ハイシティ代々木公園
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目17番14号
- アクセス
- 京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩9分東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩10分
- 築年月
- 1983年9月
- ペット飼育
- -
ハイシティ代々木公園 の売り出し情報が知りたい
このマンションが売り出されたら教えて
理想のマンションを見逃したくない
もっといいマンションってないの？
建物情報
- 公園「区立富ヶ谷公園」約150m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
3.1
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
しゃけさん
居住者・所有者
総合的にやはりお勧めです。渋谷なので値段は割高で、同じ価格帯なら山手線駅まで徒歩5分の家も探せる程ではありますが、そこはやはり渋谷区民様として妥協すべきポイントです。最近は宅配サービスがどこも充実していますし、何より管理会社の徹底管理が素晴らしいです。管理費払っているのに何もしない建物が多い中、毎日のゴミ分別、定期的な見回り、傘一本すら共用部に置くことを許さない美化意識など、もはや学生寮に住んでいるかのような安心感を得られます。
投稿日：2022年5月9日
名前なし
居住者・所有者
“奥渋”の延長線上にある静かな住宅街というロケーションは最大の魅力。また、3路線が使えて都心まで15分という利便性の高さも◎。コンパクトなワンルームですが、幾通りにも使える家具を上手に配置すれば、オシャレにまち暮らしを楽しめます。
投稿日：2020年7月14日
周辺環境
3人の評価
3.3
あなごさん
居住者・所有者
閑静な住宅街で昼は静か。工事とセミが鳴ければ無音。家族連れには理想的。
投稿日：2022年7月21日
1.0
しゃけさん
居住者・所有者
圧倒的治安の良さ。20年近く住み続けていますが、酔っ払い同士のトラブルはただの一度しか遭遇した事がありません。消防車、救急車はなぜか頻繁に来るのですが殆ど誤報です。また、周辺は学校が多く緑がとても多いです。排気の心配などは一切ありません。日中は本当に静かなため鳥の囀りも心地よく昼寝できます。ただし、夏場はセミの大合唱が味わえますが。
投稿日：2022年5月9日
5.0
名前なし
居住者・所有者
松濤と上原という渋谷の二大高級住宅街に挟まれ、都心とは思えない閑静さが魅力です。 前出したように、3つもの鉄道が利用可。歩くのが苦にならなければ、緑濃い街並みを歩いての散歩や通勤は快適ではないでしょうか。 川はそばにはありませんので、洪水の心配はありません。 環境では、山手通りの「富ヶ谷交差点」まで200m離れており、騒音などは特に感じません。 周辺には、天然酵母パンが美味しい「ル・ヴァン」をはじめ、2000年代以降に次々オープンしたショップやカフェが点在し、ちょっと“鼻高”な気分になれる立地ではあります。
投稿日：2020年7月14日
4.0
外観・共用部
2人の評価
3.5
しゃけさん
居住者・所有者
オートロックこそないですが監視カメラは動作しています。何より築40年とは思えない外壁の綺麗さ。バブル前の建築のため返って質が良いと言われています。また、共用部の美麗さも特筆すべきです。ハイシティ系列と言えば同区内の別建物でもベランダや共用部への私物の残置が目立ちますが、当物件のみは圧倒的綺麗さです。それも管理会社の見回りが徹底しており、柄物の洗濯物が屋外から見えている、ただそれだけでも住人に連絡が即座に届くシステムだからです。また屋上から恒常的に各階のベランダを視察、撮影しているため死角が生まれにくく、避難路確保も適切です。周辺の高級マンションに負けじと努力されているようで、ここまで徹底管理が優れている物件も中々ないでしょう。
投稿日：2022年5月9日
4.0
名前なし
居住者・所有者
竣工当時にはなかったオートロック、モニター付きインターフォン、防犯カメラが設置され、シングルの多いマンションでは安心のメリットといえます。
投稿日：2020年7月14日
3.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
2.7
あなごさん
居住者・所有者
