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パークタワー東中野

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所在地
東京都中野区東中野5丁目1番12号
アクセス
JR中央・総武線 / 東中野駅 徒歩3分東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩8分
築年月
2007年4月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 中野区 東中野5丁目1番12号
アクセス

JR中央・総武線 / 東中野駅 徒歩3分

東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩8分

築年数
18年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上30階 / 地下1階
総戸数
169戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
設計会社
東急建設
施工会社
東急建設
小学校学区
区立白桜小学校
中学校学区
区立第三中学校
備考情報
  • バリアフリー
  • スーパー「キッチンコート」約50m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

13人の評価

4.0

13人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
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つばめさん

その他

駅が近く、ここに住んでいると言えばすごいねと言ってもらえるので、承認欲求は確実に満たしてくれます。5年前より金額が2000万円は上がっている印象です。東中野はタワマンが少ないのでいいですが、全体的な仕様はけして高くはありません。 廊下を通る音は深夜に気になります。

投稿日:2023年8月17日

名前なし

購入検討者

東中野易西口にクラッシィタワーあり、現在本マンション隣地に施工中のタワーマンション完成すれば、本マンションは地域3番目の評価になるので、今よりも買いやすい値段に落ち着くかもしれません。三井不動産スペックで品質のは問題ない物件ですのでお得な選択肢になりうると思います。

投稿日:2021年9月1日

ひろさん

居住者・所有者

値段的に今は、高止まりの感がある。賃料、購入価格ともあと、5%から10%下がれば適正なのかなと個人的には見ている。駅近くの物件として価値はもちろん高いが、この物件についていえば、外見や装飾も華美ではなく、ユーティリティの施設もないので、投資用というより、住居として考えた方が良いのではと感じている。神田川沿い、桜がきれい、住民の感じがいい、駅近など優れた要素がある。

投稿日:2020年1月16日

Parcoさん

居住者・所有者

・周辺環境はすごく良い点(駅近、前が開けている、神田川)とすごく悪い点(電車の騒音)が同居しているので、どれを優先するかは住む人次第でしょうか。 ・中長周期地震と高層マンションの問題は最近指摘されているところであり、実際東日本大震災などを体験すると想像以上の揺れだったし、本当に大地震が来たら飲料水の配給とか難題がいろいろ出てくることを考えると、高層マンションのメリット、デメリットは真剣に考えたほうがよいかもしれません。

投稿日:2017年11月18日

名前なし

居住者・所有者

外観からもわかるとおり、高級感に満ちた良いマンションだと思います。新宿にも近く、立地的にもとても便利です。職場が新宿にある方は、健康のための徒歩通勤にもちょうどよい距離だと思います。気になるのは、神田川を渡った先が、新大久保エリアに入り、外国人の方が多い点でしょうか。

投稿日:2016年3月12日

匿名さん

その他

高層階からは新宿の高層ビル群、東京タワー、東京スカイツリー等が眺望出来る都心にほど近い東中野に存する高級タワーです。マンション隣接地にスーパーもあり、かつ駅も3分と本当に暮らしやすい立地です。ゲストルーム等の共用施設もあり、タワーマンションの最低限の設備は整っています。とはいっても、やはり線路沿いの駅近なので、落ち着く住まいかと言われると必ずしもそうは言えませんが、意外と建物の中に入ってしまえばそんなに気にならないものだと思います。 あとオプションとしてあるのは、近くの川沿いの桜が毎年とても綺麗で癒されます。 評価坪単価 320万円

