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東京フロンティアシティアーバンフォート

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所在地
東京都荒川区南千住8丁目6番3号
アクセス
京成本線 / 京成関屋駅 徒歩10分JR常磐線(上野~取手) / 南千住駅 徒歩15分
築年月
2007年3月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 荒川区 南千住8丁目6番3号
アクセス

京成本線 / 京成関屋駅 徒歩10分

JR常磐線(上野~取手) / 南千住駅 徒歩15分

築年数
18年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上20階 / 地下1階
総戸数
693戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
長谷工コミュニティ
設計会社
長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
小学校学区
区立汐入東小学校
中学校学区
区立第三中学校
備考情報
  • エレベータ
  • オートロック
  • 棟構成
  • イーストブロック:A棟(アクアウイング)B棟(ブライトウイング)
  • ウエストブロック:C棟(センターウイング)D棟(ディアーウイング)E棟(エントリーウイング)
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

14人の評価

4.1

14人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.4 to 4.7.
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あやのさん

その他

子育て世帯に人気なエリアということもあり、かなり物件価格は上昇しているエリアだと思いますが、実際に足を運ぶと大きな公園やリバーサイド沿いのウォーキングコースは非常に自然豊かで気持ちが良く、また子供たちのにぎやかな声が聞こえる明るい街だと感じます。 2025年前半時点ではやや割高に思える価格設定の物件も多い印象ですが、総じて住んだ後の満足感は高いエリアなのではないかと思います。

投稿日:2025年4月6日

sayakanさん

居住者・所有者

マンション価格高騰で、良い時期に買えて良かったです。端っこと言っても23区内のメリットは大きいです。この広さの物件はタワーマンション意外ではけっこう難しいので、広いマンションに住みたいが普通の庶民的な暮らしをしたい人にはお勧めです。

投稿日:2023年5月7日

佐さん

その他

価格、広さともに満足しています。セキュリティーも問題ないですし付近の環境も良く素晴らしいマンションだと思います。残念なところと言えば、最近花火が見れていないところぐらいです。本当におすすめのマンションだと思います。

投稿日:2022年9月5日

名前なし

居住者・所有者

人々の雰囲気は良いと思います。キッズルームなど、常連の人がよく使っている気がしました。新規の人は使いづらいような気がしました。マッサージルームやカラオケルームや図書館など、あればべんりかもしれませんが、それほど活用しませんでしたので、要らないかも知れません。その分、安くはないので、活用されるアクティブな方用向けだと思いました。籠もりがちな方には合わないと思います。

投稿日:2019年11月8日

インコインコさん

居住者・所有者

新築時と値段はあまり変わりません。中古で購入しましたが買って損はないと思いました。設備や環境にとても満足です。来年にはホームセンターも開業しますし、さらに賑やかになります。ただ、10月から修繕積立金が値上がりしたのが残念なところ。

投稿日:2015年10月6日

gagagaLadyさん

居住者・所有者

環境を含め、とても暮らしやすいと感じています。 駅からは近いとは言えませんが、その分川沿いと公園でのどかな環境を楽しんでいます。 南千住には、飲食店も入った大きなホームセンターも建設中です。 これから少しずつ変化していくことだと思います。 子供が多い分、今は騒がしい感もありますが、大人になってしまえば過疎化にならないか心配もありますが、いまはこの環境を楽しもうと思っています。

投稿日:2015年5月27日

lenzさん

不動産会社

子育て世帯が住むには、価格も広さも十分だと思います。何より近くに公園や緑地が多くあるので、毎日子供と緑に囲まれて暮らすことができます。ちょっと駅まで距離がありますので、単身でフットワークの軽さを重視したい方には向きません。また、買い物も近所だと小さな三徳しかないため、少なくとも自転車での移動が必須になるとおもいます。

投稿日:2015年4月27日

サーチさん

その他

大規模マンションで、共用部分が充実しており、今後も相場が安定するマンション。 住み心地は保証できる。

投稿日:2010年11月17日

周辺環境

9人の評価

4.7

あやのさん

その他

汐入地区はファミリー世帯が非常に多く感じられたため、治安は総じてよさそうだと感じる。またリバーサイドであり、川沿いのウォーキングコースや公園は非常に気持ちが良い。

投稿日:2025年4月6日

5.0

かさなはさん

居住者・所有者

近くには公園があり、緑豊かです。子供がいるご家庭とかはとても便利だと思います。

投稿日:2023年9月18日

5.0

sayakanさん

居住者・所有者

川沿いの都立汐入公園隣接区で、緑も多く、居住者としては大変満足しています。 再開発地域ですが昔からの居住者もそのまま暮らしているので、祭りや夜回りなどの地域活動も継続しています。夜も住民の人通りが多くて、安心して暮らしています

