エフローレ日本橋
- 所在地
- 東京都中央区日本橋大伝馬町13番5号
- アクセス
- 都営浅草線 / 東日本橋駅 徒歩3分都営新宿線 / 馬喰横山駅 徒歩3分東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩3分都営浅草線 / 人形町駅 徒歩6分
- 築年月
- 2002年12月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- スーパー「まいばすけっと日本橋横山町店」約140m
- 公園「区立十思公園」約340m
- エレベータ
- オートロック
- 宅配ロッカー
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
4.6
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
やっぱり旅が好きさん
その他
知人は新築で購入したが、かなり今では売却価格が上がっているので資産としての価値は上がっていると思う。 周りはオフィスやマンションなので眺めは良くないが、土日祝日は静かなので都内でも十分ノンビリ暮らせると思う。
投稿日：2024年2月11日
Kさん
居住者・所有者
最高の立地に、大量の受動喫煙。白黒写真に出てきそうな隣の隣の神社・近隣の住居は、なんともシュール。外の騒音は９９％聞こえて、内部の騒音は９９％カット。完璧じゃないけど、気楽な暮らし。出かけたくなる場所。都会と下町、それぞれのメリットとデメリットがドカンと同時に楽しめる。
投稿日：2023年1月19日
いっちゃんさん
居住者・所有者
総合的に部屋のゴージャス感など良い点がすごく多いので治安なども含めて選択肢の中に加えた方がいいと思います。 近くの学校の通いやすさ等も大きな魅力で住み続けられる町だなと実感できます。子供親も成長出来るまちです
投稿日：2022年4月17日
周辺環境
3人の評価
4.7
やっぱり旅が好きさん
その他
オフィスも沢山あるが、近年はビジネスホテルとマンションが多数建っており、居住者と旅行者と通勤の人で夜でも大変人は多い。 また、近くにサピックスの塾があるので警備の人も夕方から夜にかけて通りに居たりするので、子供でも大変安心。
投稿日：2024年2月11日
5.0
Kさん
居住者・所有者
スポーツセンターまで徒歩圏内、小学校も傍にあり、大変便利。コレド室町にも歩いて行ける。ファミリーレストランも充実している。こういった事は、文句のつけようがない。なんといってもガスト。安くてうまい。ケンタッキー、ダイソー、吉野家、ジョナサン、成城石井、フレッシュネスバーガー、ローソン、セブン、テレビに出るご当地飲食店。他にもある。これ以上最高なことがあるだろうか？？夜は道が大変暗いが、あまり怪しい雰囲気は見受けられない。ただ、住んでみて分かった事や、人によっては慎重になることや、思いがけない騒音もある。こうした最高の立地のせいで気にならないのも仕方ないが、あまり書かれていないようなので、あえて自分が詳しくデメリットの欄に書こうと思う。
投稿日：2023年1月19日
4.0
いっちゃんさん
居住者・所有者
治安はよく女性でも夜1人で出歩き買い物ができるくらいにはいいです。
投稿日：2022年4月17日
5.0
外観・共用部
3人の評価
4.0
やっぱり旅が好きさん
その他
ペット飼育可(細則あり) エレベーター2基 レンタルルーム有 地下にトランクルーム有。 駐車場は平置き数台と地下に立体駐車場有 エントランス内共用スペースにテーブルや椅子が多数あるので、部屋に通したくない人との面会も可能。自習も可能。本も寄贈含めて壁一面に多数ある。 その他にソファもある。 又、オートロック内側フロント〜共用部とエレベーター前まではエアコンが効いているので、一年中快適。
投稿日：2024年2月11日
5.0
Kさん
居住者・所有者
オートロックは安心である。エレベーターも一つあり安心だ。 （ただ、家賃価格を考えれば最低限のスペックなので、メリットと言えるかは不明。） 外観にデザイン性があることは間違いない。今後の塗り替えやメンテナンスに期待。高齢者の知人には自信を持って紹介できる。 （メンテナンスに限界があるのか、小汚いので、デザインの良さが生かされておらず残念だ。宿舎に見える。 個人的には、若くて視力が良い同僚には自慢できないし、少し恥ずかしいので招きたくない。ただ、壁が塗り替えられたら、ぜひ招きたい。グーグルマップではかなり綺麗に写っている。定期的な塗り替えやメンテナンスの重要性を知るには良い物件だ。） ゴミ捨て場は綺麗に整頓されており、住人のマナー以上もそうだが、管理人の真面目な仕事ぶりが見える。
