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この建物に 1 件の売出し中の物件情報があります

フォルトゥナ日本橋

物件画像は準備中です
所在地
東京都中央区日本橋小舟町14番9号
アクセス
都営浅草線 / 人形町駅 徒歩6分東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩6分東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩8分東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩10分
築年月
2001年3月
ペット飼育
-

売出し中物件

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 中央区 日本橋小舟町14番9号
アクセス

都営浅草線 / 人形町駅 徒歩6分

東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩6分

東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩8分

東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩10分

築年数
24年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上11階
総戸数
71戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
クラシテ
設計会社
高木建築設計事務所
施工会社
三井建設
小学校学区
日本橋小学校
中学校学区
日本橋中学校
備考情報
  • エレベータ

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

8人の評価

4.0

8人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.3 to 4.7.
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名前なし

居住者・所有者

交通の便がとてもよく、周辺環境も良いため、都心部に勤める若い単身者、夫婦には非常に向いていると思う。ただ、部屋は最大でも1LDKなので子供がいると手狭になりそう。子供がおらず、職場へのアクセスをよくしたい若い人向け。

投稿日:2019年12月26日

名前なし

居住者・所有者

家賃の安さ、周辺施設の充実度、交通アクセスの良さ、過不足ない設備を考えれば、ほぼ非の打ち所がない。改善点を挙げるのであれば、設備がやや古いこと、格安ショップが周囲にないこと、自然があまりないこと、住人同士の交流機会が少ないこと。

投稿日:2019年11月19日

みかんさん

居住者・所有者

一人暮らしでアクセスの良い物件をお探しの方におすすめです。防音性が高いマンションなので静かに暮らせると思います。日当たりを求める場合には上の方の階を選びましょう。徒歩4分ほどの近所に成城石井が出来たので買い物環境は良くなったと思います。

投稿日:2018年7月28日

翔子さん

居住者・所有者

2年契約でも途中解約に違約金は発生しないのはいい。(家主によるかもしれない)。 分譲賃貸マンションなので、入居した部屋の家主が無知で非道な人間だと、エアコンがホコリくさくて6、7年クリーニングしてないハウスダスト満載なものでも壊れない限り取り替えてくれないし、新しくこちらがエアコン買っても、取り外しも取り付けも全て入居者負担。 自腹でクリーニングしても取れない臭いとハウスダストのせいで咳も止まらず、暑い毎日。 と言うか入退去時にクリーニングしてない地点でありえない、利益しか考えない極悪家主。 私の家主は、私が喘息になろうが病気になろうが部屋が菌まみれになろうが知らんぷりされました。 管理会社もいざという時に対応が悪く、迅速さもない社員がいる、ホウレンソウもできてなくイライラを超えて諦めるしかなく退去を考え中。

投稿日:2014年7月25日

名前なし

居住者・所有者

交通の選択肢が多いことは大きなメリットです。周囲の環境もよく、治安もよいです。 私は家賃コストを抑えて通勤負担を減らすことを最優先に選びましたので、満足でした。 1Kタイプは本当に狭かったですが他の形の部屋でしたら、とても快適なのではと思います。 退去理由は上のコメントにも記載しましたとおり、契約にしっくりこなくなったこともありますが、通勤に費やすエネルギーを仕事に費やすことができ、業績もあがったので、もう少し家賃が高くても広いところに移りたくなりました。 でも立地は気に入っているので、その後も近くのマンションにいます。

投稿日:2014年2月1日

周辺環境

5人の評価

4.0

名前なし

居住者・所有者

周囲はオフィスビルとマンションが多く、休日は静かで治安もよい。 すぐ近くにスーパーや児童公園あり。

投稿日:2019年12月26日

4.0

名前なし

居住者・所有者

オフィス街ではあるものの平日朝夜以外はそれほど人通りは見られない。休日は非常に落ち着いている。

投稿日:2019年11月19日

4.0

みかんさん

居住者・所有者

近隣の駅まで徒歩数分ですが、アクセスがいいです。公園がすぐ近くにあるので、気晴らしができます。

投稿日:2018年7月28日

3.0

翔子さん

居住者・所有者

駅が近い、ビシネス街で静か、公園がすぐ裏にある。

投稿日:2014年7月25日

名前なし

居住者・所有者

堀留公園では時々お祭りやちょっとしたイベントが行われていたり、お年寄りがゲームを楽しんでいたり都心の割に、のどかです。 前の東横インのフロントが24時間があいていてガラスばりなので、一人で上京してきた時もなんとなく安心でした。