バブル前なので壁は分厚い。そこだけで☆2。あとは何ひとつ利点なし。強いて言うなら古い構造なのでバストイレを極力狭くして居住空間を広く取っている事くらいか。
投稿日：2022年7月21日
2.0
しゃけさん
居住者・所有者
壁は厚いです。ほぼ音のトラブルはないと思います。閑静な周辺環境と相まって静かに暮らせます。但し、窓が開いていると音が入ってくるケースがあります。また、古い設計のためキッチン、バストイレは最低限のスペースしかないのですが、その分平米数の割には居住スペースが大きく使えますよ。また西側には大きな建物がないため日当たりがとても良いです。
投稿日：2022年5月9日
3.0
名前なし
居住者・所有者
小さくてもベランダが付いていますので、洗濯物を干したり植物を育てたり、外気を吸って息抜きできるのはうれしいポイントです。
投稿日：2020年7月14日
3.0
買い物・食事
3人の評価
1.7
あなごさん
居住者・所有者
意識が高そうな店は多い。だが、気軽に寄れる飲食店は皆無。本屋さん、肉屋さん（2店舗）は無くなった。近所でまともに営業続けてるのは花屋さんと魚屋さんだけか。駅との中間に24時間のハナマサがあるのでそれが便利。初台の方に行けば激安スーパーのOKストアがある。
投稿日：2022年7月21日
1.0
しゃけさん
居住者・所有者
駅までの間に大型スーパーが数年前にできたため多少は便利です。しかし、この建物の住人に対しては周辺の飲食店は価格が高すぎるため日常的な周辺の飲食店としては徒歩10分のラーメン山手程度しかありません。
投稿日：2022年5月9日
1.0
名前なし
居住者・所有者
商業施設では、マンションから100mほどに小さな商店街が、山手通りに通じる東海大通りにも小さな商店街があり、200メートル圏内にセブンイレブンが2件、500mほどに「ビオセボン」があり、必要最小限の食材は手に入ります。
投稿日：2020年7月14日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.3
あなごさん
居住者・所有者
家族連れに人気のエリアなので福祉は良いだろう。17時に流れるチャイムもどこかほっとする。代々木八幡の例大祭はかなり活気がある。こんなに若者がいるのかと驚くよ。
投稿日：2022年7月21日
5.0
しゃけさん
居住者・所有者
周辺は白人富裕層の住人が圧倒的に多いです。これだけでどういう事か分かるでしょう。同じトミガヤでも一丁目のあの閉塞した雰囲気とは大違いの、まさに「山の手」と言えます。
投稿日：2022年5月9日
5.0
名前なし
居住者・所有者
シングル向けのマンションですので、幼稚園や保育園は無関係とは思いますが、大学生なら、おひざ元には東大教養学部がありますし、都心の大学ならどこへでもアクセス良好といえます。 医療関連では、「近藤医院」（内科・小児科・皮膚科）、「たねいち歯科」まで300m。20分ほどの池尻大橋方面に「東邦医科大学付属病院」があります。 公園では、最寄りにコンパクトな「富ヶ谷公園」、前田公の屋敷跡を生かした「駒場公園」があり、緑の中でくつろげます。館内に近代文学館やカフェもあります。 マンション内のコミュニティは不明です。
投稿日：2020年7月14日
3.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
3.3
あなごさん
居住者・所有者
千代田線が地味に便利。 新宿まで3駅。 渋谷はバスで。 山手通りはもちろん家付近の夜道も煌々としてて安全だと思った。まぁ今時都内で危ない所もないだろうが。
投稿日：2022年7月21日
3.0
しゃけさん
居住者・所有者
最大のメリットは3路線利用可もさることながら、建物徒歩30秒でハチ公バスが使える事です。渋谷まではバス、新宿は小田急で3駅。そしてメトロは千代田線。この千代田線は本当に便利でして、東京駅には二重橋駅、秋葉原には新御茶ノ水駅と都会ならではの便利さが詰まっています。大雪や地震でも止まらないのが秀逸ですよ。この家を拠点に駅利用、というよりはこの建物から直接自転車で職場や学校に向かえる人が最も向いていると思います。
投稿日：2022年5月9日
2.0
名前なし
居住者・所有者
