ラフィスタ錦糸町
- 所在地
- 東京都墨田区緑4丁目19番8号
- アクセス
- 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩9分JR中央・総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分
- 築年月
- 2013年5月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
3.2
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
しむさん
居住者・所有者
このエリアは、ファーストフードや和食、洋食、中華など多彩な飲食店が揃っており、食の選択肢が豊富です。北口には錦糸公園やスポーツセンターがあり、休日には家族連れで賑わい、地域の活気を感じられます。 一方で、周囲の騒音が気になるため、防音対策が改善されるとさらに快適に暮らせるでしょう。 全体的に見て、住環境としての満足度は高いものの、細かな改善点があるエリアと言えます。
投稿日：2024年9月26日
しむさん
居住者・所有者
錦糸町駅に近く、買い物や飲食店が充実しているため、生活するうえで不満は少ないと思う。 しかし、幹線道路沿いに位置しているため、車の走行音がかなり気になるのがネックになっている。 錦糸町の南口は治安が悪いため、女性やファミリー層にはお勧めしないが、男性の一人暮らしが済む分にはありだと思う。
投稿日：2024年5月26日
周辺環境
1人の評価
3.0
しむさん
居住者・所有者
駅前には多彩な商業施設があり、スーパーやドラッグストア、100円ショップが揃っているため、日用品の調達がとてもスムーズです。また、クリニックも点在していて、北口から徒歩約10分のところには年中無休の病院があるため、安心感があります。北口は整備が行き届いており、治安も良好で、夜遅くに大通りを歩いても危険を感じることはありません。
投稿日：2024年9月26日
3.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
しむさん
居住者・所有者
共用部は清潔感があり、住民が快適に利用できるスペースが整っています。セキュリティも万全で、安心して暮らせます。
投稿日：2024年9月26日
3.0
しむさん
居住者・所有者
共用部・セキュリティ・外観に不満はまったくない
投稿日：2024年5月26日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
2.5
しむさん
居住者・所有者
キッチンやバスルームは機能的で使いやすく、収納スペースも十分に確保されています。また、自然光が入る窓があり、明るい雰囲気の中で過ごせるのが魅力です。
投稿日：2024年9月26日
3.0
しむさん
居住者・所有者
築年数が浅く、部屋も比較的広いため満足して暮らせる。
投稿日：2024年5月26日
2.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
しむさん
居住者・所有者
ファーストフードや和食、洋食、中華など、多彩なジャンルの飲食店が揃っています。個人経営のお店も点在しているため、新しいお店を見つける楽しみがあります。食の選択肢が豊富で、飽きることなく食事を楽しめる環境です。
投稿日：2024年9月26日
3.0
しむさん
居住者・所有者
近くにおいしい飲食店も多く、買い物や外食には困らない
投稿日：2024年5月26日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.0
しむさん
居住者・所有者
北口には錦糸公園や区が運営するスポーツセンターがあり、休日には家族連れで賑わっています。
投稿日：2024年9月26日
3.0
しむさん
居住者・所有者
錦糸町駅に行けばファミリーで出かけている人も多くいるため、ファミリー層にも住みやすい街だと言える
投稿日：2024年5月26日
3.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
2.7
しむさん
居住者・所有者
総武線と総武線快速の両方が停車するため、移動が便利です。東京駅からは電車で約10分の距離（北口利用時）で、商業施設や娯楽施設（映画館など）、公園が充実しており、とても快適に暮らせます。住民は礼儀正しい方が多く、治安も良好です。
投稿日：2024年9月26日
3.0
しむさん
居住者・所有者
最寄り駅の錦糸町駅に近く買い物に便利。 両国駅や菊川駅にも近く、多くの路線を使うことが可能。
投稿日：2024年5月26日
2.0
名前なし
その他
【錦糸町駅に対する口コミ】北口にライフ、南口にジャパンミートとSEIYUがあり、生活に便利です。南口にはマルイとPARCOがあり、北口にはオリナスとアルカキットがあるので、買い物にも困りません。 ユニクロやドラッグストアなども充実しているため他の駅まで買い物しに行くことがないのがいいところです。
投稿日：2021年10月13日
3.0
こうなったら良いなと思う点
しむさん
居住者・所有者
防音対策が改善されると嬉しいです。周囲の騒音が気になることがあり、特に夜間に静かな環境で過ごしたいと思っています。しっかりした防音対策が施されれば、より快適に暮らせると感じます。
投稿日：2024年9月26日
しむさん
居住者・所有者
幹線道路沿いに位置しているため、車の騒音が気になる。 この点が解消されるとよいと思う。
投稿日：2024年5月26日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 4,500万円 | 371万円 / 112万円 | 40.06㎡ / 1LDK | 13階 / 北 |
2023年09月 | 2,550万円 | 314万円 / 95万円 | 26.86㎡ / 1K | 8階 / 南 |
2021年09月 | 3,850万円 | 318万円 / 96万円 | 40.06㎡ / 1LDK | 9階 / 北 |
2021年09月 | 3,180万円 | 262万円 / 79万円 | 40.06㎡ / 1LDK | 9階 / 北 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 9.0万円 | 25.01㎡ / ワンルーム | 8階 |
2024年12月 | 9.2万円 | 25.01㎡ / ワンルーム | 7階 |
2024年11月 | 8.0万円 | 26.74㎡ / ワンルーム | 4階 |
2024年11月 | 15.7万円 | 42.69㎡ / 1LDK | 11階 |
2024年11月 | 9.2万円 | 26.86㎡ / ワンルーム | 7階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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