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プラウド錦糸公園

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所在地
東京都墨田区錦糸4丁目1番26号
アクセス
JR中央・総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分JR中央・総武線 / 亀戸駅 徒歩11分
築年月
2005年2月
ペット飼育
-

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建物情報

所在地
東京都 墨田区 錦糸4丁目1番26号
アクセス

JR中央・総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分

JR中央・総武線 / 亀戸駅 徒歩11分

築年数
20年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階 / 地下1階
総戸数
184戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
野村不動産パートナーズ
設計会社
淺沼組
施工会社
淺沼組
小学校学区
区立錦糸小学校
中学校学区
区立錦糸中学校
備考情報
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • ペット可
  • スーパー「コモディイイダ亀戸店食彩館」約310m
  • 公園「区立錦糸公園」約130m
  • 病院「都立墨東病院」約710m
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

9人の評価

4.3

9人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

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tunkunさん

居住者・所有者

非常におすすめの物件。東京駅まで近く通勤は非常に便利な立地、買い物に関しても都会でありなが不自由しないため家族、単身、誰でも住みやすい場所だと考える。部屋も静かで管理会社の対応も非常によく賃貸、オーナー分け隔てなく対応頂ける。購入、賃貸ともにおすすめできる。

投稿日:2024年11月24日

名前なし

その他

都心へのアクセスがよいため、電車通勤や出張が多い会社員の方におすすめです。 また、飲食店も多いので外食が多い方にはおすすめです。 ワンルームの家が多く一人暮らしには良いですが、1LDK以上のお部屋は物件が少ないです。 ここ数年家賃の値上がりがあり、不動産会社の方に聞いた話だと全体的に人気エリアだそうです。 少し足をのばせば、スカイツリー、ソラマチ、浅草といった観光スポットもあるので、週末のお出かけも充実します。 北側と南側で治安の良さが大きく違うこと、害虫が多いこと以外はとても良いエリアだと思っています。

投稿日:2022年6月12日

じゃっかるさん

居住者・所有者

以下のような方にお勧めします。 ・中央区や千代田区以東に勤務していて、職場へのアクセス重視。 ・飲食や買い物の利便性重視。 ・子育て世帯で私立の小中学校も視野に入れている。 ・下町の人情味や賑やかさが気にならない方。 (近隣のおじいちゃんおばあちゃんによく話しかけられたりします。。。)

投稿日:2020年6月30日

名前なし

その他

駅からわりと近い位置にありますし少し離れたらスーパーもあったりなので買い物には便利な場所になってるなと思いました。錦糸公園もあったりして子連れで遊びにいくことができそうです。おちついた街並みにはなってるのですがたまに騒音が聞こえることがありますがそう気にならない環境にあって安心できます

投稿日:2011年3月11日

名前なし

その他

駅近物件で、利便性が高い物件。 線路沿いの立地なので、騒音はある。

投稿日:2011年1月18日

周辺環境

8人の評価

4.0

miniboyさん

居住者・所有者

終日通して人・車通りが少なく、通行人や通行車のほとんどが周辺住民だと思う。駅徒歩5分の近さにも関わらず、駅前の喧騒とは違って静かなエリアだと思う。

投稿日:2025年1月25日

5.0

tunkunさん

居住者・所有者

公園が近い。ショッピングモールも近い。東京駅にもすぐに出れる。

投稿日:2024年11月24日

3.0

shinさん

購入検討者

駅に近い。特に半蔵門線を使う場合は立地が良い。周りは落ち着いていて治安は良さそう。近くに美味しいコーヒー店がある。

投稿日:2023年6月29日

4.0

名前なし

その他

【錦糸町駅に対する口コミ】マルイ、PARCOといった商業施設のほか、UNIQLOやGUなどがはいった商業施設が充実しています。 アカチャンホンポなど赤ちゃん向け商品を売っているお店も多く、映画館も複数あるのでファミリーにおすすめです。 書店も有隣堂、くまざわ書店があり、どちらも比較的大きいです。 病院も「墨東病院」「賛育会病院」といった大きめの病院があります。 公園は「錦糸公園」という大きな公園があり、休日はイベントも開催されていてにぎわっています。北口はスカイツリーに向かっていく観光客や、錦糸公園に向かうファミリーが多く、比較的治安はよいと思います。 特に、タワービュー通りは道も整備されており、夜も明るい道なので安全です。

