コディア八幡山
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸1丁目13番3号
- アクセス
- 京王線 / 八幡山駅 徒歩6分京王線 / 芦花公園駅 徒歩7分
- 築年月
- 2016年9月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.1
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
メレンキャンプさん
居住者・所有者
駅から近くて、スーパーやコンビニ等の商店が多々あるため、日常生活で不便は感じません。甲州街道と環状八号線の交わる交差点に位置するので、購入前は騒音等が心配でしたが、実際に現地（居室）に行くと環状八号線側を内廊下にした二重壁等の効果により、非常に静かな住環境が実現されていました。珍しい点として、屋上に共用の庭園があることが挙げられます。晴れた日は東京都庁や富士山を眺めることができ、リフレッシュには最高の空間です。鉄道だけでなく自動車も便利な立地なので、自動車を所有する２～３人家族が都市生活を送るマンションとしては、非常に良いと感じます。
投稿日：2020年9月23日
周辺環境
1人の評価
3.0
メレンキャンプさん
居住者・所有者
駅からマンションまでの道には、常に人通りや車通りがあるため、安心安全だと思います。このマンションには徹底した防音性が施されており、甲州街道や環状八号線の騒音が気になったことはありません。
投稿日：2020年9月23日
3.0
外観・共用部
2人の評価
4.5
kdtさん
購入検討者
共用部エントランスは非常にきれい。内廊下もホテルのような清潔感のあるつくりになっています。冷凍機能付き宅配BOX、無料レンタサイクル、さらには屋上庭園等、新しいマンションならではの居住者向けサービスが充実しております。セキュリティも完全オートロックで万全です。
投稿日：2020年11月16日
4.0
メレンキャンプさん
居住者・所有者
デザイナーによる尖った外観、面白味のある内廊下は、先進的ホテルのような個性があって好みです。「冷蔵機能付き宅配ボックス」「無料のシェアサイクル８台」「無料のトランクルーム」「屋上庭園」「Wi-Fiが使えるラウンジ」「来客用駐車場（50円/30分）２台分」等、共用施設については極めて充実しています。また、セキュリティレベルも極めて高いです。
投稿日：2020年9月23日
5.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
5.0
メレンキャンプさん
居住者・所有者
プレストレスト鉄筋コンクリート造で、梁や柱が少なく整形な間取りとなっているため、家具等がレイアウトしやすいです。まだ築浅なので、室内設備の性能や新しさも申し分ありません。特に、ミストサウナは冬場に活躍しています。
投稿日：2020年9月23日
5.0
買い物・食事
2人の評価
4.5
ほくみさん
居住者・所有者
スーパーは駅前にオオゼキや京王ストアがあるし、周りにファストフード店やコンビニもあり食事に困ったことはない。
投稿日：2021年2月28日
5.0
メレンキャンプさん
居住者・所有者
徒歩で行ける範囲に、「オオゼキ」「京王ストア」「まいばすけっと」「ドンキ・ホーテ」「サミット」「ローソン」「ファミリーマート」「セブンイレブン」「ダイソー」「ヤマダ電機」「ジョナサン」「藍屋」「バーミヤン」「松屋」等があり、チェーン店は充実しています。また、「アトリエヨロイヅカ」「かわしまや」等のハイグレードな個人経営のお店も多々あります。
投稿日：2020年9月23日
4.0
暮らし・子育て
1人の評価
4.0
メレンキャンプさん
居住者・所有者
待機児童ゼロの杉並区アドレスなので、共働き夫婦には大きなメリットがあります。近隣に「けいこクリニック」「たかさごクリニック」があり、子供の具合が悪くなっても安心です。公園も多数あります。
投稿日：2020年9月23日
4.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
3.5
メレンキャンプさん
居住者・所有者
八幡山駅の前にはオオゼキと京王ストアがあるため、買い物には困りません。リトナードにはダイソーや啓文堂書店もあり、一通りのものは駅周辺で調達できます。また、徒歩圏にドンキ・ホーテもあります。
投稿日：2020年9月23日
4.0
名前なし
その他
【八幡山駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな開きはないし、相当なことがなければ遅延することも少ないので「時間を読みながら利用できる」というのが嬉しいメリットです。新宿方面にもアクセスしやすいし、駅前は街灯も多いので夜でも歩きやすいです。
投稿日：2019年8月1日
3.0
こうなったら良いなと思う点
メレンキャンプさん
居住者・所有者
管理会社への要望ですが、ペット飼育が認められているマンションなので、もう少し清掃の頻度を上げてもらえるとありがたいです。特に、エントランスとエレベーター内のマットに付着したペットの毛が気になります。
投稿日：2020年9月23日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 5,280万円 | 390万円 / 118万円 | 44.72㎡ / 1LDK | 8階 / 東 |
2024年11月 | 5,280万円 | 395万円 / 120万円 | 44.15㎡ / 1LDK | 8階 / 東 |
2024年10月 | 7,780万円 | 406万円 / 123万円 | 63.42㎡ / 2LDK | 5階 / 東 |
2024年08月 | 3,980万円 | 387万円 / 117万円 | 33.96㎡ / 1LDK | 6階 / 東 |
2024年08月 | 3,980万円 | 399万円 / 121万円 | 33㎡ / 1LDK | 6階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年03月 | 14.0万円 | 33.96㎡ / 1LDK | 6階 |
2025年03月 | 14.0万円 | 33.9㎡ / 1LDK | 6階 |
2025年01月 | 12.9万円 | 34.01㎡ / 1LDK | 7階 |
2025年01月 | 16.5万円 | 44.75㎡ / 1LDK | 8階 |
2024年10月 | 22.5万円 | 54.05㎡ / 2LDK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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