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この建物に 4 件の売出し中の物件情報があります

日商岩井方南町マンション

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所在地
東京都杉並区方南1丁目51番7号
アクセス
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分京王線 / 代田橋駅 徒歩15分京王線 / 笹塚駅 徒歩15分
築年月
1971年3月
ペット飼育
可(相談)

売出し中物件

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建物情報

所在地
東京都 杉並区 方南1丁目51番7号
アクセス

東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分

京王線 / 代田橋駅 徒歩15分

京王線 / 笹塚駅 徒歩15分

築年数
54年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上11階
総戸数
183戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
管理会社
合人社計画研究所
設計会社
長谷川工務店
施工会社
長谷川工務店
小学校学区
杉並区立方南小学校
中学校学区
杉並区立泉南小学校
備考情報
  • スーパー「サミットストア和泉店」約880m
  • 「ドン・キホーテ環七方南町店」約340m
  • 「ファミリーマート方南一丁目店」約170m
  • 「方南図書館」約130m
  • ペット可

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

12人の評価

3.2

12人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 2.7 to 3.4.
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名前なし

居住者・所有者

子供や家族にはとても住みやすいマンションかとお思います。 しかし、買い物をする上では自転車を使わないと買った物を持って家まで帰るのにはかなり大変でしょう。 特に女性には自転車または車が使える人でないとお勧めしません。

投稿日:2020年5月25日

名前なし

居住者・所有者

若干駅まで遠いものの、かなり住みやすいマンションです。部屋の種類も多く選べるので家族構成によってお部屋を選べます。ただ、天井はどこのお家も低めなので身長の高い方は注意です。頭が柱に当たる方もいらっしゃると思います。 近所は住宅街なので比較的静かですが、環七も違いので空気が少し悪い気がします。夜中に救急車の音もよく聞こえます。 夜はオートロックの作動もありますし、管理人さんも常駐されているので、セキュリティ面でいえばかなり安心かと思います。総合的に評価するのであれば、満足できるものです。

投稿日:2020年4月20日

名前なし

購入検討者

リノベーションしてある部屋もあり、築年数が多いが住みやすそうだなと思った。 販売店がもう少し増えたら良いと思う。駅まで少し遠いため、徒歩での移動は微妙だけどかもしれない。自転車、車での移動がメインになりそう。

投稿日:2019年3月19日

名前なし

居住者・所有者

眺望の良さ(高層階の場合。周囲に高いビルが殆どないため)、リビングの日当たりの良さが決め手で選んだ。今では転居してしまったが、その後私の友人が新たに契約を結んで入居したくらい、あの眺望は魅力的だった。家賃の割に、恵まれた物件だと思う。部屋によってレイアウトやリノベ具合が違うと思うので一概にはいえないが、、。

投稿日:2019年1月30日

名前なし

居住者・所有者

まず1つにスーパーなどが遠い為自転車での移動が絶対に必要になってくると思います。あと、夜何か食べたくて買い物に行こうとしても同じく遠いです。あとは、駅から距離があるので女性の1人暮らしは帰り道、恐いかもしれません。