投稿日:2010年3月31日

周辺環境

6人の評価

3.8

つばめさん

その他

人通りもあり、川の近くで緑もありいいです。

投稿日:2023年8月17日

4.0

名前なし

購入検討者

マンションは神田川に隣接しており、春には両岸の桜並木が見事です。

投稿日:2021年9月1日

4.0

Nickさん

居住者・所有者

神田川に隣接しているので、散歩にとても良いです。

投稿日:2021年4月24日

3.0

ひろさん

居住者・所有者

神田川沿いのため、雰囲気が良い。桜が満開の時は絶品です。

投稿日:2020年1月16日

4.0

Parcoさん

居住者・所有者

JRの線路に接しているので目前に建物がなく、開放感があるのは大きなメリット。また、神田川に隣接しているので、散歩できるし、桜の季節は幸せを感じる。

投稿日:2017年11月18日

3.0

名前なし

居住者・所有者

マンション隣を流れる神田川は、四季折々の美しさを見せ、特に、桜の季節に川にしなだれて咲き乱れる桜の美しさは必見です。

投稿日:2016年3月12日

5.0

外観・共用部

8人の評価

4.1

名前なし

その他

車寄せあり、有人管理で安心。ロビーの共用施設に待ち合わせスペースもあり便利。

投稿日:2023年9月28日

4.0

つばめさん

その他

全体的にメンテナンスは行きどいています。

投稿日:2023年8月17日

4.0

タカチャンさん

その他

東中野駅に悠然とそびえる素晴らしいマンション。多少古いが管理がされており、綺麗な外観・エントランスになっている。ゴミ出しも24時間OKでフロアから出せるのが便利

投稿日:2022年8月15日

4.0

名前なし

購入検討者

新築時の分譲会社は三井不動産であり、セキュリティ、共用部ともに問題ない仕様です。

投稿日:2021年9月1日

4.0

Nickさん

居住者・所有者

二重セキュリティ、駐車場、宅配BOX、ゲストルーム(有料)あり。エレベータ2機。ペット可。

投稿日:2021年4月24日

4.0

ひろさん

居住者・所有者

古くはなっているが、管理の方々がしっかりしているので、全般的にとても良いと感じている。

投稿日:2020年1月16日

4.0

Parcoさん

居住者・所有者

共用施設は最低限だが、余計なものはいらないと思うので、これで良いと思う。

投稿日:2017年11月18日

4.0

名前なし

居住者・所有者

重厚なタイル張りの外観が高級感を醸し出します。特に、正面玄関の車寄せは、ステータスを感じられる作りとなっています。

投稿日:2016年3月12日

5.0

お部屋の仕様・設備

6人の評価

3.7

つばめさん

その他

電車の音は聞こえない2重サッシは良いですね。

投稿日:2023年8月17日

3.0

名前なし

購入検討者

三井不動産分譲の標準スペックで問題を感じる点は有りません。

投稿日:2021年9月1日

4.0

Nickさん

居住者・所有者

30階建てなのと、周辺に高いビルがないので、階数にもよりますが、おおむね眺望は良いです。

投稿日:2021年4月24日

3.0

ひろさん

居住者・所有者

二重扉は遮音性に優れている。各部屋のしつらいは発注時のオプション次第なのでまちまちと考える。

投稿日:2020年1月16日

4.0

Parcoさん

居住者・所有者

部屋タイプにもよるが、おおむね、外に接した面の多い、開放的な間取りになっているようだ。バリアフリーも問題なし。

投稿日:2017年11月18日

3.0

名前なし

居住者・所有者

南側が線路となっているため、日照上の問題が全くありません。

投稿日:2016年3月12日

5.0

買い物・食事

6人の評価

4.2

つばめさん

その他

スパーが直結で近くていい。ジムや100均、薬局もあります。

投稿日:2023年8月17日

3.0

名前なし

購入検討者

マンションの隣に大型スーパー、キッチンコートがあるのでお買い物の利便性は最高です。

投稿日:2021年9月1日

4.0

Nickさん

居住者・所有者

大きな商店街はありませんが、隣にスーパーもあるので便利です。小さなレストランも結構あります。

投稿日:2021年4月24日

4.0

ひろさん

居住者・所有者

買い物はとても便利。外食場所も高級店はあまりないが、色々調べていくと結構良いお店がある。新宿、大久保、中野が近いので、これも強みである。

投稿日:2020年1月16日

5.0

Parcoさん

居住者・所有者

商店街は駅の反対側の出口だが、隣りにスーパー(キッチンコート)があるので、不便ではない。

投稿日:2017年11月18日

4.0

名前なし

居住者・所有者

隣接するショッピング・モールにスーパーマーケットやジム、喫茶店などが入っており、とても便利です。

投稿日:2016年3月12日

5.0

暮らし・子育て

7人の評価

3.7

つばめさん

その他

保育園が隣にあり、病院もある。施設はすべてそろっています。

投稿日:2023年8月17日

3.0

武田あきれさん

その他

Costcoやカインズホームへの移動は電車で行けます。イヌ(トイプードル)の散歩に適しています。部屋に消臭剤を置くと良いかも知れません。知らんけどwが口癖です。

投稿日:2023年4月15日

1.0

名前なし

購入検討者

中野東中学校まで徒歩2分と至近距離に公立学校があるのはメリットだと思います。

投稿日:2021年9月1日

5.0

Nickさん

居住者・所有者

神田川の遊歩道に接しているので、散歩には事欠きません。

投稿日:2021年4月24日

4.0

ひろさん

居住者・所有者

各種クリニックはとても多い地域です。とても心強いし、助けてもらってます。

投稿日:2020年1月16日

Parcoさん

居住者・所有者

特にメリットというほどのものは感じないが、不便も感じない。

投稿日:2017年11月18日

4.0

名前なし

居住者・所有者

徒歩5分の距離に東中野地域センターがあり、行政サービスの点でも非常に便利です。

投稿日:2016年3月12日

5.0

最寄り駅の充実度

9人の評価

4.3

つばめさん

その他

駅に近く、東中野のシンボルのタワーです。

投稿日:2023年8月17日

4.0

名前なし

その他

【東中野駅に対する口コミ】新宿駅までわずか二駅で、総武線だけでなく大江戸線も通っているため、非常に交通面で得が多い。また、付近にはいきなりステーキやつけ麺屋、そして少し歩くと商店街やマクドナルドなど外食をするのに意外と適しているという面でもメリットが多い。

