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グランドコート八幡山

物件画像は準備中です
所在地
東京都杉並区上高井戸1丁目5番1号
アクセス
京王線 / 八幡山駅 徒歩1分
築年月
1991年4月
ペット飼育
-

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建物情報

所在地
東京都 杉並区 上高井戸1丁目5番1号
アクセス

京王線 / 八幡山駅 徒歩1分

築年数
34年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上4階
総戸数
40戸
管理方式
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
管理会社
合人社計画研究所
設計会社
-
施工会社
堀松建設工業
小学校学区
富士見丘小学校
中学校学区
富士見丘中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

7人の評価

4.4

7人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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名前なし

その他

快速が停まり都心や高尾山へのアクセスが便利。 スーパーや量販店、飲食店も多く家賃と比較的安いので一人暮らし、ファミリー層双方にメリットがある駅だと思う。

投稿日:2022年10月7日

名前なし

その他

生活に必要なものは揃っており、交通の便もいい。若いカップルが同棲するには十分な街の規模だと言える

投稿日:2022年8月26日

ぶーたんさん

居住者・所有者

ともかく、築21年と思えない管理の良さと住みやすさ。しかも駅まで1分で傘も要らないくらいで家賃も6万台でゆうことなし。ここに住めたら本当に良いと思う。マンションを出て20分も掛からず新宿着。学生さん、社会人さん共に、デンクスにお勧め。

投稿日:2013年2月19日

ぶーたんさん

居住者・所有者

全体的に、ここに住んだらよそに住もうと思わない住みやすいところである。良い点は便利、安心。庶民の店から有名グルメ店まである。悪い点は見当たらないがあえて言うなら、少し部屋の㎡が狭い。管理会社は合人社でしっかり植栽も建物も管理している。自満できる点は築年数を感じさせない管理の良さである。駐輪場も広く屋根付きで自転車でなら環状線に出て小田急小田原線千歳船橋までも近い。

投稿日:2013年1月27日

周辺環境

6人の評価

3.8

名前なし

その他

【八幡山駅に対する口コミ】駅前にスーパーが2店舗あり、徒歩圏内にドンキとヤマダ電機もあるのでアパレル以外は大体揃う。治安は割と良い方かと思う。 特にコロナ禍以降深夜まで飲み歩く人も減った。

投稿日:2022年10月7日

4.0

名前なし

その他

【八幡山駅に対する口コミ】駅すぐ近くに京王ストアとオオゼキがあり買い物には困らない駅前に交番があり、安心感がある。また歓楽街もないので酔っ払いも少ない

投稿日:2022年8月26日

4.0

ぽよぽよさん

居住者・所有者

駅から近くスーパーも複数あり買い物に便利。新宿や渋谷にも出やすいです。

投稿日:2016年11月8日

3.0

がんばりまっきーさん

居住者・所有者

駅から近い・スーパーが多く、ドンキホーテあり。甲州街道と環状八号線の交差を入ってすぐなので交通も便利

投稿日:2015年7月10日

2.0

ぶーたんさん

居住者・所有者

高架線路の前であるが車道があり、音はほとんど気にならない。車道は駅に行きにくいのかまず車が入って来ない。駅から63メートルで24時間駐輪場が切れる所がマンションで夜でも明るく安心。女性には最高のマンションである。

投稿日:2013年2月19日

5.0

ぶーたんさん

居住者・所有者

駅からマンションまで24時間駐輪場前を通り明るく安全。駅前であうが高架であり、マンション前に車がほとんど通らない道路があり以外に音は気にならない。周りは古くからの住宅地。

投稿日:2013年1月27日

5.0

外観・共用部

2人の評価

5.0

ぶーたんさん

居住者・所有者

重厚なタイル張りでエントランスも駅前と思えないほど植林もされており良い。オートロック、窓付きエレベーター、駐輪場、24時間ゴミ捨て可能。共有廊下にはドア前に風雨よけガラスがはめられており、戸をあけた時に強風にさらされない。ゴミは全く落ちておらず、管理が良い。

投稿日:2013年2月19日

5.0

ぶーたんさん

居住者・所有者

築年数を感じさせない重厚なタイル張りで駅前とは思えない明るい広々としたえんとらんす。清掃はゴミ回収の日に必ずなされていて、ピカピカで塵ひとつない。駐輪場は屋根付きで無料。オートロックで安心。

投稿日:2013年1月27日

5.0

お部屋の仕様・設備

2人の評価

5.0

ぶーたんさん

居住者・所有者

梁は出ておらず、ベランダが広いため圧迫感はない。しっかりした作りで防音効果あり。ガラスもサッシ枠もこれ以上厚い医のはないいうくらいしかりしている。台所と室内に段差あり。狭いながも十分な設備である。真南で日当たり良好。