投稿日:2018年9月19日

周辺環境

7人の評価

3.4

名前なし

居住者・所有者

近くには公園があり、、比較的緑は多く子供には良い環境だと思います。

投稿日:2020年5月25日

3.0

名前なし

居住者・所有者

神田川が近いので散歩コースとしてよい 図書館が目の前なので便利

投稿日:2020年5月16日

3.0

名前なし

居住者・所有者

駅の近くには小さな商店街から、飲み屋、中規模スーパー、コンビニまであるので、住みやすい環境です。環七に近いので車で出かける際も便利です。

投稿日:2020年4月20日

4.0

名前なし

購入検討者

閑静な住宅街であり、夜は静か。公共施設多い。

投稿日:2019年3月19日

3.0

名前なし

居住者・所有者

閑静な住宅街なので、夜はとても静か。近くに図書館もある。

投稿日:2019年1月30日

3.0

名前なし

購入検討者

環七に面していない為騒音はほぼなく快適に過ごせる。

投稿日:2018年10月9日

4.0

名前なし

居住者・所有者

緑があり綺麗。特に神田川は有名なスポット。

投稿日:2018年9月19日

4.0

外観・共用部

9人の評価

3.2

ちかさん

居住者・所有者

エントランスが綺麗でエレベーターも3機あり、待つことはなかったです。

投稿日:2024年6月30日

5.0

さわむさん

購入検討者

旧耐震の物件とは思えないくらい外観や共用部が綺麗に管理されています。エレベーターが3期もあります。管理人さんも挨拶だけですが、とても優しそうでした。

投稿日:2022年4月29日

5.0

名前なし

居住者・所有者

エレベーターが2つある為長く待つ事がありません。 エントランスも広々としていて開放感があります。

投稿日:2020年5月25日

3.0

名前なし

居住者・所有者

エレベータが3基あり、どれも高速のため待ち時間がほとんど不要 宅配ロッカーあり

投稿日:2020年5月16日

2.0

名前なし

居住者・所有者

外観は修繕などもされていて綺麗です。また、夜間はオートロックが作動するので、女性の方には安心です。管理人も常駐しているので、そこも安心のポイントです。

投稿日:2020年4月20日

3.0

名前なし

購入検討者

入り口がひらけてる。建物の占有面積が大きい。

投稿日:2019年3月19日

2.0

名前なし

居住者・所有者

古いビルだが割と綺麗。管理人の方がフロントにいる(24時間ではないが、夜間も確かビル内に居住してあったように思う)。眺望が良い(高層階の場合。周囲に高いビルが殆どないため)。また屋上があり、誰でも自由に洗濯物を干すことができる広いスペースがある。

投稿日:2019年1月30日

3.0

名前なし

購入検討者

エントランスは広々としているため印象が良い。

投稿日:2018年10月9日

3.0

名前なし

居住者・所有者

エレベーターは2つあり込み合う事がない。 エントランスは広いのが特徴。

投稿日:2018年9月19日

3.0

お部屋の仕様・設備

7人の評価

2.7

名前なし

居住者・所有者

段差がなくお年寄りや子供にはお勧めです。 柱もなく安全です。

投稿日:2020年5月25日

4.0

名前なし

居住者・所有者

東向きのため朝は気持ちが良い シンクが広く使いやすい

投稿日:2020年5月16日

2.0

名前なし

居住者・所有者

リフォームの度合いによりますが、比較的綺麗です。

投稿日:2020年4月20日

3.0

名前なし

購入検討者

11階建であるので、日当たりが良さそうである。

投稿日:2019年3月19日

2.0

名前なし

居住者・所有者

私が住んでいたのは7階だったが、リビングの日当たりは最高だった。古いマンションだが、部屋によってはきちんとリノベされており、私が住んでいた部屋はとても綺麗な状態だった。