投稿日:2014年2月1日

5.0

外観・共用部

5人の評価

3.8

名前なし

居住者・所有者

オートロック、宅配ボックス、駐輪場あり。平日の日中は管理人がいる。

投稿日:2019年12月26日

3.0

名前なし

居住者・所有者

オートロック 、 防犯カメラ 、 宅配ボックスはついているためセキュリティは安心。外観や内装もシックで品がある。

投稿日:2019年11月19日

4.0

みかんさん

居住者・所有者

管理人さんが常駐していて安心です。自転車の集金もしてくださいました。

投稿日:2018年7月28日

4.0

翔子さん

居住者・所有者

外観は綺麗。管理者がたまに掃除したりする。

投稿日:2014年7月25日

名前なし

居住者・所有者

管理人室があり、私が住んでいた時は掃除熱心なおじさんの管理人さんがいました。 ゴミの部屋があるので、曜日に限らず捨てにいけます。 同じフロアに会社の事務所として使用している部屋がありましたが、何も問題にはなりませんでした。

投稿日:2014年2月1日

4.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

3.3

名前なし

居住者・所有者

階にもよると思うが、日当たりは良い。室内に邪魔な段差や柱は特にない。

投稿日:2019年12月26日

3.0

名前なし

居住者・所有者

日当たりが良い場所が好きなので、南西向きの部屋を借りて正解だった。周辺は高層ビルばかりだが、きちんと日光は入ってくる。

投稿日:2019年11月19日

5.0

みかんさん

居住者・所有者

防音性がよかったです。隣人の声が聞こえたことは一度もありません。

投稿日:2018年7月28日

翔子さん

居住者・所有者

基本的に綺麗で日差しもさすむきでいいと思う。

投稿日:2014年7月25日

名前なし

居住者・所有者

狭い分、光熱費の負担は軽く、掃除が簡単です。

投稿日:2014年2月1日

2.0

買い物・食事

5人の評価

4.3

名前なし

居住者・所有者

すぐ近くにスーパー、コンビニあり。少し歩けば飲食店も多数。

投稿日:2019年12月26日

3.0

名前なし

居住者・所有者

あらゆる商業施設が近くにある。お金があれば買い物には全く困らない。

投稿日:2019年11月19日

5.0

みかんさん

居住者・所有者

近隣に飲食店は少なめです。少し歩けば人形町、三越があるので足を伸ばすと色々と楽しめます。

投稿日:2018年7月28日

翔子さん

居住者・所有者

近くに小さいスーパーやコンビニはあるので一応便利だと思います。

投稿日:2014年7月25日

名前なし

居住者・所有者

食料品はプチマルエツとハナマサがあり、生活用品はスギ薬局があるので便利です。華やかな中央通り沿いの三越やコレドもよいですが、人形町付近の下町の情緒が感じられるエリアにも美味しい個人経営の飲食店がたくさんあります。

投稿日:2014年2月1日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.0

名前なし

居住者・所有者

病院などはひととおり揃っている。すぐ隣に児童公園がある。

投稿日:2019年12月26日

3.0

名前なし

居住者・所有者

交番、病院、幼稚園や保育園など、公共施設は整備されている。待機児童ゼロを達成し、子供手当てを上乗せするくらいの財政的余裕が千代田区はある。

投稿日:2019年11月19日

4.0

みかんさん

居住者・所有者

公園が近くにあるので、遊び場としていいと思います。

投稿日:2018年7月28日

翔子さん

居住者・所有者

裏の公園は大きいし盆踊りもあったりいい感じ。

投稿日:2014年7月25日

名前なし

居住者・所有者

日本橋小学校の中にある、図書館やプールが利用できます。 町内会に入っていたら、季節の行事もあるようですが、マンションとしての会のようなものはありませんので、気楽です。

投稿日:2014年2月1日

5.0

最寄り駅の充実度

8人の評価

4.7

かぶとむしさん

その他

三越前駅まで歩いて5〜6分、日本橋駅までなら10分強とアクセスは最高。

投稿日:2024年10月10日

5.0

ヒルーさん

居住者・所有者

さんえきに囲まれていて非常に本当に便利です。

投稿日:2022年2月8日

5.0

名前なし

その他

【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】名前の通り、日本橋三越に行きたい時に使う駅。でも、日本橋駅と直結していないという微妙なところも。東京の人は、地上に出ないで、買い物が終わってしまうのね…と、田舎者の私に、衝撃を与えてくれた駅でもある。日本橋三越は、空いてて使いやすい。

