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サウスフロンテージ町田参宮橋

物件画像は準備中です
所在地
東京都町田市原町田1丁目12番11号
アクセス
JR横浜線 / 町田駅 徒歩5分
築年月
2000年11月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 町田市 原町田1丁目12番11号
アクセス

JR横浜線 / 町田駅 徒歩5分

築年数
24年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上18階 / 地下1階
総戸数
144戸
管理方式
日勤
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
管理会社
三井物産フォーサイト
設計会社
竹中工務店
施工会社
竹中工務店,日本鋼管工事
小学校学区
町田第二小学校
中学校学区
町田第二中学校
備考情報
  • エレベータ

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

10人の評価

4.4

10人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4 to 4.8.
End of interactive chart.

名前なし

その他

総合的に考えると、とても暮らしやすい場所で一応東京都でもあり、新宿へも一本で行けますし横浜へのアクセスも良いのでとても良い場所だと思います。

投稿日:2022年8月22日

ゆきぞーさん

居住者・所有者

マンション偽装問題等がありましたので、竹中工務店施行、野村不動産販売という大手業者が関わっているのは安心できると思います。居住者の雰囲気も良く、管理組合もしっかりとしている永住型マンションと思います。駅近の便利さと静寂な住環境を求めている方には最良と思います。

投稿日:2017年1月8日

ゆみみみっくすさん

居住者・所有者

総合的には☆5つ中4.5くらいです。もう一度同じ条件のマンションを購入したいか、賃貸したいかと聞かれればすぐさま「YES」と答えられるくらい気に入っております。 ・良い点・ とにかく、立地条件が良く駅までが近い。二駅の利用が可能です。オートロックなどのセキュリティも充実しています。そして、嬉しいペット可の住宅です。部屋の間取りも様々なタイプがあり、お住いになる人数に合わせてしっかり検討が可能です。お買い物は特に便利で、不満に思ったことはありません。友人が来て最初に言われたのが「驚くほど天井がたかい」ということです。確かに天井はオーダーメイドカーテンが必要なほど高いです。とても部屋が広く感じます。 ・悪い点・ 私は子育てをしていませんが繁華街が近いので、保護者の方には心配になられることもあるかと思います。市民病院へはやや距離があることが持病をお持ちの方には不満要素になり得そうです。が、どれもしいて言えばです。 管理会社が大きい会社(一流企業)というのは安心出来ます。厳正な抽選の上で入居が決まるくらい当時は人気の物件でしたが、その価値は大いにあります。しかし、施工時より時が経っていますので、これから賃貸なり分譲なりでお住まいになられる場合はリフォームなどの処置が必要と場合もあるかもしれません。 ファミリーの方。DINKSの方に最適で、次に「広い部屋に住みたい」という単身者の方にオススメです。 投資向けではないかもしれませんね。やはり立地条件がいくら良く住みよいとは言っても時間の経過だけはどうしようもないので。ですが、耐震耐久度は高いと思います。年数を経ても売れる物件ではあると思います。需要はあります。プロではないので、この点をどう考察されるのかはわかりませんが、私個人の感想として投資向けを外しました。 ・総合評価・ 大変静かで住み良く、買いものに便利。ペットは二匹までとの同居可です。老後を静かに暮らしたいが街の行事や趣味へも力を入れたいという方には特にオススメです。静かながら繁華街に近いので。 夜間も明るい道が続きますので、お子さん一人での登下校にも安心かと思います。全室完全南向きなので、冬場でも日が差せば暖かいので、床暖房要らずです。またリビング自体が広く天井も高いので、過ごしやすいです。フローリング仕様のお部屋とカーペットのお部屋の2タイプありますが、どちらもしっかりとした作りですので、住んでいて本当に満足です。

投稿日:2015年1月26日

名前なし

その他

利便性も高く居住性も高い非常に希少価値のある物件だと思います。ほんと住みたいマンションです。このマンションの出待ちしている購入希望者も多々いると思います。 古いの一切だめっていう人には無理かもしれませんが、基本的に分譲当時の仕様としては申し分ないですね。街自体は娯楽性もあり、近くに図書館なんかもあったりして、休日の過ごしやすさはベターです。

