プレジール新宿大久保
- 所在地
- 東京都新宿区大久保2丁目29番9号
- アクセス
- JR山手線 / 新大久保駅 徒歩5分東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩8分東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩9分JR中央・総武線 / 大久保駅 徒歩9分
- 築年月
- 2009年3月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
3.5
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
asdfghjkさん
居住者・所有者
非常に満足。このエリアで最も住みやすいマンションの1つではないか、と思う。 エリア、内装、外観、等、総合的に見ても、非常に高レベルなマンション。 たまたま空きがあったので入居できたのですが、非常に気に入っています。
投稿日：2022年12月26日
名前なし
居住者・所有者
交通環境や日々の買い物環境はかなり良いですが、飲食店街に近いことから駅前付近であることからゴキブリやネズミが出やすいのは大きなデメリットです。その懸念をしっかり事前にクリアにできればそれなりにしっかり設備が整った室内で快適に、満足に過ごせること間違いなしのとても良い物件だと思います。
投稿日：2019年9月24日
名前なし
居住者・所有者
同じエリアの中でも入り組んだ場所にあるので多少なりかは家賃を抑えられるというメリットがあるにしても、長く住むには向かない。マンション自体の設備などは良いのに立地がすべてをダメにしている。また２DKに住む価値はあるだろうけど、家賃が高すぎるかもしれない。全体的に低評価です。
投稿日：2017年10月21日
周辺環境
3人の評価
2.7
asdfghjkさん
居住者・所有者
公園が近くにあるため、緑も多い。大通りから一歩入ったエリアなので、非常に閑静。
投稿日：2022年12月26日
5.0
名前なし
居住者・所有者
駅からも近く、街灯が多く夜でも人通りが多いので夜でも歩きやすいです。
投稿日：2019年9月24日
2.0
名前なし
居住者・所有者
マンションのすぐ裏に戸山公園があり、緑を感じることができるスポットに。
投稿日：2017年10月21日
1.0
外観・共用部
3人の評価
4.7
asdfghjkさん
居住者・所有者
高級感もあり、このエリアの中ではトップクラスの外観
投稿日：2022年12月26日
5.0
名前なし
居住者・所有者
オートロック完備なのでセキュリティは安心だし、友人管理の頻度も高いというところです。
投稿日：2019年9月24日
4.0
名前なし
居住者・所有者
外観は素晴らしく綺麗。管理人さんも日曜祝日以外は朝から夕方まで常駐しており、ごみ置き場などの共用スペースも常に綺麗に保たれている。
投稿日：2017年10月21日
5.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.7
asdfghjkさん
居住者・所有者
全く問題なし。壁も厚く、隣人の音などは全く聞こえない。
投稿日：2022年12月26日
5.0
名前なし
居住者・所有者
複数口コンロが使える広いシステムキッチンのほか、大きな収納スペースも嬉しいメリットです。
投稿日：2019年9月24日
4.0
名前なし
居住者・所有者
マンション全体の間取りとしては１DKと２DKで作られているようですが、２DKだと広さも十分にあり、家族向け。
投稿日：2017年10月21日
2.0
買い物・食事
3人の評価
3.3
asdfghjkさん
居住者・所有者
近くにスーパー、コンビニもあり、食べるものには困らない。
投稿日：2022年12月26日
5.0
名前なし
居住者・所有者
スーパー、コンビニ、飲食店など日々の生活に欠かせないお店環境は揃っています。
投稿日：2019年9月24日
3.0
名前なし
居住者・所有者
マンション裏にある戸山公園を抜けるとスーパーが1軒。マンション裏にコンビニが1軒。
投稿日：2017年10月21日
2.0
暮らし・子育て
3人の評価
3.0
asdfghjkさん
居住者・所有者
非常におだやかな方々が住んでいる印象。近くにスポーツセンターがある。
投稿日：2022年12月26日
5.0
名前なし
居住者・所有者
戸山公園が近くにあるのは嬉しいです。土日祝日対応してもらえる病院も近くにあるのが嬉しいです。
投稿日：2019年9月24日
3.0
名前なし
居住者・所有者
徒歩5分圏内に戸山小学校があり、スポーツセンターなどもある。
投稿日：2017年10月21日
1.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
3.4
asdfghjkさん
居住者・所有者
なんでも揃う充実したエリア。JR２線＋東新宿までいけばメトロもある。
投稿日：2022年12月26日
5.0
名前なし
その他
【新大久保駅に対する口コミ】駅構内を出るとすぐに韓国風のお店の立ち並ぶ大通りのスタート地点に出ることができて、そこからお店を回るのにとても向いていて帰りも来た道をまっすぐ戻るだけで駅に着くので迷子になりにくいしとても便利だと思いました。
投稿日：2022年2月12日
3.0
名前なし
その他
【新大久保駅に対する口コミ】新大久保駅の周辺には「まいばすけっと新大久保駅南店」と「まいばすけっと新大久保駅前店」のまいばすけっとが2店舗と、「業務スーパー新宿大久保店」「ソウル市場」「チョンガーネ」「miniピアゴ百人町一丁目店」「華僑服務社」などのスーパーマーケットがあります。
投稿日：2020年2月1日
3.0
名前なし
居住者・所有者
最寄りの新大久保駅は山手線ぞいなこのから本数が曜日問わず結構多いというメリットがあります。
投稿日：2019年9月24日
3.0
名前なし
居住者・所有者
徒歩7分ほどでJR新大久保駅に到着。ひとつ隣の駅が新宿なのでどこへ行くにしても交通の便が良い。
投稿日：2017年10月21日
3.0
こうなったら良いなと思う点
名前なし
居住者・所有者
近隣のお店の種類がもっと多種多様になってほしいな、と思います。
投稿日：2019年9月24日
名前なし
居住者・所有者
もう少し高田馬場寄りだとよかった。閑静な住宅街なのか繁華街なのかよくわからない位置。
投稿日：2017年10月21日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 6,580万円 | 453万円 / 137万円 | 48.01㎡ / 2LDK | 2階 / 東 |
2024年09月 | 6,700万円 | 461万円 / 140万円 | 48.01㎡ / 2LDK | 2階 / 東 |
2024年03月 | 5,800万円 | 399万円 / 121万円 | 48.01㎡ / 1LDK | 1階 / 東 |
2024年02月 | 5,900万円 | 406万円 / 123万円 | 48.01㎡ / 1LDK | 1階 / 東 |
2024年01月 | 5,720万円 | 394万円 / 119万円 | 48.01㎡ / 1LDK | 3階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 35.0万円 | 48.01㎡ / 1LDK | 5階 |
2024年11月 | 23.8万円 | 49.02㎡ / 2LDK | 4階 |
2024年11月 | 21.2万円 | 49.02㎡ / 1LDK | 1階 |
2024年10月 | 25.0万円 | 49.02㎡ / 2LDK | 4階 |
2024年10月 | 24.0万円 | 49.02㎡ / 2LDK | 4階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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