投稿日:2021年12月11日

4.0

名前なし

購入検討者

徒歩6分のJR東中野駅の周辺にはコンビニ、飲食店等の利便施設が多数あります。

投稿日:2021年9月1日

3.0

Nickさん

居住者・所有者

駅から3~4分で、至便。小さい駅なので混むこともありません。

投稿日:2021年4月24日

5.0

エリさん

居住者・所有者

西口側は隣の賃貸専用のタワーがほぼ駅直結している。そのタワー内に飲食店やゴールドジム、スーパーが入っている。東口までいけばサミット等大型スーパーもある。

投稿日:2021年4月20日

4.0

ひろさん

居住者・所有者

駅近。特にJR東中野駅からはマンション個室ドアからホーム上まで6分程度。隣のマンションのユニゾンモール内のキッチンコート(京王系スーパー)とドラッグストア、ダイソーはとても便利。

投稿日:2020年1月16日

4.0

Parcoさん

居住者・所有者

総武線駅至近。大江戸線、地下鉄東西線も使え、便利。

投稿日:2017年11月18日

5.0

名前なし

その他

【東中野駅に対する口コミ】駅の西口正面には山手通りが通っており、車の便が良く、すぐ近くに商店街があります。スーパー、薬局、病院、基本的なお店はなんでも揃っているので困る事はないと思います。東口にはジムがあったり、すぐ近くに川が流れていて、お散歩に最適です。

投稿日:2017年5月1日

5.0

名前なし

居住者・所有者

2路線使える東中野駅に徒歩3分で着くことが最大のメリットです。 東中野駅は新宿から2駅3分と、とても便利な立地にあります。

投稿日:2016年3月12日

5.0

こうなったら良いなと思う点

つばめさん

その他

エレベーターとエントランスのロックがスムーズにいくといい。

投稿日:2023年8月17日

名前なし

購入検討者

築15年近く経っており経年劣化で外観やエントランスが若干汚れている印象です。次回の大規模改修時に改修をしたらさらによいマンションとなると思います。

投稿日:2021年9月1日

Nickさん

居住者・所有者

ベランダの戸境がちゃんとした壁であれば、ポイントはぐんと上がります。隣人がうるさい人だとすごいストレスです。(ベランダが独立している部屋もあります。)

投稿日:2021年4月24日

ひろさん

居住者・所有者

タワマンとしての高級感が増せば、資産価値も高まるのではと思う。あまり華美ではない地味なタワマンという感じである。但し、住んでいる方々はとても礼儀正しく、感じの良い方ばかりなので、素晴らしい住まいと言える。

投稿日:2020年1月16日

Parcoさん

居住者・所有者

夢物語だけど、JRの線路がトンネルで覆われて騒音がなくなったらいいな。

投稿日:2017年11月18日

名前なし

居住者・所有者

タワーマンションは、二重ロック等の仕掛けが施されており、家にたどり着くまでが大変です。そこが、ステータスの源でもあるのですが。

投稿日:2016年3月12日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

7,480万円

533万円 / 161万円

46.38㎡ / 1LDK

5階 / 北西

2025年01月

5,980万円

454万円 / 137万円

43.57㎡ / 1R

3階 / 南東

2025年01月

7,980万円

569万円 / 172万円

46.38㎡ / 1LDK

5階 / 北西

2024年12月

8,680万円

555万円 / 168万円

51.73㎡ / 1SLDK

17階 / 北東

2024年12月

9,480万円

606万円 / 183万円

51.73㎡ / 2LDK

17階 / 北東

表示件数

全34件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

21.0万円

44.3㎡ / 1LDK

11階

2025年02月

30.5万円

70.35㎡ / 2LDK

19階

2024年12月

26.0万円

59.43㎡ / 2LDK

18階

2023年12月

29.0万円

70.35㎡ / 2LDK

11階

2023年11月

32.0万円

70.35㎡ / 2LDK

11階

表示件数

全31件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11501.16 to 15200.87.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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