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クレストフォルム戸越

物件画像は準備中です
所在地
東京都品川区平塚1丁目13番10号
アクセス
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩2分東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩9分
築年月
2012年3月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 品川区 平塚1丁目13番10号
アクセス

都営浅草線 / 戸越駅 徒歩2分

東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分

東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩9分

築年数
13年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上15階
総戸数
70戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域,準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
ゴールドクレストコミュニティ
設計会社
環境デザイン研究室
施工会社
安藤建設
小学校学区
京陽小学校
中学校学区
戸越台中学校
備考情報
  • オートロック
  • ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 「戸越銀座商店街」約250m
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

7人の評価

4.1

7人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.8 to 4.4.
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aiさん

購入検討者

戸越駅から非常に近い物件ですが、その割には割高かという印象です。住んでしまえば、戸越銀座が近くにあり住みよい建物だとは思います。ただし、交通量が非常に多い大通りが目の前である点には留意する必要があります。

投稿日:2024年5月11日

maaさん

その他

地価の高騰も相まってマンション価格も年々上がっている為、賃貸に出す際の賃料も値下がりリスクはあまり考えなくてよさそう 国道が通っている為、反対側へ渡る際は横断歩道か歩道橋を利用する必要がるが歩道橋にエレベーターの設置がなされていると子連れや障碍者も渡り安くなるのかもしれない

投稿日:2023年8月23日

名前なし

その他

全体的に住みやすい。日常生活で必要な店は一通り揃っており、他路線の駅も徒歩圏内で複数あるため便利。唯一、家賃が高い点は気になるが、山手線まで2駅ということを考慮すると仕方ないと思う。

投稿日:2022年4月1日

名前なし

居住者・所有者

駅に近く商店街も近いため、生活する上で大変便利です。5年前に購入しましたが、資産価値も落ちていなので、買って正解だったと思います。幹線道路沿いに建っている為、騒音が気になる人には向かないと思います。必要な設備も整っているため、総合的に評価は高いです。

投稿日:2017年10月23日

名前なし

居住者・所有者

最寄駅から2分ということで、通勤には便利です。商店街も近くにあるので、買い物にも大変便利です。子供もたくさん住んでいて、和気あいあいという感じです。幹線道路沿いの為、閑静ではありませんが、それを除けば、とても住み心地が良いです。

投稿日:2017年10月15日

周辺環境

6人の評価

3.8

aiさん

購入検討者

閑静ではないですが、利便性でいうと駅や車道など優れているかと。

投稿日:2024年5月11日

3.0

maaさん

その他

ファミリー世帯は小学校、中学校も有り 40㎡~間取が在る為、単身者やdinksにも向いている

投稿日:2023年8月23日

5.0

おたけさん

居住者・所有者

商店街があるため、帰りが夜遅くなっても安心。買い物は近くにあるオオゼキが安い!

投稿日:2022年5月7日

5.0

名前なし

その他

【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】スーパーもあり、カフェ、ファストフードの大手チェーン店もあるため、日常の生活には全く困らない。酔っ払いはほとんど見たことがない。夜でも人通りも多く安心感がある。

投稿日:2022年4月1日

4.0

名前なし

居住者・所有者

商店街が近くにある為、買い物には便利です。

投稿日:2017年10月23日

3.0

名前なし

居住者・所有者

近くに戸越銀座商店街がある為、買い物は便利です。図書館や児童センターも近くにあります。

投稿日:2017年10月15日

3.0

外観・共用部

4人の評価

3.8

aiさん

購入検討者

一般的な設備は備わっており、可もなく不可もなくといった印象です。

投稿日:2024年5月11日

2.0

maaさん

その他

ゴールドクレストのシリーズな為、高級感がある

投稿日:2023年8月23日

5.0

名前なし

居住者・所有者

清掃は行き届いています。宅配BOXもあるので便利です。

投稿日:2017年10月23日

4.0

名前なし

居住者・所有者

築5年の為、設備は新しく整っています。管理人さんもよく清掃されて綺麗です。

投稿日:2017年10月15日

4.0

お部屋の仕様・設備

3人の評価

4.0

maaさん

その他

内装や設備にも拘っており共用部同様、専有部も高級感を保っている

投稿日:2023年8月23日

5.0

名前なし

居住者・所有者

浴室乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ディスポーザー必要な設備は整っています。

投稿日:2017年10月23日

4.0

名前なし

居住者・所有者

床暖房、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、ディスポーザーと設備は整っています。

投稿日:2017年10月15日

4.0

買い物・食事

5人の評価

4.4

aiさん

購入検討者

戸越銀座が近くにあるため、必要なものは一通りそろっています。

投稿日:2024年5月11日

5.0

maaさん

その他

戸越銀座商店街の他個人店も多くとても生活しやすい 商店街を外れた場所にもライフやオーケーストア等スーパーも多く点在する

投稿日:2023年8月23日

5.0

名前なし

その他

【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】有名な唐揚げ屋があり、土日は時間問わず人が集まっている。

