ニュー高円寺マンション
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南4丁目23番2号
- アクセス
- JR中央・総武線 / 高円寺駅 徒歩2分
- 築年月
- 1971年4月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
ニュー高円寺マンションの特徴
ニュー高円寺マンションは、1971年4月に竣工した地上9階建て、総戸数35戸のマンションです。構造はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、堅牢な建築とレトロな趣のある外観が特徴です。商業地域に位置し、都市の利便性を享受できる立地が魅力です。 土地権利は借地権（地上権）で、管理方式は巡回管理、管理会社はケイエヌ・マネジメントが担当しています。最寄り駅はJR中央・総武線 高円寺駅まで徒歩2分と、非常に優れたアクセス環境が整っています。 施工は内野工務店が担当しており、長年にわたり地域に親しまれてきたマンションです。学区は杉並第八小学校および高円寺中学校で、教育施設へのアクセスも良好です。
ニュー高円寺マンションの周辺情報
高円寺駅
高円寺駅は、東京都杉並区にあるJR中央線の駅です。駅周辺はサブカルチャーの拠点として知られ、古着屋、レコード店、ライブハウス、個性的な飲食店が多く立ち並びます。若者文化と下町の雰囲気が融合した独特の魅力を持ち、毎年夏には「高円寺阿波おどり」が開催され、多くの人で賑わいます。
高円寺純情商店街
純情商店街は、高円寺駅南口から続く約170mの商店街で、古本屋やレコードショップ、古着屋、個人経営の飲食店など、多彩な店舗が集まっています。サブカルチャーや昭和レトロな雰囲気が特徴で、若者文化と融合した独特の空間が広がります。週末には多くの若者や文化好きが訪れ、活気ある雰囲気が楽しめる、高円寺の文化的シンボルです。
高円寺パル商店街
パル商店街は、高円寺駅北口から西に続く約400メートルのアーケード商店街で、約100店舗以上が集まっています。古着屋やレコードショップ、飲食店など多彩な店舗が揃い、特にヴィンテージ服や個性的なファッションアイテムを求める若者に人気です。安価な飲食店も多く、学生や若者たちの憩いの場となっています。週末には賑わい、高円寺の商業と文化の中心地として親しまれる商店街です。雨の日でも快適に楽しめるのも魅力です。
オーケー 高円寺店
オーケー 高円寺店は、高品質な商品をリーズナブルな価格で提供するディスカウントスーパーです。生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えが魅力で、地域住民の毎日の買い物に便利な存在です。清潔感のある店内と迅速なレジ対応も好評です。
西友高円寺店
SEIYUは、24時間営業（一部除く）の利便性と豊富な品揃えで人気のスーパーマーケットです。生鮮食品、日用品、衣料品まで幅広く取り扱い、価格もリーズナブル。駅近の立地で、仕事帰りの買い物にも便利です。
業務スーパー 高円寺店
SEIYUの近くに業務スーパーもあります。業務用サイズの商品を中心に、低価格で豊富な食品を取り扱う人気店です。冷凍食品や輸入食品も充実しており、家庭用としてもコスパ抜群。まとめ買いに適しており、節約志向の方に最適なスーパーマーケットです。
ニュー高円寺マンションの周辺情報
更新日時：2025/04/08
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
4.5
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
gendelさん
居住者・所有者
高円寺駅からメイン通りを下ってわずか3分という貴重なロケーションに建つマンション。 巡回とはいえ管理状況は比較的良好で、住民の質も悪くないので、上手に手を入れていけばビンテージマンションとして化けるポテンシャルを有している。
投稿日：2023年8月5日
名前なし
その他
近くに大学もあり、通学通勤もしやすいため、学生や単身者にとっては住みやすいだろう。また、家族連れにとっても良い街だと思う。時期によって週末様々なイベントが行われており、常に活気がある。また、話題の飲食店が豊富、サブカルチャーの聖地、お笑い芸人が数多く住んでいるなど、なにかしら話題性がある街である。再開発が進む中野だが、その移り変わりをこれから見届けていけるのも面白いポイントかもしれない。
投稿日：2022年11月1日
周辺環境
2人の評価
4.5
gendelさん
居住者・所有者
商店街から一歩住宅街に入ると昭和な住宅街が建ち並び、喧噪さからは解放される。 馬橋公園など大規模な公園もあり、自然と戯れるスポットがキチンと揃っている。
投稿日：2023年8月5日
4.0
名前なし
その他
【高円寺駅に対する口コミ】目の前には中野サンモールの商店街があり、サブカルチャーで有名なブロードウェイなど好きな人にとっては楽しめる場所である。周辺は大学や公共施設、住宅も多いので比較的治安は良い。また、駅周辺では再開発が進み、新しいマンションなど建設しているようなので、これからますます綺麗な街になっていくと思われる。
投稿日：2022年11月1日
5.0
外観・共用部
1人の評価
4.0
gendelさん
居住者・所有者
2022年に大規模修繕が実施され、綺麗な外観にリニューアルされた。 各戸のドアもブルーにペイントされ、ビンテージマンション風の雰囲気を醸し出している。 エントランスは50年以上前の姿そのままだが、近年管理会社が巡回管理するようになって清掃と整理整頓はキチンとされており、管理状況は良好。 エレベーターも数年前に更新され、監視カメラ＆カラーテレビモニター付きの最新仕様にアップグレードされている。 昇降スピードも現代レベルのものになっていてストレスが無い。
投稿日：2023年8月5日
4.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
