ボナール戸越
- 所在地
- 東京都品川区平塚2丁目4番4号
- アクセス
- 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩5分東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩6分
- 築年月
- 1983年6月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
7人の評価
4.4
7人の評価
口コミによる総合評価のスコア
SKさん
居住者・所有者
築古だが、新耐震、立地、周りの環境、JR山手線の駅まで徒歩圏内、ランニングコストの安さなどを考慮するととてもいいマンションです。リフォームされている部屋であれば問題ない。 4階ぐらいの高さまでは前に家・会社が立っているので展望は期待できない。
投稿日：2022年11月16日
名前なし
居住者・所有者
非常に住みやすいマンションである。 大きな地震が起きた際も、特に影響もなく、建物としての安心感もある。 管理人もしっかりしており、複数人いる上、東急グループの管理なので、ブランドとしても安心。 最寄り駅も複数選択できるため、電車で生活できる。 スーパーも徒歩数分圏内にあるので、全く不便しない。 住んでて大きな不満を感じさせないマンションであると思う。
投稿日：2019年4月24日
SinkingTheさん
居住者・所有者
マンション内に共同で使えるキッチン付の集会場がありママ会などに使われています。共働きで保育園に預けてるファミリー世帯はお互いに連絡を取り合って、保育園の迎えに間に合わないときや引取り訓練のとき助け合っているのが印象的です。
投稿日：2015年12月16日
購入検討中さん
購入検討者
ボナール戸越の購入を検討しています。建物の管理状況、大規模修繕状況、住みごごちなどなんでもかまいませんので情報がありましたら是非お聞かせください。
投稿日：2010年10月12日
周辺環境
4人の評価
4.8
SKさん
居住者・所有者
歩いてJR五反田、JR大崎まで徒歩約15分、浅草線戸越まで5分以内で申し分ない。
投稿日：2022年11月16日
5.0
SKさん
その他
中古マンション選びで基本となる問題点が殆どクリアーされている代表的な物件。○駅近(浅草線戸越徒歩5〜6分)、JR大崎、五反田も徒歩圏内(15〜17分程度)○新耐震○程よい世帯数で修繕費が安い(7千円台)○管理がしっかりしてる○ハザードマップから外れてる○幹線道路に近い割にはかなり静か○修繕がしっかり行われている(サッシがなんとペアガラス)○買い物がなり便利(戸越銀座、武蔵小山)、ライフが徒歩2〜3分○教育に力入れてる地域などなど目黒川も近いので、桜の時期の散歩が楽しめる。
投稿日：2022年10月30日
5.0
名前なし
居住者・所有者
・都心にも関わらず、あまり騒がしくない ・すぐ隣が国道であるが、めったに道路からの騒音でうるさいと思うことはない ・目の前が保育園、学童センターなので、子育てには良い
投稿日：2019年4月24日
4.0
SinkingTheさん
居住者・所有者
今では海外での日本ガイドブックにものっている戸越銀座商店街が徒歩3分程度でつきます。
投稿日：2015年12月16日
5.0
外観・共用部
3人の評価
3.7
SKさん
居住者・所有者
管理がしっかりしていて、古さを感じない。サッシも最新のペアガラスで断熱効果が期待できる。
投稿日：2022年11月16日
4.0
名前なし
居住者・所有者
・管理人が常にいるので外観が常に綺麗になっている ・ゴミ捨て場の管理もすごくしっかりしているので清潔である
投稿日：2019年4月24日
3.0
SinkingTheさん
居住者・所有者
マンション内に子どもが喜ぶ大きな長い滑り台と砂場があります。その上のさくらは近所でも有名なぐらい立派です。
投稿日：2015年12月16日
4.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.3
SKさん
居住者・所有者
定期的に大規模修繕しており、サッシがペアガラスになっている。 新耐震、駅近、そこそこの規模（142戸）で他の築古マンションと比べたらランニングコストが安い。
投稿日：2022年11月16日
5.0
名前なし
居住者・所有者
・日当たりで特に問題を感じたことはない ・壁も厚く、隣の音は聞こえない
投稿日：2019年4月24日
4.0
SinkingTheさん
居住者・所有者
角部屋はバーベキューセットを置きパーティーができるほどベランダが広く眺めがいいです。
投稿日：2015年12月16日
4.0
買い物・食事
3人の評価
4.7
SKさん
居住者・所有者
戸越銀座は言うまでなく、中延、武蔵小山、五反田と少し足を延ばせばとてもおいしいお店がたくさんがある。
投稿日：2022年11月16日
5.0
名前なし
居住者・所有者
