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キャッスルマンション西新宿

販売価格
4,880 万円
間取り
1 LDK
延床面積
40.32㎡(12.2坪)(壁芯)
エリア
東京都新宿区
沿線・最寄駅
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩3分
JR山手線「新宿」駅 徒歩10分
≪当日内見予約可能≫
現地を見て一番驚いたのは、そのギャップです!
大都会・西新宿のど真ん中なのに、お部屋の中はビビるほど静か(笑)。
40平米超の1DKはシングルなら十分すぎる広さですし、事務所利用もできるので「自宅兼オフィス」というロマンも叶います。
東南向きのバルコニーからの陽当たりも気持ちよくて、ここに住んだら毎朝のコーヒーが格別に美味しく感じられそう。
ぜひこの居心地の良さを体感しに来てください!
西新宿のビル群に囲まれて暮らす。
そんなドラマのような生活が、
まさかここで手に入るとは思いませんでした。

こんにちは!担当スタッフです。
今回ご紹介するのは、西新宿7丁目に佇む
「キャッスルマンション西新宿」の3階。

まず言わせてください。
立地が便利すぎて、もはや笑えてきます。
新宿駅周辺の賑わいから一歩奥に入った場所。
セブンイレブンまで徒歩3分、
スギ薬局まで徒歩5分。
深夜に「あ、ポテチ食べたい」と思っても、
パジャマのままダッシュすれば
3分後には口に含んでいます(笑)。

お部屋の間取りは、贅沢な40.32平米の1DK。
「え、1人暮らしに40平米って広くない?」
そう思ったあなた、大正解です。
洋室とダイニングをしっかり分けられるので、
生活感を完全に隠すことができます。
友人を招いた時も、
「うわ、オシャレに暮らしてるな〜」と
羨ましがられること間違いなし。

さらに、なんとここ、事務所利用も「可」!
「満員電車で魂を削られる毎日とおさらばしたい」
「自分の城を構えたい」
そんな起業家マインドを持つ方にもドンピシャ。
自宅兼オフィスにすれば、
通勤時間はベッドからデスクまでの「3秒」。
これぞ究極のライフハックです。

バルコニーは東南向き。
朝、優しい光を浴びながら
高層ビル群を眺めて飲むコーヒーは、
きっといつもの3倍美味しく感じられます。

「でも、築年数が気になる…」
そんな声も聞こえてきそうですが、
中に入ればそんな不安は吹き飛びます。
むしろ、このレトロ感が西新宿のサイバー感と
絶妙にマッチして、大人の秘密基地のような
ワクワク感を醸し出しているんです。

居住用としても、投資用としても、
はたまたビジネスの拠点としても。
マルチに使えるこのお部屋、
ハッキリ言って早い者勝ちです。

少しでもワクワクした方は、
ぜひお気軽にお問い合わせください。
現地で「本当に静かじゃん!」と
一緒に驚きましょう(笑)。
皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております!

◆大都会の心臓部に住まう誇り。
高層ビルが林立する西新宿7丁目を日常の背景にする、刺激的で洗練されたロケーションです。

◆シングルライフを極める 40.32平米。
広々とした1DKは、インテリアのこだわりを無限に詰め込めるキャンバスのような空間です。

◆満員電車を人生から排除する事務所可。
職住を一体化させることで、移動時間をすべて自分のためのクリエイティブな時間へ変えられます。

◆秒単位で快適が手に入る生活環境。
コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩5分という、ズボラを極めても美しく生きられる無敵の立地です。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

物件情報

物件名
キャッスルマンション西新宿
築年月
1983年06月(築43年)
間取り
1 LDK
所在階/階数
3階  /  7階建
販売価格
4,880万円
現況
引渡
2026年07月
取引態様
媒介
管理費
月額9,247円
管理形態
全部委託(巡回管理)
修繕積立金
月額16,130円

共通概要

種別
中古売マンション
所在地
東京都新宿区西新宿7丁目22-48
交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩3分
JR山手線「新宿」駅 徒歩10分
構造
RC
土地権利
所有権
専有面積

合計40.32㎡ 12.2坪 (壁芯)
用途地域
商業地域

物件の設備・条件

設備・機能
上水道/下水道/給湯/都市ガス/フローリング
バルコニー・庭
バルコニー
セキュリティー
モニタ付インターホン/防犯カメラ
キッチン
食器洗浄乾燥機/ガスコンロ付/2口コンロ
収納
クローゼット/Wクロゼット/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
立地・環境
角部屋
特徴
SOHO向き

会社情報

商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号

情報公開日・更新予定日

情報公開日
2026/07/10
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。

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