プレシス両国
- 所在地
- 東京都墨田区本所1丁目6番11号
- アクセス
- 都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩6分JR中央・総武線 / 両国駅 徒歩7分
- 築年月
- 2013年3月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
3.6
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ヒロさん
居住者・所有者
マンションの総会は年１回行われているのですが、管理組合としての動きが見られません。部屋数が多くないので苦情も出ないということかと思いますが、きちんと稼働しているか住人全体で意識する必要があると思います。
投稿日：2025年4月5日
ヒロさん
居住者・所有者
落ち着いた場所でありながら、すぐに東京の中心へのアクセスが可能で便利な立地とも言えます。 マンション裏にあたる以前LIONの本社だった場所が大規模開発エリアとなっており、今後さらに便利な場所になりそうです。
投稿日：2024年5月28日
周辺環境
2人の評価
4.0
ヒロさん
居住者・所有者
少し歩けば隅田川があり、散歩やマラソンには最適です。近くにライオン本社跡地があり、タワーマンションの計画が進行中です。店舗もできるようですので、今後が楽しみな場所です。治安が悪いと感じたことはありません。
投稿日：2025年4月5日
4.0
ヒロさん
居住者・所有者
すぐ近くに隅田川があるので、川沿いを散歩したりマラソンしに行ったりできます。足をのばせば隅田公園、浅草寺へも行けます。
投稿日：2024年5月28日
4.0
外観・共用部
2人の評価
3.5
ヒロさん
居住者・所有者
管理人さんはとても親切で綺麗にマンションの共用部を掃除してくれています。宅配ボックスはカードを使った認証で、在宅時なのに宅配ボックスへ荷物が投函された場合であってもすぐインターホンに通知が来ます。
投稿日：2025年4月5日
3.0
ヒロさん
居住者・所有者
管理人さんが常に清掃をしてくれているのできれいに保たれています。ゴミ置き場もきれいに管理されています。インターホンはカメラ付きオートロックで訪問者があった場合はメールアドレス宛に通知がくるように設定できます。
投稿日：2024年5月28日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
ヒロさん
居住者・所有者
L字型の広いキッチンがあります。CATVとインターネットはNTT系とKDDI系の光ファイバーが導入可能です。
投稿日：2025年4月5日
4.0
ヒロさん
居住者・所有者
バルコニーが広いです。これがある程度道路からの騒音を遮ってくれているように思います。
投稿日：2024年5月28日
3.0
買い物・食事
2人の評価
3.0
ヒロさん
居住者・所有者
スーパーは道路を渡って数分歩いたサミット一択です。店内は都内にしては広く使えます。コンビニも道路を渡ったところにセブンイレブンがあります。食事できる場所として、中華料理店やラーメン屋さん焼肉屋さんなどありますが、数は少なく、あとは蔵前周辺で探すことになります。
投稿日：2025年4月5日
3.0
ヒロさん
居住者・所有者
都内にしてはそこそこ大きいサミットというスーパーが近くにあるのでたいていの事はそこで済ませられます。コンビニも道路の向かいですがあります。
投稿日：2024年5月28日
3.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.0
ヒロさん
居住者・所有者
病院は同愛記念病院、山田記念病院があります。 隅田川花火大会の打ち上げ会場が近く、目の前の通りは通行止めとなり観客用のスペースになります。花火はバルコニーから顔を出して北側に上がっているのが見えます。一番よく見えるのは非常用階段の上階で居住者の皆さんと唯一顔を合わせられるタイミングです。
投稿日：2025年4月5日
3.0
ヒロさん
居住者・所有者
大きい病院が近くにあります。地域のコミュニティ的な場所であるBIG SHIPという施設があり、イベントが開催されたり小規模なジムも利用できます。 また、マンション裏にあたる以前LIONの本社だった場所が大規模開発エリアとなっており、今後さらに便利な場所になりそうです。
投稿日：2024年5月28日
3.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.3
ヒロさん
居住者・所有者
厩橋を渡れば都営浅草線と都営大江戸線の蔵前駅が利用可能ですし、少し距離がありますが都営大江戸線とJRの両国駅も利用可能です。本所一丁目のバス停がすぐ近くにあり、御徒町や錦糸町、スカイツリー方面へ行けるので便利です。
投稿日：2025年4月5日
4.0
ヒロさん
居住者・所有者
大江戸線蔵前駅、浅草線蔵前駅、JR総武線両国駅と選択肢が多い立地です。またバス停も近くにあり便利です。
投稿日：2024年5月28日
4.0
名前なし
その他
【蔵前駅に対する口コミ】比較的綺麗な駅、すこし歩けば都営浅草線の蔵前駅もあるため便利。上野や都庁はもちろん光が丘や練馬など多少遠いところまで行けます。 大通り付近に駅があるため人や車の通りが夜でもあり明るく安心できると思います。
投稿日：2017年10月1日
5.0
こうなったら良いなと思う点
ヒロさん
居住者・所有者
L型キッチンは使いやすいのですが、ちょうどそのL字の曲がった場所の収納が使いにくいです。出し入れする可能性が低いものを置く場所になります。
投稿日：2025年4月5日
ヒロさん
居住者・所有者
自転車置き場がもう少し便利だったらと思うことがあります。下段は空きがなく仕方なく上段を使いますが出し入れが面倒です。
投稿日：2024年5月28日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 7,280万円 | 443万円 / 134万円 | 54.27㎡ / 2LDK | 11階 / 東 |
2024年08月 | 6,480万円 | 364万円 / 110万円 | 58.83㎡ / 2SLDK | 2階 / 東 |
2024年06月 | 6,580万円 | 370万円 / 112万円 | 58.83㎡ / 2SLDK | 5階 / 東 |
2024年04月 | 5,390万円 | 328万円 / 99万円 | 54.27㎡ / 2LDK | 2階 / 東 |
2023年10月 | 5,380万円 | 328万円 / 99万円 | 54.27㎡ / 2LDK | 3階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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