リシェ大井
- 所在地
- 東京都品川区大井1丁目20番16号
- アクセス
- JR京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分
- 築年月
- 2001年11月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- エレベータ
- オートロック
- 宅配ロッカー
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
4.3
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ゼロさん
購入検討者
交通アクセスの優位性: 大井町駅まで徒歩5分で、京浜東北・根岸線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道が利用可能。これにより、東京の主要エリアへのアクセスが容易です。 駅まで平坦な道で、移動が快適です。 近隣施設の充実: スーパーまで5分、コンビニまで3分と、日常生活に必要な買い物が容易です。 近隣には国際学校（例：Shinagawa International School）があり、外国人家族や教育に重点を置く家庭に適しています（International Schools in Shinagawa-ku）。 地震対策: 新耐震基準を満たしており、東京の地震リスクに対する安全性が高いです。 建物の築年数: 2000年11月築で、築25年とやや古い建物です。改装はされていますが、共用部分や構造面での老朽化が将来のメンテナンスコストに影響する可能性があります。 ペット不可: ペットの飼育が不可であり、ペットを飼っているまたは飼いたいと考えている住人にとっては大きなデメリットとなります。 駐車場の不明確さ: 駐車場の状況は「確認中」とされており、利用可能かどうかが不明確です。車を所有している住人にとっては、駐車場の確保が難しい可能性があります。 管理費と修繕積立金の負担: 管理費17,200円、修繕積立金13,400円の合計30,600円/月は、一部の住人にとっては高く感じられるかもしれません。特に予算に制約がある場合、負担となる可能性があります。 商業地域の影響: 用途地域が商業地域であり、周辺にオフィスや店舗が多いため、騒音や交通量の増加、住宅地としての静けさが損なわれる可能性があります（Shinagawa Area Guide）。
投稿日：2025年4月1日
ももさん
購入検討者
立地が最高です。マンション共用部や専有部は不満がアレコレありますが、この立地（と単身者・DINKS向きであること）を考えると、我慢できるのではないでしょうか。築古になりつつありますが、室内をリフォームすれば気にならないと思います。
投稿日：2022年12月1日
名前なし
居住者・所有者
マンションから徒歩で生活に必要なものが揃います。都心部までのアクセスが良く、神奈川方面への移動も便利です。新幹線や飛行機乗り場も近隣なので、旅行好きには便利な地域です。緑が多く、大きな公園も複数あります。都心部周辺ですが、自然環境に優れている地域です。どの世帯が暮らしても不満がないマンションだと思います。
投稿日：2020年6月29日
周辺環境
4人の評価
4.3
ゼロさん
購入検討者
近隣施設の充実: スーパーまで5分、コンビニまで3分と、日常生活に必要な買い物が容易です。
投稿日：2025年4月1日
3.0
シリウスさん
居住者・所有者
駅から歩いて10分もかかりません。駅前の道路は交通量も少なく静かです。
投稿日：2022年12月26日
5.0
ももさん
購入検討者
治安はとても良いです。駅近隣の飲み屋街とは離れていますし、飲み屋街を通らなくても駅にアクセスができるので、全く怖い思いはしません。
投稿日：2022年12月1日
5.0
名前なし
居住者・所有者
しながわ中央公園や戸越公園などがあります。都心部に近い割には緑が多く暮らしやすいです。徒歩圏内に品川区役所があるので、手続きが便利です。防災にも力を入れているので、安心して暮らせると思います。
投稿日：2020年6月29日
4.0
外観・共用部
3人の評価
4.0
ゼロさん
購入検討者
外観はそんなに古くないです、宅配ＢＯＸ、駐輪場 あり。
投稿日：2025年4月1日
3.0
ももさん
購入検討者
バブルな雰囲気の外観、一階ロビーです。ロビーのピアノは放置されています。
投稿日：2022年12月1日
5.0
名前なし
居住者・所有者
ビジネスホテルみたいな造りのマンションです。近代的な建物で管理が行き届いています。ポストや宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場も完備されているので、暮らしやすいマンションです。24時間ゴミ出し可能なので、とても助かっています。
投稿日：2020年6月29日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.0
ゼロさん
購入検討者
隣の部屋への距離は非常に長いので、特にプライベート性が高いです
投稿日：2025年4月1日
3.0
ももさん
購入検討者
特にありません。オートロックなど、基本的な設備はあります。
投稿日：2022年12月1日
5.0
名前なし
居住者・所有者
細かい収納スペースが多く設置してあるので、部屋を広く使用できます。お風呂やトイレが広々していて、ホテル並みにキレイです。
投稿日：2020年6月29日
4.0
買い物・食事
3人の評価
4.7
ゼロさん
購入検討者