投稿日:2022年4月1日

4.0

名前なし

居住者・所有者

近くに商店街やスーパーも複数あります。日常の買い物はとても便利です。物価も安いです。

投稿日:2017年10月23日

4.0

名前なし

居住者・所有者

スーパーもいくつもあるし、商店街もあります。買い物は大変便利です。

投稿日:2017年10月15日

4.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.0

aiさん

購入検討者

近くにはこれといった施設はありませんが、気が近くなのでどこえでも行けるかと。

投稿日:2024年5月11日

3.0

maaさん

その他

区役所が近い 品川区の行政サービスが充実している

投稿日:2023年8月23日

5.0

名前なし

その他

【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】落ち着いたエリアで治安が良い。戸越銀座駅付近の商店街は夜でも明るく安心感がある。

投稿日:2022年4月1日

4.0

名前なし

居住者・所有者

近くに評判が良い小学校や中学校があります。病院も各診療科の病院があります。

投稿日:2017年10月23日

4.0

名前なし

居住者・所有者

区立の小学校、中学校は徒歩5分圏内にあります。病院もほとんどの診療科が近くにあります。

投稿日:2017年10月15日

4.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

4.3

aiさん

購入検討者

駅まで非常に近く、駅には戸越銀座があり、最寄りの環境は充実しています。

投稿日:2024年5月11日

5.0

maaさん

その他

都営浅草線:戸越駅2分、東急池上線5分:戸越銀座駅7分、東急大井町線:戸越公園駅の3路線利用可能

投稿日:2023年8月23日

5.0

名前なし

その他

【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】JR山手線五反田駅まで3分程度で到着でき、また戸越銀座駅から徒歩5分以内で都営浅草線戸越駅もある。15分程度歩けば東急目黒線武蔵小山駅もあり、非常に便利。非常に住みやすく、一度住むとこのエリアから離れなくなる人が多い様子。

投稿日:2022年4月1日

3.0

名前なし

居住者・所有者

最寄り駅は都営浅草線の戸越駅です。近くに戸越銀座商店街があります。

投稿日:2017年10月23日

4.0

名前なし

居住者・所有者

都営浅草線戸越駅2分で、幹線道路沿いの為、アプローチは良いです。

投稿日:2017年10月15日

5.0

名前なし

その他

【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅の周辺は、戸越銀座の商店街が非常に充実しているので、買い物に便利で暮らしやすく、また、都心方面へ乗り換えなしで行ける場所が多いので、電車でのアクセスも良いと感じます。 近隣には戸越銀座駅(東急池上線)や戸越公園駅(東急大井町線)もあり、乗り換えもスムーズで苦に感じません。

投稿日:2017年9月1日

4.0

こうなったら良いなと思う点

aiさん

購入検討者

窓の構造のせいで狭く感じてしまうので、何かしら改善できたらと思います。

投稿日:2024年5月11日

maaさん

その他

デザイナーズマンションな為、共用部分はとても豪華なつくりになってるが、修繕費用がかさむのではないかと感じる事はある

投稿日:2023年8月23日

名前なし

居住者・所有者

できれば近くの国道1号線が、もう少し静かになってくれたら嬉しいです。

投稿日:2017年10月23日

名前なし

居住者・所有者

近くの幹線道路の交通量がもう少し減ったら(うるさくなくなったら)良いと思いますが、無理でしょう。

投稿日:2017年10月15日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2024年05月

7,680万円

465万円 / 141万円

54.65㎡ / 2LDK

13階 / 西

2024年02月

9,380万円

443万円 / 134万円

70㎡ / 3LDK

4階 / -

2024年02月

9,380万円

443万円 / 134万円

70㎡ / 3LDK

5階 / 南

2024年02月

9,380万円

443万円 / 134万円

70㎡ / 3LDK

15階 / 南

2022年09月

6,980万円

407万円 / 123万円

56.74㎡ / 2LDK

12階 / 西

表示件数

全12件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 302.17 to 461.36.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年02月

24.0万円

54.65㎡ / 2LDK

14階

2024年10月

17.0万円

42.08㎡ / 1LDK

13階

2024年09月

27.6万円

70㎡ / 3LDK

7階

2023年02月

17.0万円

42.08㎡ / 1LDK

13階

2023年02月

24.0万円

54.65㎡ / 2LDK

14階

表示件数

全5件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11977.54 to 14082.46.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

クレストフォルム戸越 賃料相場情報はありますか?

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