エステムコート十三本町
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9番3号
- アクセス
- 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩4分阪急神戸本線 / 大阪梅田駅 バス7分
- 築年月
- 2014年2月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- 最寄りバス停より徒歩1分
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口コミ情報
総合レビュー
8人の評価
3.7
8人の評価
口コミによる総合評価のスコア
Taroさん
居住者・所有者
購入時と売却時（2021年）の価格が同じだったので資産価値は維持できていると思う ただ、子連れだと手狭な間取りもあるので要注意。 淀川花火の時には１０階以上のベランダなら正面ではないものの見ることができる。
投稿日：2022年10月11日
名前なし
その他
2024年に十三初の本格的なタワーマンションが駅前に完成する予定。それによって民度が高くなれば十三のイメージも変わると思うので期待したい。
投稿日：2022年9月15日
周辺環境
4人の評価
3.0
譲りあい大切さん
その他
場所は駅から近くてまだマシ。周りは騒がしいかもしれない
投稿日：2025年3月22日
1.0
ハシモトさん
居住者・所有者
治安がすごく良いと思う。夜歩いてても怖くない
投稿日：2024年8月12日
3.0
Taroさん
居住者・所有者
駅からは徒歩5分以内。 駅は改築が望まれる古さと動線の悪さが気になるが、梅田からは神戸線の前から３〜４両目あたりに乗ればすぐ改札口。 梅田へ向かうにも神戸、京都、宝塚の各線を使えるほか新大阪も市バスが１時間に１本はあるので旅行などあらかじめ予定を立てられる場合は意外と便利。
投稿日：2022年10月11日
4.0
名前なし
その他
【十三駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院には困らない。最近十三自体も変わろうとしているように感じることが救い。
投稿日：2022年9月15日
4.0
外観・共用部
1人の評価
4.0
Taroさん
居住者・所有者
オートロック、宅配ロッカーもありロッカーが満杯で持ち帰りになった経験は今の所なし。
投稿日：2022年10月11日
4.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
4.0
Taroさん
居住者・所有者
隣室からの音はあまり聞こえずそこそこの防音性はあると思う。 室内はほぼバリアフリーとなっており利便性は悪くない。 キッチン周りも機能的にまとまっている
投稿日：2022年10月11日
4.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
Taroさん
居住者・所有者
商店街があるので日常生活に不便はない 駅からマンションまでに定食屋、銀行、コンビニ、ラーメン屋。 商店街を通れば居酒屋、八百屋、電気屋もある。
投稿日：2022年10月11日
4.0
名前なし
その他
【十三駅に対する口コミ】ハンバーガー、牛丼、カフェ、ドーナツ、居酒屋などの有名チェーン店はある。 意外におしゃれなカフェもできてきている。
投稿日：2022年9月15日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.0
Taroさん
居住者・所有者
近隣には歯医者、皮膚科、耳鼻科、内科などもあり5分ほど歩けば十三公園もあるので子供づれでも安心して生活できる。 またtimesカーシェアも近隣に多くあるので車を持たない世帯でも、コストコ（車で10分程度・西方向の部屋ならベランダからも見える）へ行くなど大きな買い物も楽しめる。
投稿日：2022年10月11日
3.0
名前なし
その他
【十三駅に対する口コミ】昔ながらの一軒家と開発されたマンションが現在入り混じっている状態。ファミリーにも住みにくい環境ではないと思う。
投稿日：2022年9月15日
3.0
最寄り駅の充実度
6人の評価
4.2
Taroさん
居住者・所有者
駅から近い割に騒音が少なく住宅街の感覚を駅近で享受できる。 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、百均、飲食店、個人病院が多く生活に不便はない。 阪急梅田駅で電車のドアが閉まってから玄関を開けるまでが10分以内は魅力。
投稿日：2022年10月11日
4.0
名前なし
その他
【十三駅に対する口コミ】梅田発の阪急の全路線が止まる、ターミナル的な駅なので利便性は良い。女性は住みたがらないが男性は特に問題なし。物価も特に高いと思わない。
投稿日：2022年9月15日
3.0
名前なし
その他
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】周りに店も多いです。 学生にとってはいい遊び場だと思います！ 私はよくHEPやESTで遊びます。 人通りも多くていいです。 上りと下りのエスカレーターがあって階段だったらしんどいところなので助かってます。 駅員さんも優しいです。
投稿日：2021年12月24日
3.0
名前なし
その他
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅がきれい。 JR，大阪メトロ御堂筋線、四つ橋線、谷町線、阪神に乗り換えられる。 京都線、宝塚線、神戸線の3線が通っている。 駅ナカの売店等の施設が充実している。 改札機の数が多い。 時刻表がわかりやすいので覚えられる。
投稿日：2021年10月20日
5.0
名前なし
その他
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅が綺麗で、でかくて、ホントすごい 自動販売機も沢山あってコインロッカーも多い。大阪からいろんなとこに行けるって考えたら夢広がる感じです。駅員さんも優しいです。安心して電車を聞くことができます！ほんと素敵な駅です
投稿日：2021年8月27日
5.0
匿名さん
居住者・所有者
大阪キタのハブ的なエリア。京都、神戸、北摂、大阪空港へのアクセスがよい。バスも市バス・阪急バスがあり子連れ移動場合、目的地によってはバス利用の方が便利なこともありその点では選択肢があるのでよい。
投稿日：2020年3月24日
5.0
こうなったら良いなと思う点
評価なし
このマンションにはまだ口コミがありません
※
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販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年04月 | 3,480万円 | 211万円 / 64万円 | 54.45㎡ / 1SLDK | 11階 / 西 |
2024年12月 | 3,930万円 | 204万円 / 62万円 | 63.74㎡ / 3LDK | 4階 / 西 |
2024年10月 | 4,150万円 | 201万円 / 61万円 | 68.12㎡ / 3LDK | 10階 / 東 |
2024年07月 | 2,980万円 | 183万円 / 55万円 | 53.93㎡ / 1SLDK | 4階 / 西 |
2024年07月 | 4,180万円 | 217万円 / 66万円 | 63.74㎡ / 3LDK | 6階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年05月 | 13.0万円 | 53.93㎡ / 1SLDK | 12階 |
2024年03月 | 15.0万円 | 53.67㎡ / 2LDK | 7階 |
2024年01月 | 15.0万円 | 58.18㎡ / 2SLDK | 9階 |
2024年01月 | 14.0万円 | 53.67㎡ / 1SLDK | 15階 |
2023年06月 | 14.0万円 | 63.74㎡ / 3LDK | 12階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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