・大きな商店街が２つもある （戸越銀座商店街、武蔵小山商店街） しかも２つとも活気がある ・スーパーもLIFEが徒歩圏内に存在する
投稿日：2019年4月24日
4.0
SinkingTheさん
居住者・所有者
戸越銀差商店街のわき道をそれたところにあるため、お惣菜などに困ることはまずありません。
投稿日：2015年12月16日
5.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.3
SKさん
居住者・所有者
前に公園が保育園と隣接していて、昼間は子供が遊ぶ声が聞こえ活気がある。
投稿日：2022年11月16日
5.0
名前なし
居住者・所有者
・小学校や保育園・幼稚園は近くに存在するため、非常に便利特に問題も聞いていない ・マンション内に、変な人はいない ・マンションに公園も併設されている
投稿日：2019年4月24日
3.0
SinkingTheさん
居住者・所有者
マンション内の公園以外に道路を挟んで、平塚中央公園という近隣の避難場所になっている公園があります。
投稿日：2015年12月16日
5.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.6
SKさん
居住者・所有者
大通りが近くにあるが、気になるほど騒音は聞こえない。 戸越銀座、ライフが徒歩数分、武蔵小山までいかなくても買い物に困ることはない。
投稿日：2022年11月16日
5.0
ハムサンドイッチさん
居住者・所有者
戸越銀座商店街が非常に近いので、買い物に困ることは一切ありません。浅草線と池上線が使えるので、交通の便もとても良いと感じました。商店街は地元の人と観光客で賑わい活気がありますが、住宅街に入ると静かなもので、とても住みやすかったです。
投稿日：2022年4月26日
5.0
名前なし
その他
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】日本一長い商店街があり、活気づいています。美味しい料理店、レストランがたくさんあるので、外食は全く困りません。また、野菜、肉、魚等、生鮮食品も、格安で購入することができます。夜遅くまで、商店街が開店しているため、治安面でも安心です。
投稿日：2020年1月1日
4.0
名前なし
居住者・所有者
・治安が良い ・JRへのアクセスが良い。五反田駅、大崎駅まで歩いていける ・東急池上線、戸越銀座駅も近い
投稿日：2019年4月24日
4.0
SinkingTheさん
居住者・所有者
駅まで近く都営浅草線の戸越駅と東急池上線の戸越銀座駅が使えます。自転車で10分程度なので東急目黒線の不動前を使っているかたもいらっしゃいます。
投稿日：2015年12月16日
5.0
こうなったら良いなと思う点
SKさん
居住者・所有者
特にないが、将来オートロックを付ける計画があれば◎
投稿日：2022年11月16日
名前なし
居住者・所有者
マンションとしてのイベントは１年に１度あるかないかなので、もう少し住民同士で交流ができると、より心が豊かに暮らせるのではないかと思う。
投稿日：2019年4月24日
SinkingTheさん
居住者・所有者
たってからかなりの年数になり、植林された桜も木々もとてもきれいなのですが管理が甘いのが少し気になります。
投稿日：2015年12月16日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 7,450万円 | 369万円 / 112万円 | 66.74㎡ / 3LDK | 5階 / 南西 |
2024年10月 | 6,980万円 | 383万円 / 116万円 | 60.32㎡ / 2LDK | 2階 / 南東 |
2024年05月 | 6,980万円 | 361万円 / 109万円 | 63.91㎡ / 2LDK | 2階 / 南東 |
2024年03月 | 7,180万円 | 371万円 / 112万円 | 63.91㎡ / 2LDK | 2階 / 南東 |
2024年02月 | 7,290万円 | 365万円 / 110万円 | 66㎡ / 3LDK | 5階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
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※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年08月 | 17.0万円 | 66㎡ / 3LDK | 8階 |
2022年02月 | 18.5万円 | 66㎡ / 3LDK | 2階 |
2020年12月 | 20.0万円 | 81.33㎡ / 3LDK | 7階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
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