最大のメリットは、いくつもの鉄道が使えることです。小田急線では、「代々木八幡」駅まで10分、同「代々木上原」駅まで15分、同「東北沢」駅まで15分、京王井の頭線「駒場東大前」駅まで10分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅まで10分、同「代々木上原」駅まで15分ほど。30分と少しで、渋谷までもが徒歩圏です。新宿まで、小田急線を使えば10分足らず。京王井の頭線を使えば5分強で到着です。もちろんラッシュ時には着席できませんが、乗車時間が短いため、ストレスをほぼ感じることなしに通勤・通学できるのは大きなポイントです。 周辺は都心に近いとは思えない静かな住宅街で、駒場公園など緑が多く、休日の散策も楽しめます。これといった急坂もなく、駅まで多少歩くのも苦になりません。夜道もひっそり、ということはなく、特に怖いということはないと思います。
投稿日：2020年7月14日
4.0
名前なし
その他
【駒場東大前駅に対する口コミ】駅の近くに学校が多いので、通勤時間で電車が混んでいても学生が降りていって空いてる状況になるのが多い事。駅から数分で広い公園がある。またこの公園の敷地内に目黒区が管理するテニスコートや屋内のプール、トレーニングジムがあるので体を動かすにはもってこいです。
投稿日：2018年10月1日
4.0
こうなったら良いなと思う点
しゃけさん
居住者・所有者
3点ユニットよりはいっそ2点ユニットにして引き戸を設け、ウォッシュレットを付けたら最強です。
投稿日：2022年5月9日
名前なし
居住者・所有者
シングルの多いマンションで宅配ボックスがないのは不便です。設置するとぐっと便利になるのでは。
投稿日：2020年7月14日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 1,300万円 | 304万円 / 92万円 | 14.12㎡ / 1R | 1階 / 南東 |
2024年05月 | 1,250万円 | 339万円 / 103万円 | 12.19㎡ / 1R | 3階 / 南東 |
2024年04月 | 1,230万円 | 288万円 / 87万円 | 14.12㎡ / 1R | 1階 / 東 |
2024年02月 | 1,300万円 | 304万円 / 92万円 | 14.12㎡ / 1R | 1階 / 東 |
2023年12月 | 1,350万円 | 366万円 / 111万円 | 12.19㎡ / 1R | 3階 / 北西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年11月 | 5.5万円 | 12.19㎡ / ワンルーム | 3階 |
2024年10月 | 6.7万円 | 13.39㎡ / ワンルーム | 2階 |
2024年10月 | 6.7万円 | 12.19㎡ / ワンルーム | 2階 |
2024年09月 | 6.9万円 | 14.1㎡ / ワンルーム | 3階 |
2024年06月 | 6.5万円 | 12.19㎡ / ワンルーム | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
3ステップでリノベの魅力を解説
エリアも内装もかなえるリノベという選択肢
検討物件が増える
※画像は一例です
プロのデザイナーと共に物件をあなた仕様にする
総予算を変えずに理想を実現する
リノベーションいいかも…?と思った、
そんなあなた
プロに無料で相談できます
簡単１分
ハイシティ代々木公園近くの売出し中物件
リノベーションであなたらしい空間を
よくある質問
ハイシティ代々木公園 の周辺エリアに住みたいです。売出し中の物件はありますか？
はい。こちらの物件を参照してください。
ハイシティ代々木公園 のリノベーション相談は可能でしょうか？
リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま！」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。
ハイシティ代々木公園 の口コミはありますか？
はい。こちらを参照してください。
ハイシティ代々木公園 の過去の販売履歴情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
ハイシティ代々木公園 の売買相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
ハイシティ代々木公園 の過去の賃料履歴情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
ハイシティ代々木公園 賃料相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
