リノベーション向き物件
中古マンション

キャッスルマンション西新宿

内装感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます

内装「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

内装 ◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

内装 ◆シンプル◆だからこそ自由なイメージがわく。お気に入りが詰まったあなただけの家に。

内装叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

内装明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

内装家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる

内装叶えたかったのは落ち着きのある風合い、そして開放感があるリビング。

内装ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

内装忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

内装家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる

外観ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取りリノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

キッチン ◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

キッチン手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

キッチンいつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。

風呂【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

トイレ清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

洗面気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

周辺

販売価格: 4,880 万円

間取り: 1 LDK

延床面積: 40.32㎡(12.2坪)(壁芯)

エリア: 東京都新宿区

沿線・最寄駅: 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩3分
ＪＲ山手線「新宿」駅徒歩10分

≪当日内見予約可能≫
現地を見て一番驚いたのは、そのギャップです！
大都会・西新宿のど真ん中なのに、お部屋の中はビビるほど静か（笑）。
40平米超の1DKはシングルなら十分すぎる広さですし、事務所利用もできるので「自宅兼オフィス」というロマンも叶います。
東南向きのバルコニーからの陽当たりも気持ちよくて、ここに住んだら毎朝のコーヒーが格別に美味しく感じられそう。
ぜひこの居心地の良さを体感しに来てください！
西新宿のビル群に囲まれて暮らす。
そんなドラマのような生活が、
まさかここで手に入るとは思いませんでした。

こんにちは！担当スタッフです。
今回ご紹介するのは、西新宿7丁目に佇む
「キャッスルマンション西新宿」の3階。

まず言わせてください。
立地が便利すぎて、もはや笑えてきます。
新宿駅周辺の賑わいから一歩奥に入った場所。
セブンイレブンまで徒歩3分、
スギ薬局まで徒歩5分。
深夜に「あ、ポテチ食べたい」と思っても、
パジャマのままダッシュすれば
3分後には口に含んでいます（笑）。

お部屋の間取りは、贅沢な40.32平米の1DK。
「え、1人暮らしに40平米って広くない？」
そう思ったあなた、大正解です。
洋室とダイニングをしっかり分けられるので、
生活感を完全に隠すことができます。
友人を招いた時も、
「うわ、オシャレに暮らしてるな〜」と
羨ましがられること間違いなし。

さらに、なんとここ、事務所利用も「可」！
「満員電車で魂を削られる毎日とおさらばしたい」
「自分の城を構えたい」
そんな起業家マインドを持つ方にもドンピシャ。
自宅兼オフィスにすれば、
通勤時間はベッドからデスクまでの「3秒」。
これぞ究極のライフハックです。

バルコニーは東南向き。
朝、優しい光を浴びながら
高層ビル群を眺めて飲むコーヒーは、
きっといつもの3倍美味しく感じられます。

「でも、築年数が気になる…」
そんな声も聞こえてきそうですが、
中に入ればそんな不安は吹き飛びます。
むしろ、このレトロ感が西新宿のサイバー感と
絶妙にマッチして、大人の秘密基地のような
ワクワク感を醸し出しているんです。

居住用としても、投資用としても、
はたまたビジネスの拠点としても。
マルチに使えるこのお部屋、
ハッキリ言って早い者勝ちです。

少しでもワクワクした方は、
ぜひお気軽にお問い合わせください。
現地で「本当に静かじゃん！」と
一緒に驚きましょう（笑）。
皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております！

◆大都会の心臓部に住まう誇り。
高層ビルが林立する西新宿7丁目を日常の背景にする、刺激的で洗練されたロケーションです。

◆シングルライフを極める 40.32平米。
広々とした1DKは、インテリアのこだわりを無限に詰め込めるキャンバスのような空間です。

◆満員電車を人生から排除する事務所可。
職住を一体化させることで、移動時間をすべて自分のためのクリエイティブな時間へ変えられます。

◆秒単位で快適が手に入る生活環境。
コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩5分という、ズボラを極めても美しく生きられる無敵の立地です。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。