投稿日:2011年10月20日

ベンジーさん

その他

町田の中古マンションの中では良好物件に数えられるマンションだと思います。ある程度規模もあり、生活便も良く環境も悪くありません。分譲施工も野村に竹中と信頼のおけるところだと思います。仕様云々は築年数に通じるところがありますが、町田で同年代のマンションの中では非常に良いと思います。売却もし易いと思います。

投稿日:2011年4月20日

周辺環境

5人の評価

4.8

名前なし

その他

【町田駅に対する口コミ】おおきい駅なので駅前はすごく栄えていて、生活には困りません。。警察署や交番・巡回など強化されいているため、頻繁に警察官を見かけます。

投稿日:2022年8月22日

5.0

ゆきぞーさん

居住者・所有者

町田天満宮が隣接しており、駅周辺と思えないほど静かです。

投稿日:2017年1月8日

5.0

ゆみみみっくすさん

居住者・所有者

駅に近いので繁華街にも近いことになりますが、微妙に奥まった位置に建物があるので、驚くほど静かです。買い物も大抵のものは徒歩圏内で済ませることが出来ます。

投稿日:2015年1月26日

4.0

名前なし

その他

駅近でも騒々しくない希少立地。

投稿日:2011年10月20日

5.0

ベンジーさん

その他

とても静かです。日当たりもすごく良いです。前面道路が結構車が通ってそうに見えますが、バルコニー前面はそんなに車が通りません。少々路駐があったりしますが、安全な方だと思います。

投稿日:2011年4月20日

5.0

外観・共用部

5人の評価

4.2

ひなたのすけさん

居住者・所有者

豪華共用施設はありませんが、その分堅実な印象です。お掃除も行き届いているので快適です。

投稿日:2019年5月17日

5.0

ゆきぞーさん

居住者・所有者

特に豪華なつくりにはしていませんが、落ち付いた雰囲気でいいと思います。

投稿日:2017年1月8日

4.0

ゆみみみっくすさん

居住者・所有者

セキュリティは一般的なものですが、他のマンションや公共施設より玄関から来客を確認できるカメラの性能が良いのか相手の顔色までわかります。駐在している管理人さんもとても親切なので何かあればすぐに飛んできてくれますよ。

投稿日:2015年1月26日

3.0

名前なし

その他

町田では外観かっこいいマンションランキング上位

投稿日:2011年10月20日

5.0

ベンジーさん

その他

多少古くなってきたけど存在感のあるマンションです。

投稿日:2011年4月20日

4.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

4.0

ゆきぞーさん

居住者・所有者

前面南向きであり、日当たりもよいいです。また天井も高く、静粛性に優れ住み心地は非常に良好です。

投稿日:2017年1月8日

4.0

ゆみみみっくすさん

居住者・所有者

施工会社が竹中工務店。売主が野村不動産と一流企業であり、信頼と安心を買う意味でも価値が高いと思います。 5F以上の階層になれば、かなり静かで完全南向きなので冬もリビングには日が挿し大変暖かいです。部屋は高級感のある作りです。気密性が高くしっかりしているので、扉をひとつ閉めると違う扉がバタンと音を立てるほどです。近隣住民とのコミュニケーションの場もあります。

