リビオレゾン小石川
- 所在地
- 東京都文京区小石川3丁目26番2号
- アクセス
- 都営三田線 / 春日駅 徒歩5分東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩6分
- 築年月
- 2008年2月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
- オートロック
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
4.4
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
さくらさん
居住者・所有者
築年数の割に劣化していないと思います。設備もよいものが使われており、今新築のマンションと遜色なく、内廊下であることや床暖房があること、駐車場も平置きがあったり、駐輪場も半屋内で雨風が当たらなかったり、セキュリティも厳しく指定のフロアしか行けないところは安心できました。南向き上階のほうは見晴らしもよく、圧迫感もありませんでした。騒音などを感じなかったのも作りがしっかりしているからだと思います。 私にとって不足しているのは広さだけでした。
投稿日：2025年1月15日
サミュエルフイさん
その他
車を持たない単身者で自炊を考えないのであれば、よい選択肢になると思います。ただ大きな間取りのお部屋をみていないのでキッチンについては単身者用の狭いお部屋の話です。スーパーの裏ということで人通りはかなりあるのですが、それほどうるさい通りではなく、環境としては良いと思います。
投稿日：2019年12月17日
周辺環境
2人の評価
4.5
さくらさん
居住者・所有者
閑静な住宅街で夜は非常に静かです。治安の面では安全で夜中に散歩しても何の不安もありません。内廊下で上階だったせいか虫は蚊すら見たことがありません。公共施設は図書館が徒歩15分くらいのところに、役所はシビックセンターが後楽園駅前にあります。
投稿日：2025年1月15日
5.0
サミュエルフイさん
その他
なんといっても抜群の治安のよさ。歩いている人も険しい顔の人はほとんど歩いていません。
投稿日：2019年12月17日
4.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
さくらさん
居住者・所有者
外観・エントランスのデザインは無駄がなくすっきりしています。管理人さん感じがよく、限度はありますが、いろいろと臨機応変に対応してくれます。清掃員さんも感じのよい方が多い印象です。セキュリティは、エントランスで鍵をかざすとエレベーターが自動で1階に来ます。またエレベーターで鍵をかざすと自分のフロアに行けますので、それ以外の階には行けません。エレベーター内には監視カメラがあり、1階から中の様子が確認できます。廊下は内廊下で、宅配BOX・駐車場・駐輪場があります。駐輪場は屋外と半屋内の2か所、駐車場は機械式と平置きの両方があります。ペット飼育可で小型犬までですが頭数制限はなかったと思います。
投稿日：2025年1月15日
5.0
サミュエルフイさん
その他
オートロックドアなど最近の分譲マンションとしては標準的なセキュリティーを完備しています
投稿日：2019年12月17日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.5
さくらさん
居住者・所有者
隣の部屋の音がほとんど聞こえたことがありません。かすかに音がしたような気がするくらいで、玄関まで行くと内廊下で会話している声が聞こえるくらいです。南向きのため日当たりは非常によく、冬は暖房がいらないくらい暖かいです。天井高やサッシは普通の高さで、梁は内側にはありません。ベランダには洗濯物が十分干せる広さがあり、窓から少し東京ドームやドームホテル・シビックセンターが少し見えます。床暖房があるため、床に座ると暖かく過ごせます。トイレが広くタンクレスで収納が2か所あり、横に棚と手洗い場があります。全体に収納が多くて便利です。室内は全体に白が基調で明るい印象です。
投稿日：2025年1月15日
5.0
サミュエルフイさん
その他
収納はある方だと思います。内見の時に天井高を測るのを忘れましたがそこそこあるように思います
投稿日：2019年12月17日
4.0
買い物・食事
2人の評価
5.0
さくらさん
居住者・所有者
