ウェリス大手前の賃料相場情報はありますか？

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

マンションカルテ

ウェリス大手前

所在地: 大阪府大阪市中央区谷町1丁目3番4号

アクセス: 京阪本線 / 天満橋駅徒歩2分大阪メトロ谷町線 / 谷町四丁目駅徒歩5分

築年月: 2014年1月

ペット飼育: 可（相談）

このマンションの口コミは・・・

幅広い層にお勧めの地域。

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建物情報

所在地

大阪府大阪市中央区谷町1丁目3番4号

アクセス

京阪本線 / 天満橋駅徒歩2分

大阪メトロ谷町線 / 谷町四丁目駅徒歩5分

築年数

11年

建造構造

RC（鉄筋コンクリート）

建物階数

地上17階 / 地下1階

総戸数

83戸

管理方式

日勤

用途地域

商業地域

土地権利

借地権、地上権

管理会社

NTTアーバンバリューサポート

設計会社

NTTファシリティーズ

施工会社

錢高組

小学校学区

市立中大江小学校

中学校学区

市立東中学校

備考情報

オートロック
宅配ロッカー
「ライフ天神橋店」約550m
「北大江公園」約250m
「後藤内科クリニック」約10m
「京阪シティモール」約280m
「三菱東京ＵＦＪ銀行」約230m
「大阪城公園」約350m
ルーフバルコニー：あり

※ 物件概要情報はマンションレビューの提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

2人の評価

4.3

2人の評価

口コミによる総合評価のスコア

名前なし

その他

治安も環境もよく、必要最低限の施設+αが揃っているため、幅広い層にお勧めの地域。

投稿日：2022年7月23日

周辺環境

1人の評価

5.0

名前なし

その他

【天満橋駅に対する口コミ】駅ビルのシティーモールは小さめだが、ユニクロ・無印良品・ニトリ・ダイソー・赤ちゃんほんぽ・アパレル・靴屋・雑貨屋・本屋など、幅広い世代には便利なテナントが多く入っている。駅ビルには成城石井とフレストの2種類のスーパーがあり、フレストには魚屋が入っているため鮮魚の質・値段・種類の多さが、他のスーパーよりもいい。川沿いのリバーサイドカフェはテラス席は犬連れも可で、散歩がてら休憩することが出来る。徒歩圏内に郵便局・救急対応可能の大きめの病院・クリニック・歯科医院も多数ある。官公庁街であり、大通りは比較的遅くまで明るく人通りも多い。定期的に駅の清掃・メンテナンスされており綺麗さは問題ない。居酒屋はあるが歓楽街はなく、迷惑な酔っぱらいをみかけることはほぼない。

投稿日：2022年7月23日

5.0

外観・共用部

評価なし

このマンションにはまだ口コミがありません

お部屋の仕様・設備

評価なし

このマンションにはまだ口コミがありません

買い物・食事

1人の評価

4.0

名前なし

その他

【天満橋駅に対する口コミ】お洒落なカフェやレストラン、人気のパティスリー、ベーカリーが点在している。出勤前の時間に利用できるように、早朝から営業しているサンドイッチ専門店、うどん屋、牛丼・定食屋など、リーズナブルなお店も多い。昔ながらの鰻屋、複数のラーメン屋などもあり、気分に合わせて食事を楽しめる。夜に利用できる居酒屋・焼き肉屋なども多すぎない程度にある。

投稿日：2022年7月23日

4.0

暮らし・子育て

1人の評価

4.0

名前なし

その他

【天満橋駅に対する口コミ】治安は良く、川沿いの遊歩道や公園など憩いの場も多い。20分ほど歩けば大阪城公園も利用できる。駅の施設も比較的清潔に保たれている。公立・私立校ともに評判は悪くない。

投稿日：2022年7月23日

4.0

最寄り駅の充実度

2人の評価

4.0

名前なし

その他

【天満橋駅に対する口コミ】地下鉄谷町線・京阪の複数路線利用できる。京阪は快速急行・準急だけでなく特急も止まるので、京都の三条・四条までも乗り換え不要で短時間で行ける。谷町線で東梅田まで2駅。京阪は最も混雑する通勤の時間帯でも座れることが多い。多少時間をずらすと、ほぼ確実に座れる。換気もいいため、感染症流行下でもさほど乗車が苦痛ではない。梅田など中心部からは少し離れているため、家賃や地価も法外な高さとまでは感じない。キタやミナミへのアクセスも良いが、人込みは少なく生活しやすい。大川や大阪城など風光明媚な自然の残る場所も多く、気持ちよく生活が出来る。

投稿日：2022年7月23日

4.0

名前なし

その他

【天満橋駅に対する口コミ】駅中にショッピングセンター、大型電気店、100均ショップなどがあるため非常に買い物が便利です。京都市内まで1時間で行けるので観光などを楽しめます。また、近くに大阪市営地下鉄が通っているので大阪市内の移動も便利です。

投稿日：2018年1月1日

4.0

こうなったら良いなと思う点

評価なし

このマンションにはまだ口コミがありません

※

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月	販売価格	坪単価 / ㎡単価	専有面積 / 間取り	所在階 / 向き
2025年05月	4,880万円	286万円 / 87万円	56.38㎡ / 2LDK	9階 / 西
2025年04月	4,820万円	283万円 / 85万円	56.38㎡ / 1SLDK	4階 / 西
2025年02月	5,280万円	310万円 / 94万円	56.38㎡ / 2LDK	9階 / 西
2024年12月	5,300万円	250万円 / 76万円	70.06㎡ / 2LDK	12階 / 西
2024年12月	4,680万円	274万円 / 83万円	56.38㎡ / 2LDK	14階 / 西

※

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

平米数

㎡換算の相場情報が表示されています

※

上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月	賃料	専有面積 / 間取り	所在階
2025年04月	17.0万円	56.38㎡ / 1LDK	4階
2024年10月	13.0万円	36.34㎡ / 1SLDK	8階
2024年09月	16.5万円	57.35㎡ / 2LDK	11階
2024年09月	15.0万円	57.35㎡ / 2LDK	12階
2024年05月	17.5万円	57.35㎡ / 2LDK	11階

※

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

平米数

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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ウェリス大手前のリノベーション相談は可能でしょうか？

リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま！」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。

ウェリス大手前の口コミはありますか？

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ウェリス大手前の売買相場情報はありますか？

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ウェリス大手前の過去の賃料履歴情報はありますか？

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

ウェリス大手前賃料相場情報はありますか？

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。