投稿日:2015年1月26日

5.0

名前なし

その他

普通に良いです。リフォームの予算はとっておいた方が良いですが、基本文句ないですね。

投稿日:2011年10月20日

4.0

ベンジーさん

その他

リフォームは必要ですが、基本良いマンションです。

投稿日:2011年4月20日

3.0

買い物・食事

6人の評価

4.8

名前なし

その他

【町田駅に対する口コミ】駅前には、なんでもあり飲食店で困ることはありません。

投稿日:2022年8月22日

5.0

ひなたのすけさん

居住者・所有者

町田駅まで出れば何でもあります。食事も買い物も困ることはありません。

投稿日:2020年1月28日

4.0

ゆきぞーさん

居住者・所有者

近くにダイエーや三和ができたことでより買い物がしやすくなりました。

投稿日:2017年1月8日

5.0

ゆみみみっくすさん

居住者・所有者

買いものが便利なことがこのマンションを選ぶ一番のメリットかと思います。日常のお買い物から大型家電、飲食店、娯楽施設までもが殆ど徒歩圏内です。

投稿日:2015年1月26日

5.0

名前なし

その他

駅の反対側になんでも揃っています。

投稿日:2011年10月20日

5.0

ベンジーさん

その他

買物も食事も何でもあります。

投稿日:2011年4月20日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.2

名前なし

その他

【町田駅に対する口コミ】駅構内は、バリアフリーにも強く力を入れている設計でスロープや手すり、多目的トイレも多く設置されています。

投稿日:2022年8月22日

4.0

ゆきぞーさん

居住者・所有者

行政サービスも充実しており、子育て世代には住みやすいと感じます。

投稿日:2017年1月8日

5.0

ゆみみみっくすさん

居住者・所有者

お子さんが学校にたどりつくまでに明るい道が続くので夜間も安心です。

投稿日:2015年1月26日

3.0

名前なし

その他

不自由無いと思います。

投稿日:2011年10月20日

5.0

ベンジーさん

その他

駅から少し離れているのが逆に幸いかと思います。

投稿日:2011年4月20日

4.0

最寄り駅の充実度

8人の評価

4.6

名前なし

その他

【町田駅に対する口コミ】複数路線の乗り換えも可能で交通利便性はとても良いです。コスパは、生活する面ではとても場所もいいですし困らないでの良いと思います。

投稿日:2022年8月22日

4.0

名前なし

居住者・所有者

JR町田駅までは徒歩5分ほどで着きます。

投稿日:2020年10月28日

4.0

名前なし

その他

【町田駅に対する口コミ】ルミネや丸井、東急などの百貨店があり商店街も充実しています。遊び場もレストランも居酒屋も多く退屈しないで過ごせます。電車は小田急も横浜線も通勤時間帯は混みます。新宿、横浜まで30分でアクセスできるのが魅力です。

投稿日:2019年7月1日

4.0

さおりさん

居住者・所有者

繁華街から少し入ったところにあり静かです

投稿日:2018年8月29日

5.0

ゆきぞーさん

居住者・所有者

大体の買い物は町田駅の徒歩圏内で済みます。昔ながらの商店街から駅ビルまで揃っており便利です。

投稿日:2017年1月8日

5.0

ゆみみみっくすさん

居住者・所有者

アクセス良好です。JR町田駅であれば5分、小田急線町田駅であれば、徒歩10分強といったところでしょうか。JRをよく利用される方にはコレ以上ないくらいの近さです。

投稿日:2015年1月26日

5.0

名前なし

その他

アクセス便、買い物便ともに文句無いです。

投稿日:2011年10月20日

5.0

ベンジーさん

その他

アクセス便が良く、拠点性の高い駅です。

投稿日:2011年4月20日

5.0

こうなったら良いなと思う点

ゆきぞーさん

居住者・所有者

収納がもう少し多いとさらに住みやすくなると思います。

投稿日:2017年1月8日

ゆみみみっくすさん

居住者・所有者

マンション共用部がもう少し明るい方が私の好みではあります。和気あいあいとした感じが欲しいので、エントランスなどはもう少し明るくなるといいなと思います

投稿日:2015年1月26日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2024年11月

5,380万円

234万円 / 71万円

75.85㎡ / 3LDK

4階 / 南

2024年09月

4,780万円

208万円 / 63万円

75.85㎡ / 3LDK

9階 / 南

2023年12月

4,980万円

196万円 / 59万円

84.18㎡ / 2LDK

3階 / 南

2023年11月

5,480万円

215万円 / 65万円

84.18㎡ / 2LDK

3階 / 南

2023年08月

4,280万円

197万円 / 60万円

71.88㎡ / 3LDK

14階 / 南

表示件数

全12件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 144.07 to 242.24.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

20.0万円

75.95㎡ / 3SLDK

7階

表示件数

全1件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 6590.29 to 10132.3.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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