ブランズ新大塚
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚2丁目26番11号
- アクセス
- 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分JR山手線 / 大塚駅 徒歩6分
- 築年月
- 2014年3月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
7人の評価
4.8
7人の評価
口コミによる総合評価のスコア
かーるさん
居住者・所有者
非常に住みやすい街であり、とても良いマンションだと思います。住民の方も感じの良い方ばかりです。 都心でありながらも閑静な環境である点がかなりおすすめです。東池袋にも近いので、サンシャインまで歩いて行けます。 丸の内線と山手線という点もかなり便利で、高評価です。
投稿日：2023年4月11日
tnさん
居住者・所有者
コンパクトで品のあるマンションだと思います。大げさな共用部や過剰な演出やデザインはありませんが、時代に風化しない程よいバランスの集合住宅だと思います。ワンルームなど小さい部屋も多くなく、今後も住人の品位も保たれると思います。 資産価値の下がらないマンションだと思います。
投稿日：2021年6月12日
名前なし
居住者・所有者
このマンションは立地や築年数の浅さや管理が行き届いていることが素晴らしいだけでなく、管理組合がしっかりとしていることが最高に素晴らしい点だと思います。管理組合立ち上げ時に、しっかりと先導してくださった方がいらして、おかげさまで内部から安心できます。
投稿日：2019年12月27日
周辺環境
3人の評価
4.7
かーるさん
居住者・所有者
山手線が近いのですが、とても静かで過ごしやすい環境です。公園もあり、ファミリー層にも良い環境と思います。大塚駅より新大塚寄りなので、治安も良いです。
投稿日：2023年4月11日
5.0
tnさん
居住者・所有者
マンションの前面道路の幅は広いですが交通量はそれほど多くありません。 近くには文京区の大塚公園、また豊島区の南大塚公園があります。また春先には大塚台公園から千川通リに抜ける道のサクラはなかなかのものです。他には都立大塚病院があるのも心強い限りです。
投稿日：2021年6月12日
5.0
名前なし
居住者・所有者
大通りに面しているが、基本的には室内までうるさいと感じなかった。お店は非常に充実している。
投稿日：2019年12月27日
4.0
外観・共用部
3人の評価
4.7
かーるさん
居住者・所有者
セキュリティや宅配ボックスについてはきちんと整備されています。エントランスも超豪華というわけではありませんが、綺麗です。共用部分の廊下は内廊下なので、外から廊下が見えなくて良いです。
投稿日：2023年4月11日
4.0
tnさん
居住者・所有者
前面道路からエントランスへの庭は立派です。管理も良くされていてロビーからの眺めがよく、またプライバシーも守られ前面道路を意識させません。
投稿日：2021年6月12日
5.0
名前なし
居住者・所有者
管理人さんがとてもよく管理してくださり、いつも驚くほど綺麗にされていた。
投稿日：2019年12月27日
5.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.7
かーるさん
居住者・所有者
床暖や食洗機などが整備されており、とても過ごしやすいです。窓が大きく、朝は日当たりも良いです。
投稿日：2023年4月11日
5.0
tnさん
居住者・所有者
端正な外観デザインは気に入っています。時代に流されない飽きない意匠です。
投稿日：2021年6月12日
5.0
名前なし
居住者・所有者
室内とても綺麗で新築の綺麗さのまま何年も経ちました。
投稿日：2019年12月27日
4.0
買い物・食事
3人の評価
5.0
かーるさん
居住者・所有者
スーパーはすぐ近くにあるというわけではありませんが、5分ほどで大きなスーパーがあります。小さなスーパーやコンビニ、薬局もあちこちにあるので生活には困りません。美味しい飲食店も多いので外食には困りません。大塚駅に行けばアトレもあり、大変便利です。
投稿日：2023年4月11日
5.0
tnさん
居住者・所有者
駅近くにスーパーマルエツ、5分以内にライフもあり、また駅の周辺にはセブンイレブン、ローソン、ファミマなどあり非常に便利。飲食店も日常の軽食系は充実、中にはミシュランの星のついたラーメン店鳴龍、食べログ高得点のカレー屋カッチャルバッチャルなどもある。
投稿日：2021年6月12日
5.0
名前なし
居住者・所有者
自転車圏内にサンシャイン、アトレなどあって最高です。
投稿日：2019年12月27日
5.0