買い物・飲食店は非常に多い、非常に便利です
投稿日：2025年4月1日
5.0
ももさん
購入検討者
駅近隣には、大手チェーンの大半が入っています。 また、戦後の闇市から始まった、老舗の個人店も多く残っています。 あらゆるジャンルのお店が駅周辺に集結しているため、不便がありません。
投稿日：2022年12月1日
5.0
名前なし
居住者・所有者
マンション周辺には、オオゼキ・丸正などのスーパーがあります。ダイソーやヤマダ電機などもあるので、生活で困ることはないです。
投稿日：2020年6月29日
4.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.3
ゼロさん
購入検討者
近隣には国際学校（例：Shinagawa International School）があり、外国人家族や教育に重点を置く家庭に適しています（International Schools in Shinagawa-ku）。
投稿日：2025年4月1日
4.0
ももさん
購入検討者
品川区は育児支援が手厚いせいか、共働き正社員夫婦の割合が都内の中ではかなりの上位だそうです。
投稿日：2022年12月1日
5.0
名前なし
居住者・所有者
マンションから徒歩圏内に学校や保育園、公共施設、総合病院があります。大きな公園もあるので、子育て環境が充実していると思います。どの世帯が暮らしても生活しやすいと思います。
投稿日：2020年6月29日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.5
ゼロさん
購入検討者
交通アクセスの優位性: 大井町駅まで徒歩5分で、京浜東北・根岸線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道が利用可能。これにより、東京の主要エリアへのアクセスが容易です。 駅まで平坦な道で、移動が快適です。
投稿日：2025年4月1日
4.0
ももさん
購入検討者
駅前ど真ん中の大通り沿いのため、アクセスも道の状態も良いのですが、車の往来は殆どないため、静かです。 最寄り駅は複数路線が走っており、都内の各方面や横浜方面へのアクセスが良好です。 隣駅は東海道新幹線＆リニア新幹線の停車駅ですし、羽田空港＆成田空港へのアクセスも恵まれてます。 買い物は大井町で完結するレベルで、何でも揃っています。 大学病院や総合病院、クリニックまでたくさんあるので、医療面でも充実してます。 区役所も徒歩すぐの場所ですし、大きな公園もあります。 品川区は公立校でも教育に力を入れているので、お受験しないで地元小中へ通う子が多いです。（公立の小中一貫校もあり、ここも優秀です）
投稿日：2022年12月1日
5.0
名前なし
その他
【大井町駅に対する口コミ】駅広いし、京浜東北線も通っているから通勤時、結構便利。近くにイトーヨーカドーがあるから、買い物もできる。りんかい線が通っているからお台場とかも全然ヨユーで行けるから、友達とかと待ちあわせるときとかにも結構便利。
投稿日：2021年11月4日
5.0
名前なし
居住者・所有者
マンションから徒歩7分の所に東急大井町線の下神明駅があります。品川駅まで6分、渋谷・川崎駅まで13分です。都心部までのアクセスが良く通勤がスムーズです。隣町の大井町駅には商業施設が多くあるので、何をするにも便利です。マンション周辺は、治安が安定しているので徒歩での移動も安心です。
投稿日：2020年6月29日
4.0
こうなったら良いなと思う点
ゼロさん
購入検討者
管理は7時から10時半なので、少し不便です。
投稿日：2025年4月1日
ももさん
購入検討者
特にありません。ファミリー層や近所付き合いが好きな人には向かないマンションなので、そこだけ気をつければいいマンションだと思います。
投稿日：2022年12月1日
名前なし
居住者・所有者
マンション内の防災訓練や設備を充実してほしいです。
投稿日：2020年6月29日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 9,880万円 | 607万円 / 184万円 | 53.78㎡ / 2LDK | 12階 / 南東 |
2025年03月 | 5,980万円 | 506万円 / 153万円 | 39.08㎡ / 1LDK | 3階 / 東 |
2025年02月 | 7,980万円 | 492万円 / 149万円 | 53.64㎡ / 2LDK | 7階 / 東 |
2024年12月 | 6,980万円 | 429万円 / 130万円 | 53.73㎡ / 2LDK | 4階 / 北西 |
2024年11月 | 8,190万円 | 505万円 / 153万円 | 53.64㎡ / 2LDK | 7階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年03月 | 13.0万円 | 33.02㎡ / 1K | 3階 |
2024年12月 | 22.0万円 | 53.78㎡ / 1LDK | 9階 |
2024年09月 | 14.0万円 | 34.01㎡ / ワンルーム | 3階 |
2024年08月 | 14.4万円 | 34.01㎡ / ワンルーム | 3階 |
2024年07月 | 14.6万円 | 34.01㎡ / ワンルーム | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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