投稿日:2022年6月12日

5.0

じゃっかるさん

居住者・所有者

・徒歩2分の距離に広い錦糸公園があります。  春になると桜で覆われ、花見客でいっぱいになります。  芝生や木も多いので、駅前にもかかわらず緑の豊かさを感じます。 ・線路と運河に隣接しているため、視界を遮る建物が少なく眺望が優れています。  (今後遮蔽物が立つ可能性が極めて低いと言えます) ・前面の道路が袋小路に近いので、車の通り抜けが少なく、幼児のいる世帯にとっては安心です。 ・亀戸駅から錦糸町駅に至るまでの電車の動きを見通せるため、電車好きにはたまりません。

投稿日:2020年6月30日

4.0

ecurb168さん

その他

駅までは歩いて5分位のため非常に便利。オリナスリビング丸いなどもあり買い物には困らない

投稿日:2018年7月17日

4.0

名前なし

その他

近くに公園があったり郵便局があったりと整っています

投稿日:2011年3月11日

4.0

名前なし

その他

南側が線路で、日当たりを確保できる点。

投稿日:2011年1月18日

3.0

外観・共用部

4人の評価

4.3

tunkunさん

居住者・所有者

経年劣化は感じるが重厚感を感じる。エレベーターは2つあるが朝は若干待つ。

投稿日:2024年11月24日

5.0

じゃっかるさん

居住者・所有者

・プラウドシリーズの特徴ですが、落ち着いて洗練された外観です。 ・エントランスにはソファーがあるため、自宅外で行いたい部外者との  面談などはそちらで行えます。 ・広いフリールームがあるため、雨の日に子供を遊ばせたり、催し(要予約)をしたりできます。 ・2016年に大規模修繕を行っているので外壁や各所の塗装は綺麗です。

投稿日:2020年6月30日

4.0

名前なし

その他

マンションが多い中でも14階建てとわりと大きい物件で目立ちます

投稿日:2011年3月11日

4.0

名前なし

その他

築5年のプラウドで、デザイナーズ風の印象。

投稿日:2011年1月18日

4.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

4.7

miniboyさん

居住者・所有者

二重床二重天井二重サッシで天井高2600に満足。電車の騒音が気になっていたが、30db前後で食洗機の音より静か。隣からの音も聞こえた事がない。西側は新宿都庁や秩父の山々も臨める眺望が◎

投稿日:2025年1月25日

5.0

tunkunさん

居住者・所有者

階上、隣室かの騒音なし。電車の騒音も2重窓で問題を感じない。ベランダも広く開放感がある。

投稿日:2024年11月24日

5.0

じゃっかるさん

居住者・所有者

・天井高は十分確保されていると感じます。 ・(個人的感想ですが)階上・隣接区画からの騒音が煩わしく感じることは少なかったです。 ・窓が全て二重ガラスなので断熱性・遮音性が高いです。

投稿日:2020年6月30日

4.0

名前なし

その他

特になし

投稿日:2011年3月11日

買い物・食事

4人の評価

4.5

tunkunさん

居住者・所有者

スーパー多い。駅周辺の施設も多く買い物に不自由を感じない。

投稿日:2024年11月24日

5.0

名前なし

その他

【錦糸町駅に対する口コミ】ファミレスやファストフード店などチェーン店は一通りそろっているように思います。 居酒屋も多く、食べログ3.5以上の美味しいお店もちらほらあります。 特に、ラーメン屋はテレビに登場するような有名店が3店舗あります! また、中華やタイ料理のお店が多いので、アジア系の食事が好きな方にはおススメです。