投稿日：2023年1月19日
2.0
いっちゃんさん
居住者・所有者
共用部には本がたくさんあり本好きにはたまらない空間です。
投稿日：2022年4月17日
5.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.3
やっぱり旅が好きさん
その他
もう15年以上経つので、それぞれの部屋はリフォーム等されているところが多いと思う。 私の知人の家も当初の寝室や個室の床(カーペット)をフローリングにしたり、キッチンやトイレ、お風呂をリフォームした。 インターフォンも新しいタイプになっている。
投稿日：2024年2月11日
5.0
Kさん
居住者・所有者
道路沿いを除けば、防音は最高。住民同士の音はほとんど聞こえないので、トラブルも少ないだろう。 道路沿いの音は前述の通り筒抜けで、車が通るたびにエンジン音が聞こえ、工事の音では会議が出来ないほどかなりうるさい日もあるので、静かに過ごしたい人にはおすすめしないが、逆に言えば、赤ん坊がいる家庭や、子供と気楽にすごしたい人には最高の物件だ。外の騒音は９９％あっても、内部の騒音は９９％ないと言える感覚だ。自分としては在宅勤務を諦めた以外は最高に過ごしやすかった。 一言で言えば、デザインは良いが施工が惜しい、メンテナンスは残念といったイメージ。というのは、何棟かダイワハウスの物件を身内が持っているが、見たことのない取り付けがあったり。まあ、大和ハウスにもいろいろあるんだなと勉強にはなったので思い出深い物件だ。大和ハウスの管理会社の仕事ぶりを確認したい人にはおすすめの物件だ。とにかくデザインは結構良かった。
投稿日：2023年1月19日
3.0
いっちゃんさん
居住者・所有者
中はゴージャスで重厚感のある感じです。はっきりいって過ごしやすいです。
投稿日：2022年4月17日
5.0
買い物・食事
3人の評価
5.0
やっぱり旅が好きさん
その他
近くにはまるまん、フレスコ、まいばすけっと(何軒もある)や、3月中旬には近くの久松町にオーケーストアも開店する。 又、ドラッグストアも近くに何店舗もあるので買い物には困らない。
投稿日：2024年2月11日
5.0
Kさん
居住者・所有者
コンビニやドラッグストアは言うまでもないが、安さで言えばまいばすけっとが数分歩けばあるので助かっている。
投稿日：2023年1月19日
5.0
いっちゃんさん
居住者・所有者
まいばすけっとマルエツプチが近くにあるので買い物には困りません。
投稿日：2022年4月17日
5.0
暮らし・子育て
3人の評価
5.0
やっぱり旅が好きさん
その他
病院は小さいクリニックが周辺に多数あるので、殆どの診療科は近くでまかなえる。 この地域は余りお祭りが盛んではない。 神田祭の際も近隣の人形町や浜町の方面ほど盛り上がってはいない。なので、静かにいられる。
投稿日：2024年2月11日
5.0
Kさん
居住者・所有者
警察署がそばにあり、パトロールも多い。消防まで近い。こんなに安心できることはない。見方によっては、それだけ犯罪が多いのかもしれないが、自分としては安心して過ごせた。富裕層のエリアに住んだことがあるが、そこでは買い物が不便だった。「少し下町」と「富裕層エリア」との良いとこ取りだと思う。良かった。
投稿日：2023年1月19日
5.0
いっちゃんさん
居住者・所有者
近くに学校が多いので子育てや教育に力を入れられます。
投稿日：2022年4月17日
5.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.6
やっぱり旅が好きさん
その他
日比谷線小伝馬町駅、都営新宿線馬喰横山駅、都営浅草線東日本橋駅、JR総武快速線馬喰町駅そして多数のバス停が近くにあり、どこに行くにも便利である。又、馬喰町駅はJRと都営線が地下で繋がっているので、雨の日や暑い日も便利。
投稿日：2024年2月11日
5.0
S.Tさん
居住者・所有者
徒歩5分以内の駅が4つもあり、立地は最高。コンビニやスーパー、ドラッグストアなども充実しており、とても生活しやすいマンションです。
投稿日：2023年7月27日
5.0
Kさん
居住者・所有者
