 58.63㎡ / 2LDK | 14階 / 南東 |
2024年12月 | 4,499万円 | 220万円 / 66万円 | 67.68㎡ / 2LDK | 4階 / 北西 |
2024年12月 | 4,499万円 | 220万円 / 66万円 | 67.68㎡ / 2LDK | 3階 / 西 |
2024年11月 | 4,980万円 | 251万円 / 76万円 | 65.53㎡ / 3DK | 10階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年06月 | 15.2万円 | 75.43㎡ / 3DK | 8階 |
2023年09月 | 11.5万円 | 43.74㎡ / 2DK | 1階 |
2023年09月 | 11.5万円 | 41.47㎡ / 2DK | 1階 |
2021年12月 | 12.5万円 | 56.01㎡ / 2DK | 12階 |
2020年07月 | 12.0万円 | 56.01㎡ / 3DK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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