投稿日:2023年5月7日

5.0

佐さん

その他

学校、公園が近くにあり環境はとても良いです。

投稿日:2022年9月5日

5.0

名前なし

居住者・所有者

閑静な住宅街。近くにすぐ川があり、ウォーキングやジョギングができる道もある。

投稿日:2019年11月8日

3.0

インコインコさん

居住者・所有者

都立汐入公園が近くにあり、緑が綺麗です。公園からは墨田川の花火が見れる穴場スポット。

投稿日:2015年10月6日

5.0

gagagaLadyさん

居住者・所有者

すぐ近くに都立汐入公園がありますので、子供はいつもそこで遊んでいます。幼稚園、小学校もこの広大な芝生の公園に面して建っているので、この公園が校庭代わりです。 町並みもきれいですし、隅田川沿いの道は、ジョギングやウォーキングに適して弾力のある材質で出来ており、散歩していてもとても楽に歩けます。 子供の声が一日中響き、休日のお天気の日には芝生にたくさんのテントが並んで、家族や友人たちとのんびりと楽しめます。 公園にはBBQができる施設があるので、それも利用しています。道路も広くいい街だと思います。

投稿日:2015年5月27日

5.0

lenzさん

不動産会社

近所に汐入公園や、河川敷があり、緑に恵まれています。 学校も小学校が近く、こども園も近いのでファミリー向けです。

投稿日:2015年4月27日

4.0

サーチさん

その他

汐入公園も近く、ゆとりある空間で、周辺施設も充実。

投稿日:2010年11月17日

5.0

外観・共用部

8人の評価

3.9

あやのさん

その他

オートロックのためセキュリティ面での心配はなく、また共用施設が非常に充実しているため、うまく活用できれば楽しい時間が過ごせそう

投稿日:2025年4月6日

4.0

sayakanさん

居住者・所有者

今の管理組合が環境向上を目指して改革に取り込んでいます。キッズルームや宿泊施設なども改装を考えているようです。外廊下ですが、管理と掃除は行き届いています。

投稿日:2023年5月7日

5.0

佐さん

その他

最近、外構の照明が新しくなり綺麗になりました。

投稿日:2022年9月5日

5.0

名前なし

居住者・所有者

外観、エントランスのデザインは良いと思います。

投稿日:2019年11月8日

2.0

インコインコさん

居住者・所有者

エントランスは車寄せにピロティもありとても綺麗。訪問者の顔も見れるオートロック機能です。

投稿日:2015年10月6日

5.0

gagagaLadyさん

居住者・所有者

南千住側の入り口を入ってくると、両脇を背の高い木に迎えられ噴水などもあります。 ここは居住者以外も利用します。いつも植木の剪定などはされていてきれいです。 宅配BOX、監視カメラなどはもちろんですが、1階部分にキッズルーム、ブックバーがあり、2階部分はカラオケボックス、シアタールーム、リラックスルーム、宿泊施設、自動販売機、公共トイレなどがあります。

投稿日:2015年5月27日

3.0

lenzさん

不動産会社

価格相応で、共用施設が多くあります。シアタールームはよく利用していました。

投稿日:2015年4月27日

3.0

サーチさん

その他

良くも悪くも長谷工っぽい大規模マンション。

投稿日:2010年11月17日

4.0

お部屋の仕様・設備

6人の評価

4.2

あやのさん

その他

階によって天井の高さが異なるようだが、比較的高層階のフロアは天井が高い作りになっているようで、開放感のあるリビングだと感じた。また風呂釜が大きめの作りとなっている点が興味深い。 部屋の間取りは使い勝手がよさそうな物件が多い印象。

投稿日:2025年4月6日

3.0

sayakanさん

居住者・所有者

よほどのことがない限り、部屋は静かです。ディスポーザーが自費交換となりました。低層階は天井が高くて広々しています

投稿日:2023年5月7日

5.0

名前なし

居住者・所有者

和室のサッシがある以外はバリアフリーで良かったのではと思います。

投稿日:2019年11月8日

4.0

インコインコさん

居住者・所有者

浴室に乾燥機があるので、梅雨や雨続きでも洗濯物がカラッと乾きます。ディスポーザーもあるので生ゴミの臭いも気になりません。更に24時間ごみ出し可能なので、ゴミが溜まることはありません。

投稿日:2015年10月6日

5.0

gagagaLadyさん

居住者・所有者

典型的なマンションの一室という感じなのでメリットというと、難しいです。新築購入の際には、部屋のレイアウトを選べました。天井高も低くはないという程度でしょうか。 ベランダは広いです。