投稿日:2021年10月12日

5.0

名前なし

居住者・所有者

最寄り駅は三越前、人形町など複数あり、都内各地へのアクセスはきわめて良好。 三越前駅周辺には日本橋三越本店のほかに駅直結のコレド室町もある。 周囲には坂道もなく、歩道は広い。駅から住宅街への道はそこそこ人通りも多く、商店もあるため夜道でも安心感がある。

投稿日:2019年12月26日

4.0

名前なし

居住者・所有者

日本橋、人形町、三越前、東京、馬喰横山など、様々な路線へ徒歩十五分以内でアクセス可能です。周辺にはCOREDOなど商業施設が多くあり、スーパー、コンビニ、レストラン にも困りません。

投稿日:2019年11月19日

5.0

みかんさん

居住者・所有者

立地がいいです。買い物は主に人形町でしておりました。

投稿日:2018年7月28日

4.0

翔子さん

居住者・所有者

銀座線と半蔵門線の三越前駅、都営地下鉄浅草線とメトロ日比谷線の人形町駅も歩いて6~10分以内の他、日本橋駅までも東京駅までも徒歩15~20分 程度。 神田駅までも自転車で10分弱

投稿日:2014年7月25日

名前なし

居住者・所有者

三越前駅、小伝馬町駅と人形町駅が、雨の日も苦にならないほどの徒歩圏内です。日本橋駅も15分くらいで歩けるので、選択できる線が多いです。 新幹線利用の際は、東京駅の日本橋口も徒歩可能です。神田駅も歩くと少しだけ遠いですが、可能です。

投稿日:2014年2月1日

5.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

居住者・所有者

共用部、室内ともに古さがやや目立つため、もう少しキレイになると良い。

投稿日:2019年12月26日

名前なし

居住者・所有者

住人同士が交流する機会や、折角外国からきた人も千代田区には一定数住んでいるので、国際交流イベント等があると良いと思う。

投稿日:2019年11月19日

みかんさん

居住者・所有者

しょうがないことかもしれませんが、部屋によっては日当たりが悪いかもしれません

投稿日:2018年7月28日

翔子さん

居住者・所有者

家主も大事だと思いますが、何かあった時にもっと入居者の身を考えた普通の、情のある対応をしていただきたい。

投稿日:2014年7月25日

名前なし

居住者・所有者

同じ一つのマンションでオーナーによりいろんな契約内容があるのは仕方ないことかもしれませんが、賃貸に関してある程度の基準を定めたり、借りる側が不利益を被る可能性があるのであればその情報は事前に開示した方が借りる側にはありがたいです。 今はわかりませんが、当時いずれかの部屋がウィークリーマンションだったようです。そのことを知らず、私は某サービス店の会員になろうとして申し込んだところ、「ウィークリーマンションの住居者は信頼性基準に抵触する」といわれて会員になれなかったことがあります。私の部屋はウィークリー契約ではありませんといっても通用せず不便な思いをしました。 また、ネットで賃貸住宅情報を見ていたら、別の部屋がリフォーム済みで明らかに私の部屋よりきれいでキッチンも使いやすそうになっていて、しかも私より高層階だったのに、家賃が私よりかなり安いという事実を発見しました。途端にコストパフォーマンスの悪さを感じ始めました。 各部屋が分譲でオーナーが異なるマンションには、ここに住んで以来気をつけようと思うようになりました。

投稿日:2014年2月1日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

7,980万円

584万円 / 177万円

45.17㎡ / 1LDK

8階 / 南西

2025年04月

7,680万円

562万円 / 170万円

45.17㎡ / 1LDK

8階 / 南西

2024年08月

6,990万円

512万円 / 155万円

45.17㎡ / 1LDK

11階 / 南西

2024年06月

5,380万円

394万円 / 119万円

45.17㎡ / 1LDK

11階 / 南西

2023年07月

5,490万円

402万円 / 122万円

45.17㎡ / 1LDK

11階 / 南西

表示件数

全13件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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Line chart with 4 lines.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 369.96 to 684.3.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年04月

10.9万円

19.28㎡ / 1K

5階

2025年02月

8.5万円

19.28㎡ / 1K

3階

2025年01月

9.1万円

19.28㎡ / 1K

6階

2024年11月

9.3万円

19.28㎡ / 1K

6階

2024年11月

16.5万円

42.34㎡ / 1LDK

11階

表示件数

全116件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 12883.1 to 19486.95.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

フォルトゥナ日本橋 賃料相場情報はありますか?

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