マンションカルテ

ブランズ住之江公園

所在地: 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目3番5号

アクセス: 大阪メトロ四つ橋線 / 住之江公園駅徒歩7分

築年月: 2013年9月

ペット飼育: 可（相談）

このマンションの口コミは・・・

神経質な方じゃなければ住みやすいマンションでしょう。

ただ天神、キャナル、中州が徒歩圏内なのは強みだと感じた。

建物の外観やセキュリティを重視する人にとっては少し悩ましいマンション。

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建物情報

所在地

大阪府大阪市住之江区新北島3丁目3番5号

アクセス

大阪メトロ四つ橋線 / 住之江公園駅徒歩7分

築年数

11年

建造構造

RC（鉄筋コンクリート）

建物階数

地上15階

総戸数

78戸

管理方式

日勤

用途地域

第一種住居地域

土地権利

所有権

管理会社

東急コミュニティー

設計会社

不二建設

施工会社

不二建設

小学校学区

大阪市立新北島小学校

中学校学区

大阪市立新北島中学校

備考情報

ルーフバルコニー：あり

※ 物件概要情報はマンションレビューの提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

3人の評価

4.5

3人の評価

口コミによる総合評価のスコア

名前なし

居住者・所有者

建物の外観やセキュリティを重視する人にとっては少し悩ましいマンション。後は昼も夜も人の往来が多く、静かではない。見方を変えれば寂しくない、都会に住んでいる気になれるかもしれない。ただ天神、キャナル、中州が徒歩圏内なのは強みだと感じた。一人暮らしには十分な部屋の広さもあり、神経質な方じゃなければ住みやすいマンションでしょう。

投稿日：2020年4月21日

周辺環境

1人の評価

4.0

名前なし

居住者・所有者

マンションから徒歩10秒程の所にスーパーマーケットがある。周りは比較的静かで公園もある。

投稿日：2020年4月21日

4.0

外観・共用部

1人の評価

5.0

名前なし

居住者・所有者

まだ完成してそこまで経っていないので、比較的綺麗。セキュリティーもエントランスに入るには暗証番号が必要だったり、監視カメラも多数あるので万全。

投稿日：2020年4月21日

5.0

お部屋の仕様・設備

1人の評価

5.0

名前なし

居住者・所有者

廊下が広いので、通りやすくなっている。日当りも悪くない。

投稿日：2020年4月21日

5.0

買い物・食事

1人の評価

5.0

名前なし

居住者・所有者

上記のように、すぐ下にスーパーマーケットがあるので、食料や日用品を買うには困らない。

投稿日：2020年4月21日

5.0

暮らし・子育て

1人の評価

4.0

名前なし

居住者・所有者

病院がすぐ近くに結構ある。公園も近所にありますので、小さな子供がいても安心。

投稿日：2020年4月21日

4.0

最寄り駅の充実度

3人の評価

4.0

名前なし

その他

【住之江公園駅に対する口コミ】駅直結の商業施設としては、ソフトバンクなどの携帯キャリアショップやダイソー、エステサロンといったこじんまりとした店が少々入っている。また工場地帯ということもあり車の交通量が多いので、広い駐車場をもつ店が多く、すごく便利。ボートレース場やスパ、工具屋の広い土地が持てるからこそ展開できる施設が多い。

投稿日：2021年12月21日

3.0

名前なし

居住者・所有者

住之江公園駅近くには色々な商業施設があり、買い物をするには不便は無い。梅田や難波といった都市部にも、乗り換え無しで行けるので、交通の便も良い。

投稿日：2020年4月21日

5.0

名前なし

その他

【住之江公園駅に対する口コミ】駅の周りは栄えており、飲食店多数、ドラッグストアやディスカウントショップ、カラオケ店、パチンコ店、自転車屋、おもちゃ屋、レンタカーなど、無いものを探すほうが難しいほどたくさんのお店が建ち並んでいて、便利です。

投稿日：2018年2月1日

4.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

居住者・所有者

入り口からエレベーターまでにスロープができたら良い。

投稿日：2020年4月21日

※

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月	販売価格	坪単価 / ㎡単価	専有面積 / 間取り	所在階 / 向き
2025年02月	3,480万円	164万円 / 50万円	70.14㎡ / 3LDK	8階 / 南
2024年01月	3,280万円	157万円 / 48万円	68.86㎡ / 3LDK	15階 / 東
2023年11月	3,480万円	167万円 / 51万円	68.86㎡ / 3LDK	15階 / 東
2023年10月	3,680万円	177万円 / 53万円	68.86㎡ / 3LDK	15階 / 東
2023年05月	3,480万円	162万円 / 49万円	71.2㎡ / 3LDK	12階 / 南

※

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

平米数

㎡換算の相場情報が表示されています

※

上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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はい。こちらの物件を参照してください。

ブランズ住之江公園のリノベーション相談は可能でしょうか？

リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま！」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。

ブランズ住之江公園の口コミはありますか？

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ブランズ住之江公園の過去の販売履歴情報はありますか？

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

ブランズ住之江公園の売買相場情報はありますか？

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。