投稿日:2019年1月30日

2.0

名前なし

購入検討者

部屋は場所によって異なるが比較的広めてな印象。

投稿日:2018年10月9日

3.0

名前なし

居住者・所有者

周りに高い建物がなく、日当りが良いため洗濯物がよく乾く。

投稿日:2018年9月19日

3.0

買い物・食事

8人の評価

3.0

tanさん

居住者・所有者

超都心と比べたらお店は少ないですが、スーパーに大きなホームセンター、カフェ、居酒屋など住む分には充分です。

投稿日:2024年5月13日

3.0

名前なし

居住者・所有者

自転車を使えば方南町だけでなく、近くの笹塚へも行くことが出来る為選択が増えます。

投稿日:2020年5月25日

2.0

名前なし

居住者・所有者

駅からの帰り道に食材は揃う スーパーサミットも近い 島忠ホームセンターも近い

投稿日:2020年5月16日

3.0

名前なし

居住者・所有者

スーパーや、ドン・キホーテも近いので、とても便利です。

投稿日:2020年4月20日

5.0

名前なし

購入検討者

コンビニが近くにある。 出前取れる店が多い。

投稿日:2019年3月19日

2.0

名前なし

居住者・所有者

方南町駅近くにスーパーサミットがある。またホームセンター(島忠・ホームズ)もあり便利。笹塚方面には商店街もある。

投稿日:2019年1月30日

3.0

名前なし

購入検討者

方南町にはスーパーやコンビニが多くドンキホーテもあり便利。

投稿日:2018年10月9日

2.0

名前なし

居住者・所有者

ドンキホーテなど大きなスーパーもその他に存在する。

投稿日:2018年9月19日

4.0

暮らし・子育て

7人の評価

3.4

名前なし

居住者・所有者

小さい子が多いイメージで商店街では週末に子供の為のイベントが開催されています。

投稿日:2020年5月25日

3.0

名前なし

居住者・所有者

目の前が図書館と保育園のため便利。小学校も徒歩圏内にたしかあったとおもいます

投稿日:2020年5月16日

3.0

名前なし

居住者・所有者

小学校・中学校ともに通学しやすい距離にあります。図書館も近くにあるので便利です。

投稿日:2020年4月20日

4.0

名前なし

購入検討者

小学校、公園、図書館、児童館が近辺に存在する。

投稿日:2019年3月19日

4.0

名前なし

居住者・所有者

マンションでは定期的に住人での会合(運営方針について、多数決を取るなど)が行われている。参加は任意。後日、会合についての報告書がポストに投函される。

投稿日:2019年1月30日

2.0

名前なし

購入検討者

近くに小学校と児童館があり働いてる人には安心。

投稿日:2018年10月9日

4.0

名前なし

居住者・所有者

マンション真横に小学校があるので比較的安心。

投稿日:2018年9月19日

4.0

最寄り駅の充実度

9人の評価

3.3

mさん

購入検討者

方南町も笹塚駅も使えて便利です。自転車ならどちらも7分くらい。

投稿日:2022年5月2日

4.0

名前なし

居住者・所有者

近隣にはマンションが多数あり人通りも多い。

投稿日:2020年5月25日

2.0

名前なし

居住者・所有者

方南町が最寄 駅まで徒歩10分程度 商店街で食材は揃う

投稿日:2020年5月16日

4.0

名前なし

居住者・所有者

最寄り駅は「方南町」ですが、京王線「笹塚」駅も歩ける距離なので、便利かと思います。マンションの近くに神田川があり、川沿いの散歩も楽しめます。

投稿日:2020年4月20日

4.0

名前なし

購入検討者

始発駅である。 新宿や池袋まで一本で行くことが出来る。

投稿日:2019年3月19日

4.0

名前なし

その他

【笹塚駅に対する口コミ】フレンテ笹塚(サーティワン・モスバーガー・無印良品・スリーコインズ・index・loftっぽいメイク系売ってるとこなどが入っててだいたい賄える)、他の商業施設にはニトリが入ってて家具も充実、サブナードには輸入雑貨やレディース、常に安い八百屋さんがあり、ライフ、サミット、コクミンドラッグなど食品店も豊富。100均はシルクとダイソーがある。駅から大通り沿いに北西へ20分くらい歩けばドン・キホーテがある。コンビニは歩けば当たるほどある。ボウリング、まねきねこ、TSUTAYA、ネットカフェ、ジャズバー、商店街には夜やってるオシャレなカフェもあり充実している。家賃は安いとこだと徒歩10分1K18㎡くらいのが6万前後で借りれる。夜道は街灯が多いので怖くないが、地域ネコが多いのでふいに現れて驚くことはある。ファミリーも単身も半々くらいの気兼ねなく住みやすい町。コンビニや居酒屋の店長が人懐っこい。都営新宿線直結の京王新線の始発駅にもなってるので、職場が沿線の方なら毎朝座れる。新宿まで歩いて40分、バスも結構走ってるので京王線が動かなくなってもなんとかなる。

投稿日:2019年2月1日

5.0

名前なし

居住者・所有者

最寄駅は丸ノ内線・方南町駅。徒歩10分程度。始発駅で、新宿方面に行くには、途中乗り換えがあるのが面倒だが、新宿直通の列車も設定される予定があるとの噂。その場合利便性はぐんと上がる。

投稿日:2019年1月30日

2.0

名前なし

購入検討者

最寄駅はエレベーター、エスカレーター共にありお年寄りや子供連れのお母さんお父さんにも優しい。

投稿日:2018年10月9日

2.0

名前なし

居住者・所有者

最寄り駅周辺には食べるお店が多く24時間のお店もある。

投稿日:2018年9月19日

3.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

居住者・所有者

駐輪場が狭く自転車の取り出しが大変な時があるので改善の余地があります。

投稿日:2020年5月25日

名前なし

居住者・所有者

エレベーターの速度がゆっくりなので、もう少し速くなれば尚良いと感じています。

投稿日:2020年4月20日

名前なし

購入検討者

近くにスーパーや、交番があったら良いと思う。

投稿日:2019年3月19日

名前なし

居住者・所有者

バルコニーにある、隣の部屋との区切りの板が、突き破れない古いものだった。最近のものだと、火事や緊急時には突きやぶれるような仕様になっているが、それができない仕様なので、それは不安点だった。

投稿日:2019年1月30日

名前なし

購入検討者

ゴミがカラスに散らかされていることがあるのでそれを解決する。

投稿日:2018年10月9日

名前なし

居住者・所有者

もう少し全体的に古い印象があるので綺麗にしてもらいたい。

投稿日:2018年9月19日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

4,590万円

316万円 / 95万円

48.07㎡ / 2LDK

3階 / 南

2025年03月

4,680万円

325万円 / 98万円

47.65㎡ / 2LDK

8階 / 東

2025年03月

3,980万円

280万円 / 85万円

46.97㎡ / 1LDK

4階 / 北東

2025年03月

4,680万円

323万円 / 98万円

47.9㎡ / 2LDK

8階 / 東

2025年02月

4,498万円

312万円 / 94万円

47.65㎡ / 2LDK

8階 / 東

表示件数

全97件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年10月

14.0万円

50㎡ / 3DK

4階

2024年09月

14.5万円

50㎡ / 3DK

4階

2024年08月

12.0万円

48.07㎡ / 3DK

3階

2024年06月

15.0万円

50㎡ / 3DK

4階

表示件数

全4件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 8811.97 to 12508.41.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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