ニュータウンオークボ
- 所在地
- 東京都新宿区大久保3丁目10番
- アクセス
- 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩5分JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分JR山手線 / 新大久保駅 徒歩13分
- 築年月
- 1981年3月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- スーパー「マルエツオレンジコート店」約10m
- 公園「都立戸山公園」約10m
- 「オレンジコートショッピングセンター」約10m
- 「社会保険中央総合病院」約820m
- 「大丸ピーコック高田馬場店」約400m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
7人の評価
4.2
7人の評価
口コミによる総合評価のスコア
TTTaaiさん
居住者・所有者
新宿や池袋に自転車でも行け、且つすぐ隣の公園で自然も堪能できるという素晴らしい立地にあると思います。 マンションの管理もしっかりされており、築古ではありますが総合的にはとてもいいマンションだと思います。 以前、不動産屋に「あそこのマンションは有名で人気があり、すぐに売れてしまう」と聞いたことがありますが、それも理解できます。
投稿日：2024年12月28日
14monkeysさん
居住者・所有者
年代通りの雰囲気の物件であるが、内装などリフォームすればよいかと感じる。ただ共用部は若干古い感じがする。ただ、近隣に公園、コンビニがあるなど便利な場所である。駅がもう少し近ければよりよいが歩けない距離ではない。
投稿日：2021年11月16日
周辺環境
1人の評価
5.0
TTTaaiさん
居住者・所有者
規模の大きな戸山公園がすぐ隣りにあり、庭の感覚で使用でき、春には桜もきれいに咲き、心地よい鳥の鳴き声も聞こえてきます。公園内にはスポーツセンターやコンビニもあります。 公園と反対側を走る諏訪通りとJR/西武新宿線が交差する高架下トンネルの工事が昨年ようやく完了し(恐らく10年近くずっと工事していたかと)、諏訪通り自体もきれいになりました。
投稿日：2024年12月28日
5.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
TTTaaiさん
居住者・所有者
共用部は常にきれいに清掃されています。廊下なども定期的に専門業者による清掃が行われています。
投稿日：2024年12月28日
4.0
たこ坊主さん
居住者・所有者
デメリット記載のトラブル以降に新たに組織された管理組合がしっかり機能している印象。築年数の割に設備の管理が行き届いている。
投稿日：2022年8月22日
4.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
4.0
TTTaaiさん
居住者・所有者
この築年数にしては、天井高はある方かと思います。 玄関ドアも交換されています。
投稿日：2024年12月28日
4.0
買い物・食事
3人の評価
4.7
TTTaaiさん
居住者・所有者
1階にマルエツが入っており非常に便利。その他にも、肉屋兼弁当屋、パン屋、カフェ、床屋、スイーツショップなどもあり、最近ではバドミントン専門店などもできました。 すぐ近くにあったサイゼリアがなくなりましたが、そこへドラッグストアが入り、これも便利。
投稿日：2024年12月28日
4.0
たこ坊主さん
居住者・所有者
同一敷地内にマルエツあり。悪天候時も行きやすく、買い物には難儀しない。
投稿日：2021年11月22日
5.0
くんくんさん
居住者・所有者
1Fにマルエツが入っています。雨に濡れずに買い物できます
投稿日：2021年2月6日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
TTTaaiさん
居住者・所有者
高田馬場駅周辺に様々な病院・クリニックがあります。 隣の戸山公園では年に数回、イベントが行われていて非常に賑わいます。
投稿日：2024年12月28日
4.0
しのさん
居住者・所有者
保育園が近い、病院も選択肢がたくさんあります。子連れで行きやすい飲食店も多く、共働き世帯には良いです。
投稿日：2019年1月7日
4.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
3.7
TTTaaiさん
居住者・所有者
高田馬場駅(JR/西武新宿線/東西線)と、反対側には西早稲田駅(副都心線)があり、非常に便利。新宿や池袋にもすぐ着きます。さらに副都心線の上の明治通りをバスが走っており、気分を変えてバスで新宿・池袋や渋谷に行くこともできます。
投稿日：2024年12月28日
4.0
名前なし
その他
【高田馬場駅に対する口コミ】西武新宿駅や地下鉄東西線への乗り換えも可能なので、アクセスにとても便利な駅です。 また、駅構内は割とキレイなので初めて利用する人も問題なく利用できると思います。 駅員の方は若い方が多い印象ですが、真面目な方が多いのかご高齢の方への対応も中々丁寧だと思いました。
投稿日：2021年12月20日
5.0
こうなったら良いなと思う点
TTTaaiさん
居住者・所有者
窓ガラスやサッシが新しいものになっていれば、、と思います。 エレベーターも今時のものに交換してほしい。
投稿日：2024年12月28日
14monkeysさん
居住者・所有者
共用部がもう少し奇麗ならよい
投稿日：2021年11月16日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 5,150万円 | 321万円 / 97万円 | 53.04㎡ / 3DK | 7階 / 西 |
2024年06月 | 5,980万円 | 373万円 / 113万円 | 53.04㎡ / 2LDK | 12階 / 西 |
2024年01月 | 7,180万円 | 358万円 / 108万円 | 66.24㎡ / 3LDK | 3階 / 南 |
2023年06月 | 6,890万円 | 344万円 / 104万円 | 66.24㎡ / 3LDK | 3階 / 南 |
2023年06月 | 6,990万円 | 349万円 / 106万円 | 66.24㎡ / 3LDK | 7階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年03月 | 16.3万円 | 50.5㎡ / 2LDK | 6階 |
2025年03月 | 16.0万円 | 50.5㎡ / 2LDK | 6階 |
2025年02月 | 17.5万円 | 51.18㎡ / 3DK | 9階 |
2024年07月 | 24.0万円 | 86.6㎡ / 4LDK | 5階 |
2024年04月 | 22.0万円 | 66.24㎡ / 2LDK | 8階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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