投稿日:2013年2月19日

5.0

ぶーたんさん

居住者・所有者

ま南で明るい。サッシュは厚く防音効果あり。部屋に梁は全く出ておらず、部屋㎡は狭いが広々した感じがする。建物の質が良く、密閉性、遮断性が良い。

投稿日:2013年1月27日

5.0

買い物・食事

4人の評価

4.3

名前なし

その他

【八幡山駅に対する口コミ】小規模な飲食店が多く餃子店、ラーメン店、居酒屋は多い。

投稿日:2022年10月7日

3.0

名前なし

その他

【八幡山駅に対する口コミ】高架下にもお店があったり、環七沿いにもスタバなどあるため充実している

投稿日:2022年8月26日

4.0

ぶーたんさん

居住者・所有者

ショッピングモールの充実度と周りの有名グルメ店。スーパーも3店舗が3分内にある。持ち帰りのその場で1本単位で売る焼き鳥屋の匂いも良い。川島なお美の夫のケーキ屋。パン屋、蕎麦屋等本当に良い店ばかり。100均やドラッグストア等も充実。

投稿日:2013年2月19日

5.0

ぶーたんさん

居住者・所有者

スーパー3軒、100均がすぐ近くにある。ショッピングモールまで40メートル。美味しい蕎麦屋、ラーメン屋、高級中華料理屋、こだわりの居酒屋、チェーン居酒屋、ファミレス、マクド、川島なお美の夫のケーキ屋、焼いたてパン屋なんでもある。歩いて5、6分でヤマダデンキ本店。

投稿日:2013年1月27日

5.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.5

名前なし

その他

【八幡山駅に対する口コミ】学校は徒歩圏内に一通り全て揃っていて選択肢も多く、近くに芦花公園など大きな公園もある。

投稿日:2022年10月7日

4.0

名前なし

その他

【八幡山駅に対する口コミ】蘆花公園が徒歩圏内にあり、子供が遊ぶことができる

投稿日:2022年8月26日

4.0

ぶーたんさん

居住者・所有者

学校もあり、小児科、自転車の練習ができる大きな公園あり。杉並区は子育て支援も充実している。

投稿日:2013年2月19日

5.0

ぶーたんさん

居住者・所有者

小児科や大きな公園があり、自転車の練習をしている親子を眼にする。駅前であるため、さほど子育て世帯は少ないようであるが、駅前であるにも関わらず、子育て世帯にはやさしい街である。

投稿日:2013年1月27日

5.0

最寄り駅の充実度

5人の評価

4.0

名前なし

その他

【八幡山駅に対する口コミ】快速が停まり渋谷、新宿ともに30分以内に出れて便利。家賃も安く、都心へのアクセスも良い。 生活似必要なまのはアパレル以外は大体揃い、飲食店も多い。

投稿日:2022年10月7日

4.0

名前なし

その他

【八幡山駅に対する口コミ】快速が止まるため新宿までも20分以内に行くことができる。新宿方面にも調布方面にも20分程度で生活しやすくコスパいいと言える

投稿日:2022年8月26日

3.0

名前なし

その他

【八幡山駅に対する口コミ】駅前に、スーパー・100均・ディスカウントストアなどの買い物スポットが充実しており、日常生活にとても便利です。各駅停車ののんびりした駅なので、ごちゃついた慌ただしい感じはありません。都心の新宿まで15分程のらくらくアクセスです。

投稿日:2017年9月1日

3.0

ぶーたんさん

居住者・所有者

ともかく便利。駅モールには生活必需品がそろうスーパー、美味しくて安い居酒屋、有名なピザイタリアン店、銘菓店、ビデオ店等あり。周辺も有名なラーメン店、川島なお美夫のケーキ屋など便利。

投稿日:2013年2月19日

5.0

ぶーたんさん

居住者・所有者

駅まで63メートル。駅ショッピングモールには、美味しい居酒屋、有名ピザ屋、レンタルビデオ店、本屋、スーパーがあり、駅周辺に100均、居酒屋チェーン店、ドンキホーテ、ファミレス、ヤマダデンキ本店、ケーキ屋、パン屋、ラーメン屋なんでもある。

投稿日:2013年1月27日

5.0

こうなったら良いなと思う点

評価なし

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販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

1,280万円

242万円 / 73万円

17.5㎡ / 1K

1階 / 南

2024年05月

1,310万円

247万円 / 75万円

17.5㎡ / 1K

3階 / 南

2023年11月

1,310万円

247万円 / 75万円

17.5㎡ / 1K

3階 / 南

2023年05月

1,310万円

247万円 / 75万円

17.5㎡ / 1K

3階 / 南

2022年11月

1,310万円

247万円 / 75万円

17.5㎡ / 1K

3階 / 南

表示件数

全14件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

6.5万円

17.5㎡ / 1K

3階

2025年01月

5.5万円

16.76㎡ / 1K

1階

2025年01月

5.9万円

17.5㎡ / 1K

4階

2024年08月

4.9万円

16.93㎡ / 1K

2階

2024年06月

4.9万円

17.5㎡ / 1K

3階

表示件数

全56件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 9054.83 to 11910.63.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

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