暮らし・子育て
3人の評価
5.0
かーるさん
居住者・所有者
病院はたくさんあります。大きな病院もあります。また、保育園も近くに何年かあり、子育て環境も問題なさそうです。
投稿日：2023年4月11日
5.0
tnさん
居住者・所有者
豊島区立では西巣鴨中学校、巣鴨小学校、文京区立では大塚小学校が至近距離。このほかにも東洋女子高校、東邦音楽短期大学などあり、また護国寺には音羽幼稚園などが有名。有名学校のある茗荷谷も歩行圏内です。
投稿日：2021年6月12日
5.0
名前なし
居住者・所有者
徒歩２分に小児科、徒歩１分に診療所がある。
投稿日：2019年12月27日
5.0
最寄り駅の充実度
7人の評価
4.9
マスゾウさん
居住者・所有者
歩いて新大塚駅と大塚駅に行けるのが嬉しい。新大塚駅は小さい駅なので電車には玄関から5分以内でのることが出来ます。バス停が近く上野方面に行くのも以外と便利です。
投稿日：2023年5月14日
5.0
かーるさん
居住者・所有者
丸の内線の新大塚徒歩3分、山手線の大塚駅徒歩5分と申し分のない立地です。銀座や大手町などを使用する際は丸の内線、新宿や恵比寿などに行きたいときは山手線を使ってます。駅まで坂道もなく、大変歩きやすい道です。
投稿日：2023年4月11日
5.0
mikuさん
その他
新大塚駅、大塚駅どちらも徒歩圏内で使いやすいですスーパーもライフ、マルエツプチや大塚駅にもシマダヤなどのスーパーもありとても生活しやすいです日用雑貨もライフに行けばなんでもそろいます
投稿日：2023年1月9日
5.0
tnさん
居住者・所有者
地下鉄丸の内線新大塚駅は飲食、日常の買い物に十分な店などがそろっている。必要以上の賑わいや人出が無くほどほどであるのが、住むのには丁度良い。
投稿日：2021年6月12日
5.0
名前なし
居住者・所有者
最寄駅の新大塚からも、JRの大塚駅からも近く、周りにリーズナブルなお店が充実している。
投稿日：2019年12月27日
5.0
名前なし
その他
【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅はわりと小さい駅ですが駅の周りにはコンビニや飲食店、お弁当屋などがあり仕事帰りの買い物に便利です。駅前の大通りから路地に入れば住宅街なので街の雰囲気はとても落ち着いていて暮らしやすい雰囲気です。歩いて5分ほどでJRの大塚駅にいけるのもいいところです。
投稿日：2019年11月1日
4.0
TOMさん
居住者・所有者
山手線、丸ノ内線の二路線が活用でき都心の利便性があります。
投稿日：2019年4月17日
5.0
こうなったら良いなと思う点
かーるさん
居住者・所有者
新大塚周辺がもっと賑わえば、より良い環境になると感じます。 マンションでは、エレベーターがもう少し綺麗になるといいかもしれません。
投稿日：2023年4月11日
tnさん
居住者・所有者
管理組合の活動も活発で、維持管理もしっかりしています。これを継続していってほしいと思います。住民の方々のマナーも良く、コンパクトなビンテージマンションになるように期待しています。
投稿日：2021年6月12日
名前なし
居住者・所有者
強いて言うならですが、マンションのエントランスのソファーがもう少しリラクスできるものでも良いのかなと思います。
投稿日：2019年12月27日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 12,980万円 | 610万円 / 185万円 | 70.31㎡ / 2SLDK | 8階 / 東 |
2024年11月 | 6,480万円 | 510万円 / 154万円 | 42.04㎡ / 1LDK | 3階 / 西 |
2024年07月 | 9,180万円 | 432万円 / 131万円 | 70.31㎡ / 2SLDK | 8階 / 東 |
2024年04月 | 8,980万円 | 422万円 / 128万円 | 70.31㎡ / 2SLDK | 8階 / 東 |
2023年12月 | 5,980万円 | 470万円 / 142万円 | 42.04㎡ / 1LDK | 12階 / 西 |
※
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このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2020年10月 | 20.0万円 | 68.73㎡ / 3LDK | 8階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
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