投稿日:2015年5月27日

4.0

lenzさん

不動産会社

高層階は見晴らしがよいです。夜景が特にきれいです。

投稿日:2015年4月27日

4.0

買い物・食事

7人の評価

3.4

あやのさん

その他

南千住の商業施設は非常に使いやすそうである。

投稿日:2025年4月6日

2.0

sayakanさん

居住者・所有者

すぐそこに地元の小さな商店街、スーパーサントク、ファミマがあり、駅前のララテラスにスーパー京成と魚屋の角上、少し離れてライフ、橋場にオーケーストア、北千住にはマルイと駅ビル、千住大橋駅にはライフのはいっtモールポンデポルテと買い物できる場所は豊富です。上野やスカイツリーのソラマチにもよく行きます。食事をするのは銀座や秋葉原が便利です。

投稿日:2023年5月7日

4.0

佐さん

その他

スーパー、コンビニも近いので買い物には困りません。

投稿日:2022年9月5日

5.0

名前なし

居住者・所有者

百円均一や、安い物が売っている商店街があること。

投稿日:2019年11月8日

3.0

インコインコさん

居住者・所有者

徒歩3分にスーパー三徳、駅前にララテラスの京成ストア、ドラッグストアー福太郎があるので日用品の買い物に困りません。28年にはホームセンターも開業予定、さらに便利になります。

投稿日:2015年10月6日

4.0

gagagaLadyさん

居住者・所有者

おなぐさみな商店街がすぐ近くあり、いつも店舗が変わるのですが最近やっと美味しいパン屋さんが入りました。 この商店街にはおそばや、お惣菜や、パン屋、美容室、クリーニング店、ベルポートという施設があります。 ベルポートの中に図書館、インドカレー屋、中華そば屋、スーパー三徳、酒屋、クリーニング屋があります。 あとはララテラスまで足を運ぶしかありません。

投稿日:2015年5月27日

3.0

lenzさん

不動産会社

Lalaテラスまで出てしまえば、スーパーも飲食店も多少あります。日々の生活には不自由しません。

投稿日:2015年4月27日

3.0

暮らし・子育て

7人の評価

4.4

あやのさん

その他

大きい公園や保育園が多数あるため、子育て世帯に人気が高いエリアだと考える。また、神社や公園のお祭りなども盛んなようで、町としての盛り上がりもあるのではないかと考える。

投稿日:2025年4月6日

3.0

sayakanさん

居住者・所有者

かなりの勢いで保育園が増えました。幼稚園はバスで迎えに来るところに通園させている人が多いようです

投稿日:2023年5月7日

5.0

佐さん

その他

子育てするには素晴らしい環境だと思います。

投稿日:2022年9月5日

5.0

名前なし

居住者・所有者

病院も小学校なども一通り近いので便利です。総合病院は綺麗で清潔で新しいです。 大きい公園もありテニスなどもできます。 マンション内の挨拶もあります。

投稿日:2019年11月8日

5.0

インコインコさん

居住者・所有者

徒歩3分にリバーサイド病院もあり、駅前には小児科や耳鼻咽喉科、歯医者もあります。児童館も綺麗でおもちゃも豊富です。

投稿日:2015年10月6日

5.0

gagagaLadyさん

居住者・所有者

すぐ近くに公立の幼稚園、小学校があるので通学には便利です。 忘れ物があってもすぐに届けられます。 誰かしらが見ている感じがあるので、誰と遊んでいたとかどこにいたという、普段見えない子供の情報も色々入ってきます。 病院は近くに東京リバーサイド病院という総合病院もありますが、所々に個人病院もあります。 とにかく汐入公園がきれいですので、楽しいです。 マンション内では年に一度、アーバンフォート祭というのがあって、子供用の遊びやマジシャンなどを招いてのショー、福引きなども楽しんでいます。

投稿日:2015年5月27日

4.0

lenzさん

不動産会社

東京リバーサイド病院は、新しくてきれいな産婦人科です。費用はかかりますが、安心して出産に望めると思います。近所でもよく神社や商店街でお祭りが開かれているので、小さいお子さんも楽しい場所だと思います。

投稿日:2015年4月27日

4.0

最寄り駅の充実度

12人の評価

4.0

あやのさん

その他

最寄り駅は京成関屋駅、牛田駅となるものの、南千住駅へも徒歩圏内ではあり、JR、東京メトロ、つくばエクスプレスの3路線が活用できる点については便利だと感じる。また南千住駅においては、駅前の商業施設には必要最低限のインフラが整っており、また新しくスタバが入る等少しずつ充実している様子を感じる。

投稿日:2025年4月6日

4.0

かさなはさん

居住者・所有者

駅前にはララテラスがあり買い物がしやすいです。

投稿日:2023年10月22日

5.0

sayakanさん

居住者・所有者

最寄り駅は少し遠いですが、南千住の他に京成本線関屋、東武スカイツリー線牛田。北千住も徒歩で行ける距離だし、日比谷線で銀座、TXで秋葉原浅草、都バス南千住車庫もあるのでバス路線も多く、交通は便利すぎ。バスで浅草、上野、浅草橋、錦糸町も一本で行けます 駅前のララテラスは西松屋、しまむら、ユニクロ、ダイソー、書店、向かいにはロイヤルホームセンターも。診療所もここに集まっています。スイミングスクール、ジムもあります。東口再開発が一段落して、西口も再開発が進んでいます。

