本郷サンハイツ
- 所在地
- 東京都文京区本郷3丁目24番6号
- アクセス
- 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩7分
- 築年月
- 1977年7月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
3.4
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
dropsさん
居住者・所有者
築年数は長いですが、管理組合がきちんと機能しており、適切に建物メンテナンスが実行されていて安心感があります。建物の耐震性向上の工事も実施済です。安定した地盤に建っていること、浸水の心配がないことも安心です。
投稿日：2023年11月20日
名前なし
居住者・所有者
本郷三丁目駅から徒歩5分程度、新御茶ノ水駅も徒歩圏内にあり、アクセスに非常に便利。奥まったところにあるので、安心感がある。スーパーもあって生活にも便利だし、学生向けの飲食店もあるので、ふらっと食べるにも困らない場所にあり、とても生活に便利。向かいに郵便局があり、区役所もバスで行ける（歩こうと思えば歩ける）範囲にあるので、事務手続きも簡単で暮らしやすい。古いマンションなので洗濯機置き場がベランダという部屋もあり、時代遅れ感がある。
投稿日：2020年4月23日
周辺環境
3人の評価
4.0
dropsさん
居住者・所有者
周囲は事務所が多いです。休日はとても静かです。
投稿日：2023年11月20日
4.0
タノ吉さん
居住者・所有者
ここ最近は、コンビニやスーパーが増えて買い物がしやすくなった
投稿日：2021年4月3日
4.0
名前なし
居住者・所有者
とても治安が良く、東京大学付近は舗装も綺麗で住みやすい。スーパーも駅前に複数あり、食料品も揃う。
投稿日：2020年4月23日
4.0
外観・共用部
2人の評価
3.5
dropsさん
居住者・所有者
日々きれいに清掃されています。大規模改修で塗装やタイル張替が済んだため、きれいです。
投稿日：2023年11月20日
3.0
名前なし
居住者・所有者
前半部はオフィスなので、パッと見マンションには見えず、かえってセキュリティにはいいかもしれない。
投稿日：2020年4月23日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
2.0
dropsさん
居住者・所有者
個々にリフォームがされているので全体のことはわかりません。玄関扉は大規模修繕で全戸交換されました。
投稿日：2023年11月20日
名前なし
居住者・所有者
基本的に分譲なので、部屋の状況はそれぞれによるが、基本的に綺麗な部屋が多い。
投稿日：2020年4月23日
2.0
買い物・食事
2人の評価
3.0
dropsさん
居住者・所有者
1階にヤマト運輸の店舗があり、便利です。徒歩5分ほどの圏内にコンビニが2つあります。 本郷三丁目駅（丸の内線）の付近にドラッグストア、小型スーパー、コーヒーショップ、ファストフードなどがあり、生活には困りません。駅からの途中にパン屋もあります。
投稿日：2023年11月20日
3.0
名前なし
居住者・所有者
スーパーは徒歩圏内。居酒屋やチェーン店もあり、便利。
投稿日：2020年4月23日
3.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
dropsさん
居住者・所有者
病院は近隣に多数あり、まったく困りません。大学付属の病院も近隣にあります（東京大学、順天堂大学）。 徒歩圏内に文京区が運営するプールがあり、ジムも併設されています。登録すると自由に使えるようです。
投稿日：2023年11月20日
名前なし
居住者・所有者
最近保育園なども出来、子育てもしやすい。東大病院はもちろん、順天堂大学、東京医科歯科大学の他のも、個人クリニックもあるので通院には困らない。
投稿日：2020年4月23日
4.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.0
dropsさん
居住者・所有者
徒歩圏内に駅が多く、都心のどこに行くにも便利です。本郷三丁目駅まではフラット、湯島駅に行くにはくだります（本郷が高台にあるため）。 休日の散策であれば、御茶ノ水駅や上野御徒町駅まで歩いて行けます。 どの方向に行くにも夜に心配になることはありません。
投稿日：2023年11月20日
3.0
タノ吉さん
居住者・所有者
JR、地下鉄も利便性が良く、どこに行くのも便利です。
投稿日：2021年1月28日
5.0
タノ吉さん
その他
丸ノ内線、千代田線、JRなど交通機関は困らない
投稿日：2021年1月15日
5.0
名前なし
居住者・所有者
東京大学、順天堂大学、東京医科歯科大学に徒歩圏内。治安が非常に良く、安心して住める街。丸ノ内線、大江戸線が接続していて便利。バスも上野、大塚、秋葉原などに通じている。
投稿日：2020年4月23日
4.0
名前なし
その他
【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸ノ内線と大江戸線の2路線使用することができる。少し歩けば、御茶ノ水、湯島、後楽園の駅へも行くことができる。東京駅、池袋駅、新宿駅などの駅へ10～20分程度でアクセスできるため、移動においてはかなり便利。
投稿日：2019年3月1日
3.0
こうなったら良いなと思う点
dropsさん
居住者・所有者
宅配ロッカーの設置があるとよいと思います。
投稿日：2023年11月20日
名前なし
居住者・所有者
騒音対策。古いマンションなので、歩き方が雑な人が住んでいるとうるさく感じる。
投稿日：2020年4月23日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年04月 | 4,980万円 | 354万円 / 107万円 | 46.5㎡ / 1SLDK | 6階 / 南 |
2025年02月 | 4,998万円 | 355万円 / 107万円 | 46.6㎡ / 1LDK | 4階 / 南 |
2024年11月 | 3,680万円 | 261万円 / 79万円 | 46.6㎡ / 3DK | 4階 / 南西 |
2024年10月 | 3,600万円 | 256万円 / 77万円 | 46.5㎡ / 3DK | 6階 / 南 |
2024年04月 | 3,780万円 | 268万円 / 81万円 | 46.6㎡ / 3DK | 6階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年02月 | 12.0万円 | 46.5㎡ / 2DK | 4階 |
2023年01月 | 17.5万円 | 46.1㎡ / 2LDK | 5階 |
2022年03月 | 12.0万円 | 46.5㎡ / 2DK | 4階 |
2022年02月 | 16.0万円 | 44.58㎡ / 2DK | 10階 |
2021年11月 | 13.0万円 | 46.5㎡ / 2DK | 4階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
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