マンションのリフォームは200万円あればできる！部分ごとリフォームの費用を紹介

古くなったマンションをリフォームしたいものの、費用がかかるのでむずかしいと考えている方がおられます。
しかし、200万円あれば、床の張り替えや壁紙の貼り替えはもちろんのこと、水回りのリフォームも可能です。そこで今回は、200万円からできるおすすめのマンションリフォームを紹介します。

 リフォームにかかる費用もまとめましたので、リフォームに興味のあるかたは、ぜひこの記事を参考にしてください。

 

部分的なリフォームなら200万円以下でも可能

マンションのフルリフォームを200万円以下の予算で行うのはむずかしいでしょう。間取り変更を伴うフルリフォームでは、340～415万円はかかります。
（参考：リフォームガイド　【プロが教える】マンションのフルリフォーム費用相場）

そこで、マンションの一部分をリフォームするのはいかがでしょうか。古くなった部分や汚れの目立つ部分をリフォームすることで、住み心地や使い勝手が向上します。加えて、一部分のリフォームなら、仮住まいを探す必要がないというメリットもあります。
 
銀行口座に200万円ほどの資金があるのなら、ぜひリフォームを検討してください。

 

マンションのリフォームの相場

マンションのリフォームを行うときの相場は以下のとおりです。

（出典：ホームプロ　マンションリフォームの施工費用と相場）

マンションの築年数や部屋の広さによっても金額は異なりますが、部分的なリフォームの場合、100万円以下に抑えることも可能です。

 

水回り部分をリフォームするときのコツ

水回り部分は年月とともに劣化します。そのため、リビングや玄関よりも優先してリフォームを行う人も多くいます。ここでは、水回りをリフォームするときのコツを2つ紹介します。


浴室のフォームでは、洗面所も一緒に行うのがベター

浴室の場合、2～3日でリフォームができます。ぜひ、浴室をリフォームして快適な空間を手に入れましょう。

浴室リフォームをするときのコツは、洗面所のリフォームも一緒に行うことです。ユニットバスのリフォームを行うときには、特におすすめします。理由として、ユニットバスを交換するときには浴室の壁を取り壊すことが多いことがあげられます。

壁を壊した場合、洗面所のクロスの貼り替え工事が必要です。浴室と洗面所のリフォームを一緒に行うことで費用を抑えましょう。
 

システムキッチンはメーカーにこだわらないのがおすすめ

システムキッチンのリフォームは、グレードによって費用が変わります。費用の目安は以下のとおりです。

(出典：リフォームガイドシステムキッチン交換を完全解説！費用相場や後悔しない選び方など )

 

システムキッチンのリフォームを安く抑えるコツは、メーカーにこだわらないことです。リフォーム会社の多くは、通常の価格よりも安いシステムキッチンを提供していますが、割引率はメーカーによって異なっています。

 そのため、メーカーにこだわりを持たなければ、コストパフォーマンスのよいシステムキッチンを紹介してもらえるでしょう。

 

リビングをリフォームするときのコツ

リビングは、家族が一緒に過ごす部屋なので、優先してリフォームしたいという人も多くいます。そこで、リビングをリフォームするときのポイントを2つ紹介します。


素材にこだわる

リビングのリフォームでは、使用する素材にこだわりましょう。リフォーム費用を安く抑えた場合でも、メンテナンス費用がかかるようであれば意味がありません。

たとえば、リビングのフローリングについては、無垢などの自然素材が人気ですが、無垢素材は傷つきやすいので定期的なメンテナンスが必要です。また、快適なリビングにするために床暖房を設置する人もいますが、床暖房は維持費がかかるので注意しましょう。
 

家具の買い替え費用も加えておく

リビングのリフォームを行うときに、家具も一緒に買い替える人がいます。新しいデザインのリビングに古い家具が合わないというのが理由です。そこで、リビングのリフォームを行うときには、家具の費用も予算に含めておきましょう。

 

まとめ

マンションのリフォームは200万円以下の予算でも可能です。汚れや損傷の激しい部分のみをリフォームすることで、費用を抑えることができます。

また、浴室のリフォームでは洗面所のリフォームも一緒に行う、システムキッチンのリフォームではメーカーにこだわらないなどの工夫をすることで、さらにお得にリフォームができます。リフォーム業者とよく相談をして、快適な暮らしを手に入れてください。