少し歩けばJRも地下鉄（しかも２駅）もあり、東京駅までバスも出ている。個人的には、東京駅徒歩圏内と言える感覚に驚いた。徒歩３０分というと本来は遠い距離だが、一本道なのでボーっとしながら足を３０分動かすだけで東京駅に着く。信号はいくつもあるが、それを除けば、東京駅までの道は、整備されていて歩きやすく、日本の中ではかなり広い道幅がある。もちろん外国人にとっては当たり前の道幅かもしれない。基本的に日本の道の多くは、狭くて危険が当たり前だ。我が物顔で自転車ですっ飛ばす人間も多く、道路交通法違反であってもポリスは注意しない。しかし、この道は高齢者でも、信号さえ理解できれば、安心して歩ける。これはすごい。自転車道と歩道が分かれている道も多く、自転車も歩行者も過ごしやすい、日本とは思えないほどの安全性である。そのため、この東京駅への一本道の３０分は、体験したことのない、かなり近い距離感である。つまり、外出先で例えば人形町や水天宮などへの終電が無いとしても、東京駅までの終電に乗りさえすれば、タクシーに乗らずとも、自力で家までたどりつける。そこまでの苦労もなく。これはすごいメリットと思う。
投稿日：2023年1月19日
5.0
いっちゃんさん
居住者・所有者
最寄り駅はサラリーマンが多く使う駅が多く利便性は抜群でアクセスも良い駅です。
投稿日：2022年4月17日
5.0
名前なし
その他
【小伝馬町駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニが多く便利。郵便局や銭湯、フィットネスジムもあって快適に暮らせる。人通りも多すぎず治安が良い印象。徒歩圏内に他社の路線もあり都内のどこに行くにもアクセスが良い。 周辺一帯は平地で疲れなくて良い。
投稿日：2020年2月1日
3.0
こうなったら良いなと思う点
やっぱり旅が好きさん
その他
町会費を徴収してないので、町会に入るには任意で加入する必要がある。 下町のお祭りや町会の活動に興味がある人は任意で自分から行動しなければならない。 しかしマンション内の住民の民度も高く、フロントに人もいるので老若男女安心安全だ。 世帯が多いのでどこかしらでリフォームか引っ越しがあるので、エレベーターはいつも養生されている印象。 階段も2か所にあるので大規模だが色々配慮されている。近隣には新しいマンションも多数建っているが、とても良い立地で共用部の充実度もあるので大変おすすめのマンションである。
投稿日：2024年2月11日
Kさん
居住者・所有者
管理会社が、三井不動産系列になっていたなら、このマンションの価値はもっと上がっていただろうなと思う。 というか、買っていたかもしれない。最高のデザインと、内部の防音。それが霞んでいるのが残念だ。
投稿日：2023年1月19日
いっちゃんさん
居住者・所有者
床暖房が使いやすいので全室着いて欲しいなとはいつも思います。
投稿日：2022年4月17日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年04月 | 17,980万円 | 777万円 / 235万円 | 76.47㎡ / 3LDK | 9階 / 南東 |
2025年03月 | 3,480万円 | 431万円 / 130万円 | 26.67㎡ / 1K | 3階 / 北西 |
2025年03月 | 8,380万円 | 519万円 / 157万円 | 53.35㎡ / 2LDK | 2階 / 南東 |
2025年02月 | 7,980万円 | 508万円 / 154万円 | 51.95㎡ / 1SLDK | 2階 / 南東 |
2024年11月 | 8,380万円 | 533万円 / 161万円 | 51.95㎡ / 1SLDK | 2階 / 南東 |
※
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このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年11月 | 25.9万円 | 58.76㎡ / 2LDK | 9階 |
2024年09月 | 10.5万円 | 26.67㎡ / 1K | 6階 |
2024年09月 | 27.5万円 | 58.76㎡ / 2LDK | 9階 |
2024年07月 | 10.8万円 | 26.67㎡ / 1K | 6階 |
2024年05月 | 9.0万円 | 26.67㎡ / 1K | 3階 |
※
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このマンションと周辺の賃料相場情報
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※
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