投稿日:2023年5月7日

5.0

佐藤さん

居住者・所有者

大きい公園があり休みの日子供と遊ぶのに困らない。道が整備されていて安全。帰宅途中に大きめの警察署もあり。

投稿日:2022年10月2日

5.0

佐さん

その他

東武スカイツリーライン、日比谷線、常磐線、常磐線快速、つくばエクスプレスの5路線のアクセスがあり非常に便利です。

投稿日:2022年9月5日

5.0

名前なし

その他

【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】駅近くの雑賀という立ち食いお蕎麦屋さんは、テレビでも紹介されていて、唐揚げ蕎麦が唐揚げも大きくてとても美味しです! その他、松屋やマックもあってサクッとご飯を食べて帰りたい時に便利。 近くにゆうちょやみずほのATMがあるのが地味にありがたい。

投稿日:2021年10月21日

3.0

TsukubaHitachiさん

居住者・所有者

確か駅に行くのは、10分以上がかかる。ただし、現代人の運動不足を解消しないと長生きができかねます。そして、出勤や帰宅の時間帯に駅に駆けつけるのは逆に良いてしょう。また、このマンションは5線路の駅利用が可能であり、便利でしょう。 『京成関屋駅』:東武伊勢崎線と京成本線  『南千住駅』:JR常磐線と東京メトロ日比谷線とつくばエクスプレス

投稿日:2021年5月9日

5.0

名前なし

居住者・所有者

歩道が広いことと、自転車が走るスペースが区切ってあること。

投稿日:2019年11月8日

2.0

名前なし

その他

【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】★周辺の商業施設⇒駅前にファミリーマート、マクドナルド・松屋は23時すぎまで営業、徒歩3分の「グルメシティ」は朝6時~深夜0時まで営業なので夜遅く帰る方に便利です。 ★電車の混雑状況など⇒朝の下り電車は隣の北千住駅まで多少混む程度。上り(浅草方面)はいつも空いていてのどかです。 ★アプローチ⇒両ホームまでのエレベーターがあるため、お年寄りやベビーカーの方でも問題なく使用できます。

投稿日:2019年3月1日

3.0

インコインコさん

居住者・所有者

南千住駅と京成関屋、東武線牛田から徒歩圏内。常磐線、日比谷線、つくばエクスプレス、京成線、東武線から選べます。

投稿日:2015年10月6日

5.0

こうなったら良いなと思う点

あやのさん

その他

近くにオーケーやロピア、ハナマサなどのコスパの良い大型スーパーができれば最高だと思います。

投稿日:2025年4月6日

sayakanさん

居住者・所有者

会えば挨拶する間柄ですが、もっと住民同士の交流が増えるのが良いなあ

投稿日:2023年5月7日

佐さん

その他

収納はもう少し広ければ良いかなと思います。

投稿日:2022年9月5日

名前なし

居住者・所有者

管理費が高い気がします。下がると良いと思います。

投稿日:2019年11月8日

インコインコさん

居住者・所有者

機械式駐車場の出入りが多く、何度か住民同士のトラブルがありました。

投稿日:2015年10月6日

gagagaLadyさん

居住者・所有者

まずは1階の遊んでいる空間、ブックバーがカフェになったらいいなという事と、有人フロントがない棟の方には、子供たちがたむろしてゲームをしていて、終わった後にはお菓子のごみが残っていたり、そのあたりを見回りなどを強化して改善して欲しいです。

投稿日:2015年5月27日

lenzさん

不動産会社

音漏れが改善されれば、住みやすいと思います。

投稿日:2015年4月27日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

6,180万円

251万円 / 76万円

81.43㎡ / 3SLDK

2階 / 南

2025年03月

6,680万円

358万円 / 108万円

61.77㎡ / 3LDK

16階 / 東

2025年03月

6,780万円

275万円 / 83万円

81.39㎡ / 3LDK

18階 / 南

2025年03月

6,480万円

262万円 / 79万円

81.77㎡ / 3LDK

16階 / 西

2025年03月

6,480万円

347万円 / 105万円

61.77㎡ / 3LDK

16階 / 東

表示件数

全90件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 207.8899 to 286.43.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

23.0万円

85.73㎡ / 3LDK

8階

2025年03月

24.5万円

92.93㎡ / 3LDK

15階

2025年02月

25.8万円

85.73㎡ / 3LDK

8階

2024年10月

22.0万円

81.35㎡ / 2LDK

4階

2024年08月

22.5万円

81.35㎡ / 2LDK

4階

表示件数

全31件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 8452.58 to 12029.23.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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