エクセレンス山本
- 所在地
- 大阪府八尾市山本町北8丁目5番6号
- アクセス
- 近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩23分近鉄大阪線 / 河内山本駅 バス8分近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 バス8分
- 築年月
- 1985年1月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
3.3
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
名前なし
居住者・所有者
周りは静かですし、ご近所さんも知り合っている方々は親切で優しい方々なので、環境はとてもいいと思います。ただ築年数が２０年以上経ってますし、お風呂等設備が古くて最近できた部屋と比べてしまうと借りる気がなくなるかと思われます。
投稿日：2019年5月23日
周辺環境
1人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
街並みが静かで駅前にはスーパーとかがあるので便利です。
投稿日：2019年5月23日
4.0
外観・共用部
1人の評価
2.0
名前なし
居住者・所有者
共用部の整理は定期的に行っているようなので、綺麗です。
投稿日：2019年5月23日
2.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
2.0
名前なし
居住者・所有者
南向きに大きい窓があるので日当たりは抜群です。
投稿日：2019年5月23日
2.0
買い物・食事
1人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
自転車なら駅から１０分以内で到着します。駅前にはスーパーが何店舗かあり銀行もたくさんあります。
投稿日：2019年5月23日
4.0
暮らし・子育て
1人の評価
4.0
名前なし
居住者・所有者
学校区はとてもよく比較的富裕層の方々が住んでいるようです。
投稿日：2019年5月23日
4.0
最寄り駅の充実度
6人の評価
3.5
名前なし
その他
【河内山本駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに玉串川が流れており、川沿いに桜並木が続いています。桜の季節になると提灯でライトアップされ、少し駅からは歩きますが、夜店も出て賑わっています。 駅自体は小さな駅ですが、周辺ではスーパーや飲食店、銀行等生活する分には十分なエリアです。
投稿日：2022年3月3日
3.0
名前なし
その他
【河内山本駅に対する口コミ】駅前にスーパー3軒やパン屋さん、惣菜屋さん、コインランドリー、図書館などあり生活に必要なものはあります。最近はサンドイッチ屋さん、カフェ、観葉植物のお店などちょっとずつおしゃれなお店ができています。駅からの川沿いの道が桜並木になっており春はとてもきれいです。
投稿日：2021年11月10日
4.0
名前なし
その他
【河内山本駅に対する口コミ】駅前にはバスやタクシー乗り場のロータリーがあり、人通りも多いので夜間の使用でもそれほど寂しい場所ではありません。 駅の近くにはスーパーや本屋さんコンビニ、居酒屋などもあるため仕事帰りに買い物したり飲みに行ったりすることもでき便利です。
投稿日：2020年4月1日
3.0
名前なし
居住者・所有者
駅から徒歩１５分以内で家賃のなかに駐車場代が含まれる点です。
投稿日：2019年5月23日
2.0
名前なし
その他
【河内山本駅に対する口コミ】春は駅前から川沿いの桜並木がとても綺麗です。周辺も閑静な住宅街が広がっています。夜道は少し暗いですが、治安は良い方だと思います。スーパーも充実していて、買い物も便利です。自転車置き場も整備されています。
投稿日：2019年3月1日
4.0
名前なし
その他
【河内山本駅に対する口コミ】駅前には居酒屋さんや、パン屋さん、スーパーなどがあり、仕事帰りに立ち寄れるお店が多いです。閑静な住宅街なので、治安もいいと思います。また、山本には玉串川があるので春は桜の花道ができてすごく綺麗で、人気のお花見スポットにもなっています。
投稿日：2017年10月1日
5.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
周囲に新しいアパートが立ち始め、私の今の家賃とほぼ変わらなくなってます。もう少し家賃が下がればいいなと思います。また設備もよくなってほしいです。
投稿日：2019年5月23日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 1,380万円 | 76万円 / 23万円 | 59.81㎡ / 3LDK | 7階 / 東 |
2025年02月 | 680万円 | 35万円 / 11万円 | 64.05㎡ / 3LDK | 2階 / 東 |
2024年10月 | 400万円 | 22万円 / 7万円 | 59.81㎡ / 3LDK | 7階 / 東 |
2024年06月 | 1,480万円 | 65万円 / 20万円 | 74.86㎡ / 4LDK | 4階 / 南 |
2024年05月 | 780万円 | 41万円 / 13万円 | 62.29㎡ / 3LDK | 3階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年03月 | 8.0万円 | 52.65㎡ / 2LDK | 5階 |
2025年03月 | 8.0万円 | 59.81㎡ / 3LDK | 1階 |
2025年02月 | 6.8万円 | 59.81㎡ / 3LDK | 1階 |
2025年02月 | 7.8万円 | 59.81㎡ / 3LDK | 1階 |
2024年09月 | 8.0万円 | 52.65㎡ / 2LDK | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま！」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。
エクセレンス山本 の口コミはありますか？
はい。こちらを参照してください。
エクセレンス山本 の過去の販売履歴情報はありますか？
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エクセレンス山本 の売買相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
エクセレンス山本 の過去の賃料履歴情報はありますか？
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