投稿日:2022年6月12日

5.0

じゃっかるさん

居住者・所有者

非常に充実しています。 錦糸公園隣のオリナス、運河向かいのコモディイイダ、駅前のパルコ、駅ビルのヨドバシカメラ等、選択肢が非常に多いため、日常の買い物で困ることはないです。家電や家具など、時々必要になるものも買えます。

投稿日:2020年6月30日

4.0

名前なし

その他

駅周辺・コンビニ・スーパーと充実しています

投稿日:2011年3月11日

4.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.0

tunkunさん

居住者・所有者

公園近い。もし大規模火災が起きても公園に避難すれば良いと思う。

投稿日:2024年11月24日

4.0

名前なし

その他

【錦糸町駅に対する口コミ】公園は大きめのものがあるので、良いです。 商業施設にいけばベビースペース(おむつ替えや授乳室)があるので、子供を連れてのお出かけも困りません。

投稿日:2022年6月12日

4.0

じゃっかるさん

居住者・所有者

・徒歩2分の距離に錦糸公園があります。 遊具、球技場、フリースペース、体育館(プール、ジム付き)など用途別に設備が充実しているため、特に子育て家庭にとっては非常にありがたいです。 公園内での催し物が非常に盛んです。  (夏祭り、ジャズフェスティバル、フリーマーケット、地域の物産展など年中開催しています)

投稿日:2020年6月30日

4.0

名前なし

その他

特になし

投稿日:2011年3月11日

最寄り駅の充実度

5人の評価

4.4

tunkunさん

居住者・所有者

とにかく駅から近い。亀戸駅も歩ける距離にある。

投稿日:2024年11月24日

5.0

名前なし

その他

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線快速と総武線各停がとまる、かつメトロ半蔵門線も通っている駅です。 総武線快速では東京駅、品川駅に1本でアクセスでき、総武線各停では新宿駅に、半蔵門線では渋谷、原宿駅に1本で…と都内主要駅へのアクセスは非常に良いです。 天候等によりJRが遅延しているときも、メトロ半蔵門線は動いていることが多く、都バスも多くの路線が通っているため、トラブル時も移動手段にはあまり困りません。 北口であれば住みやすく、治安もよいので良いと思います。 家賃も東京23区内では比較的住みやすい価格帯です。

投稿日:2022年6月12日

3.0

じゃっかるさん

居住者・所有者

・都心部へのアクセスは非常に優れています。 ・明るいというわけではありませんが、駅から線路沿い一本道なので、  見通しが良く夜道の怖さは感じません。 ・(錦糸町というと南口が繁華街のイメージですが)北口も飲食店が充実しています。

投稿日:2020年6月30日

5.0

名前なし

その他

駅まで簡単な道のりで行けるので便利

投稿日:2011年3月11日

4.0

名前なし

その他

商業施設の充実と交通利便性を兼ね備えており、便利なターミナル駅。

投稿日:2011年1月18日

5.0

こうなったら良いなと思う点

tunkunさん

居住者・所有者

車庫の改善

投稿日:2024年11月24日

じゃっかるさん

居住者・所有者

駐輪場からエントランスまでがスロープだったらよいなと思います。

投稿日:2020年6月30日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年02月

8,980万円

450万円 / 136万円

65.95㎡ / 3LDK

13階 / 南

2024年06月

8,680万円

369万円 / 112万円

77.78㎡ / 4LDK

10階 / 南東

2024年06月

7,498万円

376万円 / 114万円

65.95㎡ / 2SLDK

4階 / 南

2023年12月

8,680万円

369万円 / 112万円

77.78㎡ / 4LDK

10階 / 南東

2023年12月

7,498万円

376万円 / 114万円

65.95㎡ / 2SLDK

4階 / 南

表示件数

全12件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年11月

21.0万円

54.03㎡ / 2LDK

13階

2024年02月

24.5万円

68.17㎡ / 3LDK

9階

2023年09月

20.0万円

56.55㎡ / 2LDK

7階

2022年08月

25.0万円

77.78㎡ / 3LDK

10階

表示件数

全4件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11318.21 to 13849.35.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

プラウド錦糸公園 賃料相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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