4.0
gendelさん
居住者・所有者
旧々耐震基準のマンションだが、駆体の造りは当時の分譲クオリティでしっかり造られている感があり、壁・床ともにガッシリしている。隣接住戸の生活音よりも換気扇からの屋外騒音の方が耳につく感じ。 基本的に西向きバルコニーのマンションだが、いちばん南側の角住戸のみ南側に腰高窓があり採光・開放感に優れる。 西向きのバルコニーは目の前が駅前大通なので開放感があり、8月の阿波踊りの際は特等席で鑑賞できる。
投稿日：2023年8月5日
4.0
買い物・食事
2人の評価
5.0
gendelさん
居住者・所有者
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街といったインフラは最高。 すぐ近くにOKストア、ローソン、セブンイレブン、24時間営業の西友があるのがとても便利。
投稿日：2023年8月5日
5.0
名前なし
その他
【高円寺駅に対する口コミ】サンモールから少し離れると飲み屋街が広がっている。近くに大学がありランチに学生でも入りやすいようなお店もある。人気店も多く、開拓するのが楽しい場所である。価格もリーズナブルなところが多い。
投稿日：2022年11月1日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
5.0
gendelさん
居住者・所有者
ハザードマップ的に全く問題が無いエリアなので、防災面での不安は皆無。 大病院はお隣の阿佐ヶ谷まで行く必要があるが、町医者は比較的充実しており不便は無い。 学校・保育園・幼稚園についても比較的充実している。
投稿日：2023年8月5日
5.0
名前なし
その他
【高円寺駅に対する口コミ】中野セントラルパークのような広くて綺麗な公園が多い。平日には保育園児らしい小さな子どもたちが保育士さんに連れられて散歩している姿をよく見る。週末になると家族連れが多く、家族で利用できる店も多い。小学校も多いイメージがあり、子どもで賑わっている。
投稿日：2022年11月1日
5.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.3
gendelさん
居住者・所有者
高円寺純情商店街やパル商店街や仲通り商店街に代表される、雑然とした昭和な商店街が色濃く残っている貴重な街並み。 飲食店と古着屋の多さに圧倒される。 ガード下の再開発も進行中。 サブカル的なお店も多い。 中央線で新宿、東京へのアクセスも極めて良好で、駅構内は常時乗降客で賑わっている。
投稿日：2023年8月5日
5.0
名前なし
その他
【高円寺駅に対する口コミ】新宿まで一本でいける利便性の高さとバスの本数も多いイメージ。最近ではバスターミナルや駅の整備を行なっているためこれからどんどん利便性が高くなっていく駅であると思う。新宿から近いわりに、家賃は学生でも住めるくらいである。利便性は申し分ないため、コストパフォーマンスは高い。
投稿日：2022年11月1日
5.0
名前なし
その他
【高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅のメリットは何と言っても駅近くに有名ラーメン店が多いところが特徴の高円寺駅です。色々なラーメンを食べれるのが非常に面白くラーメン通の方ならお勧めできる駅だと思います。駅の雰囲気も落ち着き感がありとても魅力的です。
投稿日：2019年10月1日
3.0
こうなったら良いなと思う点
gendelさん
居住者・所有者
エントランス周辺を小改修して、自転車・バイク置き場の増設が望まれる。 郵便受けを全面リニューアルすれば、エントランスの印象がかなり良くなると思う。 今の時代、せめて猫くらいは飼育可能にして良いと思う。
投稿日：2023年8月5日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 1,980万円 | 244万円 / 74万円 | 26.8㎡ / 1DK | 8階 / 西 |
2025年01月 | 2,080万円 | 257万円 / 78万円 | 26.8㎡ / 1DK | 8階 / 西 |
2024年12月 | 1,748万円 | 216万円 / 65万円 | 26.8㎡ / 1DK | 4階 / 西 |
2024年10月 | 1,848万円 | 228万円 / 69万円 | 26.8㎡ / 1DK | 4階 / 西 |
2024年10月 | 1,798万円 | 222万円 / 67万円 | 26.8㎡ / 1DK | 4階 / 西 |
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販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年08月 | 11.0万円 | 28.4㎡ / 1DK | 8階 |
2023年05月 | 9.2万円 | 30.96㎡ / 2K | 9階 |
2023年04月 | 9.5万円 | 29.16㎡ / 1DK | 3階 |
2022年09月 | 10.5万円 | 28.9㎡ / 1DK | 6階 |
2022年03月 | 10.5万円 | 28.9㎡ / 1DK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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ニュー高円寺マンション の口コミはありますか？
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ニュー高円寺マンション の売買相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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