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  • 中古マンション

ライオンズマンション西新井

販売価格
3,498 万円
間取り
3 LDK
延床面積
62.55㎡(18.92坪)(壁芯)
エリア
東京都足立区
沿線・最寄駅
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩14分
東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩14分
≪当日内見予約可能≫
現地を訪れて一番に感じたのは、ルーフバルコニーが生み出す「心のゆとり」です。約35?もの屋外スペースは、都会のマンションではなかなか出会えません。室内は水回りを含めフルリフォームされており、最新のキッチンや浴室が日々の質を高めてくれます。さらに、ヨークフーズまで徒歩3分、小学校へも徒歩7分と、家族の「欲しい」が詰まった立地。実際に歩いてみると、坂のないフラットなアプローチも非常に歩きやすく、長く住むのに最適な環境だと実感しました!
「外に居場所がある家」へようこそ!圧巻の約35?ルーフバルコニー×フルリフォーム済みの3LDK。スーパー徒歩3分・北千住まで4分の神立地。ペットと暮らせる、夢の開放感を手に入れるチャンスです!

◆最大の魅力は約35?のルーフバルコニー。キャンプ気分を味わったり、夜空を眺めたり、日常を特別にする空間がここにあります。
◆システムキッチンやユニットバス、フローリングまで一新。食洗機や追い焚き機能など、最新の設備が日々の家事をしっかりサポート。
◆ヨークフーズ徒歩3分、ドンキ徒歩5分と買い物天国。小学校も徒歩7分で、お子様のいるご家庭も安心して暮らせるフラットな街並み。
◆東武伊勢崎線「西新井」駅から北千住へ最短4分。ペット飼育も可能で、利便性と癒やしの両方を追求したい方にぴったりの住戸です。


・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

物件情報

物件名
ライオンズマンション西新井
築年月
1980年08月(築45年)
間取り
3 LDK
所在階/階数
3階  /  7階建
販売価格
3,498万円
現況
引渡
2026年04月
取引態様
媒介
管理費
月額17,200円
管理形態
全部委託(日勤管理)
修繕積立金
月額18,010円

共通概要

種別
中古売マンション
所在地
東京都足立区島根1丁目1-4
交通
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩14分
東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩14分
構造
RC
土地権利
所有権
専有面積

合計62.55㎡ 18.92坪 (壁芯)
用途地域
準工業
駐車場
有 /
駐車場月額: 11,000円

物件の設備・条件

設備・機能
下水道/給湯/フローリング
バルコニー・庭
バルコニー/ルーフバルコニー/ワイドバルコニー
セキュリティー
モニタ付インターホン/防犯カメラ
キッチン
システムキッチン/ガスコンロ付/3口以上コンロ
収納
クローゼット/全居室収納
家具・家電・照明
照明器具
駐車場
バイク置き場
工法・構造・仕様
バリアフリー

会社情報

商号
株式会社東宝ハウス杉並
会社住所
東京都杉並区阿佐谷北一丁目47-24 KDXレジデンス1F
会社電話番号
03-4332-7890
免許番号
東京都知事(2)第103929号

情報公開日・更新予定日

情報公開日
2026/04/25
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

情報提供元:ミノリノ
画像提供元:ミノリノ
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。詳細は取扱店舗までご確認ください。

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