徒歩1分以内に24時間営業のダイエーがあるのでコンビニより便利です。コンビニは徒歩2分くらいにセブンとローソンがあります。薬局もダイエーの向かいにありますが、ダイエーにも処方箋薬局があります。後楽園駅まで行けば駅ビルの中に書店や飲食店、ダイソー・マツキヨなどがありますが、マンションの近くにベトナム料理、中華料理、イタリアン、ネパール料理、ステーキ・鉄板焼きなどのレストランのほか、駅までの道のりに、丼丸・すき家・寿司屋・鰻屋・ラーメン屋・サイゼリヤ、スギ薬局、古本屋などがあり、スシローもできるようです。まいばすけっと、八百屋さんも近くにあり、飲食店ではお昼にお弁当を売っているところもいくつかあります。白山通りに出るとケンタッキー、オリンピック、キャンドゥ、クイーンズ伊勢丹などがあります。春日駅の近くにジムが3つあり、春日駅の上にはマルエツがあります。
投稿日：2025年1月15日
5.0
サミュエルフイさん
その他
これだけ近距離に高級から庶民向けまで多種多様なスーパーや商店がある場所は珍しいと思います。宝飾品とか時計、ハイブランドの衣料品などを買う時以外は電車にのらずにこの近辺でだいたい用が足りてしまいます。
投稿日：2019年12月17日
5.0
暮らし・子育て
1人の評価
4.0
サミュエルフイさん
その他
子供がいないので想像で書きますが小児科医院や小学校も近いですし、駅の方へ行けば有名な難関中学専門進学塾もあって、悪くない環境だと思います
投稿日：2019年12月17日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.3
さくらさん
居住者・所有者
駅からのアプローチは後楽園駅、春日駅ともに平坦で傾斜はありません。また、駅からずっと商店街に商業施設や飲食店が並んでおり、終電帰りの夜道も全く不安がありません。また、マンションのすぐそばに24時間営業のダイエーがあるため、コンビニより便利です。それでも商店街のあるこんにゃくえんま通りから少し入っているためか非常に静かです。電車は曜日や時間帯にも路線にもよりますが、丸の内線の後楽園駅や三田線の春日駅の平日朝の通勤時間帯は比較的混雑する印象ですが、千代田線の西日暮里駅ほどではありません。
投稿日：2025年1月15日
5.0
名前なし
その他
【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームに近くて、周辺に大きい公園もあります。池袋駅から丸の内線で7分でいける駅です。文京区に在地していますが、ごちゃごちゃな雰囲気がなく、静かな場所です。商業施設が多くて、飲食店も十分ありますので買い物しやすいです。
投稿日：2021年10月10日
4.0
サミュエルフイさん
その他
千川通りよりさらに一本入った閑静なポジションながらスーパーダイエーまで徒歩1分、ダイエーの裏には内科医院、千川通を渡って小学校の裏は小児科と格段の便利さを誇ります。
投稿日：2019年12月17日
4.0
こうなったら良いなと思う点
さくらさん
居住者・所有者
ワンルームのキッチンが狭かったのでキッチンが広いところに住みたいと思います。
投稿日：2025年1月15日
サミュエルフイさん
その他
駐車場がほしいです。近隣に駐車場の完備された大規模分譲もあるのですが、なかなか空きは出ないようです。
投稿日：2019年12月17日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 3,680万円 | 485万円 / 147万円 | 25.07㎡ / 1R | 9階 / 南東 |
2025年01月 | 3,780万円 | 498万円 / 151万円 | 25.07㎡ / 1R | 9階 / 南東 |
2024年09月 | 9,090万円 | 546万円 / 165万円 | 55㎡ / 2LDK | 15階 / 南西 |
2024年07月 | 9,280万円 | 558万円 / 169万円 | 55㎡ / 2LDK | 15階 / 南西 |
2023年12月 | 8,180万円 | 482万円 / 146万円 | 56.12㎡ / 2LDK | 14階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 8.6万円 | 18.43㎡ / ワンルーム | 4階 |
2025年02月 | 8.7万円 | 20.75㎡ / ワンルーム | 2階 |
2025年01月 | 8.7万円 | 20.96㎡ / ワンルーム | 2階 |
2024年12月 | 8.6万円 | 18.43㎡ / ワンルーム | 3階 |
2024年08月 | 7.4万円 | 20.96㎡ / ワンルーム | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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